作者 acottonx (浩)標題 Re: [討論] NET案到底有沒有違法時間 Wed Feb 21 15:47:37 2024
網軍一直在洗租金5050萬變1500萬
想用直接數字騙不懂得人
首先一個賺錢的地標 到底是收固定租金還是浮動租金賺錢？
有去過東岸廣場的就知道 這地方就是基隆鬧區
你覺得微風進駐之後 浮動租金會不會賺錢?
林右昌說固定租金要漲到7000-8000萬才合理
我們算一下 總共要漲40-50%租金 這是不是在作夢?
看微風簽約的結構是固定租金1500 浮動租金 1100(基隆市府預估2200 我算一半)
土地租金1155 廣告收入1920 總共5675萬
請問對比5050萬有什麼問題嗎?
還是你真的覺得租金可以漲40-50%
至於NET 要告的應該是他的房東 (大日開發)
跟基隆市政府有什麼關係?
※ 引述《ulycess (ulycess)》之銘言：
: 事情就是基隆市政府和大日簽行政契約，大日和net簽一般的民事契約
: 由於行政契約不得依照行政執行法強制執行，所以應該回歸民事法院
: 執行名義可以藉由公證或是訂立自願執行的方式取得，否則只能藉由法院判決取得執行名
: 義
: 假設基隆市政府已經取得執行名義，該執行名義也只能針對大日，而net認為該財產為自
: 己所有，可以提起第三人異議之訴
: 第三人異議之訴原則上不停止執行，但是可以提出擔保停止執行
: 以上是理論上在法律上該怎麼做
: ※ 引述《songgood (ilovegoodgame)》之銘言：
: : 如果只是合約到期
: : 然後把廠商踢掉
: : 一切照合約走
: : 這樣有違法嗎
: : 看綠政論都在講
: : 是優良廠商
: : 因該是第一順位續約
: : 而不是把人踢走
: : 跟別人簽約
: : 所以ＮＥＴ
: : 到底有沒有違法
: : 還是就只是觀感不好
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※ 作者: acottonx 2024-02-21 15:47:37
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※ 同主題文章:
Re: [討論] NET案到底有沒有違法
02-21 15:47 acottonx
噓 sinon0123: 媒體通路回饋是啥1F 61.57.99.104 台灣 02/21 15:49
推 sd2567: 說個笑話正中心2F 223.137.229.22 台灣 02/21 15:49
→ tkucuh: 浮動2200為什麼不會差太多？3F 211.75.228.7 台灣 02/21 15:50
→ DosTaLiCa: 因 應4F 59.124.228.83 台灣 02/21 15:50
→ g9122xj: 這麼好的約難怪要一簽20+10年是吧～唬爛5F 49.216.173.146 台灣 02/21 15:50
→ sinon0123: 微風要做到12億才有浮動租金22006F 61.57.99.104 台灣 02/21 15:50
→ g9122xj: 不了人啦7F 49.216.173.146 台灣 02/21 15:50
→ sinon0123: 如果只有六億 就腰斬
北車做了10年30億 人來人往
你基隆那邊要12億8F 61.57.99.104 台灣 02/21 15:50
※ 編輯: acottonx (1.162.188.16 臺灣), 02/21/2024 15:56:41
→ indium111: 浮動也可以是011F 111.82.221.152 台灣 02/21 15:53
→ signm: 你的浮動搞錯了，是依微風收入收的，不是地價
也即是微風虧錢可能連浮動都沒有12F 42.77.223.116 台灣 02/21 15:54
噓 sinon0123: 媒體通路回饋2000萬 應該可以講清楚吧15F 61.57.99.104 台灣 02/21 15:57
→ dai26: NET 不去打大日刻意去攻擊市府，真的很有問題，拜託國民党立委查16F 223.139.165.236 台灣 02/21 15:57
推 signm: 媒體通路合約是寫假如沒花完還是要收，但收去哪不知道18F 42.77.223.116 台灣 02/21 15:58
→ randylee: 媒體費用也不是市政府收啊 笑死20F 42.78.10.97 台灣 02/21 16:04
噓 okgod: 媒體通路回饋是什麼？想知道21F 42.79.195.20 台灣 02/21 16:08
→ lbowlbow: 每一句都說錯，這就是藍腦的瞎眼程度22F 223.137.41.94 台灣 02/21 18:37
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