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標題 Re: [閒聊] 炒房到極致後大部份人都輸家吧？
時間 Thu Jul 3 22:48:33 2025
標題 Re: [閒聊] 炒房到極致後大部份人都輸家吧？
時間 Thu Jul 3 22:48:33 2025
先來定義一下什麼叫炒房
內政部已經有明確定義了
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=260331
「平均地權條例」修正案有針對「炒作」行為做正面表列的定義，如下:
-------------
1.以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格。
2.與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。
3.自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響
市場秩序或壟斷轉售牟利。
-------------
https://lurl.cc/GWdLz
簡單來說，就是你不能用虛假的方式哄抬價格與市況
又或者跟一堆人串通勾結，密集買賣到脫離行情
這是2023年的修正案
到2024年六月，以我查到的資料，針對「炒作」項目開罰的也才3件
https://reurl.cc/nY69Gd
大家都說炒房炒房
但成案的也沒幾件
一來是因為檢舉門檻高，檢舉人必須舉證「炒作」事實
二來，其實所謂的「炒房」，根本沒有你想像的那麼多
政府的「炒房」，是少數人的虛假造勢行為
二來，其實所謂的「炒房」，根本沒有你想像的那麼多
政府的「炒房」，是少數人的虛假造勢行為
這也符合教育部字典對於「炒作」的定義:
「刻意以人為操作來製造某種效果，以便達成目的。」
我們已經定義完何謂「炒房」了
那炒房炒到極致後，大部分人會變輸家嗎?
就看房價有沒有實質基本面做支撐了
當年帥過頭炒大埔失敗，但把時間拉長到現在，他的眼光是對的
輸贏成敗，只能用時間來證明
如果你不爽別人炒房，那你就檢舉啊
一戶100萬到5000萬
多檢舉幾件，頭期款就有囉
※ 引述《fcuk9981 (加價不加蛋)》之銘言：
: 炒房到現在各種副作用已經慢慢浮現出來了
: 先不提影響未來年輕人生育率與消費能力的月經題
: 把重點放現在蛋黃區蓋一堆鳥籠新案室內24坪就算大了
: 蛋黃區只有極少數的新建案還可以保持室內40.50坪以上
: 但總價一定破豪宅線小房蟲炒了幾年賺的錢也不夠買
: 到頭來想要換新大房根本沒建案選
: 所以輸家除了無房魯空跟自住一戶沒炒房的普通人以外，小房蟲是不是也是受害者？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.192.200 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2025-07-03 22:48:33
※ 文章代碼(AID): #1ePfX4S4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751554116.A.704.html
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Re: [閒聊] 炒房到極致後大部份人都輸家吧？
07-03 22:48
07-04 09:21
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.192.200 臺灣), 07/03/2025 22:54:28
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推 : 才三件 阿龍打炒房 原來是打假球
難怪死都不升息1F 07/03 23:08
難怪死都不升息1F 07/03 23:08
→ : 並不是任何房市現象都是因為有人在炒房好嗎3F 07/03 23:10
→ : 有沒有炒 大家心知肚明 別睜眼說瞎話了4F 07/03 23:13
→ : 你要用你自己定義的炒房去詮釋，那我也沒辦法5F 07/03 23:18
推 : 一個人一輩子買幾棟房？假設20歲出社會後每20年換一次房子好了，活到80歲也才換3次房，那超出3次我們是不是就可以假設這個人買房不是為了自住而是用作謀利行為？遠超3次是不是就有炒作嫌疑？6F 07/03 23:20
→ : 哈哈，一個炒作各自表述10F 07/03 23:21
推 : 不用跟槓精槓，講再多都是浪費口水而已，就如同之前那位t網友，嘴巴裡怪政府炒房結果自己買的都不能跌還能振振有詞11F 07/03 23:23
→ : GDP上升 叫做炒GDP是吧 笑死
對這群人炒股也是相同定義啦，搶=炒14F 07/03 23:25
對這群人炒股也是相同定義啦，搶=炒14F 07/03 23:25
推 : 沒進我口袋=炒 謝謝各位16F 07/03 23:33
推 : 絕大多數人根本沒能力獨自「炒房」，大環境好房價跟漲而已17F 07/03 23:39
推 : 台積電炒作薪水18F 07/04 00:11
推 : 推文裡面有人示範炒房 ！19F 07/04 00:24
推 : 原來自住兼投資不算 那就安心繼續買了20F 07/04 00:29
推 : 房價只會漲就是一個難以動搖的集體意識 不如說全民炒房就算是那些魯空自己心裡也清楚 只是不願意承認罷了
真正底層的連買房念頭都沒有
會這麼矛盾痛苦就是連自己都說服不了的關係21F 07/04 00:42
真正底層的連買房念頭都沒有
會這麼矛盾痛苦就是連自己都說服不了的關係21F 07/04 00:42
推 : 哈哈 「沒進我口袋=炒」 這個好笑 lol25F 07/04 00:50
推 : 多重分身亂喊價格應該是炒房 名單 可以找水桶名單 無聊的可以去檢舉看看26F 07/04 00:54
推 : 買超過三間就是炒房 仇富就直接說 沒必要在這丟臉28F 07/04 06:53
推 : 居住正義阿北，還不是要賺..29F 07/04 07:47
推 : 可以說覺得台灣沒幾人有能力炒房，房蟲就是一群在飛的豬順著漲勢買幾間，厲害一點漲前看出端倪提早佈局30F 07/04 08:57
推 : 之前這個出來我就說我不是炒房客了，你們不信齁
不符合定義，哈哈
1.我比較像價位新聞播報 2.我跑單幫沒有“他人”
3.跑單幫做不到相得益彰，影響秩序，壟斷
當然如果我有心，只要搭配集團或建商
我也可以一秒鐘把三條都犯了是沒錯，只是我一直以來都是清白的
不過也因此，總有眼睛盯著我寫得東西，實在讓我很害羞32F 07/04 09:17
不符合定義，哈哈
1.我比較像價位新聞播報 2.我跑單幫沒有“他人”
3.跑單幫做不到相得益彰，影響秩序，壟斷
當然如果我有心，只要搭配集團或建商
我也可以一秒鐘把三條都犯了是沒錯，只是我一直以來都是清白的
不過也因此，總有眼睛盯著我寫得東西，實在讓我很害羞32F 07/04 09:17
推 : 樓上還是低調一點比較好40F 07/04 11:20
→ : dennis ，我說過支持垃圾黨打房哦，全部打爛房價連我的都打爛逼大家一起便宜賣也沒差，你說我的房價不能跌，算造謠了吧。還一堆人說你勵志，勵志歸勵志不代表人品好，更不代表不會造謠亂說話41F 07/04 12:33
噓 : 整個上下交相賊啊，政府放任45F 07/04 15:17
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