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標題 Re: [閒聊] 股市大漲，房市補漲？
時間 Tue Nov 21 15:33:04 2023
標題 Re: [閒聊] 股市大漲，房市補漲？
時間 Tue Nov 21 15:33:04 2023
推文說已反應，但我認為根本還沒反應。甚至還早的咧。
很多人說股票漲帶動房市漲的邏輯是：
股票賺錢，拿賺到的錢去買房。
但股票獲利大到足夠買房的散戶終究是少數。
撐不起買盤。
主要反應鏈應該是這樣：
市場預期產業兩到三個季度後營收會增加
-》股票漲
-》營收跟著漲
-》員工年終發紅利
-》員工滿手現金買房
這才是2021年這波房市大漲的中堅需求。
台股現在就是反應明年Q2Q3科技業的景氣回暖。畢竟訂單都收到了，根本是開卷考。
而且這波的景氣回溫，預期是電子零組件相關都會吃到。
現在科學園區又滿地都是、每個主要縣市都有。
明年營收，員工面反應在2025年初農曆年前這包獎金啦。
搭配那時候升息循環已經過了，（有沒有降息循環不好說，景氣太好的話也不敢降），
2025Q2噴爆好嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.78.59 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-11-21 15:33:04
※ 文章代碼(AID): #1bN5qoir (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700551986.A.B35.html
推 : 好1F 11/21 15:42
→ : 的確 員工買盤還能貸款那才是大量 股民買盤要超級大行情多半股民都已經有自住房了 沒自住房股民賺大錢極罕見2F 11/21 15:45
→ : 買股票對房子才沒興趣勒...2個族群重疊性很小
一個月賺的投報率屌打房子投報率 不如把錢拿去買更多股票當然賠也是賠更多，但台灣人就是愛賭4F 11/21 15:47
一個月賺的投報率屌打房子投報率 不如把錢拿去買更多股票當然賠也是賠更多，但台灣人就是愛賭4F 11/21 15:47
→ : 賺到現金買房也不太影響股票部位的時候還是會買房的
股市策略也是有其胃納量 真股神也是會碰到規模瓶頸
手機app看起來只是數字 豪車豪宅看得到摸得到爽度高7F 11/21 15:49
股市策略也是有其胃納量 真股神也是會碰到規模瓶頸
手機app看起來只是數字 豪車豪宅看得到摸得到爽度高7F 11/21 15:49
推 : 股票賺錢之後買房其實是少數 因為嚐到甜頭 當然要再複製一次成功 所以會賺到開始思考資產配置時才會停手 那時應該身家至少數千萬了10F 11/21 15:52
→ : 就大部分人有了買房的頭期款甘願拿股票獲利阿.....13F 11/21 15:53
推 : 才賺幾十萬而已就可以拿來買房，太看不起現在的房價了吧？14F 11/21 15:53
→ : 等到賺差不多了才甘願把錢丟房市
賺了幾十萬就用幾十萬丟下去繼續賺阿 然後全賠光居多 哈哈16F 11/21 15:53
賺了幾十萬就用幾十萬丟下去繼續賺阿 然後全賠光居多 哈哈16F 11/21 15:53
推 : 你房市要像過去一年暴漲是不可能的 頂多緩漲~我覺得
散戶賺的錢要影響到房市 還是有限~覺得這樣推論有誤18F 11/21 16:10
散戶賺的錢要影響到房市 還是有限~覺得這樣推論有誤18F 11/21 16:10
→ : 股票影響不動產是很間接的.
不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票.20F 11/21 16:17
不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票.20F 11/21 16:17
→ : 過去一年哪有暴漲阿...是lag了幾年22F 11/21 16:34
→ : 更正一下說法 漏打了幾個字: 像過去qe那一年暴漲23F 11/21 16:50
推 : 合理24F 11/21 16:52
推 : 想想自己會不會這樣做就知道了25F 11/21 16:53
推 : 所以早就說了 現在買房就是送分題手26F 11/21 16:56
→ : 不過高雄gg加持+重大建設+基期低 很可能會是例外
等c大開釋27F 11/21 17:04
等c大開釋27F 11/21 17:04
推 : 一個字 噴29F 11/21 17:27
→ : 一堆人在自介 實際上沒有一定30F 11/21 17:32
推 : 應該是2020年，錢印下去+降息 = 開噴
簡單粗暴31F 11/21 17:33
簡單粗暴31F 11/21 17:33
推 : 台積的營收= =不知道之前在幫新竹擔心的現在在想啥33F 11/21 17:40
推 : 還有幫全台的台積電擴建擔心的 哈哈哈哈哈哈哈34F 11/21 17:50
推 : 還沒反應+1 科技業還在谷底盤旋啊35F 11/21 18:11
推 : 我怎麼覺得你發過類似的文章？36F 11/21 18:17
推 : 昨晚接到一通信義房屋電話，劈頭就問房子要不要賣,現賺1500W,我要賣也是自己賣，37F 11/21 18:39
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