作者: a386036 (骷髏怪) 在 PTT 的發文記錄

• +10 Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄弟 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.102.208 (台灣) 2024-11-18 18:59:09

  22F 10推
• +51 [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢 - home-sale 板

  作者: a386036 111.71.33.159 (台灣) 2024-11-17 17:03:29

  很多人都說少子化房價必跌，物價必跌，因為需求少 需求少是沒問題 但勞動力也大減，勞動成本大增 一樣的設備，場地，人工，生產100份生產10份，成本是一樣的只差材料費一份200 1萬的固定成本，分攤1 …

  224F 58推 7噓
• +18 Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎? - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-11-16 01:00:20

  27F 19推 1噓
• +13 [閒聊] 房價該怎麼跌，要跌多少才合理 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-11-14 01:48:41

  43F 17推 4噓
• +22 [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.23.4 (台灣) 2024-11-07 13:03:27

  我記得我國中時有兩黃金才不到1萬 現在破10萬 當年班上同學眷村家庭的每年壓歲錢都會買黃金 當年房價超差，我家隔壁透天也才500多萬現在3000多萬 看了這圖表黃金漲10倍 當年台北市預售均價25萬 …

  66F 24推 2噓
• +11 Re: [閒聊] 大基地有什麼好處 - home-sale 板

  作者: a386036 42.70.141.107 (台灣) 2024-11-03 21:25:22

  29F 11推
• +24 Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？ - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-03 00:34:58

  個人看法北投跟文山 慘敗的會是天母 士林要不是士北科+北環 不然他也死定了...... 天母沒藥醫，過去輾壓大同區現在被大同區不只踩腳下，還壓入不知幾層樓 北投文山區都有離市中心過遠，交通動線差問題 …

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• +4 [閒聊] 2015~2021原本的空空把握住了嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-03 00:20:10

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• +51 Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中和男 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-02 12:50:46

  你很難想像一個邊緣人會做出什麼事 還有一種愛慕虛榮+好吃懶做 越底層越多 人家說的光腳不怕穿皮鞋 遇過太多..... 來工作地一天就要借3萬，不借他在那邊狂鬧 還有人直接放要綁誰支骨阿 直接要你給他 …

  101F 51推
• +21 Re: [心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估 - home-sale 板

  作者: a386036 111.71.91.150 (台灣) 2024-11-01 13:29:46

  你所購買的區域，不管在哪裡 每坪的房價沒有漲超過20，那等於沒有上漲 只不過反應的通膨跟原物料，工資 台灣從2019到現在 看是房子選用的建材種類 每坪的造價多10到20萬， 工期翻倍 新案子有反應 …

  93F 22推 1噓
• +36 Re: [閒聊] 帥過頭:客運園區準備套10年! - home-sale 板

  作者: a386036 42.79.151.80 (台灣) 2024-10-29 10:25:26

  京站周邊的悲劇 你就想像20條路線就好 每條路線1小時一班就好 一天16小時有車就好 進跟出各一次 20＊2*16=640 問題還有尖峰時刻等，而且既然是客運園區，班次一定更多，保修廠等也會在這 京 …

  107F 39推 3噓
• +12 Re: [閒聊] (阿慈)桃園買二手車到底多恐怖 - car 板

  作者: a386036 111.241.119.225 (台灣) 2024-10-27 23:46:24

  21F 12推
• +6 Re: [閒聊] 窮到剩房子社會問題2 - home-sale 板

  作者: a386036 111.71.88.161 (台灣) 2024-10-27 20:50:14

  29F 9推 3噓
• +4 [閒聊] 窮到剩房子社會問題2 - home-sale 板

  作者: a386036 223.140.119.168 (台灣) 2024-10-27 13:43:47

  59F 15推 11噓
• +11 Re: [閒聊] 重劃區送分題？ - home-sale 板

  作者: a386036 223.140.119.168 (台灣) 2024-10-27 11:29:02

  38F 11推
• +17 [閒聊] 居住正義的人是不是換位子就換腦袋 - home-sale 板

  作者: a386036 111.71.46.126 (台灣) 2024-10-26 21:42:18

  28F 17推
• +40 [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.69.13 (台灣) 2024-10-25 12:48:30

  很多人只看漲多少說賺多少 其實不對 假設1000萬房子，自備200貸款800 200台銀定存1.725 800貸款能找到I+1就要偷笑 (200*1.725+800*2.725)/1000=2.52 …

  197F 47推 7噓
• +18 [閒聊] 網紅的強力過件隨便貸 - home-sale 板

  作者: a386036 111.71.48.28 (台灣) 2024-10-25 09:13:11

  有幾個網紅一直鼓勵超高槓桿 信貸 拿家裡房子貸滿 買股票 質押 再去買房＋二胎貸到9成以上 說真的 對於中生代 老手 老江湖，來看根本是小朋友把戲 之前銀行業績不好的時候，很多東西相對寬鬆 好比當年 …

  57F 20推 2噓
• +11 Re: [新聞] 第8波打房？楊金龍：滾動式檢討 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.90.205 (台灣) 2024-10-18 21:32:55

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• +5 [閒聊] 國際銅價漲翻 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.90.205 (台灣) 2024-10-17 20:02:02

  8F 6推 1噓
• +20 [閒聊] 很盤的預售屋誰在買 - home-sale 板

  作者: a386036 111.71.67.163 (台灣) 2024-10-15 23:59:30

  70F 23推 3噓