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作者 JJBOY (溫暖的天蠍座)
標題 Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
時間 Tue Mar 18 20:07:58 2025

※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: : 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
: : 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
: : 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
: : 房子不是酒豈能越陳越香？該如何改善？
: 因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的
: 前幾年疫情沒新車量產，不就演過一次中古車比新車貴???
: 因為台灣新房子的供給量太小
: 但也不是沒解
: 等少子化阿，鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬
: 但這要從台灣總人口數來說比較有差
: 1950    755 (萬)
: 1970   1475
: 1990   2040
: 2025   2340
: 2040   2160
: 2050   1970
: 2060   1740
: 2070   1490
: 這幾年少子化影響的是學校，未來5年少子化會影響就業市場
: 這幾年新鮮人起薪高到很多老人都不爽了，未來會更明顯
: 真正少子化要影響到房市，大概要等到2040年，就算沒影響
: 2050年總該有影響吧? 在沒有 2060年，不到1800萬耶 ? 總該有影響了吧
: 台北203X年會降到240，2040年降到230萬，2050年會降到200萬以下
: 不要講2070年，光講2050年，台灣掉到2000萬人口以下已經很驚人了
: 再25年而已

人口成長率的問題

除非台灣適合移民進入

但是台灣目前處於地緣政治風險

大大減少外國人移民的意願

不然就像澳洲一樣

地很大 人口比台灣多一些

不過大部分都是移民進入尤其是華人

澳洲成長率也是逐年上升

老人的比例跟小孩比例已經黃金交叉

http://i.imgur.com/XW12rKt.jpg
[圖]

但是青壯年人口占多數就是了

但是市區蛋黃區房價攀升

也帶動郊區一直蓋房子






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.229.80 (臺灣)
※ 作者: JJBOY 2025-03-18 20:07:58
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※ 同主題文章:
[閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-18 17:50 JQK2
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-18 18:47 Sam27
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-18 18:51 bearalex
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-18 20:07 JJBOY
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-18 21:38 milkwind
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-18 21:47 dispptt
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-18 23:21 ceca
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-19 12:53 H2
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
03-19 13:32 a386036
推 jaricho: 有沒有覺得這一兩年  冒出很多「地緣政治專家」
有沒有什麼原因？1F 03/18 20:12
→ chouvincent …
→ chouvincent: 因為賴皮挑釁 但後代都在當美國人 所以大家急了3F 03/18 20:46
→ chouvincent: 反正窮青鳥繼續窩在政黑當魯蛇
推 vfgb35: 所以現在的政府挑釁了什麼？
現在是連這裡都被柵欄仔入侵嗎
所謂的「地緣政治專家」不過就是2000前後在喊台灣完蛋的那套在新瓶裝老酒罷了5F 03/18 21:36
推 AGODC: 講「國外敵對勢力」還不是挑釁啊，從李登輝到現在，哪個總統嗆這麼大？
頂多「國與國關係」而已，現在直接說敵人，下一步不就備戰然後開戰？9F 03/18 23:08
推 amnotu: 一聽到中國就崩潰 結果陸委會還在那不廢 不就自認中國人還不敢承認？13F 03/19 07:53
推 Steinadler: 怕就快點移民去對岸啊 台灣高房價留給不怕的笨蛋就好對岸解放軍再爛 應該也沒人覺得台灣能打贏中國吧?15F 03/19 08:57
→ sfking: 國際地緣政治專家 有空留在台灣的網路上嘴砲 幹嘛不有房賣房 沒房借信貸歐印做空台股勒？17F 03/19 09:16
→ buffon: 學店仔滑多了抖音微博知乎就變成國際總經地緣政治專家了還能加碼變成台積電專家 就問你服不服 XDDDDDD19F 03/19 10:25
推 vfgb35: 原來侵略者不叫敵對勢力喔 看好來某人應該是嫌跪的姿勢還不夠好看吧
連白痴都知道對面不整天打五筒 今天什麼事都沒有 把反侵略視為挑釁算不算一種斯德哥爾摩？
看來現在是台灣的戰機在廈門上空繞圈是吧21F 03/19 11:02

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