※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-20 13:43:58
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作者 標題 Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
時間 Mon Aug 19 15:57:49 2024
※ 引述《jack096 (幫撐十秒)》之銘言：
: 這十幾年來我看到的房市問題
: 都是政府越限制，市場就越會打臉你
: 原因就是轉嫁消費者，你今天一直提高入門門檻
: 造成物件稀少，那就讓原本手上握有籌碼的人可以漫天喊價
: 相對的，手上沒有籌碼的只能接受有籌碼的開價
: 這時候變成有錢的人去跟有房產的建商談價
: 沒錢的就是等著接後面的第三手
: 現實就是這情況，而墊高的價格反而是政府過度介入造成的
: 只要過度介入，市場往往都會直接反操作
: 這就是政府整天想干涉市場的問題
:
看到這篇我也笑惹
我這幾年很常去房版晃
因為一直都不缺房是傻多傻空
"都是政府越限制，市場就越會打臉你"
這句話基本上就白癡
台北豪宅線限貸這幾年
直接把台北漲幅壓成屎
啥市場打臉? 睜眼說瞎話嗎笑死
在股版混
拿房板那種傻多傻空的論點只會被當笑話
政府政策有沒有效
在股市活下來的判斷力比房版傻多傻空強多惹
資產價格這種東西
水龍頭變小
就是下跌
沒別的惹
台灣存款總額增速這十年差不多6%附近
住宅貸款總額捏 價格在噴的時候可以到10%
簡單講尼住宅貸款的水龍頭
就是注定要掉到年增6%這水準
然後台灣新房子電梯大樓多
一蓋三年五年
去年下半年房價復甦
建商一堆獵地蓋房的案子箭在弦上
土建融還有限制尼建商錢拿惹一年半內要開工
簡單講過幾年
肯定供給大爆發
然後遇到市場資金不足 嘻嘻
現在這現象喔
很像幾年前車用晶片喇
疫情時缺晶片->缺車->汽車價格暴漲->晶片廠狂蓋->供給爆發
->不缺車惹->不缺晶片惹->相關產業股價烙賽
台灣房地產大致也會差不多
不過因為AI太強惹
所以新竹RGG蓋廠的地方R啥挖溝洨的
辦不到貸款
林北現金買 safe
按地區看
炒高的低總蛋殼區一定重災區惹
台灣房地產
94多空循環周期太長
養出一堆傻多
呵呵
到時候94多殺多
過兩年看這幫蛋殼炒房仔卒業予定
嘻嘻
--
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※ 作者: a000000000 2024-08-19 15:57:49
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推 : 我信了1F 08/19 15:59
推 : 有投資客說要去掃低總價 一路順風2F 08/19 15:59
推 : 教主去年看空 被巴爆了QQ3F 08/19 15:59
推 : 推4F 08/19 16:00
推 : 教主看台灣房市就沒準過 嘖嘖5F 08/19 16:00
推 : 教主戰力十足喔，戰房又戰特斯拉6F 08/19 16:00
推 : 好的 卒業預定7F 08/19 16:00
推 : 教主每年都看空房市，目前都被屌打臉8F 08/19 16:00
推 : 有結論 推9F 08/19 16:00
推 : 放心啦 明年就降準了~10F 08/19 16:01
→ : 好像也不能說貸款量限制住就會跌，美國這兩年房貸11F 08/19 16:01
→ : 量也降很多但是房價還是漲
→ : *新增房貸量
→ : 量也降很多但是房價還是漲
→ : *新增房貸量
→ : 投資客有實力全部現金買也是他的實力14F 08/19 16:01
→ : 跟風炒的貸不到不能怪人
→ : 那麼多時間給你跑
→ : 跟風炒的貸不到不能怪人
→ : 那麼多時間給你跑
推 : 教主看台灣房市真的反指標 還好繼續看空 營建穩17F 08/19 16:01
噓 : 房價跌應該也不會跌多少?18F 08/19 16:02
→ : 賀小姐 都要幫首購族出頭期款了~19F 08/19 16:02
→ : 教主在房市這塊臉皮很厚 被打不怕 聽教主的沒買少20F 08/19 16:02
→ : 好幾台特斯拉
→ : 好幾台特斯拉
噓 : 晶片跌價車子有跌價賣嗎?22F 08/19 16:02
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/OzFYErW.png)
推 : 明年就跟著美國阿爸降息惹25F 08/19 16:03
推 : 大教主這次錯了。。。房市價格硬邦邦26F 08/19 16:03
→ : 只要經濟沒衰退頂多變量縮價緩漲27F 08/19 16:03
→ : 覺得忽略了台灣政府的決心. 新青安就是答案.28F 08/19 16:03
推 : 空空崩潰：為蛇摸「蛋黃」沒疊啦29F 08/19 16:03
推 : 橋頭勇士: 現在是誰卒業預定阿(X30F 08/19 16:03
→ : 教主房市有看對過?-.-31F 08/19 16:04
推 : 沒講到淡海 給虛32F 08/19 16:04
→ : 對於教主分析我只會參考半導體或AMD的部分33F 08/19 16:04
噓 : ㄧ堆有錢人根本就現金買房，貸啥款，每年現金股利34F 08/19 16:04
→ : 賺爛的
→ : 賺爛的
推 : 不要胡說 台灣房地產是三代台灣人共同的記憶跟救贖36F 08/19 16:04
推 : 沒提到竹圍淡水？37F 08/19 16:05
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/P6palqq.png)
噓 : 喔是喔真的假的5555540F 08/19 16:05
→ : 去年直接空在起漲點41F 08/19 16:05
→ : 推教主，QQ42F 08/19 16:05
→ : 台灣人錢太多，利率也不高，43F 08/19 16:05
推 : 還好有聽教主的早早當橋頭勇士，小省200萬44F 08/19 16:05
→ : 台灣人對房市的信仰比台積電還要忠貞45F 08/19 16:05
推 : 降息錢進不去房市改進股市=噴46F 08/19 16:05
噓 : 可惜ceca水桶，不然還可以搞一次 a90 vs ceca47F 08/19 16:06
→ : 彥州沒料到到時候政府收購便宜房子當社宅，傻多殺48F 08/19 16:07
→ : 空雙贏等於贏兩次
→ : 空雙贏等於贏兩次
推 : 教主50F 08/19 16:07
→ : 橋頭之役 a90 vs ceca 0:151F 08/19 16:07
噓 : 同意多空循環太長一堆傻多自以為屌ㄏㄏ52F 08/19 16:07
推 : 教主就是厲害53F 08/19 16:07
噓 : 別鬧了 不缺車你看和泰有降價嗎？54F 08/19 16:08
推 : 台灣有台灣的玩法 炒房國家隊55F 08/19 16:08
→ : 台積電會去高雄嗎?56F 08/19 16:08
推 : 教主什麼時候打橋頭勇士復仇戰?57F 08/19 16:08
推 : 找教主去打房最快58F 08/19 16:09
推 : 誰是沒gg炒高的蛋殼 誰 舉手59F 08/19 16:09
推 : 沒CECA 總覺得少了哪一味60F 08/19 16:09
推 : 彥粥辣寶貝 ！61F 08/19 16:10
推 : 豪宅線會變成邊界讓之下的房價狂飆62F 08/19 16:10
推 : 我信了63F 08/19 16:10
推 : 教主現在空至少比去年空點好 看空房市最幸福的就是64F 08/19 16:10
→ : 每天每年都有更高點可以空 想到都興奮
→ : 每天每年都有更高點可以空 想到都興奮
推 : 但車子有降價嗎66F 08/19 16:11
→ : 豪宅線之上會變的較不投機 只是肯定會量縮67F 08/19 16:11
推 : 蛋殼炒房仔卒業予定68F 08/19 16:11
推 : 其實這整串都沒有人知道，現在有一個比檯面上更大的69F 08/19 16:11
→ : 核彈藏在底下
→ : 核彈藏在底下
噓 : 笑了 太低估高官跟建商炒房的決心71F 08/19 16:11
推 : 教主威武72F 08/19 16:11
→ : 目前有一間公股有消息，貸款負債比要強制壓低，另外73F 08/19 16:12
推 : 害我都期待 ceca 出捅了74F 08/19 16:12
→ : 某金額以上的產品，年收未達標準不給長天期貸款75F 08/19 16:12
→ : 還好新竹調高豪宅限 直接又噴漲到限制附近76F 08/19 16:12
推 : 好的 畢業遇到77F 08/19 16:12
→ : 而這個年收標準遠高於全國中位數78F 08/19 16:12
→ : 第一次 教主 VS ceca 沒跟到 有點可惜79F 08/19 16:13
推 : 這次教主很難準了80F 08/19 16:13
→ : 你不買 我不買 明年降五百81F 08/19 16:13
→ : 如果幾個禮拜以後，泛公股都是這個標準就刺激了82F 08/19 16:13
→ : 房貸總額下降 我的看法是只會壓制上漲不會導致下跌83F 08/19 16:13
推 : 教主今天太正常了 是不是剛剛爪完精X84F 08/19 16:13
推 : 確實85F 08/19 16:13
推 : ceca不是桶一年? 這次是沒機會大戰惹86F 08/19 16:13
→ : 這建立在有前提的情況下87F 08/19 16:13
→ : 6年前看衰的朋友一個個陸續都買房了.....88F 08/19 16:14
→ : 房版鼓吹高利貸 根本笑話89F 08/19 16:14
推 : 教主我信了90F 08/19 16:14
噓 : 橋頭被巴慘了還在吹91F 08/19 16:15
→ : 至於供給大爆發是假議題 政府跟大建商聯手限量供應92F 08/19 16:15
推 : 買房沒看過賠錢的 勇敢幹進去就對了93F 08/19 16:15
推 : 為什麼房價漲到要30年不吃不喝94F 08/19 16:15
→ : 限貸不是沒人要買 是想買貸不到95F 08/19 16:15
→ : 這是之前高雄王說的吧 就是供給方會依市況調節供給96F 08/19 16:15
![[圖]](https://i.imgur.com/8YK2aO4.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/sE3azHU.gif)
→ : 高機率量縮 價格趨勢就不一定了99F 08/19 16:16
→ : 還在吹哨壯膽 台灣2X年難得房地產多殺多要來惹100F 08/19 16:16
→ : 教主是不是之前被高雄王殺爆 心理陰影面積太大101F 08/19 16:16
推 : 反正a90美國阿爸人 台灣沉默他也沒差102F 08/19 16:16
→ : 漲惹2X年喇 該來修正一下惹嘻嘻103F 08/19 16:16
推 : 同意104F 08/19 16:16
→ : 房版：「房價不會跌啦」105F 08/19 16:16
→ : 三房以上囤房實價課稅才有可能106F 08/19 16:17
→ : 現在認真研究房市想幹爆高雄王一次107F 08/19 16:17
→ : 無腦房多喜贏量縮價漲108F 08/19 16:17
推 : 教主準備從橋頭反攻109F 08/19 16:17
→ : 把房子當etf買是嗎？110F 08/19 16:18
推 : 限貸只是搞到凡人ㄅ 有錢人哪有差111F 08/19 16:18
→ : 想買貸不到 = 想賣的賣不了 現金流炸掉17414112F 08/19 16:18
→ : 高雄王是在股板被桶一年 雙方可以在房版再開戰113F 08/19 16:19
推 : 房地產是長週期產品 而且缺乏放空操作的手段114F 08/19 16:19
→ : 房市這波起漲點應該是在阿扁第一任任內115F 08/19 16:19
→ : 即使新資金動能不足 高機率是盤整而已116F 08/19 16:19
→ : 貸款總量就那樣 一定往低風險低成數高價高利率承117F 08/19 16:19
→ : 不過應該不會讓這種事發生吧 應該啦118F 08/19 16:20
→ : 橋頭勇士4終局之戰119F 08/19 16:20
→ : 受力的區域跑 簡單講94蛋殼大毀滅120F 08/19 16:20
→ : 除非是高槓桿泡沫破裂 不然住宅地產是很難崩盤的121F 08/19 16:20
推 : 確實現金流炸一炸就回復正常了，解決水位就是寬限期122F 08/19 16:20
→ : 蛋殼大毀滅 蛋殼大毀滅 嘻嘻123F 08/19 16:20
→ : 到期開始回收貸款，然後接手的下家就能放款，只是價124F 08/19 16:20
推 : 蛋殼崩同意你，惟蛋黃應價穩125F 08/19 16:20
→ : 蛋殼可能十年名目價格都盤整 但是也不會-20%的..126F 08/19 16:20
→ : 格誰要屈就誰的問題127F 08/19 16:21
噓 : 看到你拿房價比車用晶片我就笑了128F 08/19 16:21
推 : 高雄王沒啥料R129F 08/19 16:21
→ : 畢竟內卷只有中國會發生 腦袋正常的直接調整供給130F 08/19 16:21
→ : 誰給你內卷
→ : 誰給你內卷
推 : 這篇才是實話 根本不是什麼供需問題 沒讀書的騙其他132F 08/19 16:21
→ : 沒讀書的 唉
→ : 沒讀書的 唉
推 : 教主覺得高雄會繼續漲嗎134F 08/19 16:21
推 : 糟了，教主開示那房價準備再井噴了135F 08/19 16:21
![[圖]](https://i.imgur.com/oDUvKkd.png)
→ : 教主在美國不知道 這邊6都+1以外地區沒有第二間限貸137F 08/19 16:21
→ : 不信 台灣人除了科技業 還是很有錢 根本沒在鳥138F 08/19 16:21
推 : 腫麼跟房版大媽對做？！丸子！大媽卒業預定？！139F 08/19 16:21
→ : 有GG=safe140F 08/19 16:22
→ : jubii那張圖該更新了 還活在2018141F 08/19 16:22
推 : 只要金融資產就有週期，有的只是很長而已，嘻嘻142F 08/19 16:22
→ : 台北市的未來 最新徒長那樣 該醒了 你被嘎爆了XDDD143F 08/19 16:22
推 : 高雄王的說法是再怎樣縮資金 也只是造成冷盤量縮144F 08/19 16:22
推 : 橋頭勇士寧死不屈145F 08/19 16:22
→ : 看2008那波金融海嘯應該沒錯 房市真的沒啥跌146F 08/19 16:22
→ : 講得永遠不會破, 這本身邏輯就是個問題.147F 08/19 16:23
→ : 高雄王出道到現在沒看過供給爆炸R 梅就惹148F 08/19 16:23
→ : 持有成本太低 低到凹單凹到死都不怕149F 08/19 16:23
→ : 現在建商完全被卡住 不蓋不行 政策都改惹 不給尼150F 08/19 16:24
→ : 2008台灣房市又沒有這麼多低承受風險能力的人買房151F 08/19 16:24
→ : 操弄惹 一定要蓋 一定要蓋完 一定要賣152F 08/19 16:24
→ : 教主應該也不知道 某上市公司預售屋 有管制總量出售153F 08/19 16:24
→ : 上面那個房價指數在2018左右也只是回檔 不是空頭154F 08/19 16:24
→ : 你說的爆量風險 建商早就在控制了155F 08/19 16:24
→ : 應該也是未來房市最慘的狀況 要空頭很難156F 08/19 16:25
→ : 沒救 尼這家愛管自己管 別家趁有價先賣 看尼要157F 08/19 16:25
推 : 雖然平時瘋瘋的 但眼光還算獨到158F 08/19 16:25
→ : 不要跟159F 08/19 16:25
→ : 不...我不能再說了 但我建議你這邊自己刪掉160F 08/19 16:26
推 : 卒業予定161F 08/19 16:26
→ : 供給過量94這樣惹 尼一家搞總量管制94給別家賺162F 08/19 16:26
推 : 房版大神：借不到去借高利貸163F 08/19 16:26
推 : 2014-2018就有過一波供給爆炸 市場以盤整回應164F 08/19 16:26
→ : 所以我說多殺多 到時候建商大恐慌165F 08/19 16:26
推 : 卒業預定 這篇推教主雞屎當蛋白賣準備假賽166F 08/19 16:26
→ : 可惜央行應該不會全面限制貸款成數，不然可以提早巴167F 08/19 16:26
→ : 醒
→ : 醒
→ : 盤整大概最多就名目-10%了 離斷頭很遠169F 08/19 16:27
→ : 好，等教主說的崩崩，房價打對折歐硬!170F 08/19 16:27
→ : 我救說惹蛋殼大毀滅 全國盤整 有些漲有些跌171F 08/19 16:27
→ : 當然如果槓桿五倍 名目-10%也是很糟糕的投資產品172F 08/19 16:27
→ : 跌的94蛋殼 蛋殼死死死死死死死死死死死死173F 08/19 16:27
→ : 但自住根本就沒差....174F 08/19 16:27
推 : 沒搞新青安就從去年開始以盤代跌，搞新青安就多殺多175F 08/19 16:27
推 : 台灣不一樣176F 08/19 16:28
推 : 卒業預定177F 08/19 16:28
→ : 臺北 新北都沒台積 還不是躺著漲178F 08/19 16:28
→ : 可是橋頭勇士有GG題材欸，會被巴嗎179F 08/19 16:28
推 : 分析的太認真感覺戰力不太夠180F 08/19 16:29
推 : 好了啦 誰要借高利貸 嘻嘻181F 08/19 16:29
→ : 對啊 2014-2018盤整好一大段 建商有讓利 價格稍甜182F 08/19 16:29
→ : 但不至於崩盤 那時人們以為會繼續便宜 沒想到轉眼
→ : 又開始貴 想買的把握這一段(前提要貸的到）
→ : 但不至於崩盤 那時人們以為會繼續便宜 沒想到轉眼
→ : 又開始貴 想買的把握這一段(前提要貸的到）
推 : ceca趕緊來戰場～185F 08/19 16:29
推 : 橋頭勇士活得好好的186F 08/19 16:29
推 : 橋頭40左營高鐵60 打個八折差不多187F 08/19 16:29
→ : 這波台北只有名目漲而已 漲幅沒超過CPI不能叫作漲188F 08/19 16:29
推 : 套用股票的 周邊朋友都買了就要反做189F 08/19 16:29
推 : 你上次說特斯拉 結果打你臉190F 08/19 16:29
→ : 看誰是接盤俠而已191F 08/19 16:30
推 : 教主先推192F 08/19 16:30
推 : 教主說的空是外圍蛋殼 淡水那種地方會空193F 08/19 16:30
推 : 建商限總額也要大家說好，一個偷跑就掰了194F 08/19 16:30
推 : 看看上一個被教主講卒業予定的特斯拉195F 08/19 16:31
→ : 如果是高雄王應該會說只會冷盤量縮不會跌196F 08/19 16:31
→ : 但是未來進入降息循環後 低利率房市熱潮繼續 但交197F 08/19 16:32
→ : 易量看銀行
→ : 易量看銀行
推 : 上一次在房版被電爆= =這一次又自己出來 嘻嘻199F 08/19 16:32
→ : 房屋供給總額 高雄王說法應該是政府跟建商會喬好200F 08/19 16:32
推 : 台灣要跟人家什麼降息循環啦 都還沒升夠201F 08/19 16:32
推 : 4 輝達最後也是一樣下場202F 08/19 16:33
推 : 台灣房產唯二風險就是阿共打來跟GG自爆，蒿土露絲203F 08/19 16:33
→ : ？！
→ : ？！
推 : 淡水現在追高的當然慘 不過真的買在山頂的不會太多205F 08/19 16:33
→ : 看到好幾個趁這波教主發言 出來臭ceca的206F 08/19 16:33
推 : 教主股市可以，但是房市不及格207F 08/19 16:34
推 : 而且淡江大橋通車後對淡海房價會有很強支撐效應208F 08/19 16:35
→ : 現在追高頂多也就套十年
→ : 現在追高頂多也就套十年
推 : 人家就說蛋殼崩嘛，一堆沒什麼機能的地方也漲的亂七210F 08/19 16:35
→ : 八糟
→ : 八糟
→ : 房市不能算是個健康市場，而是政腐，跟黨的市場212F 08/19 16:35
→ : 就繼續看壞被打臉到爆吧
→ : 就繼續看壞被打臉到爆吧
推 : 特斯拉怎不喊卒業予定了214F 08/19 16:36
推 : 房地產斷頭潮，2025年台灣金融風暴要來了！215F 08/19 16:36
推 : 教主又在臭淡水了216F 08/19 16:36
推 : 難道中國房市不是黨的市場嗎？現在怎樣？嘻嘻217F 08/19 16:36
噓 : 笑死，全台灣有房的人數比有台積股票的人多，打房？218F 08/19 16:37
推 : 不管你信不信，我是信了！219F 08/19 16:37
噓 : 不懂房市就不要出來評論220F 08/19 16:38
推 : 我以為來到房版XDDDD221F 08/19 16:38
推 : 太早222F 08/19 16:38
推 : 教主太小看黨的決心了 就算是戰爭 納稅錢也會給你223F 08/19 16:38
→ : 砸下去全面撐房價 反正未來不關現在政府的事
→ : 砸下去全面撐房價 反正未來不關現在政府的事
推 : 期待崩的大多是傻空225F 08/19 16:39
噓 : ，226F 08/19 16:40
噓 : 美國看台灣房市...我看還是下去吧227F 08/19 16:40
推 : ceca選標的看起來也是有做點風險管理，比其他FOMO衝228F 08/19 16:41
→ : 進去亂抄物件的穩吧
→ : 進去亂抄物件的穩吧
→ roger1976 …
推 : 特斯拉好慘231F 08/19 16:41
推 : 五年後開撿法拍232F 08/19 16:42
→ : 蛋殼真的垃圾地區 嘅開盤子價格233F 08/19 16:42
推 : 信你一次，等人踩人進場234F 08/19 16:43
推 : 教主會win喔 嘻嘻235F 08/19 16:43
推 : 你對房市的判斷有準過嗎？236F 08/19 16:44
推 : 多殺多就是一起死 只是有些死的比較難看237F 08/19 16:44
→ : 不要以為有ＧＧ好安心 到時ＧＧ臭給你看
→ : 不要以為有ＧＧ好安心 到時ＧＧ臭給你看
→ : 教主居然會喊空！！？239F 08/19 16:45
推 : 教主現在要買amd還是nvidia240F 08/19 16:45
→ : 週期長 教主說的沒錯 所以無法印證誰說的錯241F 08/19 16:46
→ : 2070年 見真章 那時我都死了XD
→ : 2070年 見真章 那時我都死了XD
推 : 台灣又不是對岸 只要微跌 政府就放寬條件救了243F 08/19 16:46
噓 : 教主不懂台灣人 存款多到滿出來 不給貸款 直接布袋244F 08/19 16:46
→ : 裝錢去買
→ : 裝錢去買
推 : 會殺喔246F 08/19 16:46
推 : 我信了247F 08/19 16:47
推 : 爽248F 08/19 16:47
推 : 教主有經驗249F 08/19 16:47
噓 : 教主又要酸淡海 營造成本擺在那要怎麼跌啦250F 08/19 16:48
推 : 卒業預定251F 08/19 16:48
推 : 教主股板比較準，房板就…252F 08/19 16:48
推 : 太多有錢人根本不需要貸款，小買兩間壓壓驚，大有253F 08/19 16:48
→ : 人在
→ : 人在
→ : 教主真的分析自己的本業就好255F 08/19 16:48
噓 : 沒有柯糞結論，我可是不推的256F 08/19 16:48
推 : 很難想像台灣會跌257F 08/19 16:49
→ : 政府會救根本不用擔心258F 08/19 16:50
→ : 1988年的東京中年人 也無法想像東京房價會跌啊259F 08/19 16:50
推 : 教主告訴你就是無腦多260F 08/19 16:50
噓 : 買蛋黃蛋白不就好 教主這樣騙傻空真的很壞261F 08/19 16:51
→ : 然後東京房價從1990-2010 一路跌了二十年 才落底262F 08/19 16:51
→ : 逮灣吼 2030年-2050年 一路跌二十年才落底
→ : 逮灣吼 2030年-2050年 一路跌二十年才落底
推 : 教主萬安264F 08/19 16:52
→ : 逮灣房地產 失落的二十年 爽不爽?265F 08/19 16:52
推 : ceca笑而不語266F 08/19 16:52
→ : 你還是乖乖待股版吧267F 08/19 16:52
→ : 自住的人無所適從268F 08/19 16:53
推 : 推教主269F 08/19 16:53
推 : 教主文成武德 一統糨糊270F 08/19 16:53
噓 : 信魯蛇教 便魯蛇 lol271F 08/19 16:54
推 : 希望這篇教主是對的272F 08/19 16:55
噓 : 教主去年橋頭一役慘輸ceca…273F 08/19 16:55
噓 : 等台北炒到一坪500萬再說變成東京吧 東京那時候貴274F 08/19 16:55
→ : 的可以買下整個美國的地
→ : 的可以買下整個美國的地
推 : 留給時間驗證276F 08/19 16:55
→ : 這是教主喔？不是之前被房地產大將軍ceca虐爛的ID嗎277F 08/19 16:56
→ : 這次又要再被虐一次才乖？這篇看到好多買不起房的
→ : 悲憤ID瘋狂取暖 五年後看到房價更高又要哭了
→ : 這次又要再被虐一次才乖？這篇看到好多買不起房的
→ : 悲憤ID瘋狂取暖 五年後看到房價更高又要哭了
推 : 先收藏來年驗證280F 08/19 16:57
噓 : 台北漲幅壓成屎？不看現在除了文萬兩區 預售都150281F 08/19 16:57
→ : 起跳
→ : 起跳
推 : 我信了283F 08/19 16:57
推 : 阿房地產買賣多少筆不就知道這個人是不是從事這行284F 08/19 16:57
→ : 的？不是的話，幹話不就人人會講
→ : 的？不是的話，幹話不就人人會講
噓 : 這種就等著被打臉286F 08/19 16:58
推 : 請問教主全台都有gg,蛋殼只剩東部啊287F 08/19 16:59
推 : 加油288F 08/19 16:59
推 : 彥洲沒有考慮到 蛋殼不會永遠是蛋殼289F 08/19 17:00
推 : 文組89卒業予定！290F 08/19 17:00
噓 : 西卡很明顯沒唸過什麼書，但隔行如隔山，你不用在人291F 08/19 17:01
→ : 家專業的地方獻醜
→ : 家專業的地方獻醜
推 : 政府會降息或貶值釋出鈔票來救 5年後換七年級生的293F 08/19 17:01
→ : 小孩接盤
→ : 小孩接盤
推 : 彥州單挑房蟲大軍 露死誰手295F 08/19 17:01
→ : ceca甚麼時候要出來戰教主296F 08/19 17:01
→ : 還在存錢的等50歲再來結婚生小孩297F 08/19 17:02
噓 : 教主好了 你乖乖買AMD就好298F 08/19 17:03
噓 : 而且教主說的是蛋殼毀滅 這個倒是有機會 誰叫你要買299F 08/19 17:03
→ : 蛋殼區
→ : 我很簡單 就跟我一起鼓吹買鈊象一樣 房地產跟博弈擺
→ : 明政X做莊不會輸 那為什麼不加入
→ : 蛋殼區
→ : 我很簡單 就跟我一起鼓吹買鈊象一樣 房地產跟博弈擺
→ : 明政X做莊不會輸 那為什麼不加入
推 : 不看空也不看多 房子不需要囤 買一戶能理解 買多戶303F 08/19 17:05
→ : 投資 先算算看新北一環 北桃園 跟台北市的價差 然
→ : 後10年來繳的利息 交易所得稅 根本無利可圖
→ : 投資 先算算看新北一環 北桃園 跟台北市的價差 然
→ : 後10年來繳的利息 交易所得稅 根本無利可圖
推 : 還有一種就是修法改上限阿 傻傻的306F 08/19 17:05
推 : 有差嗎 被抬出去的都是槓桿仔 股市亦同307F 08/19 17:06
→ : 教主你這樣不行 你會被噓308F 08/19 17:06
推 : 好的預定309F 08/19 17:06
推 : 我認為橋頭位階目前不是蛋殼，但你講的有理310F 08/19 17:06
推 : 台北市都會東區西門輪轉了 蛋殼不會永遠是蛋殼 當311F 08/19 17:06
→ : 蛋殼區人多起來自然商業會往蛋殼區移動
→ : 蛋殼區人多起來自然商業會往蛋殼區移動
→ : 太偏太高的風險係數目前增加很多313F 08/19 17:06
推 : 人只會越來越少，還在多起來阿？笑死314F 08/19 17:07
推 : 其實林口 三峽 淡水 在國外大城市算是蛋白區....315F 08/19 17:07
噓 : 你去年看錯房地產被打臉，房地產你外行316F 08/19 17:07
→ : 以我們這批實際下去砸的看起來，左營變蛋黃317F 08/19 17:07
推 : camry 八代頂規140萬，九代頂規125萬，rav4折價從3318F 08/19 17:07
→ : -5萬到現在能折10萬以上，和泰是降價了沒錯
→ : -5萬到現在能折10萬以上，和泰是降價了沒錯
→ : 進城不到一小時的地方 怎麼能算蛋殼呢320F 08/19 17:07
![[圖]](https://i.imgur.com/hkos4GYh.jpeg)
→ : 左營旁邊一圈變蛋白，目前趨勢是這樣322F 08/19 17:07
推 : 我現在看竹北 青埔 八德 晚上依然黑壓壓323F 08/19 17:07
→ : ==================遷都高雄324F 08/19 17:08
→ : 蛋殼永遠蛋殼拉 沒捷運 往國道路上一直塞 有啥價值325F 08/19 17:08
→ : 光桃園 蓋捷運 台鐵地下化 拉了10年 只蓋30%沒錢了
→ : 光桃園 蓋捷運 台鐵地下化 拉了10年 只蓋30%沒錢了
推 : 我上次去象山站北邊那一片豪宅 晚上也黑壓壓啊...327F 08/19 17:09
→ : 純住宅區本來就黑壓壓
→ : 純住宅區本來就黑壓壓
→ : 竹北高鐵到竹科 台元 湖口 塞車車程至少30分鐘起跳329F 08/19 17:10
→ : 象山那邊一直都黑壓壓 哪來新建案
→ : 象山那邊一直都黑壓壓 哪來新建案
推 : 內湖南港晚上也是黑壓壓啊331F 08/19 17:11
噓 : 你會玩股票，但是你不會台灣房地產332F 08/19 17:11
推 : 如果以蛋黃蛋殼理論來說，中科完全打臉333F 08/19 17:11
→ : 青埔都炒上70萬一坪 八德60萬一坪了334F 08/19 17:11
→ : 所以在台積旁邊的蛋殼不能以一般蛋殼視之335F 08/19 17:11
→ : 明必跌336F 08/19 17:12
推 : 好，卒業預訂337F 08/19 17:13
推 : 有時候覺得蠻可笑，一個在台灣沒有買賣超過10間房子338F 08/19 17:13
→ : 的人，然後講幹話～還一堆人吹捧，去年狠狠被西卡洗
→ : 臉～
→ : 的人，然後講幹話～還一堆人吹捧，去年狠狠被西卡洗
→ : 臉～
推 : Ok341F 08/19 17:15
推 : 教主看錯，會跳針說股票賺更快。。。。。342F 08/19 17:15
→ : 去年，乖乖聽ceca去買橋頭，那個不是賺到翻倍，800343F 08/19 17:15
→ : 萬房子，直接變1200以上，人家ceca沒讀書用媽媽給的
→ : 真金白銀在玩房子
→ : 萬房子，直接變1200以上，人家ceca沒讀書用媽媽給的
→ : 真金白銀在玩房子
推 : 教主英明，房市一堆傻多346F 08/19 17:16
推 : 你怎麼知道800變1200...厲害喔！347F 08/19 17:16
推 : 依照政府做事都做一半 不炸一波大的他們不會怕 反348F 08/19 17:17
→ : 正我不買房 看戲就好
→ : 正我不買房 看戲就好
推 : 會比阿夸卒業還快嗎？350F 08/19 17:17
→ : 不過這個獲利目前是稅前，老實說現在走要45%351F 08/19 17:17
→ : 乖乖聽ceca的不就剛好卡在限貸這邊 然後Ceca 教人352F 08/19 17:17
→ : 借高利率貸款 嗯嗯
→ : 借高利率貸款 嗯嗯
→ : 以我們尿性一定跟他繼續拖成屋五年354F 08/19 17:18
推 : 台北漲幅壓成屎？？現在台北每區單價都破百耶...355F 08/19 17:18
→ : 如果當初捏很緊去買的 現在聽到要高利率貸款 不就356F 08/19 17:18
→ : 哭死了
→ : 哭死了
推 : 等著對答案 鳩竟誰會看對呢358F 08/19 17:19
推 : caca就12年前來這炒股 2016後去房板產房的大師359F 08/19 17:19
→ : 要炒房 他真的是專家 當初新莊炒多兇阿大學生都買房
→ : 要炒房 他真的是專家 當初新莊炒多兇阿大學生都買房
推 : 終於要看到防蟲唉爸叫母的模樣了361F 08/19 17:20
推 : 好大的傻空362F 08/19 17:20
推 : 開戰了363F 08/19 17:21
推 : 這個還需要對什麼答案？人家真金白銀市場闖蕩，一364F 08/19 17:21
→ : 個陪你們聊聊嗆嗆，你信誰
→ : 個陪你們聊聊嗆嗆，你信誰
推 : 哇 卒業預定了366F 08/19 17:21
噓 : 高雄王剛賣掉一間房 如果ceca算大戶 大戶賣房是啥意367F 08/19 17:23
推 : 誰會打自己的金主啊 好了啦 做做效果368F 08/19 17:23
推 : 理論沒啥問題 但台灣房價不會跌369F 08/19 17:24
推 : 教主這篇就4真理 只是無腦多不會接受 畢竟還沒下車370F 08/19 17:24
→ : 反正持有成本低 撐到年增6%的水準就好了371F 08/19 17:25
推 : 你戰輸橋頭勇士還有太保戰士，有機會贏嗎372F 08/19 17:25
→ : 到時繼續噴373F 08/19 17:25
→ : 367Fceca今年不止賣掉一間房，賣掉好幾間～374F 08/19 17:25
→ : 推ronga，理論沒問題，但市場才是對的，同股市375F 08/19 17:25
→ : 要下車的去跪4年後DPP、KMT開50年新新青安吧376F 08/19 17:25
推 : ceca大戶不知道 但是房板風向球 幾乎買房都會跟他377F 08/19 17:25
→ : 覺得某妖股為何會漲或跌，沒道理啊，但市場才是對的378F 08/19 17:26
→ : 只要房市買票政策還有新的 永遠都有韭菜割379F 08/19 17:26
推 : 教主開示380F 08/19 17:28
推 : 還好去年沒聽你的 不然楠梓漢就當不了了381F 08/19 17:28
推 : 有卒業預定 舒服了382F 08/19 17:28
噓 : 我看高雄版他說賣一間 既然賣好幾間 那是否算警訊?383F 08/19 17:28
推 : 好的 卒業預定384F 08/19 17:28
推 : 教主意思是建商overbooking嗎？385F 08/19 17:30
→ : 房版也捅啦，股房雙棲(x 股房雙捅 (o386F 08/19 17:30
推 : 嘻嘻387F 08/19 17:32
→ : 教主你還是講股票就好了，房地產不太行，拿豪宅來舉388F 08/19 17:33
→ : 例實在太弱
→ : 例實在太弱
推 : 我看你是不懂臺灣房市喔！政府會想辦法讓房價漲，390F 08/19 17:33
→ : 不然沒了擔保品，企業貸款、租賃不肯放款，中小企業
→ : 倒一片，是不想要選票了嗎？
→ : 不然沒了擔保品，企業貸款、租賃不肯放款，中小企業
→ : 倒一片，是不想要選票了嗎？
推 : 教主希望他看好的股票漲，別人看好的房子跌，也蠻奇393F 08/19 17:34
→ : 怪的
→ : 怪的
推 : Ptt不識a9蛋，便稱房蟲也完蛋。395F 08/19 17:34
推 : 卒業預定396F 08/19 17:34
→ : 青安把最後的油水都快榨乾了397F 08/19 17:35
推 : 教主聖明，哪裡算蛋殼開示一下 除了淡海398F 08/19 17:35
推 : 回383F他是出售之前買的那種很難很難脫手的物件，一399F 08/19 17:35
→ : 般3個月，他那種要1年以上才可能有人買，不過他手上
→ : 還有一堆貨
→ : 般3個月，他那種要1年以上才可能有人買，不過他手上
→ : 還有一堆貨
噓 : 多殺多只會射向中古屋，預售照樣擺那個姿態慢慢賣，402F 08/19 17:35
→ : 不信拉倒
→ : 不信拉倒
→ : 就算教主講的很有道理 但股點還是偏薄 建議補充404F 08/19 17:36
推 : 兩年後股漲2倍，回來買房，舒服405F 08/19 17:36
→ : 酸教主的沒仔細看文章嗎？直接現金買新竹欸406F 08/19 17:37
噓 : 看留言就知道有多少寬限期套利仔，急的要死嘻嘻407F 08/19 17:37
推 : 教主上一戰慘遭打臉這次一定要找回場子408F 08/19 17:37
推 : 教主救我QQ409F 08/19 17:38
推 : 內壢雲邸1坪50萬^^ 突然說售完 現在又再賣了410F 08/19 17:38
推 : 可是政府到時候開水龍頭不就解決了？411F 08/19 17:38
→ : 內壢交流道這1年塞到以為來到馬尼拉412F 08/19 17:39
→ : 這樣還要50萬1坪 建商真敢賣呀
→ : 這樣還要50萬1坪 建商真敢賣呀
推 : 坐等房價崩盤那天。看多少人跳樓414F 08/19 17:40
推 : 台灣的房市，這次不買教主單415F 08/19 17:40
推 : 好啦 看你對房市看空這次推你一次416F 08/19 17:40
推 : 感謝aq大回覆417F 08/19 17:40
→ yolasiku …
推 : 合理 未來肯定會有某些因素下跌 不可能永遠一直漲419F 08/19 17:40
推 : 不是這房價真的漲得太誇張惹420F 08/19 17:42
噓 : 漲50%修正5%421F 08/19 17:42
推 : 一堆腰骨漲得才誇張吧422F 08/19 17:42
噓 : 房價跌就開放外勞購買就好了，呆丸就是缺什麼進口423F 08/19 17:43
→ : 什麼
→ : 什麼
噓 : 教主這次輸定了 政治獻金最多的是建商425F 08/19 17:43
推 : 快跌啊 我等大場面426F 08/19 17:43
推 : 教主讚 GG全壓等抄底房子427F 08/19 17:43
噓 : 現金買意義很大嗎？他本來就沒固定工作，銀行要貸三428F 08/19 17:43
→ : 小朋友給他，他有經手數十間房地買賣嗎？
→ : 小朋友給他，他有經手數十間房地買賣嗎？
推 : 到底哪些87買蛋殼區又覺得穩漲DER430F 08/19 17:43
推 : 教主逆風431F 08/19 17:44
推 : 日本0元屋、空鄉...蛋殼區的下場可借鏡432F 08/19 17:44
推 : 少子化台灣房市一定回落，但就沒人能說準時間433F 08/19 17:45
推 : 別人說什麼我不管，就教主說的我一定信434F 08/19 17:45
→ : 都在抓最後一隻老鼠435F 08/19 17:45
推 : 教主不認識鬼島政府吼，同時升息又補貼利率的事情436F 08/19 17:45
→ : 都可以了
→ : 都可以了
→ : 2070年 等這一代人都死光 價格就回落了XD438F 08/19 17:45
→ : 他在房地產這塊，就只會講幹話，橋頭一役，講得跟真439F 08/19 17:45
→ : 的一樣，事後買賣實登狠狠打他臉，他也沒來發文說看
→ : 錯
→ : 的一樣，事後買賣實登狠狠打他臉，他也沒來發文說看
→ : 錯
→ : 他輸了當然不會認442F 08/19 17:46
→ : 不只政治獻金是建商給的，縣市政府想要錢也是靠賣443F 08/19 17:46
→ : 地的，房價不炒高地賣給鬼歐
→ : 地的，房價不炒高地賣給鬼歐
→ : 打打嘴炮而已445F 08/19 17:46
噓 : 各有專攻，真的不用每個都要爭446F 08/19 17:46
噓 : 想太多 還過兩年咧 兩年後繼續噴447F 08/19 17:47
→ : 每個都要爭的其實是高雄農場王 當初看他評論半導體448F 08/19 17:47
→ : 設備真的快笑死
→ : 設備真的快笑死
→ : 少子化不就十年後的事嗎？ 大學都倒幾間了450F 08/19 17:47
→ : 他橋頭一役真的狠狠講ceca，講得多羞辱ceca啊！451F 08/19 17:47
推 : 幫補血452F 08/19 17:48
→ : 那個87外勞想再呆灣買房 CC453F 08/19 17:48
→ : 房產現在沒人在看跌的 因為一堆人等著進場454F 08/19 17:48
推 : 教主快打合成物V啊，橋頭後一直輸455F 08/19 17:48
→ : 大學附近的宿舍 有些都被科技業租來當外勞宿舍 用大456F 08/19 17:49
→ : 巴通勤
→ : 巴通勤
→ : 股版每個都嘛知道ceca股票不行，股票他就是胡說八道458F 08/19 17:49
→ : ，濫竽充數，不然怎麼每發文一次，水桶一次
→ : ，濫竽充數，不然怎麼每發文一次，水桶一次
推 : 教主安安460F 08/19 17:50
推 : 教主回來了461F 08/19 17:51
推 : 不就跟股票差不多 長期會漲 但漲之前會不會跌不好462F 08/19 17:51
→ : 說
→ : 說
推 : Ceca不是買滿等著抬轎 怎麼會說賣很多間了？464F 08/19 17:52
推 : 教主不要打翻一船人啦，蛋殼有很多年輕人真的是自465F 08/19 17:53
→ : 住，但是炒蛋殼的投資客絕對人踩人而且會不得好死
→ : 住，但是炒蛋殼的投資客絕對人踩人而且會不得好死
推 : 卒業預定只能登出人生467F 08/19 17:53
推 : 限貸第一線傷到的就是買家（自主投資都是），沒有5468F 08/19 17:53
→ : 倍槓桿的誘因相信部分投資客會轉出部分資金
→ : 倍槓桿的誘因相信部分投資客會轉出部分資金
推 : 推教主，房價有點高大家租房就好，房客越來越難找了470F 08/19 17:53
→ : 已經在偷出貨了？ 如果是 那視為警訊471F 08/19 17:54
推 : 結論就是政府大灑幣繼續炒房 嘻嘻472F 08/19 17:54
推 : CC473F 08/19 17:55
→ : 單押個股 看a90474F 08/19 17:56
→ : 投資房產 看ceca
→ : 投資房產 看ceca
→ : 不許你質疑房蟲經濟學476F 08/19 17:56
推 : 讚477F 08/19 17:56
→ : 印象出一陣子了478F 08/19 17:57
推 : 推LoL479F 08/19 17:57
推 : 很有道理，但我還是買了480F 08/19 17:57
推 : 現在齁 資訊很發達 一堆人跟在一代房蟲屁股後面炒房481F 08/19 17:57
→ : 先是新青安逼出恐慌性買壓 接著再抽銀根 這操作...482F 08/19 17:57
推 : 母豬教主obov這時候發這種文是不是故意的，看準ceca483F 08/19 17:57
→ : 我看限貸就只是為房市踩煞車484F 08/19 17:57
→ : 踩完還是慢慢前進
→ : 踩完還是慢慢前進
→ : 在這版被水桶一年沒法回應，這招厲害喔，不過ceca486F 08/19 17:57
→ : 說的借高利貸款這點個人覺得風險蠻大的，建議觀望
→ : 比較保險
→ : 說的借高利貸款這點個人覺得風險蠻大的，建議觀望
→ : 比較保險
→ : 但4齁 有沒有發現 這些房蟲都會教你用房租cover房貸489F 08/19 17:58
→ : 他們會縮他們買的房子房租可以cover本息
→ : 他們會縮他們買的房子房租可以cover本息
→ : 現在有人鼓吹高利貸買房？？炒真兇491F 08/19 17:58
→ : 但4齁 有沒有發現 現在市場已經只剩下能Cover息的492F 08/19 17:58
→ : 頂多你逃漏稅 多cover一點本
→ : 很多物美價廉的物件 出現沒多久就被房仲自己人買走
→ : 稍微整修一下轉手加價賣
→ : 現在進場的韭菜94只能買一堆垃圾物件
→ : 頂多你逃漏稅 多cover一點本
→ : 很多物美價廉的物件 出現沒多久就被房仲自己人買走
→ : 稍微整修一下轉手加價賣
→ : 現在進場的韭菜94只能買一堆垃圾物件
推 : 是啊497F 08/19 17:59
→ : 等那些已經賺爛的房蟲終於醒悟賣房買股更好賺的時候498F 08/19 18:00
→ : 韭菜們就保重囉
→ : 韭菜們就保重囉
推 : 懂了，房價井噴500F 08/19 18:00
→ : 房子阿 買來自住就好 現在投資 很可怕der501F 08/19 18:01
推 : 坐看教主被台灣房市有錢人打臉502F 08/19 18:01
推 : 車子沒降價 但買車的人少很多503F 08/19 18:02
→ : 會win。會win哦。會win嗎。會win對吧。504F 08/19 18:02
推 : 高利貸 真DER假DER 是多高 會不會割太爽505F 08/19 18:02
推 : 沒ceca 真的少一味506F 08/19 18:02
→ : 自己想想房屋買進 繳稅 出租 繳稅 賣出 繳稅 傭金507F 08/19 18:02
→ : 麻煩的要死 不如app打開歐印NV 歐印TSM 歐印2330
→ : 麻煩的要死 不如app打開歐印NV 歐印TSM 歐印2330
→ : 在房版被高雄王電慘囉，只是人家水桶，現在出來大放509F 08/19 18:02
→ : 厥詞
→ : 厥詞
推 : 政府會救不用緊張511F 08/19 18:03
推 : 浮木來了512F 08/19 18:04
→ : 去房版看ceca的高利文 叫你寧可高利借款也不要違約513F 08/19 18:04
→ : 但如果捏很緊 會死很慘
→ : 但如果捏很緊 會死很慘
→ : 房地產還是要問ceca ，教主不行了515F 08/19 18:06
→ : 現在是誰被電516F 08/19 18:07
推 : 唉 政府永遠會給房市利多 我期待這次不一樣517F 08/19 18:07
→ : 有便宜可以撿嗎518F 08/19 18:07
→ : 這樣講寶佳 麗寶老闆們會不開心519F 08/19 18:09
推 : 股房一起死，給大家撿便宜好不好520F 08/19 18:10
→ : ceca教你借高利貸拚下去==521F 08/19 18:12
推 : 我已經想到要怎麼解套了 包租代管公司買下來再分割522F 08/19 18:12
→ : 產權發行股份 持有人不能自住但能獲得收益
→ : 產權發行股份 持有人不能自住但能獲得收益
推 : 等兩年看看 是笑話還是神預言524F 08/19 18:13
推 : 好525F 08/19 18:13
→ : 教主說的沒一次不準 看來便宜的房子要來囉 崩崩526F 08/19 18:13
噓 : 股房不會一起死 動產根不動產出脫性質不同527F 08/19 18:14
→ : 自從看到比特幣這種東西都能有價值 我就再也不相信528F 08/19 18:15
→ : 供需法則了
→ : 供需法則了
推 : 房地產你測不準吧...530F 08/19 18:15
→ : 台灣情況是政府聯合建商跟銀行一起炒怎麼崩
→ : 台灣情況是政府聯合建商跟銀行一起炒怎麼崩
推 : 都被打臉了，你還冒出來532F 08/19 18:16
推 : 這邊說看不準的，是不是不知道台灣房市多空循環至533F 08/19 18:17
→ : 少10年起跳，你抓個3-5年數據說看不準也是可笑
→ : 少10年起跳，你抓個3-5年數據說看不準也是可笑
推 : 教主開示穩了，房版應該會被噓爆535F 08/19 18:18
推 : 欸，等等，原來ceca在房版也被水桶14天，股版是水536F 08/19 18:19
→ : 桶1年，母豬教主obov真的很會，挑人家根本沒法回嘴
→ : 的時間來戳
→ : 桶1年，母豬教主obov真的很會，挑人家根本沒法回嘴
→ : 的時間來戳
→ : ceca大不是昨天還在 今天被水桶了?539F 08/19 18:21
→ : 連比特幣本質都不清楚的，還是閉嘴踮踮少丟臉惹540F 08/19 18:22
→ : 房市小白來股市嗆根本是螳臂擋車...541F 08/19 18:22
推 : 虛擬貨幣就是典型錢太多才會炒成這樣，不動產也是，542F 08/19 18:22
→ : 現在啪～沒了，水庫沒水了
→ : 現在啪～沒了，水庫沒水了
推 : 股市多空循環，怎麼喊怎麼對也是一樣道理544F 08/19 18:23
→ : 想FOMO還沒得FOMO，直接over斷開魂結，讓車上的馬上545F 08/19 18:24
→ : 變最後一隻白老鼠
→ : 變最後一隻白老鼠
推 : 樓上 你股市活過十年 績效做出來 再來喊一樣...547F 08/19 18:24
推 : 台灣房價問就是噴548F 08/19 18:25
推 : 老巴看空股市，教主還不是照炒，就算今天老巴看空房549F 08/19 18:26
→ : 市，也是暴漲一大波再說
→ : 市，也是暴漲一大波再說
推 : 欸母豬最後也變炒房總司令！你說呢551F 08/19 18:26
→ : 不動產賣得掉才是真的賺的 為啥ㄧ堆人會以為不動552F 08/19 18:27
→ : 產變現很容易
→ : 產變現很容易
推 : 股市挑錯股要回來有難度 買房子不挑區 資金一次套5-554F 08/19 18:27
→ : 10年循環
→ : 10年循環
推 : 晶片不缺車價不一定會跌，但供給過剩肯定跌，現在買556F 08/19 18:27
→ : 車都在比折扣大的
→ : 車都在比折扣大的
推 : 以後的趨勢只有神知道，但過往的經驗可以印証。2012558F 08/19 18:31
→ : 年起聽ceca的意見，至少讓我目前可以衣食無缺過日子
→ : 。
→ : 年起聽ceca的意見，至少讓我目前可以衣食無缺過日子
→ : 。
推 : 叫煮開示 讚561F 08/19 18:31
推 : 其實很多縣市租金有掉 目前供給需求的比例早就上升562F 08/19 18:31
→ : 很多 之後預售都交屋供給可能真的會過剩
→ : 很多 之後預售都交屋供給可能真的會過剩
推 : 如果用現金買這樣就失去房市高槓桿優勢，這情況下沒564F 08/19 18:32
→ : 其他更好的獲利標的嗎？ 還是就單純求穏賭政策+需求
→ : 性
→ : 其他更好的獲利標的嗎？ 還是就單純求穏賭政策+需求
→ : 性
推 : 還好窩住蛋黃 舒服567F 08/19 18:32
![[圖]](https://i.imgur.com/qcYw85gh.jpeg)
噓 : 教主是2021年就開始喊空嗎？569F 08/19 18:35
推 : 挖苦挖苦570F 08/19 18:36
→ : 教主喊空很久了，一直被打臉，這次看會不會準571F 08/19 18:36
推 : 不能只有炒股的跳樓 炒房也跟上吧572F 08/19 18:38
噓 : 好了啦 橋頭輸ceca就已經證明你不懂房了573F 08/19 18:38
→ : 教主前東家買系統廠了 教主怎麼看？574F 08/19 18:39
推 : 看豪宅幹嘛 那又不是無殼蝸牛看的東西575F 08/19 18:40
噓 : 勿忘教主今年跟老謝幾乎同一天看衰特斯拉，結果迎來576F 08/19 18:40
→ : 史詩級暴漲
→ : 史詩級暴漲
推 : 多殺多好啊！準備換三房578F 08/19 18:44
推 : 謝謝教主喊空我買在蛋黃區更穩了～579F 08/19 18:46
推 : 大跌叫我580F 08/19 18:46
噓 : 台北漲幅被壓成屎？？581F 08/19 18:48
推 : 注意他是說蛋殼 蛋黃蛋白還是漲翻天啦582F 08/19 18:49
噓 : 內容看法正不正確不重要 補些股點好嗎?583F 08/19 18:52
推 : 蛋殼（x) 淡海（o)584F 08/19 18:53
推 : 靠北 a大開示585F 08/19 18:53
推 : 唉 本來CECA說五年內橋頭要上40 不信 信這個王祿仙586F 08/19 18:55
推 : 房版說降息後房價要噴，教主說兩年後多殺多其實不587F 08/19 18:55
→ : 衝突
→ : 衝突
→ : 說AMD要上兩百 今年300 結果現在橋頭50 AMD 150589F 08/19 18:56
推 : 蛋殼破論590F 08/19 18:57
→ : 不會多殺多啦，大不了抱到繳遺產贈與稅591F 08/19 18:57
噓 : 笑死又一個小看台灣政府炒房能力的592F 08/19 18:59
推 : 未看先猜教主酸淡海593F 08/19 18:59
推 : 賺爛了 爽594F 08/19 18:59
→ : 車沒降過吧595F 08/19 19:00
推 : 高雄王的做法又不是每個人都能學 自己要有判斷吧 不596F 08/19 19:00
→ : 會判斷自己狀況的不就跟被詐騙的羊一樣
→ : 至於不動產的流動性 其他國家我是不清楚 但台灣強太
→ : 多了 從疫情前看到疫情後 陸陸續續看過的房子 好地
→ : 點幾乎都在兩週三週內賣掉的 管你漲幅多大照樣賣掉
→ : 會判斷自己狀況的不就跟被詐騙的羊一樣
→ : 至於不動產的流動性 其他國家我是不清楚 但台灣強太
→ : 多了 從疫情前看到疫情後 陸陸續續看過的房子 好地
→ : 點幾乎都在兩週三週內賣掉的 管你漲幅多大照樣賣掉
推 : 還是ceca贏601F 08/19 19:02
推 : 我信了 教主602F 08/19 19:03
推 : 租屋會大量釋出 房子賣不掉囉603F 08/19 19:04
噓 : 教主老了開始在亂講話咯604F 08/19 19:04
推 : 所以教主說的蛋殼區是哪裡，講個具體，西卡至少會605F 08/19 19:05
→ : 說地名區域
→ : 說地名區域
推 : 不過看股版大家說都賺錢 那應該沒人買AMD吧 還好還607F 08/19 19:05
噓 : ceca大笑看教主608F 08/19 19:06
→ : 好沒幾個人上當609F 08/19 19:06
推 : 教主就事在講淡海610F 08/19 19:06
推 : 反指標 房價噴噴！611F 08/19 19:08
推 : Ceca 被桶 教主就開始狂發言 笑死 教主橋頭都輸多612F 08/19 19:10
→ : 殘了
→ : 殘了
推 : 一堆超漲的重劃區應該會往下跌，自住沒差啊哈哈。。614F 08/19 19:13
→ : 自我安慰用而已
→ : 自我安慰用而已
推 : 貸款總量可以立法修改616F 08/19 19:15
噓 : 被慘電不敢去客場只能在這邊叫了 哈哈哈617F 08/19 19:15
推 : 蛋白蛋黃買不起才會買蛋殼 所以跟那沒關係618F 08/19 19:16
噓 : 你還是好好待在你的科技業會比較好喔，房產不是這619F 08/19 19:24
→ : 種中產階級玩的起的市場
→ : 種中產階級玩的起的市場
推 : 教主你說得很對，下次別說了621F 08/19 19:26
推 : 教主先推622F 08/19 19:29
噓 : 漲成這樣，政府有打壓？你的專業僅限科技業，別丟臉623F 08/19 19:31
→ : 要買房我選馬來西亞或菲律賓624F 08/19 19:31
推 : 上個月新生兒1萬人,房子是要漲給貓狗住嗎？625F 08/19 19:33
推 : 教主英明na626F 08/19 19:34
推 : 淡水可以買嗎627F 08/19 19:37
推 : 當房子不是拿來住的，人口數就沒啥意義了628F 08/19 19:42
推 : 我猜接下來中南部準備大跌629F 08/19 19:43
推 : 教主不懂台灣房地產 真的不要出來野人獻曝630F 08/19 19:44
推 : 少子化先跌蛋殼區 跟先倒沒人想讀的野雞學校一樣631F 08/19 19:44
推 : 教主推632F 08/19 19:45
→ : 房版一堆無腦多沒錯 但你的論點每次看了都覺得沒有633F 08/19 19:55
→ : 很穩固
→ : 很穩固
推 : 關鍵字出現 卒業預定635F 08/19 20:03
→ : 蛋殼大毀滅！！！636F 08/19 20:05
→ : 房版被電爆，還是回自己的老窩比較好637F 08/19 20:07
噓 : 不會 到時候50年房貸出台638F 08/19 20:07
推 : 我家蓋房子30年了我從小到大房價只會漲別做夢了639F 08/19 20:09
推 : 謝教主看空，房價爆噴640F 08/19 20:13
推 : 教主開示拉641F 08/19 20:21
推 : 卒業預定都出來惹猛猛猛，再一力作？642F 08/19 20:23
→ : 教主開示了 房價續噴643F 08/19 20:23
推 : 把房子拿去跟股市比較就是錯的，因為房的市場是很644F 08/19 20:24
→ : 不相同的
→ : 不相同的
→ : 資金鏈斷就是死，最菜的一批都被喊進場惹646F 08/19 20:24
→ : 看房蟲推文真的很有趣 笑死XDDDDDD647F 08/19 20:36
推 : 租金這幾年沒啥漲又跌回去可見報酬多差648F 08/19 20:36
推 : 房子跟GG一樣 無腦多649F 08/19 20:37
推 : 釣魚大師 釣到一堆房重650F 08/19 20:37
→ : 防蟲來這推文幹嘛651F 08/19 20:44
推 : 時候未到啦 我是相信教主的652F 08/19 20:45
推 : 滿手現金 等撿傻多被殺後噴的裝備653F 08/19 20:46
噓 : 沒料餒 橋頭都賺爆了654F 08/19 20:48
推 : 教主看空，要救救空空了嗎？655F 08/19 20:51
推 : 世上沒有穩賺的投資標的 不然中國房子跌假的656F 08/19 20:57
推 : 舒服～657F 08/19 21:02
推 : 教主好，U質好文658F 08/19 21:05
推 : 不可能，台灣房價只漲不跌659F 08/19 21:14
推 : 教主開示660F 08/19 21:18
推 : wow661F 08/19 21:21
推 : 先預防性朝聖662F 08/19 21:23
推 : 房版：傻空才在崩663F 08/19 21:32
→ : 不過明年肯定漲爛就是了，政府會逼銀行放貸不然民調
→ : 會掉
→ : 新青安：保證貸，絕對買得到
→ : 不過明年肯定漲爛就是了，政府會逼銀行放貸不然民調
→ : 會掉
→ : 新青安：保證貸，絕對買得到
→ : 想太多 頂多是不漲而已667F 08/19 21:35
噓 : 沒升息前都是吃史668F 08/19 21:38
→ : 大概在戳破邊緣？報復性上漲其實還蠻危險的吧669F 08/19 21:42
→ : 日本有本錢失落30年，台灣有嗎？
→ : 本來房價就應該管制，不然突然發生什麼國際金融大事
→ : 就麻煩了
→ : 日本有本錢失落30年，台灣有嗎？
→ : 本來房價就應該管制，不然突然發生什麼國際金融大事
→ : 就麻煩了
→ : 北部漲不少吧 漲幅是因為豪宅線跟位階關係而已673F 08/19 21:53
推 : 信學店仔那邊鬼扯的真的搞笑 教主講的才是對der674F 08/19 22:05
推 : 信你這篇 卡一個過幾年回來看房蟲崩潰675F 08/19 22:26
推 : 推676F 08/19 22:58
推 : 所以要會選地點啊！ 地點對了沒問題呀！677F 08/19 23:04
推 : 教主說的對不對我不知道 但一堆人氣急敗壞也太可愛678F 08/19 23:18
噓 : 台北市有被壓成屎？你要多出門走走辣679F 08/19 23:27
推 : 難得看到看空的680F 08/19 23:29
推 : 錯久了總會對一次681F 08/19 23:32
推 : 好 信教主 頭期款先拿來繼續玩股票 等幾年在買房～682F 08/19 23:41
推 : XD683F 08/19 23:50
噓 : 我感覺這次教主輸面比較大684F 08/20 00:12
推 : 你就不會玩房地產啊685F 08/20 00:12
噓 : 蛤？？？？？？？？686F 08/20 00:15
推 : 一直看空，總有一天會看對，你是sway?687F 08/20 00:35
推 : 教主萬福金安688F 08/20 01:10
推 : 推教主689F 08/20 01:25
推 : 大方向沒啥問題，房產之後一定是兩極化，市中心繼690F 08/20 02:05
→ : 續噴，被氣氛炒上來的鳥地區準備回檔
→ : 續噴，被氣氛炒上來的鳥地區準備回檔
推 : 推692F 08/20 03:12
推 : 蛋殼就是死死死死死死死XD693F 08/20 03:30
推 : 房價炸一下啦 想買便宜房子自住694F 08/20 05:03
推 : 高利貸去買房讚欸 我想看人跳695F 08/20 07:39
推 : 教主優文必推696F 08/20 07:45
推 : 台北市的蛋殼區是哪697F 08/20 09:02
推 : 中肯698F 08/20 10:04
推 : 教主就是推拉699F 08/20 12:08
推 : 市場有錢啊，美國又要降息了700F 08/20 12:35
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不急喇 現在有本事買的 要馬現金仔 要馬首購 尼只要去跟房仲講有興趣 然後跟他講講尼自身條件 現金仔還首購 人家就會主動來找尼談惹 買方市場趨勢確立 現實是這樣der 這只是2015後的冷盤重演 現 …231F 113推 11噓![]()
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: 覺得這樣就沒得玩 那就太天真惹 一看就覺得不知道哪來的搞笑咖在543 先講mu跟smci 我之前就出掉惹 之前很多地方推文應該有講 smci-> dell好像六月財報就確定硬體廠沒戲進入削價 …497F 266推 13噓- 這問題烏俄開戰時就討論過惹 油價是支撐俄國財政的關鍵 其實還有瓦斯等一堆自然資源 俄羅斯實際上其他產業在蘇聯解體後多半很慘 回到2022 開戰後布蘭特原油一度漲到13X 後來各國升息狀態下大致維持在 …166F 39推 1噓
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