※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-16 22:18:44
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 竹北開始下跌了？
時間 Tue Aug 15 10:50:39 2023
在群組看到
一森峰賠了一百多萬
是因為買太高？
還是建案問題？
有沒有掛？
https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FS3UC1t.jpg)
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※ 作者: DLLMCFH 2023-08-15 10:50:39
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※ 同主題文章:
● 08-15 10:50 ■ [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 15:43 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 18:24 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 19:11 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 20:41 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 00:27 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 12:49 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 19:21 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-22 12:00 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-22 17:00 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-23 04:16 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
09-07 00:49 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
09-07 07:59 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
※ 編輯: DLLMCFH (211.75.247.85 臺灣), 08/15/2023 10:51:10
![[圖]]()
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推 : 下跌的應該是地層不是房價1F 08/15 10:52
推 : 不就小漲1000萬 大跌100萬2F 08/15 10:53
推 : 噗哈哈哈3F 08/15 10:53
→ : 那個鬼位置離軌道近、離站體遠 低一點很正常啊4F 08/15 10:54
推 : 趕7月前賣掉？5F 08/15 10:55
推 : 崩盤了6F 08/15 10:56
推 : 您可以趕快去撿便宜7F 08/15 10:58
推 : 無腦多：哪裡跌 跌了我買爆8F 08/15 11:00
→ : 拉回就是買點，不用看產業景氣9F 08/15 11:05
推 : 趕快搭高鐵下去斡旋了10F 08/15 11:06
推 : 新竹這幾年從均價30開始漲到60幾，就看本波回多少11F 08/15 11:06
推 : 66萬好盤12F 08/15 11:07
推 : 崩盤哥最大贏家13F 08/15 11:09
推 : 水 要崩盤了 一年跌10%14F 08/15 11:10
推 : 竹北sci? 人呢15F 08/15 11:10
→ : 溫阿巴預告在前 一年跌10%16F 08/15 11:11
推 : 差不多10% 關鍵數字17F 08/15 11:11
推 : 實價成交大部分都60 第一批65up的5 6月一次全部賠售到6018F 08/15 11:11
→ : 附近 是為什麼呢
→ : 附近 是為什麼呢
推 : 我也很好奇，有待竹北高手開釋20F 08/15 11:12
→ : 要不要想一下為啥5 6月65up的實價一次全部絕跡21F 08/15 11:12
→ : 這間不是還在預售嗎?交屋下去立刻賠錢賣喔...有這種傻子?22F 08/15 11:12
推 : 就真的買太高的傻子啊23F 08/15 11:13
噓 : 魯空好了啦24F 08/15 11:13
推 : 竹北仔去哪裡了？繼續吹啊25F 08/15 11:14
→ : 或是建商作價也有可能26F 08/15 11:15
推 : 不對啊，看了價格十幾間都是196x->182x 那麼剛好...27F 08/15 11:15
推 : 吹得太誇張的也可能是反串，不要太認真了。28F 08/15 11:16
噓 : 買在66萬當盤子 當然賠售啊29F 08/15 11:16
→ : 這個九成是建商自己亂作價吧30F 08/15 11:16
→ : 就是買太貴 盤子工程師31F 08/15 11:16
推 : 高鐵65地板吧 怎麼會崩!？32F 08/15 11:16
→ : 我們竹北投資客當初都買2字頭的。去買66萬一坪的根本33F 08/15 11:17
→ : 腦殘
→ : 不割你要割誰
→ : 腦殘
→ : 不割你要割誰
→ : 怎麼這麼剛好1x間都第一批111年8 9月買 112年5 6月登出來36F 08/15 11:17
→ : 賠售
→ : 賠售
→ : 建商自己左右互搏 內傷了啦 這樣現形了 空空會高潮呢38F 08/15 11:17
→ : 工程師一堆不懂行情被割韭菜很正常39F 08/15 11:17
→ : 竹北 禾樂賠售還沒人要接勒
→ : 竹北 禾樂賠售還沒人要接勒
→ : 我以為是國際房仲會高潮41F 08/15 11:18
推 : 最高點追的應該都會賠個10%左右，去年喊到一坪80萬太離42F 08/15 11:18
→ : 譜，某花園賣不掉收起來，最近又重開不知道怎樣
→ : 譜，某花園賣不掉收起來，最近又重開不知道怎樣
→ : 而且成交比年初還貴？ 有人知道是為什麼嗎！？44F 08/15 11:19
推 : 建商找人頭定錨，後面轉約賠售賣，讓你覺得自己賺45F 08/15 11:19
→ : 到？
→ : 到？
→ : 而且還高鐵第一排 呵呵47F 08/15 11:20
→ : 買一坪61萬還沾沾自喜撿到便宜？48F 08/15 11:20
推 : 趕在7/1 之前把假帳打掉啊49F 08/15 11:20
推 : 拉回就是買點，不要不信50F 08/15 11:20
推 : 塊陶啊51F 08/15 11:22
推 : 溫阿爸說一年10%，太神啦52F 08/15 11:22
推 : 有人承認建商左右互搏的話，不就代表之前漲的很多都是53F 08/15 11:23
→ : 噓的嗎？
→ : 噓的嗎？
推 : 原來竹北都是作價宅55F 08/15 11:23
推 : 新竹快逃要賣快賣 但還是奉勸各位竹北核心跟關埔不要亂56F 08/15 11:23
→ : 賣 會拉低華興等外溢區 幫幫忙了 看起來真的剩桃園跟高
→ : 雄有戲 但高雄又很多不確定因子
→ : 賣 會拉低華興等外溢區 幫幫忙了 看起來真的剩桃園跟高
→ : 雄有戲 但高雄又很多不確定因子
推 : 竹北均價21續抱59F 08/15 11:24
推 : 竹北天花板65? 咁有可能？60F 08/15 11:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ATKaVf1.jpg)
→ : 大量111/8月買的 112/5轉賣 然後都賠錢63F 08/15 11:27
→ : 建商自己作價到65 結果遇到禁止預售轉售，只好趕快下修64F 08/15 11:27
→ : 左手換右手?65F 08/15 11:27
→ : 建商作價直接露出馬腳
→ : 建商作價直接露出馬腳
→ : 點很糞 真的有人買到6X無合理解67F 08/15 11:27
→ : 作價太明顯，沒騙到半個人，實際最高的買6368F 08/15 11:28
推 : 作價太白癡了69F 08/15 11:29
→ : 60耶70F 08/15 11:31
推 : 秘密 不能說 除非有55萬的71F 08/15 11:31
推 : 少數操作失敗的好嗎 竹北隨便買都賺72F 08/15 11:35
→ : 不過竹北如果回檔感覺也還好 之前太熱 最近漲的反而是之前73F 08/15 11:37
→ : 比較不熱的地區 例如台北市
→ : 比較不熱的地區 例如台北市
噓 : 整個景氣早就下修了，傳產慘就算了，科技業也慘。IC75F 08/15 11:38
→ : 更慘，誰要跟你追價。
→ : 更慘，誰要跟你追價。
→ : 等開價五折叫我77F 08/15 11:42
推 : 竹北66 XDY78F 08/15 11:43
噓 : 假的吧，有這價格早就買翻，65以下閉眼買79F 08/15 11:50
→ : 嗯 跌了 別買80F 08/15 11:51
推 : 看看中國經濟 碧桂園81F 08/15 11:53
噓 : 假的82F 08/15 11:53
推 : 一堆見風轉舵 怎麼之前沒看出來 不是只會漲？笑死83F 08/15 11:56
噓 : 早就開始跌了 剩這版傻多還在硬撐84F 08/15 12:00
推 : 那件案抗性超多 買下去的不知道想啥 = =85F 08/15 12:00
推 : 61還66都一樣，怎麼看怎麼舒服，多間竹北2字頭續抱中86F 08/15 12:02
推 : 哈哈是我啦87F 08/15 12:03
推 : Mor大厲害 ～ 還有人七字頭高鐵東鐵軌第一排也在買 ...88F 08/15 12:06
→ : 看看人家2字頭續抱
→ : XD
→ : 看看人家2字頭續抱
→ : XD
推 : 寶X一生瘋賣這價錢 聰明的都直接去買新古屋了。地點好91F 08/15 12:07
→ : 建商又好
→ : 這點軌道第一排 沒生活機能
→ : 世紀享 反而像以前寶佳風格。地點好 價格合理所以搶翻
→ : 天
→ : 之前就說過寶佳高鐵這幾案開天價 當惠宇在賣 惠宇看到
→ : 機不可失直接一坪高4萬在賣 也快賣光了
→ : 建商又好
→ : 這點軌道第一排 沒生活機能
→ : 世紀享 反而像以前寶佳風格。地點好 價格合理所以搶翻
→ : 天
→ : 之前就說過寶佳高鐵這幾案開天價 當惠宇在賣 惠宇看到
→ : 機不可失直接一坪高4萬在賣 也快賣光了
推 : jackyshih 又開始喇叭嘴 自己發大財了98F 08/15 12:09
→ Jerry469 …
→ : 你那自住照片拿去給人看 用的比別人隔套還差100F 08/15 12:09
推 : 樓上別說了 ， Mor大 爽翻在心裏 XD101F 08/15 12:09
推 : 阿不是竹科剛需 學長接學弟102F 08/15 12:13
噓 : 笑死，賠售不打緊，重點是61萬就去接的人也有夠盤好嗎。103F 08/15 12:16
推 : 阿巴贏了，全面勝利，就說了一年10%，管你個案還是作價104F 08/15 12:17
→ : ，跌就是跌
→ : ，跌就是跌
推 : 話說回來。如果你是要自主10年 也不會虧就是 有自住需求106F 08/15 12:18
→ : 的趁這段時間看房 1000萬低利貸款可好好利用
→ : 的趁這段時間看房 1000萬低利貸款可好好利用
推 : 自住沒差108F 08/15 12:24
推 : 協尋Sci109F 08/15 12:25
推 : 刷了一排推文就是沒看到新竹sci110F 08/15 12:29
推 : 這案子買到65就盤子啊 比詠遇還貴 幹嘛不買近的111F 08/15 12:29
推 : sci上次被牙醫哥打爆了 他隱退了112F 08/15 12:29
推 : 因為他比永裕早出來…等於是出頭鳥，詠裕跟惠宇奇113F 08/15 12:32
→ : 磊都踩在他屍體
→ : 上賣
→ : 磊都踩在他屍體
→ : 上賣
→ : 之前好像有人說降價重新簽約？？116F 08/15 12:37
推 : 終於贏了 一年跌10%117F 08/15 12:38
噓 : 個案一堆魯空在鬧118F 08/15 12:43
→ : 買竹北那有在議價的啦 都嘛開價+3成好嗎119F 08/15 12:44
推 : sci不出來護盤 竹北雪崩120F 08/15 12:47
噓 : 這案有重新簽約 價格失真了121F 08/15 12:56
推 : 1F XDDDDDDD122F 08/15 12:56
推 : 兩年半前成交32萬的東西你買到65123F 08/15 12:57
→ : 你怎麼會覺得不可能跌...
→ : 你怎麼會覺得不可能跌...
推 : 跌到2020價格時喊我一下 希望有生之年能看到哈125F 08/15 13:01
推 : 沒想到還看到竹北王 真的是預言家126F 08/15 13:04
→ : 猜測會跌回40多，台積電跟一線ic 廠薪水這次會跌回2020127F 08/15 13:11
→ : 前後
→ : 前後
推 : 小漲一倍。大跌10%。我覺得跌很正常。都瘋漲那麼多了。回個129F 08/15 13:13
→ : 一兩年很健康
→ : 一兩年很健康
推 : 60幾跌到40幾 跌30幾% 嗯………嘻嘻131F 08/15 13:14
推 : 開第一槍132F 08/15 13:20
推 : 誘空? 好幾戶都是這樣 是簽約一個價 首付另一個價133F 08/15 13:20
推 : 賣家只是不想賺太多而已134F 08/15 13:29
噓 : 這版真得可憐 一森峰去年底建商有重簽 早不是新聞135F 08/15 13:41
→ : 沾沾自喜以為找到什麼大祕寶 多去外面走走吧
→ : 沾沾自喜以為找到什麼大祕寶 多去外面走走吧
推 : 竹北去買66 被割韭菜賠售是活該 買房子也沒做功課根137F 08/15 13:44
→ : 本腦殘工程師
→ : 我們買2字頭的看到那些買66的只會笑到翻過去
→ : 本腦殘工程師
→ : 我們買2字頭的看到那些買66的只會笑到翻過去
推 : 別說了，奇磊搶70萬的不知道要套到何時140F 08/15 13:47
推 : 本板無腦多都說多多投資從來沒賠錢141F 08/15 13:47
推 : 先蹲後跳 之後上看一百吧142F 08/15 13:53
推 : 很好奇為什麼要重新簽約？143F 08/15 14:01
→ : 我看過真的好賣的案子，不太可能會調低價格耶
→ : 我看過真的好賣的案子，不太可能會調低價格耶
推 : 因為賣太貴了 賣不動145F 08/15 14:05
→ : 買氣下滑 竹北買6字頭的準備被套死
→ : 買氣下滑 竹北買6字頭的準備被套死
推 : 樓上確定6字頭竹北會套死嗎？？？？147F 08/15 14:08
推 : 你去看發哥今天公布的分紅148F 08/15 14:16
推 : 發哥平均分紅53萬，很少？？149F 08/15 14:19
→ : 沒事 囤房成本有跟沒有一樣 本多終勝150F 08/15 14:19
推 : 發哥一年領兩包而已151F 08/15 14:19
推 : 接下來輪到5字頭的準備被套吧152F 08/15 14:22
推 : 發哥發53萬只有去年一半 超爛153F 08/15 14:28
→ : 而且中國房地產崩盤 聯發科手機我看也會很慘
→ : 而且中國房地產崩盤 聯發科手機我看也會很慘
推 : 超爛？？ 樓上你今年半年分紅拿多少？155F 08/15 14:34
→ : 發哥的分紅超爛？酸民分紅拿多少？讓大家長知識吧？156F 08/15 14:40
→ : 台灣公司有幾家分紅領的比發哥還要多？
→ : 為了居住正義，你家拿出來賣在2字頭啊，否則不要說
→ : 屁話
→ : 台灣公司有幾家分紅領的比發哥還要多？
→ : 為了居住正義，你家拿出來賣在2字頭啊，否則不要說
→ : 屁話
推 : 月薪五萬笑分紅五百萬的...網路上就是這樣，現實會被笑死160F 08/15 14:42
推 : 竹北房價只能靠台積電而已 發哥白牌手機晶片穩死 中161F 08/15 14:44
→ : 國經濟崩盤 我看明年分紅更爛
→ : 國經濟崩盤 我看明年分紅更爛
→ : 買2字頭也在講啥，不就沒錢換屋在叫，我12,19,23,38都買163F 08/15 14:44
→ : 我看大部分MTK的都買比我多勒比我便宜勒
→ : 我看大部分MTK的都買比我多勒比我便宜勒
→ : 竹北高鐵預售好多都發科買的165F 08/15 14:49
→ : 賴神是對的 房價真的跌了166F 08/15 14:51
推 : “平均”53萬，底層可能連30都沒，偏偏剛需在底層167F 08/15 14:52
推 : 不意外，今年GG 領的也下修168F 08/15 15:00
→ : 一森峰本來就賣得不好，賣得好的根本沒差169F 08/15 15:00
→ : 不過新竹竹北房價下修很正常，去年領太多，今天校正回
→ : 歸。
→ : *今年
→ : 不過新竹竹北房價下修很正常，去年領太多，今天校正回
→ : 歸。
→ : *今年
推 : 縣長白痴操作阿173F 08/15 15:07
噓 : 沒崩盤啦，崩盤連美國都會遭殃，就長期衰退，連越緊174F 08/15 15:21
→ : 越倒霉
→ : 越倒霉
推 : 這 只 是 剛 開 始176F 08/15 15:24
推 : 鬼月的關係啦177F 08/15 15:29
推 : 鐵道第一排 是你你要住嗎？178F 08/15 15:48
→ : 重點不是鐵道不鐵道吧，重點是前後價格差距吧179F 08/15 15:59
推 : 去看看恆大跟碧桂園 中國房市都崩盤了。經濟爆炸。發180F 08/15 16:01
→ : 哥手機晶片穩死的啦
→ : 哥手機晶片穩死的啦
推 : 讚喔 再等等182F 08/15 16:03
推 : 以為房地產只有賺嗎？183F 08/15 16:11
推 : 推文裡面怎麼一堆人在嗆別人領的沒發哥多。重點在於比去年184F 08/15 16:15
→ : 少吧。
→ : 少吧。
推 : 溫阿巴在偷笑了186F 08/15 16:28
推 : 恭喜魯空大獲全勝 繼續繳租被吸血嚕cc187F 08/15 16:40
推 : 慘兮兮188F 08/15 17:07
推 : 竹北天坑大家嚇到了啦！坐等關埔跌再叫我189F 08/15 18:27
→ : 我賣59有人接好爽190F 08/15 19:19
推 : 比去年少一點根本不是重點 是早就知道的事情191F 08/15 20:25
→ : 隨便問路邊五歲小孩大家都知道
→ : 隨便問路邊五歲小孩大家都知道
推 : 少一點??193F 08/15 22:08
推 : 很大點吧...XD194F 08/15 22:15
推 : 妳不撿，我撿！竹北一房難求！195F 08/15 22:49
→ : 竹北什麼鬼地方同樣錢不如買桃園台中196F 08/16 15:19
推 : 好讚197F 08/16 19:50
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