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作者 jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
標題 Re: [情報] 財政部 高價住宅改用房屋單價認定
時間 Thu Feb 20 10:23:55 2025

很明顯是老屋利多
這個政策一堆
94.87%央行會follow
台中台南高雄新竹桃園
以後只要一坪>50萬
不管是三小首購二購
貸款成數一律按照豪宅規定算
如果買到>50萬/坪的首購族
恐怕得要命了
一下子8成→3成......

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.170.98 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2025-02-20 10:23:55
※ 文章代碼(AID): #1djf8zXp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740018237.A.873.html
※ 同主題文章:
[情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定
02-20 09:27 lspss93009
Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定
02-20 10:05 jinso7410
Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定
02-20 10:23 jemdogdog
Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定
02-20 10:49 Jack970077
※ 編輯: jemdogdog (27.240.170.98 臺灣), 02/20/2025 10:25:10
→ Mithra: 整個竹南新成屋預售屋應該都超過35萬.....
央行真的Follow的話 新屋市場萎縮到一年五萬戶以下?1F 02/20 10:25
→ toto123: 可能是中古老屋再跌 政府護盤
政府很怕跌3F 02/20 10:28
→ Mithra: 然後新北一環所有預售屋都只能貸三成?
想想就刺激....5F 02/20 10:31
→ hoks: 車門焊死，這兩年大交屋潮7F 02/20 10:34
推 a60606joe: 你建商在蓋小宅拉單價啊8F 02/20 10:34
推 e446582284: 財政部就是給個標準讓央行跟進啊，低坪數小豪宅死一片9F 02/20 10:35
推 Jack970077: 大家都被原po內文誤導了 實際上內文在講舊制 房屋
土增稅認定 跟新房子的豪宅稅門檻完全無關…11F 02/20 10:35
→ hoks: 問題是組合拳啊，莫名其妙變豪宅怎辦13F 02/20 10:37
推 jinso7410: 沒人敢保證央行不會跟進14F 02/20 10:37
→ Mithra: 看央行要不要跟上玩一波阿15F 02/20 10:37
→ hoks: 原本你能貸8成，限貸令後剩下7成16F 02/20 10:38
→ Mithra: 這拳比第二屋五折重非常多喔 大概會有幾萬戶的解約糾紛17F 02/20 10:38
→ hoks: 榮升(？)豪宅後剩下3成，去哪生錢？18F 02/20 10:38
推 akita690: 老屋因為房子的公告現值低，幾乎不用繳稅，中古新大樓舊制，土地便宜房屋貴很慘。公寓利多。19F 02/20 10:44
→ sactar: 原po好可憐21F 02/20 11:11
推 waeting: 刺激喔22F 02/20 11:16
→ njunju: 中南部變成買到4就沒什麼獲利空間了23F 02/20 11:17
推 h49072002: 關貸款屁事= =
你的中文要不要回去看一下24F 02/20 11:22
→ jemdogdog: 現在當然沒關係
但你敢說央行不會套用？
我是不敢啦26F 02/20 11:27
推 h49072002: 你知道這行之有年了嗎29F 02/20 11:29
→ jemdogdog: 我只能說謹慎看待不會有錯
有些東西不見得會按理出牌，特別是政策30F 02/20 11:32
噓 JKjohnwick: 這篇就亂講啊
魯空真的很鬧呵呵32F 02/20 11:58
推 NTU303150195: 央行不敢套用的
央行喜歡小碎步34F 02/20 12:40
→ allcliche: 明年要選舉了，政治獻金要看建商
臉色，魯空不用太興奮36F 02/20 15:22
→ deann …
噓 deann: 新成屋漲不上去 老屋有辦法漲 笑死38F 02/20 16:23

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