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作者 標題 Re: [閒聊] 台GG開獎，新竹房價怎麼跌？
時間 Thu Feb 27 11:52:36 2025
科技業分紅好 2023年就知道了。
2023年，接到2024的訂單。股價噴
2024年，實際出貨產生營收
2025年，發前一年獲利的分紅
就是這麼簡單。
順便也能回另外一串ETF vs買房的。
今年因為製造業訂單預期而漲的股票，
後年就是會變成員工分紅、就是會有一部分進房地產。
不用怕像股票突然誰說什麼話騙出貨文。
也不會什麼 市場預計情緒，然後另外一群人去預計市場預計情緒。
我預期你的預期，搞到什麼利多都已反應。
不會，他們就是營收認列後才會發錢，提前不了多少。
然後，今年科技業的訂單狀況也很不錯，明年分紅也可以預期不差。
桃竹到今天都還一堆廠房廠辦正在建欸。
房地產現在遇到的問題是 是不是賺太慢不如投其他項目。
根本不是會不會跌，就不知道怎麼輸。
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※ 作者: blargelp 2025-02-27 11:52:36
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推 : 可以問問AMAX怎麼輸的1F 02/27 11:55
推 : 魯空看著YT交屋潮會違約打手槍2F 02/27 11:56
推 : 竹北怎麼輸3F 02/27 12:02
推 : 竹北買四戶 呼吸就能富4F 02/27 12:08
推 : 怎麼跌?...往上跌呀!5F 02/27 12:12
推 : 不是竹北買四戶，房貸繳到哭？6F 02/27 12:13
→ : 竹南深受其害 有錢人太多了7F 02/27 12:16
→ : amax如果持有到現在，或真的買來當商辦用途，其實也沒輸8F 02/27 12:18
→ : 啊
→ : 啊
推 : 二樓是房狗嗎10F 02/27 12:19
推 : 新竹科技業跟amax有個毛關係…11F 02/27 12:19
我剛走去吃飯 路上走了兩分鐘邊想 也沒想到什麼關聯※ 編輯: blargelp (1.200.5.1 臺灣), 02/27/2025 12:20:53
推 : 買房就是買資金蓄水池，錢還會再增貸出來到ETF和股票呢12F 02/27 12:32
推 : 竹北很多辦公室，人都還沒進來呢。實際上辦公室搬好三個13F 02/27 12:37
→ : 月後需求才會強烈爆發，一開始外地仔都以為通勤就好，等
→ : 到雨天開車十分鐘走十公尺崩潰了才會乖乖搬家
→ : 月後需求才會強烈爆發，一開始外地仔都以為通勤就好，等
→ : 到雨天開車十分鐘走十公尺崩潰了才會乖乖搬家
推 : 6f y大是在暗指4f房貸繳到哭嗎？16F 02/27 12:45
推 : 哥不要這樣，我從不嘴大戶，大戶財富自由愛買什麼買什17F 02/27 12:50
→ : 麼XD
→ : 倒是輪班社畜，比較需要擔心會不會在辦公桌一覺不醒
→ : 麼XD
→ : 倒是輪班社畜，比較需要擔心會不會在辦公桌一覺不醒
→ : 輪班社畜是指廣大的gg技術員嗎？20F 02/27 12:52
推 : 人家都沒在擔心了你在幫人家擔心啥21F 02/27 12:52
→ : 輪班上哪裡惹到你了 叫人家社畜….22F 02/27 12:52
→ : 而且GG有幫輪班仔出醫院篩檢費用，好像是10萬元23F 02/27 12:53
→ : 開始詛咒人XDDD24F 02/27 12:55
推 : 不要挖洞，小弟是關懷，什麼詛咒25F 02/27 12:56
推 : 這裡很多房東本業也沒有台積電員工收入高啦，所以收入顯26F 02/27 13:05
→ : 然不是他們挑工作的唯一考量
→ : 然不是他們挑工作的唯一考量
→ : 連台灣低總一兩千都買不起 只能去日本置產的人不是應該先28F 02/27 13:09
→ : 關心自己的經濟實力嗎
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推 : 放心吧，傷身危險滿街都是30F 02/27 13:10
→ : 是說竹科fabless其實都不用輪班 你該不會連這個都不知道31F 02/27 13:10
→ : 吧
→ : 吧
推 : 大家沒那麼在意身體健康啦33F 02/27 13:12
→ : 差最多的是時間
→ : 光是在這裡嘴砲花的就是時間，而不是錢
→ : 差最多的是時間
→ : 光是在這裡嘴砲花的就是時間，而不是錢
推 : 早點買竹北四戶，一戶一千，現在總值破億。話說早點也不36F 02/27 13:14
→ : 用多早，2021前上車現在都能準備退休了。更早2014開始買
→ : ，每兩年買一戶，越買錢越多。
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→ : ，每兩年買一戶，越買錢越多。
推 : 銀行判斷你繳得起4間 那是笑到流淚39F 02/27 13:15
→ : 不過作業員都能破百還人數多成那樣真的是猛
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推 : 馬桶哥：幻覺！都是幻覺！41F 02/27 13:18
推 : 無論股房都能打造成資金池，不要這麼怕房貸嘛，又不是剛42F 02/27 13:33
→ : 畢業的菜鳥
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推 : 我竹科豬屎屋朋友們一整天最累的時間是在家裡顧小孩44F 02/27 13:40
推 : 賺比較多是有啦，但也不用太美化，一堆操到爆的45F 02/27 13:50
→ : 操到爆我覺得不是問題欸。一堆人說上一輩容易買房。啊上46F 02/27 13:57
→ : 一輩週休一日、加班責任制、回家還做家庭手工
→ : 一輩週休一日、加班責任制、回家還做家庭手工
推 : 不是你操到爆，就是你爸或是祖父操到爆，沒有那種48F 02/27 14:00
→ : 祖上開始躺平還可以贏人家的
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推 : 而且還會遞延喔 今年生意好是已知事件50F 02/27 14:35
→ : 那就算年底說哇 慘了明年慘澹 抱歉明年還是有今年跟前年
→ : 遞延過來的獎金 有時候想想那些整天希望全世界一起死的
→ : 喊著崩盤一年復一年 甚至喊到超過十年 心態真的蠻玄的
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推 : 房市看GG發哥EPS比什麼都有效54F 02/27 14:39
→ : 這種五年以上的榮景要在民生上反轉 會需要衰退3年或更長55F 02/27 14:39
推 : 操到爆不是問題，$$發足就香了56F 02/27 14:40
推 : 操到爆 錢多到爆 合理啊 拿錢羞辱我們吧57F 02/27 14:45
推 : 緯創年後進駐，其他廠辦應該也快了，竹北發大財58F 02/27 15:29
推 : 緯創別鬧了。發的多的是緯穎59F 02/27 15:34
推 : 緯創應該是帶來龐大的租屋潮人潮 房價真不關他的事60F 02/27 16:02
→ : 緯創錢不多 不過竹北的人數是真的多61F 02/27 16:03
推 : 緯創來竹北人都崩潰了,被非半導體公司佔走廠房很虧耶!62F 02/27 16:10
推 : 新竹台南鑽豹63F 02/27 16:58
→ : 兩大GG地方陣營
→ : 群組有消息傳出來，跟彩晶買的那塊（鋼構已拆除）要蓋
→ : P9廠的，要改為1奈米廠，3.4月動工
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→ : 群組有消息傳出來，跟彩晶買的那塊（鋼構已拆除）要蓋
→ : P9廠的，要改為1奈米廠，3.4月動工
推 : 緯創即便沒辦法讓房價創高 也會帶來大量租屋需求67F 02/27 17:34
→ : 漲租時刻到了
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推 : 王爺壟 明新 溝貝噴噴69F 02/27 17:42
推 : 幾個月前在說等分紅就知道誰沒穿褲子了 空空哭死70F 02/27 18:16
→ : 早跟你說沒入科技業 起碼你要搶在人家分紅前置產
→ : 薪水沒人家高 手腳也沒人家快 只剩一張嘴真的可憐
→ : 早跟你說沒入科技業 起碼你要搶在人家分紅前置產
→ : 薪水沒人家高 手腳也沒人家快 只剩一張嘴真的可憐
→ : 沒加入還是可以幻想科技業會暴斃 精神已然勝利73F 02/27 18:45
→ : 2023就知道? 2023 GG股價5xx , 所以現在破千預告了!!?74F 02/27 18:54
→ : 太恐怖了 後面我不敢想了
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→ : 沒去科技業還有380元的2330，當員工不如當股東，只76F 02/27 19:07
→ : 是那時大家都在恐慌可憐小韭韭
→ : 是那時大家都在恐慌可憐小韭韭
→ : 買台積電不如買日本一戶建跟美債78F 02/27 19:29
推 : 現在跟你講2330會到2000你就敢買嗎? 呵呵79F 02/27 19:33
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