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作者
scitamehtam
(新竹恐牙狼)
標題
Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣?
時間
Mon Jul 21 18:14:24 2025
※ 引述 《DoooooD》 之銘言:
: 抓交替抓最後一波阿,
:
: 目前看來最後一波是去年跟今年買的,
:
: 現在物件多到爆炸,根本就是量多誰撐不住誰就先降價阿
:
:
: 看看MTKer 都已經在200保衛戰了,
:
: 但是GGer年薪創新高,
:
: 可惜要去美國擴廠了~
:
: 現在竹北買房就是幫學長賺錢啊
:
: 1000萬買 賣你2000萬,看你是台清交學弟便宜100萬!
:
:
: 學弟還很感激學長的100萬!
:
新竹這不是常態了嗎?
買房被學長姐割肉,租屋就不用被割?
笑話嗎?
土地有限,本來就佔地為王
學長姐聰明的早買起來割你學弟妹了
但你不想想
也很多智障學長姐當初沒買到還在被割韭菜當中
所以才說,趕快卡位啊
不然土地有限,新竹剛需超強
你就是越拖被割越多肉走
上班加班的辛苦錢不買
還不是變成房租進學長姐口袋?
怕貴買桃園苗栗
就乖乖塞車排隊進城啊?
不是嗎? 很難理解社會運作方式?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.117.34 (臺灣)
※ 作者:
scitamehtam
2025-07-21 18:14:24
※ 文章代碼(AID): #1eVXC24S (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753092866.A.11C.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣?
07-18 19:44
DuskStan
Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣?
07-21 16:55
DoooooD
Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣?
07-21 18:14
scitamehtam
Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣?
07-21 19:48
NeihuSnape
Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣?
07-21 21:00
mfcke
推
alexstag
: 基本上科技業同質性太高了,南港板橋熊本美西鳳凰
城都已經買起來了…
1F 07/21 18:18
推
No9
: 僧多粥少 其實很多學長姊當初也沒買 現在跟學弟妹搶
3F 07/21 18:20
→
scitamehtam
: 土地資源有限,剛需區域當然要先按搶先贏…
4F 07/21 18:20
→
No9
: 又繼續看走眼 學長姐反而變學弟妹
5F 07/21 18:20
→
alexstag
: 去那都一樣,選薪水高的早點加入另一個邊比較實際
…
6F 07/21 18:21
→
scitamehtam
: 我就有認識在新竹租超久一路看他漲上去的本學長姐啊
,然後租金也越來越貴XDD
然後越來越跟不上房價,整天怨天尤人靠杯新竹..
8F 07/21 18:22
推
a80070
: 新竹租金完全比不上房價漲幅吧…
11F 07/21 18:23
推
VSshow
: 研究所,博士班畢業之後去新竹繼續被學長姐割,不喜歡的就
不會去新竹,能接受去新竹的絕對要割爆,有些人就是天生任
勞任怨,不買沒關係,新竹那邊的租金繼續漲起來,看你們後
面來的要不要買! 嘻嘻 別怪社會,社會就是這樣運作的
12F 07/21 18:23
推
No9
: 竹北高鐵區 一個月租金可以到五萬耶 算是很好租的區域
16F 07/21 18:24
→
VSshow
: 在學校被凹,出社會被學長姐凹,人生肯被凹才能存到錢唷
17F 07/21 18:24
推
kutkin
: 但也有人3萬就租到呀
18F 07/21 18:24
推
blargelp
: 板上怨氣最大的兩大空方 其中一個就是新竹嘎飛仔
19F 07/21 18:25
→
No9
: 大部分的人都是高薪但之前沒有買房 為了私小就讀租在高鐵區
20F 07/21 18:25
噓
DoooooD
: 套在高點只能催眠學弟了
21F 07/21 18:27
→
No9
: 高鐵區的私小和私幼 非常熱門 而且每月學費驚人 還是一位難求
22F 07/21 18:28
推
wayne490
: 真的欸,剛需超強,學弟還不快去南寮香山寶山關西圈地,呵
23F 07/21 18:33
推
xxio
: 學長出貨完要買台北豪宅了。學弟留在新竹好好幹,公司不會虧
待你們
24F 07/21 18:37
推
Lecwei
: 真的 等台積2奈米量產 暴力營收進來 分紅大爆射 新竹房價
又要噴一波了 這只是剛開始
26F 07/21 18:50
推
prostar
: 比台北高薪,房屋又新又便宜。沒得嫌啦
28F 07/21 18:55
推
Moon0
: 爽住宿舍 當股神 不好嗎?
29F 07/21 19:07
推
quiet93
:
https://i.imgur.com/zik0Iqh.jpeg
學長都在結善緣,好嗎
繳給學長的租金比給銀行的利息少,很棒啊
你跟銀行貸款1700萬利息就這個租金了啦,你覺得用多少錢
可以買這間房?
30F 07/21 19:09
→
scitamehtam
: 租金丟水溝,利息含本金,保值
差太多,比較基準錯誤
35F 07/21 19:17
推
quiet93
: 誰跟你利息含本金啦,天才耶
房貸才含本金
利息就是利息
貸款1700萬,2.5趴,一年利息你不會算嗎
https://i.imgur.com/LL7swOJ.jpeg
37F 07/21 19:20
→
rumblefish
: 竹北至少很好租
42F 07/21 19:23
→
quiet93
: 11樓這個開價,給你參考
43F 07/21 19:23
推
sunnyYOLO
: 量縮可以得到這種結論,真天才,山頂冷到失智
44F 07/21 19:24
→
quiet93
: 你要準備多少錢買這間,你有概念嗎
現在兩個月押金就能住,這租金如果含管理費,你知道管理
費就值5000嗎
太扯,可惜我不在新竹工作,新竹租屋市場真的好友善
45F 07/21 19:24
推
taylorabc
: 主建物40坪住起來也太爽
49F 07/21 19:31
推
quiet93
: 是啊,何必勉強住2房,根本沒差多少錢,我說租金XD
50F 07/21 19:34
→
scitamehtam
: 租金、房價也會漲,一直租風險很高
51F 07/21 19:35
推
alexstag
: 沒有一個地方的房地產是在當地產業一直賺錢的時候
還在下跌的…
52F 07/21 19:37
推
quiet93
: 有什麼風險啦,你買房都能說薪水會漲了
租房薪水不會漲哦
54F 07/21 19:37
→
dslite
: 你快買啊
56F 07/21 19:38
→
quiet93
: 而且不會有人搶這種物件啦,大家又不生小孩
低總房才會很多人競爭,所以低總租金也是一樣道理
57F 07/21 19:38
→
scitamehtam
: 自己買,利息不會漲啊,租金漲幅可觀耶
59F 07/21 19:38
→
quiet93
: 高總房跟高租金就不一樣了
誰跟你自己買利息不會漲?都從1趴變2趴了
60F 07/21 19:39
→
scitamehtam
: 利息在台灣基本就是低,也不太升息,反觀租金隨通膨
一直噴,租房子虧到爛
62F 07/21 19:39
→
quiet93
: 高總低總房價差2000萬,可是租金只差1萬
64F 07/21 19:39
推
loking
: 竹科做20年就退休了 買房幹嘛
65F 07/21 19:40
→
quiet93
: 很虧啦,所以我完全不擔心有人搶,哈哈哈
捨得租高總的太少,所以優質租客根本無敵
我個人是感覺不出來租金隨通膨噴了什麼啦
租金是因為物件變優質跟租補才漲的
以前都爛房子出租,現在這種房子租金多幾千元,過分嗎?
66F 07/21 19:40
→
C24128390
: 你要說割要不要看看新竹租屋有多便宜XDD
71F 07/21 19:43
→
quiet93
: 4000萬豪宅線以上的房子,租金3萬初,哪裡虧待學弟了?!
72F 07/21 19:44
→
C24128390
: 不要拿以前的價去算多賺 你拿現在的房價你去算租金
我都覺得新竹房東是慈善事業 而且也漲不上去XD
別唬爛說能漲 之前很閒去關注 真就貴1-2000的東西可以
73F 07/21 19:45
→
quiet93
: 真的,我看那麼多地方的房子,新竹最扯,房子最好租金最
便宜
76F 07/21 19:45
→
C24128390
: 掛在那一兩個月 然後乖乖降價秒租 大家都很精明的
78F 07/21 19:46
→
quiet93
: 應該是房東很忙的關係XD
79F 07/21 19:46
→
C24128390
: 沒啦 591合理租金的 基本上9成2周內租掉 剩下都是 恩
80F 07/21 19:46
→
quiet93
: 原來兩周以上不算合理?!
81F 07/21 19:47
→
C24128390
: 而且一般都是等簽約或至少收訂才會拿掉591
實際租出去的時間只會更短
82F 07/21 19:48
推
quiet93
: 也是,超值的都立刻就殺去了XD
可是社宅常常放很久耶,我覺得應該是另外的狀況
84F 07/21 19:49
→
C24128390
: 我現在想像 去買個8-900萬的套房租人一個月2萬 或是買
個3000萬的房子租人4-5萬 我應該是腦子撞到才會吧 哈哈
這應該算是房價暴漲後的後遺症 租金根本沒在鳥你
帶種你漲上去 市價1000套房你開個3萬 3000萬開7-8萬
不要包一堆奇怪的東西去撐租金 我看你591會掛多久XD
86F 07/21 19:57
→
toto123
: 租金低沒關係,還怕不好出租呢 新竹這麼大 幫幫忙
91F 07/21 20:04
→
C24128390
: 不知道哪來的優越感 房東行情真的不會比租客熟 你這家
便當貴20塊 以為吃的人都傻子嗎? 明明也是服務業 整
天覺得自己在割人XD 我每天都被早餐店老闆割
92F 07/21 20:11
推
quiet93
: 還是有分懂數學的租客跟傻傻的租客啦
95F 07/21 20:24
→
C24128390
: 9:1吧 大部分人對錢還是很精明的 有些也不是傻 是急
96F 07/21 20:29
推
hermitwang
: 佳泰御景14年屋,第一手一坪可能不到20萬當初利息也
不到2%,要是他不缺錢,他租那麼便宜那有差
新竹可以租那麼便宜,很多都是因為當初買很便宜,都是
疫情期間漲太凶了
97F 07/21 21:43
→
quiet93
: 對啊,漲越兇的地方,房租越划算XD
101F 07/21 21:46
噓
repast
: 一堆空地在那邊土地有限 笑死
102F 07/21 22:16
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