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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-03 11:21:40
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作者 s8752134 (Sea)
標題 Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
時間 Wed Apr  2 22:15:59 2025

※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 我猜有幾個原因
: 投資股票的人
: 要長期留在股市
: 就要常常計算合理價格
: 所以就覺得房價不合理
: 無論從本益比來看
: 或從所得房價比來看
: 房價都不合理

 我建議一直吹買股不買房的人，誠實面對自己或分享給大家。

 例如你第一篇看空在 2020 年，

 要不你分享一下你 2020 年不買房投入股市多少錢，以及當下你看上的房

 幾坪在哪當年總價多少錢，

 然後現在 2025 了，你原本那筆 2020 的頭款滾到多少？

 而原本那間看上的房現在同戶型房子大約價值多少？

 是這樣子拉，股票總是比房地產好賺對吧！

 我相信例如 200 萬的頭款可能滾到 2000 萬了吧？

 這樣即便原本看上的房從 2000 萬漲到 3000  萬你都還是賺。

 所以合不合理？ 你的不合理，別人很可以。



: 另外很直覺的是
: 民生必需品不應該是可以炒作的

 甚麼時候 "持有房子" 變民生必需品了？

 我知道有些人這樣認為拉，但那是你或某些人這樣認為而已，

 不要把你的自以為 = 理所當然。


: 有房子的人當然會希望房價高
: 這跟賣股時希望股價高是一樣的道理
: 但這是濾鏡
: 投資股票的人
: 他們會賣股
: 有一個原因就是會覺得股價高到不合理了
: 股價的合理不合理
: 是有邏輯的
: 就算一支股票一年飆漲一百倍
: 但如果背後是因為營收而飆漲
: 那漲一百倍一千倍都是合理的
: 但如果這股價是莫名其妙的飆漲
: 沒有合理的原因
: 那在大多數的股票人眼裡
: 那是妖股
: 以房子來說
: 在股版的眼裡
: 都是妖屋居多
: 不夠合理

 上面說過了，你的不合理，別人很可以。

 或許... 我是說或許拉...

 可能只是因為口袋太淺才會覺得不合理。

 如果是這樣，或許該提升的是自己的口袋深度。


: 有房子的人會希望賣高
: 那是人之常情
: 但也是因為有濾鏡
: 連我也沒辦法避免想賣高
: 想賣高是感性
: 合理價是理性
: 民生必須品不應該變成投資品

 其實不看房子，也是有其他民生必需品是投資商品啊。

 是又怎麼了嗎？ 房子這商品就具備金融屬性，

 是投資商品很奇怪嗎？

 你有沒有想過，或許從頭到尾都是你自己認知錯誤在一廂情願？

: 政府之後還有很多手段可以打壓房價
: 也獲得輿論支持
: 豪宅線讓我想到
: 如果豪宅課百分之百的稅
: 那台灣房價的天花板是不是就是豪宅線
: 以後的房價會有一個無法超出的線
: 如果政府不管制
: 其實果菜農作也是可以炒作的
: 中間商可以先囤貨再賣
: 但這樣並不合理
: 如果果菜農作蛋政府要管
: 那房子政府也要管

 有呀，房地產管制蠻多波的。

 怎麼會沒管制？ 沒管制板上的說法都是會漲更高不是？

: 股板的人
: 因為主要的投資是股市
: 甚至覺得投資房子很麻煩
: 所以把房子當成應該是一個民生必需
: 而且價格應該要合理
: 豈有股市賺錢
: 就應該買一個不合理的東西的道理
: 你很有錢
: 你願意花一萬元去買一個超商麵包嗎

 那些願意花 "市價" 買房的人，就是認可有這價值啊。

 如果他認為她買的房子價格概念跟一萬買個麵包一樣，

 他才不會買，好嗎！

 你以為掏個幾千萬出來買的人都是傻瓜嗎？

: 冤大頭通常不聰明
: 比較合理的情況是
: 要有一定的民生必需的基本房
: 這些房以外 想炒房就去炒
: 但如果是這樣
: 屆時的炒房難度不下於股市

 說真的拉，一堆人一直在講很模糊的 "炒房"，

 房版那麼多年了，像是居住正義還是買房正義，即便是看空者都談不攏了，

 炒房的定義也是啊，啥叫炒房？ 你原文下面不就有個用市價賣但認為自己

 不算是炒房的。  在那邊講很模糊的詞彙 "炒房"，但根本沒有個很具體的

 炒房行為，所以看空者到底是反對怎樣的炒房行為??



: 其實理財知識可以長期累積
: 如果你把第一桶金放在房市
: 剛開始或許可以快速獲得報酬
: 但因為之後幾十年要付房貸
: 人生中後期有可能輸給把第一桶金放在股市的人
: 因為你就算90歲還是可以一鍵買賣股票
: 只要你不痴呆
: 但你90歲就算不痴呆
: 也很難有體力去買房賣房
: 我這裡是拿同一個人比較
: 請不要拿A比B
: 如果你年輕可以買5間房
: 相同的你相同的財力投資股市應該會更好
: 股市當然不適合所有個性的人
: 但如果可以當房蟲
: 在股市應該也不會太差才是

 哪個好看自己的結果不就好了？

 就說拿妳自己來看，五年前同一筆錢你放股市有賺更多了嗎？

 如果有恭喜你，如果沒有你再好好想想，就這樣而已。

 又沒人逼你一定要買房子，你怎麼想很重要嗎？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.163.18.250 (日本)
※ 作者: s8752134 2025-04-02 22:15:59
※ 文章代碼(AID): #1dxKQXTh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743603361.A.76B.html
※ 同主題文章:
　 04-02 13:25 r6TSGs. ■ [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
　 04-02 20:15 chal. ■ Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
● 04-02 22:15 s8752134. ■ Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
　 04-03 01:13 mfcke. ■ Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
　 04-03 05:02 chal. ■ Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
　 04-04 17:22 rabinson. ■ Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
　 04-04 20:42 s8752134. ■ Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
→ chal: 房價會跌就代表房價不是永遠會漲1F 04/02 22:29
→ chal: 房價不會永遠漲就代表房價有合理價格
→ chal: 有賺到錢不代表合理 也可以不合理的賺到錢
推 jaricho: 推 最後一句真是精髓4F 04/02 22:31
→ chal: 你看得太淺了 你只看過去與現在5F 04/02 22:31
→ s8752134: 笑死，股票也有被低估還是會跌的啊，不是有在做股票？6F 04/02 22:33
→ s8752134: 跌就代表價格高估？ 蛤？？？
→ chal: 很多房蟲害人都說房價永遠漲8F 04/02 22:34
→ chal: 很多人用市價買是以為房價永遠漲
→ chal: 永遠漲代表以後一坪一百億 賣給鬼喔
→ s8752134: 對啊，在通膨環境下房價長期是漲的啊，怎麼了嗎？ 租屋11F 04/02 22:36
→ s8752134: 股神在吹買股不買房時，也都是很會講，但沒半個人貼實
→ s8752134: 際對帳單證實自己跑贏房市漲幅，這種更害人
→ chal: 日本房市跌 中國房市跌 就唯有台灣跟別人不一樣14F 04/02 22:37
→ s8752134: 笑死，房子真的一坪100億，我看一個便當可能都要1000萬15F 04/02 22:38
→ s8752134: 以上
推 shuichia: 通常在吹買股不買房的，投入資金多半也沒太多，因為當17F 04/02 22:38
→ shuichia: 有頭期款部位之後，幾乎就會變股房雙棲了
→ chal: 挑戰正常人類智商 股板的人不容易被這種沒智商言論造謠啦19F 04/02 22:38
→ s8752134: 又在日本了，你去鬼地方台灣房市也沒啥漲啊。，你要看20F 04/02 22:39
→ s8752134: 日本東京，抱歉，也是漲 誰跟你說跌？
推 hortl233: 我長期觀察股房兩版，股板的畢業文真的遠高於房版22F 04/02 22:39
→ hortl233: 每次回檔股版都有人畢業，房版？還真沒看過
→ s8752134: 我就說誠實面對自己，看看五年前那筆頭期款，是你放股24F 04/02 22:40
→ s8752134: 市賺的多還是原本看上的房子漲的多，很簡單。 這智商連
→ s8752134: 小孩都會選
→ chal: 既然不會一坪一百億 就代表房價應該有合理的價格才對27F 04/02 22:40
→ IBIZA: 我記得兩三年前最常看到的就是chal說台積電每年成長30%28F 04/02 22:40
→ IBIZA: 他幾年後台積電持股會破兩億
→ s8752134: 不過前提是你要有頭款啦，而不是哪種只有幾萬幾十萬在30F 04/02 22:41
→ s8752134: 那邊跟人家股票好好賺
→ IBIZA: 後來台積電上520, chal持續喊進32F 04/02 22:41
→ IBIZA: 最後跌到3xx那波賣了一半?
→ IBIZA: 後來就很少看到他再說台積電漲上去 他持股會破兩億了
→ s8752134: 笑死，那台積電要不要一股也2億？ 沒到2億買啥股票？ 舉35F 04/02 22:42
→ s8752134: 那個啥鳥例子在自爽
→ chal: 台積電那是持股策略問題 並不代表看錯股票37F 04/02 22:42
推 hortl233: 可以回答兩邊畢業人數為什麼這麼懸殊嗎？38F 04/02 22:43
→ s8752134: 我就說了，說那麼多，2020那筆頭期款滾到多少了？ 你本39F 04/02 22:43
→ s8752134: 來看上的房漲去哪了？ 誠實面對自己很難嗎
→ chal: 其實我是工具認識太少 否則當時可以轉成期貨 就不會少賺41F 04/02 22:43
→ hortl233: 事後諸葛喔42F 04/02 22:43
推 hortl233: 哎…個最瞧不起的就這種事後諸葛的態度
→ IBIZA: 所以最後到底台積電是賺了多少?44F 04/02 22:44
→ s8752134: 對啊，你也知道自己的知識太淺薄？ 那你哪來的知識或勇45F 04/02 22:44
→ s8752134: 氣去講房地產？ 你很有經驗嗎？？？
→ chal: 如果房子有合理價 我們就應該討論房價是否合理47F 04/02 22:46
推 hortl233: 可以回答我股版為什麼畢業率遠高於房版嗎？48F 04/02 22:46
→ chal: hort 鼓勵大家買0050等etf 就不會畢業了49F 04/02 22:47
→ s8752134: 奇怪了，鼓吹買股不買房的，怎麼都很會講，但講到自己50F 04/02 22:48
→ s8752134: 有沒賺贏房市漲幅都閉嘴了？ 我認為股神真的賺股票可以
→ s8752134: 賺贏房地產啊！ 但你是嗎？
→ chal: 很久很久以前 我確實有考慮買房還是買股53F 04/02 22:48
→ IBIZA: 其實...我這幾年股票真的賺不少...54F 04/02 22:48
→ s8752134: 房子都合理價看實登啊，每一筆成交都是合理價55F 04/02 22:48
→ IBIZA: 即使這個月賠了2000, 還是賺不少56F 04/02 22:49
推 hortl233: 講etf就代表你不懂股市嘛，還以為智商多高57F 04/02 22:49
→ chal: 我只能說就算那間房漲三倍 都輸我現在的股票啦58F 04/02 22:49
→ IBIZA: 你說你認識的工具太少?  我覺得應該不是吧59F 04/02 22:49
→ hortl233: 憋半天只能講個etf，這算啥？60F 04/02 22:49
→ IBIZA: 你那時候已經是質押台積電了61F 04/02 22:49
→ s8752134: 尤其這幾年股市大多頭，這種環境還賺不過房市，不應該62F 04/02 22:50
→ s8752134: 啊！ 應該要一堆租屋股神都跑出來很有底氣的說我把200萬
→ s8752134: 頭期變成2000萬跑贏房市漲幅啊！
→ IBIZA: 你換成期貨會比較好? 我不覺得65F 04/02 22:50
→ IBIZA: 你是心裡根本扛不住槓桿吧
推 maxboy06: 租屋股神會哭就是股票市值被房子屌打67F 04/02 22:50
→ IBIZA: 你三百多質押 買到五百多  跌回三百你心裡就承受不住了68F 04/02 22:51
→ IBIZA: 不是嗎?
→ s8752134: 總不能租屋股神很會吹，但拿不出實際證據吧？ 這樣要讓70F 04/02 22:51
→ s8752134: 其他人怎麼相信跟隨？
→ IBIZA: 換成期貨我不會覺得會比較好72F 04/02 22:51
→ chal: 那可能是你對期貨瞭解不夠才會有這樣的誤解73F 04/02 22:51
→ IBIZA: 不好意思 我就是用期貨持有股票 好幾年了74F 04/02 22:51
→ IBIZA: 你搞不好還是看我在古板推廣的
→ IBIZA: 你搞不好還是看我在股板推廣的
→ IBIZA: 股版長年推廣用期貨取代股票的 就是我跟另一位
→ s8752134: 我記得他之前在吹買台積，但有這段500多買300多割掉的故78F 04/02 22:52
→ s8752134: 事喔？
→ chal: 那就是你對質押與期貨的差異認知有問題80F 04/02 22:52
推 winfisa: 甘勒 阿就抗不住股票的波動呀81F 04/02 22:52
→ IBIZA: 認知沒問題  質押會斷頭  期貨也會82F 04/02 22:52
推 hortl233: IBIZ被嗆不了解期貨XD83F 04/02 22:52
→ IBIZA: 你只要擴大槓桿 兩者沒有甚麼不同84F 04/02 22:53
→ IBIZA: 質押根期貨的槓桿比例都是自己可以操控
→ IBIZA: 你會扛不住 表示這個槓桿你沒拿捏好
推 maxboy06: 我也記得貼台積以往績效圖然後自己精準在最低點停損87F 04/02 22:53
→ IBIZA: 他就三百多開始質押 槓桿買台積電  買到520還在喊進88F 04/02 22:54
推 winner1: IB大近來太少巡版發文xD 都被認為是菜鳥了89F 04/02 22:54
→ IBIZA: 跌回三百扛不住 就賣了一半90F 04/02 22:54
→ s8752134: 乾有這回事？ 然後還可以吹說自己賺得比本來看上的房子91F 04/02 22:54
→ s8752134: 漲3倍都還多？
→ IBIZA: 以進出來看 可能沒甚麼虧  但就買了個寂寞93F 04/02 22:55
→ IBIZA: 賣一半之後 我就不知道了
→ chal: 細節並不是你說的那樣 很多錯誤就是了95F 04/02 22:55
→ IBIZA: 但台積電漲到一千多 他也只發了一封"我早就預言過"的文章96F 04/02 22:56
→ IBIZA: 大概是持股也不多了
→ IBIZA: 其實我沒講到甚麼細節
→ s8752134: 頭期200萬來說好了，貸8成房價是1000萬，漲3倍是3000萬99F 04/02 22:56
→ s8752134: 。 所以它聲稱拿200萬賺超過3000萬？ 哇靠，這樣還能嫌
→ s8752134: 房價貴啊？ 每個炒股的都那麼會賺，房子價格被抬高不是
→ s8752134: 理所當然？
→ chal: 不是沒什麼虧 是跟沒質押差不多 沒質押會多賺一點103F 04/02 22:56
→ s8752134: 空氣單真棒，想怎麼講就怎麼講。太厲害惹104F 04/02 22:58
→ chal: 每次來房板就會要PO什麼對帳單之類的 但我又沒說是股大神105F 04/02 22:58
→ IBIZA: 是沒說是大神 只是說會賺兩億106F 04/02 22:59
推 maxboy06: 停損在最低點也不容易 跟賣書仔愛謝克同等級了107F 04/02 22:59
→ s8752134: 你講的一口買股不買房，想當你信徒請你給個證據加深大家108F 04/02 22:59
→ s8752134: 的信仰而已，不過分吧
→ maxboy06: 致敬賣書仔愛謝克也喊一整年多吃好吃滿在最低點喊空110F 04/02 23:00
→ s8752134: 真那麼神你真的不用買房，房地產那點漲幅配不上你111F 04/02 23:00
→ MisakaMisaka: 來房版沒貼對帳單還會有推，已經很溫柔了112F 04/02 23:01
→ chal: 賺2億？ 我應該是指台積電的未來吧？113F 04/02 23:01
推 KrisNYC: 竟然跟chal認真114F 04/02 23:01
→ s8752134: 只能說連自己都騙的人，真是人才115F 04/02 23:02
推 hortl233: 本日最好笑：IB被一個2年前還不認識期貨的嗆小白116F 04/02 23:02
→ s8752134: 玩股票的，我是沒啥看到有人平常在吹買股，然後自己真117F 04/02 23:03
→ s8752134: 的大賺卻不敢分享的
→ IBIZA: 事啊 我記得好像是說2030年?119F 04/02 23:03
→ IBIZA: 就年複合成長一直成長下去 到2030年你台積電持股就破兩億嘛
→ chal: 期貨是在學生時期學的 但細節是2年前才去瞭解121F 04/02 23:04
→ s8752134: 只有那種只會講，但攤開報酬很難看的，才會扭扭捏捏122F 04/02 23:04
→ chal: 那你等2030年再來說嘛123F 04/02 23:04
→ IBIZA: 可是你台積電持股沒撐到2030啊124F 04/02 23:05
→ IBIZA: 2022下殺那波你就賣掉一半了..
推 maxboy06: 2030年再拿過去30年台積電績效圖來吹啊 對了自己沒有126F 04/02 23:06
推 Redchain: 呃…買股就買股牽拖什麼期貨，而且一般人都是股和房都有127F 04/02 23:06
→ Redchain: 啊，最近股票有跌，房還是那間房，所以？
→ chal: 質押差不多2倍槓桿 賣掉一半就差不多回到沒質押的情況129F 04/02 23:08
→ s8752134: 她應該會跟你說他股票都出清低點接債券吧130F 04/02 23:08
→ s8752134: 我看另一位就是這種言論，本來講啥長期投資，結果股市烙
→ s8752134: 賽突然變跑去買債。 欺騙自己何必呢
→ s8752134: 所以這位吹買股不買房的願意分享一下自己這五年的績效
→ s8752134: 嗎？ SeedFood~~~
→ s8752134: 股市大多頭，要跑贏房產對你來說很容易對吧！
→ ceca: 債蛙表示"呱呱~~好像有人提到我們"136F 04/02 23:15
→ JKjohnwick: 現實就是台積電跌個100-200就一堆人出來抱怨了啦137F 04/02 23:18
→ ceca: 因為他們會一路加碼甚至擴大槓桿..XD138F 04/02 23:19
→ chal: 如果我有賺超過房子的錢 你就願意聽我的嗎139F 04/02 23:19
推 hortl233: 融資還快3000億，還能繼續殺140F 04/02 23:19
→ ceca: 現在股票是看美股,美股看川普..XD141F 04/02 23:27
噓 g9xuggf: 買個台積賺1億 有錢吧142F 04/02 23:29
→ ceca: 不過,不要講以前...講未來吧.143F 04/02 23:30
→ ceca: 股神...就應該說說.
→ ceca: 現在要買甚麼..
→ ceca: 然後我們一年後再來看成效XD
→ ceca: 不是都這樣.
→ ceca: 不然講以前的,誰都嘛可以講.
→ ceca: 所以..現在應該買甚麼呢??
→ chal: 我以前就講過未來了150F 04/02 23:32
→ chal: 一年太短 買0050 二十年吧
→ ceca: 現在拉..152F 04/02 23:32
→ ceca: 沒再20年的,明年的今天拉.
→ ceca: 20年要是台灣變成美國的一州怎麼半?
→ chal: 不然19年155F 04/02 23:33
→ ceca: 現在買甚麼,一年後看成績拉.156F 04/02 23:33
→ ceca: 本版不都這樣玩.
→ ceca: 就算是五年,也是每年都看一次成績.
→ ceca: 連看五年.
→ ceca: 本版就是這樣玩..XD
→ ceca: 要不要參加,很刺激的喔.
→ ceca: 這叫做對自己講話負責.
→ ceca: 就像我債蛙還不是一直被嘲笑,到現在還是滿手美債.XD
→ ceca: 被笑就被笑啊...
→ ceca: 你看房子之前講橋頭水岸花園.
→ ceca: 也是每年檢驗價格阿.
→ ceca: 實價登陸拿出來檢驗這樣.
→ ceca: 或是大家知道我買的未來市,以後也必然每年被檢驗.
→ ceca: 就這樣啦,很刺激的拉.
→ ceca: 而且之前不是有人講中港股.
→ ceca: 你看他講完過兩天我就跑去跟個一百多萬.
→ ceca: 中港股正二.
→ ceca: 後來出掉賺了不少,真感謝鄉民..
→ ceca: 這就是對本版有貢獻阿..
→ ceca: 講以前的有甚麼貢獻.
→ ceca: 我又沒有時光機.
→ ceca: 講現在的...也許鄉民因此跟單賺到錢.
→ ceca: 他會感謝你的.
→ chal: 所以你是認為技能樹點在股板的ceca會輸給點在房板的ceca嗎179F 04/02 23:38
→ chal: 那就是你對自己沒信心 我也沒辦法
→ ceca: 甚麼技能點是甚麼巫術我不知道的拉.181F 04/02 23:38
→ ceca: 講講現在要買甚麼.
→ ceca: 這個才是實在的.
推 ttyy: 願意買0050 20年，房地產你不願意等20年嗎？184F 04/02 23:39
→ ttyy: 相信股票長期向上，卻抓房地產長期向上的語病？
→ chal: 我是覺得不合理 不是不想買房186F 04/02 23:39
→ ttyy: 2022也沒多久就是房地產狀態不好的時候，這個版誰會真的認187F 04/02 23:43
→ ttyy: 為房地產永遠不跌，談論自己的股票連細節都要講到鉅細彌遺
→ ttyy: ，談房地產就路邊抓個反串的啊你看房蟲亂講話，你這樣心態
→ ttyy: 論述兩者誰會信服
推 ceca: 我覺得...我還是想知道現在應該買甚麼好比較重要..XD191F 04/02 23:43
→ chal: 哪有鉅細靡遺？根本是有人腦補亂講一通 我根本沒主動講192F 04/02 23:44
→ chal: 你如果對股市沒去瞭解作功課 就買0050 長期持有
推 ceca: 可是這未來一年...要買0050?194F 04/02 23:46
→ chal: 如果你有股市作功課 就不用問我啊195F 04/02 23:46
→ ceca: 不行啊,不講未來等於沒講.196F 04/02 23:46
→ ceca: 未來一年要買甚麼阿?
→ ceca: 不然未來三年?
推 ttyy: 「台灣房價現階段是否是泡沫，有沒有破裂風險」拿這題去問c199F 04/02 23:46
→ ttyy: hatgpt就好了
→ chal: 我一律建議0050 如果你很老的話 就買中華電 持續買進 不要賣201F 04/02 23:48
→ ceca: 所以這一年買0050嗎?下好離手喔.202F 04/02 23:48
→ chal: 新手買0050203F 04/02 23:49
→ ceca: 所以你建議這一年的投資是買0050肯定齁?204F 04/02 23:50
→ ceca: 一年後看績效喔.
→ ceca: 也就是2026年的4/2...
→ chal: 看這麼短是在搞笑 那我建議看明天 要短來短207F 04/02 23:52
→ ceca: 今天收盤0050價位是176208F 04/02 23:52
→ ceca: 上面講那麼久就一年阿.
→ ceca: 看那麼久,台灣變成日本的一省怎麼半,0050都沒了怎麼看.
→ ceca: 所以是0050...176塊,我們明年看績效.
→ holebro: 真的 很多只買股的蠢蛋都覺得房價不會漲 笑死212F 04/03 00:00
推 grayeric: 股票也有很多本夢比的 好嗎?213F 04/03 00:06
→ fluffyradish: 台股只相信2330跟他的小伙伴…214F 04/03 00:14
推 liu1981sssss: 台積電我等到1085才全賣，後來漲破1100還有人說會215F 04/03 00:18
→ liu1981sssss: 到1500，最近不補想把錢匯日本跟新加坡
推 au041l: 讚喔開賭盤了，有雞排吃嗎？217F 04/03 00:19
→ kusomanfcu: 買股票可以啊 但是只能上中概和大陸218F 04/03 00:39
→ ceca: 川普砸盤的話.我打算中概和港股下注部位放大不少.219F 04/03 00:40
推 kusomanfcu: 川投顧早早就表示這屆他沒那麼在意美股220F 04/03 00:40
→ ceca: 但他沒砸盤,目前市場也還沒告一段落,不敢進..XD221F 04/03 00:40
→ ceca: 繼續當債蛙呱呱呱.
→ ceca: 說法是砸盤,降息,賣長債,QE...
→ ceca: 如果是這樣,中港股應該會在QE的時候狂噴..XD
→ ceca: 現在亞洲資金都被美元吸光光.
→ kusomanfcu: 持續壓就好 當定額定期226F 04/03 00:41
→ kusomanfcu: 我大概每個月壓一點
→ ceca: 我是全部都在債裡面呱呱..XD228F 04/03 00:42
→ kusomanfcu: 不要壓槓桿就對了229F 04/03 00:42
→ ceca: 還有4.x%配息可以領..4/10可以拿到錢了.230F 04/03 00:42
→ ceca: 另外如果真的QE了..
→ ceca: 在想要不要去恆大海上威尼斯鬼城買個一戶海景房.
→ ceca: 一百多萬台幣而已...XD
→ ceca: 無腦買了丟在那邊.
→ ceca: 反正他稅金很低...
→ ceca: 我現在林園也有一間公寓丟在那邊發霉.
→ ceca: 另外也有一個想法是去三亞.
→ ceca: 也是買海景房丟著.
推 kusomanfcu: 以後我打算在大陸過日子啦 ，這陣子有空都在線上看樓239F 04/03 00:45
→ kusomanfcu: 桂碧園那個 馬來西亞靠近新加坡 新山那個 我覺得其實
→ kusomanfcu: 可以
推 leota: K大想在什麼城市242F 04/03 00:46
噓 princepisces: 現在空軍超廢 只會鬼打牆243F 04/03 00:46
→ kusomanfcu: 碧桂園244F 04/03 00:47
→ kusomanfcu: 福建 阿
→ kusomanfcu: 說真的混進去口音差不多
推 ceca: 如果我要住對岸只想住上海..XD247F 04/03 00:49
→ ceca: 我說長期的話.
→ ceca: 上海口音我感覺還好耶..他們只知道你不是原上海人.
→ ceca: 三亞的話則是他的海很漂亮,不輸台灣.
推 kusomanfcu: 你去上海明顯口音像台灣人251F 04/03 00:50
→ ceca: 不然中國的海通常都沒台灣東部好看.252F 04/03 00:50
→ ceca: 上海我實驗過,幾乎沒有人猜台灣.
→ kusomanfcu: 要去先去福建待一段時間 融合一下口音254F 04/03 00:51
→ kusomanfcu: 很靠近的 他們收的到台灣三台
→ ceca: 另外上海也不管你哪裡人..不像廣東,一開口就知道不是本地人256F 04/03 00:52
→ ceca: 福建除非講台語,不然真的不太明顯區隔.
推 abdd123413: 屁一堆結果只說得出0050哈哈哈哈258F 04/03 01:01
推 kusomanfcu: 福建很多地方口音和台灣人是分不出來的 差別只有用字259F 04/03 01:09
→ kusomanfcu: 就台灣國語那口音 就閩南人很正常的
→ kusomanfcu: 我有請過廈門人 上海人 廣東人 所以很熟悉 口音差別
推 kusomanfcu: 廈門 廣州  認識的人比較多 就再看看
→ kusomanfcu: 最近就在想 如果要房地產也順便賺價差之類的應該深圳
→ kusomanfcu: 優先
→ kusomanfcu: 反正別買店面就好
→ ceca: 我覺得，對岸不動產結構崩壞問題266F 04/03 01:27
→ ceca: 可能同樣抄底，投資效應沒有躺很久的股票強
→ ceca: 當然對岸金融秩序是應該要更嚴謹
→ ceca: 如果對岸金融秩序更嚴謹，嚴防掏空，惡性炒股，訊息詐欺等
→ ceca: 他的股票未來彈起來應該會更驚人
→ ceca: 當然以上我覺得xd
→ ceca: 外加他不動產跌太少了QQ
→ ceca: 廈門的話，不是很多條街都是台灣人殖民地嗎xd
推 chouwang68: 真的要過去喔？！274F 04/03 02:12
推 rig2121: 真的，每個說買股不買房的就回顧這幾年股票賺多少就知道275F 04/03 02:13
→ rig2121: 該買啥了，如果是航海王當然買股不買房，如果只賺個幾十
→ rig2121: 萬百萬還是乖乖買房吧…
→ rig2121: 而且房版手上有股票部位的也不少，到底有啥好買股不買房
→ rig2121: 的，都買不就好了
推 licklabium: 0050從開賣開始買到現在，也不會贏買房~不要自欺欺人280F 04/03 07:57
→ nicejeffery: 房子的優勢是開槓桿與安心穩健的漲,但扣掉自住那間再281F 04/03 08:28
→ nicejeffery: 多買來租人感覺就沒什麼優勢我自己是認為很累常常想
→ nicejeffery: 賣掉買股配息爽爽過

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