回看板
Disp BBS
作者 pinkbest (熊寶貝)
標題 [閒聊] 都更不拿回房子
時間 Fri Apr 11 16:20:17 2025





    各位好
    是這樣的

    我朋友啦
    如果已經簽約同意都更的話
    應該沒有法規限制出售吧?!

    送審期間如果房子轉手了
    總不會新屋主就照原本講好的條件承接吧?!
    建商是否需要重新洽談新屋主
    或是還有哪裏沒想到的地方嗎?

    另外就是如果不想要等都更完成的房子
    希望現在拿錢走人
    而且很有意願現在就處理掉
    但建商不願意而且說不行
    這只是單純建商不願意嗎
    都更法規定不能拿錢不拿房?

    之前台北市某都更完工案
    似乎有四層樓公寓未參與
    就這麼很突兀的夾在新房子中間
    有人說其實三四樓建商早已買下
    如今建商會認為買到沒有價值的房產嗎?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.5 (臺灣)
※ 作者: pinkbest 2025-04-11 16:20:17
※ 文章代碼(AID): #1d-D33zg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744359619.A.F6A.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 都更不拿回房子
04-11 16:20 pinkbest
Re: [閒聊] 都更不拿回房子
04-11 17:35 a386036
推 F1239810: 新屋主，需承接談定的條件吧!1F 04/11 16:46
推 doskoi: 妳說買3.4樓那個是永春都更吧,建商買下來比較好,免得1.2樓聯合三四樓亂搞,汐止有一個建案前面就有一塊畸零地沒整和,後來地主拿去蓋了一棟超窄的房子插在前面,看起來有夠蠢2F 04/11 17:09
→ dati: 樓上說的是仰大湖5F 04/11 17:23
→ jerrylin: 同意都更那產權沒暫時凍結嗎  還能賣喔6F 04/11 17:39
推 SouthEast62: 森業永春那個是因為三四樓屋主很想參與都更，但一
二樓不肯，如果硬要把那棟劃出，三四樓住戶也太可
憐了，所以森業的老闆才自己出資跟地主戶換戶、整
理後當公司的員工設施使用。7F 04/11 17:46



    所以三四樓賣給建商就歡喜高歌離去囉?!



推 SouthEast62: 所以重點不是值不值得，而是社會觀感的考量。11F 04/11 17:48
→ shaddock1996: 所以才要信託啊12F 04/11 19:00




※ 編輯: pinkbest (101.10.62.5 臺灣), 04/11/2025 19:43:01
推 SouthEast62: 機車行三四樓沒有高歌離去，他們是跟業主換了房子
回來住，仍然是都更地主戶的一部分。13F 04/11 19:51
推 riverT: 出售房屋要揭露的基本事項都不知道嗎？但凡對社會
運作有點基本認知的人都不會問出那麼天馬行空的問
題15F 04/11 20:16
→ freeclouds: 當然就是按照原本同意的條件承接18F 04/11 21:50

--
作者 pinkbest 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄