Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？ - home-sale板

作者 milkwind (hi~)
標題 Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
時間 Tue Mar 18 21:38:44 2025

※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: : 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
: : 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
: : 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
: : 房子不是酒豈能越陳越香？該如何改善？
: 因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的
: 前幾年疫情沒新車量產，不就演過一次中古車比新車貴???
: 因為台灣新房子的供給量太小
: 但也不是沒解
: 等少子化阿，鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬
: 但這要從台灣總人口數來說比較有差
: 1950 755 (萬)
: 1970 1475
: 1990 2040
: 2025 2340
: 2040 2160
: 2050 1970
: 2060 1740
: 2070 1490
: 這幾年少子化影響的是學校，未來5年少子化會影響就業市場
: 這幾年新鮮人起薪高到很多老人都不爽了，未來會更明顯
: 真正少子化要影響到房市，大概要等到2040年，就算沒影響
: 2050年總該有影響吧? 在沒有 2060年，不到1800萬耶 ? 總該有影響了吧
: 台北203X年會降到240，2040年降到230萬，2050年會降到200萬以下
: 不要講2070年，光講2050年，台灣掉到2000萬人口以下已經很驚人了
: 再25年而已

日治的時侯
10%地主有60%土地
那時後佃農要繳佃租60~75%
相當於你的房租佔收入的比例
有70%的人沒有自己的土地資產喔

光復後，375減租
耕者有其田的政策
讓台灣有自己的房產比80~85%
每家平均財富1800萬台幣

你現在可以賣掉移民
還可以讓你有足夠的學經歷
到國外生存~~
以前只能乖乖的當佃農
一輩子活在自己的村莊而已

所以知道是誰的功勞了吧
大部份台灣現在的人
從日治之後
15%是外省後代
65%是佃農後代
其它是地主後代

懂了吧，一堆背骨仔
一直罵某政黨XD
沒想到現在，
真的是不知感恩啊
一堆人還以為是地主後代
笑死了XD

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※ 作者: milkwind 2025-03-18 21:38:44
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[閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？

03-18 17:50 JQK2

Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？

03-18 18:47 Sam27

Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？

03-18 18:51 bearalex

Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？

03-18 20:07 JJBOY

Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？

03-18 21:38 milkwind

Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？