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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 都更不拿回房子
時間 Fri Apr 11 17:35:25 2025

意向書還是?意向書當然可以反悔
但都更條例到一定比例，當心拔釘

至於拿錢走人也不是不可以
建商都有金主投資客

權值5000萬房子，市價有可能6000
你要馬委託代銷賣給5%服務費，照正常價賣掉，完工撥款拿錢

你可以自己找仲介賣，建商對外賣6000你給仲介賣4000~4500
買家要一次給你4000~4500現金


也可以賣給建商金主，但價格依定低於權值
就讓例而已

※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言：
:     各位好
:     是這樣的
:     我朋友啦
:     如果已經簽約同意都更的話
:     應該沒有法規限制出售吧?!
:     送審期間如果房子轉手了
:     總不會新屋主就照原本講好的條件承接吧?!
:     建商是否需要重新洽談新屋主
:     或是還有哪裏沒想到的地方嗎?
:     另外就是如果不想要等都更完成的房子
:     希望現在拿錢走人
:     而且很有意願現在就處理掉
:     但建商不願意而且說不行
:     這只是單純建商不願意嗎
:     都更法規定不能拿錢不拿房?
:     之前台北市某都更完工案
:     似乎有四層樓公寓未參與
:     就這麼很突兀的夾在新房子中間
:     有人說其實三四樓建商早已買下
:     如今建商會認為買到沒有價值的房產嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.120.225 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-04-11 17:35:25
※ 文章代碼(AID): #1d-E9V93 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744364127.A.243.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 都更不拿回房子
04-11 16:20 pinkbest
Re: [閒聊] 都更不拿回房子
04-11 17:35 a386036
推 lkrichard: 推1F 04/11 20:23
推 xxio: 通常建商要財力夠才能吞的下,不然案子一多吞太多會GG2F 04/11 23:16
推 uvuv: 推3F 04/12 02:09
推 poizon0311: 不會被拔釘的，超過比例也不會怎樣。
我們新北都更超過10年就剩一戶打死不搬，政府介入
也不敢強制拆除，不敢斷水斷電只會說再協調，反正
就是一直拖。
就算建商很硬但政府不積極也沒用。4F 04/12 08:37

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