作者:
ingramhua (布魯斯威力)
49.215.57.21 (台灣)
2024-07-02 16:38:48 推 vicyong: 不一定，還是看建商
基本上有些預售工期拉長就是預抓缺工問題所以拉長
然後蓋很久的那種，利息都很重，小建商要小心爛尾
有很多交期長的都把土地利息罐到房價裡，房價就會拉更高 3F 07-02 16:52
作者:
foda (啾咪)
42.72.8.132 (台灣)
2024-07-02 12:22:20 推 vicyong: 到底在焦慮什麼？活著為了一堆數字焦慮不會讓你比較開心 73F 07-02 15:28
作者:
wsos08422 (括約肌)
101.8.36.40 (台灣)
2024-07-01 21:25:14 推 vicyong: 地段位置很頂嗎？
這看起來是中間戶，電梯聲音問題要看建商隔音
每個人對聲音接納程度不同
但是像是主臥開門直接遇到廁所，那一整段等於不能用
主臥室的空間很小喔 11F 07-02 13:18
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作者:
johnny9667 (大八)
1.171.155.182 (台灣)
2024-07-01 20:03:08 推 vicyong: 該說護欄效果很好還是這C300開太慢？ 7F 07-01 20:11
作者:
flyhigh01 (飛高高)
42.79.89.166 (台灣)
2024-07-01 18:06:44 推 vicyong: 看有沒有綁約吧 1F 07-01 18:07
作者:
timmy9801 (寶寶愛吃漢堡包)
49.216.128.205 (台灣)
2024-06-28 11:30:18 推 vicyong: 年薪220買1800輕輕鬆鬆，缺頭期就跟兩邊爸媽借一下
你買中古屋至少要掏2成，也就是360出去，剩下1440超輕鬆但跟前面有人提到的，怕銀行鑑價不到，就得多捏頭期了
然後120要貸1440，配個保人一定過 113F 06-28 15:01
作者:
troy30408 (南宮洛)
61.228.234.133 (台灣)
2024-06-23 13:46:37 推 vicyong: 前10%買不起房？所以買房的是前1%嗎？ 19F 06-23 17:11
作者:
tonylolz (我是基德)
60.248.220.243 (台灣)
2024-06-23 11:59:45 推 vicyong: 媽媽要準備三餐，還是要找有機能的吧 60F 06-23 13:17
作者:
angryman753 (唷齁齁)
180.217.158.174 (台灣)
2024-06-23 09:55:06 推 vicyong: 我聯發科RD朋友30歲都可以現金買1200萬的房了，所得比應該個位數字 47F 06-23 13:03
作者:
yokann (PTT和平大使)
42.72.221.198 (台灣)
2024-06-23 08:49:29 推 vicyong: 台北個人月薪沒有10年收沒有180基本上只能生存，出國玩玩吃點好料，買房不可能
台北市的話，這種條件只能退守雙北了 113F 06-23 12:59
作者:
zzzz5602 (你爸沒穿內褲)
111.248.0.118 (台灣)
2024-06-22 22:14:32 推 vicyong: 把客廳後面那一房打掉變書房不就可以了？
你就可以有超大電腦桌，反正成家三人兩房也夠用
廠商家配圖冰箱旁邊就是電器櫃吧？
廚具確實空間不夠，廚房上有樑，可能有無法最大收納 7F 06-23 00:30
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.225.192 (台灣)
2024-06-22 19:55:33 推 vicyong: 可以以為是話術啊，下週再去看就知道是不是了 14F 06-22 21:09
→ vicyong: 現在賣得好的案子代銷根本不會說什麼自己有買，妳不買她也無所謂，反正預約看房的排得滿滿滿滿 22F 06-22 21:57
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-06-22 21:44:22 推 vicyong: 就算買35坪平車，45萬/坪有才約1800，雙薪年收150怎麼可能負擔不起？ 9F 06-22 21:53
→ vicyong: 總價1800的扣掉頭期貸款約1450萬，一年本息約66萬，年收快150的家庭還有80萬可以使用，還不夠生活嗎？
還是原po認為每個人都要買得起2.3間房？ 12F 06-22 21:54
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作者:
humbler (獸人H)
1.169.228.241 (台灣)
2024-06-22 21:17:07 推 vicyong: 他是用全區的中古屋吧......
把山上海邊都拉進來
5年前台北都只剩萬華北投之類4字頭了 4F 06-22 21:35
作者:
MrEric (Hey)
1.168.85.184 (台灣)
2024-06-22 21:30:47 推 vicyong: 投資的話地點好，買越低總價未來才有獲利空間吧
總是會有只能負擔起低總價的說服自己一衛即可 1F 06-22 21:42
推 vicyong: 總價1400跟1100能負擔的族群不會差太多，但假設你目標賺400萬，總價1800跟1500能負擔的卻可能是不同族群了
總價1500以內基本上雙薪家庭年收拉緊一點120可買，也就是 5F 06-22 21:45
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作者:
KDSKY (貓茶)
223.141.188.68 (台灣)
2024-06-22 21:21:16 → vicyong: 當然都會減少
應該說本息攤或本金攤你貸款總額減少每月還款都會減少
年限不變，但當然也可以選擇提早還完
一般來說你有投資標的的話很少用本金攤 4F 06-22 21:36
推 vicyong: 不管本息攤本金攤，提早還本金年限不變但利息一定減少 18F 06-23 00:26
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作者:
gary810823 (allpassman)
1.160.87.93 (台灣)
2024-06-20 21:32:59 推 vicyong: 擺設別按照家配圖，然後...就沒什麼好說的，現在小格局幾 1F 06-20 21:37
推 vicyong: 有太多要吐槽有點不知道怎麼吐槽起，建議找設計師討論，大格局不需要動，但是傢俱這樣擺你一定後悔，風水上床尾對床啦，衣櫃位置跟床太近、床貼電視牆，一旦有人要睡覺有人要看電視很容易有意見，+1房床的位置這樣放也很怪... 14F 06-20 23:48
作者:
blargelp (春日部四郎)
114.25.204.225 (台灣)
2024-06-20 21:19:05 推 vicyong: 他是在說房地合一成屋屋主就拿出來賣，樓上很兇欸
新成屋跟禁轉哪裡有關，噓別人前看清楚唄 2F 06-20 21:35
作者:
xa9277178 (楓曦)
220.136.194.138 (台灣)
2024-06-19 15:44:17 → vicyong: 你都生3個了怎麼還是這種想法0.0 81F 06-19 16:17
作者:
wie00812 (eric)
223.137.248.79 (台灣)
2024-06-18 23:39:59 推 vicyong: 安坑騎車到內湖，兄弟你很勇 13F 06-18 23:51