※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-19 17:09:53
看板 home-sale
作者 標題 新店安坑這樣該衝嗎
時間 Tue Jun 18 23:39:59 2024
各位房版大神好
小弟目前衝動下訂一間56/1p，的電梯大樓在安坑平地(在K7站附近)，總價跟坪數很符合預
算。但是冷靜後思考了一下，主要有兩點
1.目前工作在內湖，短期內也沒有換工作的需求，通勤問題可能是個麻煩
2.而且沒在安坑生活過，不知道實際居住後會不會不適應
3.一坪要56，感覺之後會後悔
能不能請教有沒有精通安坑的房版大大，我這樣會不會太衝動呢？
--
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※ 作者: wie00812 2024-06-18 23:39:59
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推 : 我以為A7通勤內湖很遠了，你這個更扯1F 06/18 23:42
→ : 價錢、距離 你真的不如買A7
→ : 價錢、距離 你真的不如買A7
推 : 不行吧，這樣怎麼上班？3F 06/18 23:43
→ : 實際尖峰通勤時間，來回都需要測試看能不能接受4F 06/18 23:44
→ : 現在住板橋，主要都是騎車，搬過去之後預計也是騎車5F 06/18 23:45
→ : 汐止不考慮嗎6F 06/18 23:47
推 : 騎車為什麼不買汐止7F 06/18 23:48
推 : 安坑不看好未來發展，腹地太小的感覺8F 06/18 23:49
推 : 方便知道屋齡跟坪數嗎？基本上K7不用怕無法脫手，因9F 06/18 23:50
→ : 為到東區或南勢角捷運站都非常快。雖然沒有很繁華，
→ : 但該有的機能都有，而且公園綠地多。安民街上的房子
→ : 只要狀況不會太差的，都轉手很快。
→ : 為到東區或南勢角捷運站都非常快。雖然沒有很繁華，
→ : 但該有的機能都有，而且公園綠地多。安民街上的房子
→ : 只要狀況不會太差的，都轉手很快。
推 : 安坑騎車到內湖，兄弟你很勇13F 06/18 23:51
推 : 安坑進北市，不走水快或國三只能走新店接北市了14F 06/18 23:52
推 : 內湖肯定是選汐止15F 06/18 23:52
→ : 至於房價未來性，我覺得安坑比較是屬於慢慢補漲型。16F 06/18 23:54
→ : 當央北跟十四張越來越貴，安坑就會展現出價格優勢，
→ : 另外安和路一段東側已經被列為區段徵收範圍，未來也
→ : 有機會再帶動當地發展。
→ : 當央北跟十四張越來越貴，安坑就會展現出價格優勢，
→ : 另外安和路一段東側已經被列為區段徵收範圍，未來也
→ : 有機會再帶動當地發展。
推 : 安坑到內湖...佩服20F 06/18 23:56
→ : 你這樣非得開車 但內科上下班塞到你哭
→ : 你這樣非得開車 但內科上下班塞到你哭
→ : 感謝各位回覆，沒選汐止主要是因為另一半在中正區上班22F 06/18 23:57
→ : L大，是10年27坪左右的電梯大樓
→ : L大，是10年27坪左右的電梯大樓
推 : 太衝動XD24F 06/19 00:00
推 : 安坑會不會漲我不知道，但這種通勤方法太奇怪25F 06/19 00:06
推 : 改換重機通勤可能會改善一點26F 06/19 00:07
推 : 安坑通勤內湖27F 06/19 00:12
→ : 瘋了吧
→ : 瘋了吧
推 : 安坑怎麼騎到內湖，你乾脆改搭捷運好了29F 06/19 00:13
推 : 你騎車ok、10幾年可以，那北投能看看 還有紅線讓隊友搭30F 06/19 00:24
→ : 或許放棄機車，搭935公車到六張犁捷運站轉文湖線到內31F 06/19 00:26
→ : 湖？或者搭913到民權東路那邊轉內湖的公車？又或者91
→ : 3搭到忠孝東路交叉口去忠孝復興搭文湖線？生命安全很
→ : 重要。
→ : 湖？或者搭913到民權東路那邊轉內湖的公車？又或者91
→ : 3搭到忠孝東路交叉口去忠孝復興搭文湖線？生命安全很
→ : 重要。
推 : 建議買車通勤 這樣應該就可以了35F 06/19 00:29
推 : 漢皇開雲在新和 根本是南勢角商圈36F 06/19 00:30
→ : 怎麼不買漢皇開雲 一樣1p不到6字頭
→ : 怎麼不買漢皇開雲 一樣1p不到6字頭
→ : 安坑十年屋56萬？套死了吧38F 06/19 00:33
推 : 建案 陽光綻嗎？39F 06/19 00:34
推 : 常常下雨40F 06/19 00:40
推 : 回36 漢皇現在一坪61初喔41F 06/19 00:41
推 : 衝42F 06/19 00:43
→ : 南勢角或新和國小會不會好點？43F 06/19 00:43
→ : 你買中古屋 東湖都還有機會…44F 06/19 00:45
→ : 文山中古屋搭捷運呀 .
→ : 文山中古屋搭捷運呀 .
推 : 中古60 內湖有機會46F 06/19 00:49
推 : 騎車通勤累，開車通勤塞～真勇。我通勤1hr受不了47F 06/19 00:50
→ : 漢皇那個基地位置我覺得不是很漂亮，而且離墓地太近48F 06/19 00:51
→ : 。純粹以居住品質來說，個人更推薦K7，如果我猜測的
→ : 沒錯，W大訂的那戶離企鵝公園跟陽光運動公園都很近，
→ : 又在寬闊整齊的靜巷，自住很OK。
→ : 。純粹以居住品質來說，個人更推薦K7，如果我猜測的
→ : 沒錯，W大訂的那戶離企鵝公園跟陽光運動公園都很近，
→ : 又在寬闊整齊的靜巷，自住很OK。
→ : 旁邊勝旺跟合陽都六七年房子，55以下就買得到了52F 06/19 00:52
→ : 現在勝旺跟合陽55應該買不到囉，勝旺跟合陽三房這兩53F 06/19 01:02
→ : 三個月已經成交到57-59了。去年就真的有機會殺到50以
→ : 下。但是千金難買早知道，人生不能重來。
→ : 三個月已經成交到57-59了。去年就真的有機會殺到50以
→ : 下。但是千金難買早知道，人生不能重來。
推 : 文山首選吧 基隆路飆車一下 上班30min應該穩56F 06/19 01:03
→ : 通勤不累嗎57F 06/19 01:03
推 : 你開玩笑嗎？汐止到中正區超快的好嗎？火車轉捷運幾乎458F 06/19 01:03
→ : 0分鐘內到
→ : 0分鐘內到
推 : 汐止 或甚至 基隆都比較合理60F 06/19 01:04
推 : 別傻了 這裡不值這個價 別花錢買罪受61F 06/19 01:07
推 : 如果是我想的那個社區又是高樓層，我只能在這種市況62F 06/19 01:16
→ : 不意外，畢竟那個社區很受歡迎。附近20年的社區都有
→ : 兩房成交在55萬一坪了（中樓層但有公園景）。很多人
→ : 常說安坑不值得這個價錢，但是事實是市場會說話，K7
→ : 的價格就是有支撐且緩步上漲。
→ : 不意外，畢竟那個社區很受歡迎。附近20年的社區都有
→ : 兩房成交在55萬一坪了（中樓層但有公園景）。很多人
→ : 常說安坑不值得這個價錢，但是事實是市場會說話，K7
→ : 的價格就是有支撐且緩步上漲。
推 : 身為新店人也在內湖上班...我是不會想住在安坑，因為我67F 06/19 01:19
推 : 靠大眾運輸 住安坑真的會搞死人...
推 : 靠大眾運輸 住安坑真的會搞死人...
推 : 只有落後沒有補漲69F 06/19 01:27
→ : 這什麼爛地點拜託一下好嗎
→ : 到時候下跌的時候一定是領頭羊
→ : 這什麼爛地點拜託一下好嗎
→ : 到時候下跌的時候一定是領頭羊
推 : 至少是雙北72F 06/19 01:29
推 : 拜託買汐止73F 06/19 01:29
→ : 內湖還好吧，以前從安祥路騎車到陽明山通勤過…74F 06/19 01:30
推 : 地區和房子價錢沒問題 是可惜和你工作地點不合75F 06/19 01:50
推 : 不該，太衝動76F 06/19 01:58
推 : 我之前在新店總站樓上租屋過 之後直接買安坑 住了之後覺77F 06/19 02:57
→ : 得比碧潭那邊更好（但沒捷運站就是大傷）然後下雨本來就
→ : 是新店的通病 開車三分鐘上國道 十分鐘好市多 家樂福 不
→ : 塞車半小時內到信義區 而且附近 麥當勞肯德基跟一堆便利
→ : 商店 我跟我老公三十幾歲 是很愛這附近機能啦哈哈 但內
→ : 湖通勤….真的有點太遠
→ : 得比碧潭那邊更好（但沒捷運站就是大傷）然後下雨本來就
→ : 是新店的通病 開車三分鐘上國道 十分鐘好市多 家樂福 不
→ : 塞車半小時內到信義區 而且附近 麥當勞肯德基跟一堆便利
→ : 商店 我跟我老公三十幾歲 是很愛這附近機能啦哈哈 但內
→ : 湖通勤….真的有點太遠
推 : 安坑不值5683F 06/19 03:21
→ : 這價格你中永和都能買到20年捷運宅了，買去安坑？
→ : 機能 方便性都不在一個層級的
→ : 這價格你中永和都能買到20年捷運宅了，買去安坑？
→ : 機能 方便性都不在一個層級的
噓 : 買基隆吧86F 06/19 03:56
推 : 如果是開車騎車，K7比A7快（實際通勤過經驗）87F 06/19 03:58
推 : 安坑騎車到內湖怕基隆路那段
→ : 基隆路跟民權東路比...一樣痛苦死
推 : 安坑騎車到內湖怕基隆路那段
→ : 基隆路跟民權東路比...一樣痛苦死
推 : 中山區老房應該是最佳解90F 06/19 04:24
推 : 已經下手來問個心酸的喔？自己人生自己負責好嗎91F 06/19 05:53
→ : 不然就回八卦取暖
→ : 不然就回八卦取暖
推 : 這種價格如果不堅持新屋的話，一堆可以選，幹嘛選一個又貴93F 06/19 05:54
→ : 又遠發展潛力又沒有的地方
→ : 又遠發展潛力又沒有的地方
推 : 你應該買北投或新北投 至少離內湖近多了 安坑騎車真的不行95F 06/19 06:10
推 : 你沒嘗試通勤看看在考慮買的地方嗎 服了…… 通勤一個96F 06/19 06:21
→ : 禮拜五天都不用考慮那你考慮什麼……
→ : 禮拜五天都不用考慮那你考慮什麼……
推 : 衝！一切都是習慣問題98F 06/19 06:54
推 : 內湖當然買汐止啊，中正區上班汐止也不遠......99F 06/19 06:55
推 : 超遠100F 06/19 06:56
推 : 安坑居然56了 好貴101F 06/19 07:21
→ : 買a7感覺不錯102F 06/19 07:25
→ : 台北東邊真的顧人怨 大家就寧願通勤超遠也不想住汐止103F 06/19 07:35
推 : 汐止不看，選安坑騎超遠= =。又沒省到錢104F 06/19 07:37
→ : 不然你基隆客運仔都比較省
→ : 不然你基隆客運仔都比較省
推 : 別說安坑，我認識不少人光住新店通勤內湖就快受不了，106F 06/19 07:41
→ : 做個兩三年因為通勤太累換工作。
→ : 做個兩三年因為通勤太累換工作。
推 : K7 10年屋應該是博覽天下吧108F 06/19 07:52
→ : 安坑最好要有車子比較方便，或者可以靠913/935系列公
→ : 車通勤台北市
→ : 內湖的話，早上八點前上國道通勤時間約40～50分可以
→ : 到，建議開車別騎車了
→ : 發展淺力的話，可以查一下新店D單元重劃區，剩下的就
→ : 自行判斷了
→ : 安坑最好要有車子比較方便，或者可以靠913/935系列公
→ : 車通勤台北市
→ : 內湖的話，早上八點前上國道通勤時間約40～50分可以
→ : 到，建議開車別騎車了
→ : 發展淺力的話，可以查一下新店D單元重劃區，剩下的就
→ : 自行判斷了
推 : 就算另一半在中正 還是應該買汐止啊115F 06/19 08:00
推 : 騎機車通勤那更應該要選汐止吧 怎麼選到安坑去了?116F 06/19 08:00
推 : 內湖買安坑你頭殼壞去嗎117F 06/19 08:03
→ : 能住近你不住近選一個對角線最遠的...
→ : 覺得買房還是用點腦吧 不要亂買==
→ : 能住近你不住近選一個對角線最遠的...
→ : 覺得買房還是用點腦吧 不要亂買==
推 : 如果說不想要另一半通勤太久 1p 56感覺南勢角應該也有120F 06/19 08:04
推 : 汐止太潮濕，容易下雨，內湖上班可以買士林121F 06/19 08:04
→ : 走自強隧道很快到內科
→ : 走自強隧道很快到內科
推 : 我猜你應該標錯重點 重點應該是"另一半中正區上班"123F 06/19 08:09
→ : 很明顯應該不想另一半通勤太久吧 自己騎遠點無所謂?
→ : 很明顯應該不想另一半通勤太久吧 自己騎遠點無所謂?
推 : 另一半中正上班也不是要你犧牲那麼多的理由吧125F 06/19 08:11
推 : 安坑也很潮濕喔 而且周遭一堆工業區126F 06/19 08:14
推 : 安坑到內科遠到發瘋127F 06/19 08:20
推 : 公車有一個內科通勤專車10，可以參考一下128F 06/19 08:28
噓 : .....我沒看錯吧，別鬧了129F 06/19 08:30
推 : 安坑也要56了～驚人130F 06/19 08:31
推 : 真是奇葩 推文一面罵爆 那究竟住的是哪些人131F 06/19 08:34
推 : 開車+避開上下班時間應該還可以吧132F 06/19 08:34
→ : 有沒有人要出來吹一下133F 06/19 08:34
→ : 安坑上國道很方便 機能也還行134F 06/19 08:35
→ : 不過都買到一坪56了 也可以考慮文山中古屋
→ : 不過都買到一坪56了 也可以考慮文山中古屋
→ : 不如買淡水136F 06/19 08:37
推 : 安坑的舊市區跟交通整個悲劇137F 06/19 08:39
推 : 看起來就是在地老區換屋族撐起來的？138F 06/19 08:39
→ : 腹地很小而且一堆砂石場139F 06/19 08:39
推 : 如果為了另一半而選，我建議你開車上下班吧140F 06/19 08:40
推 : 你起碼去安坑那繞一繞或住一晚141F 06/19 08:42
推 : 對外交通祥和路一天到晚車禍，保重142F 06/19 08:43
推 : K7站離河濱公園要穿過一堆鐵皮工廠跟高速公路
推 : K7站離河濱公園要穿過一堆鐵皮工廠跟高速公路
推 : 絕大部分是嫌遠又不是嫌環境144F 06/19 08:49
→ : 我住安坑K6-K7，很少碰到砂石車。博覽天下四期公設只145F 06/19 08:52
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Y/aUo9qU7.jpg)
→ : 有23%左右，算經濟實惠。56真的買得到中永和20年捷運147F 06/19 08:53
→ : 宅嗎(在現在這樣的市況)？
→ : 宅嗎(在現在這樣的市況)？
→ : 你拉到20年宅，中和沒那麼貴啦149F 06/19 08:58
→ : 新的才貴
→ : 新的才貴
→ : 應該要先騎一兩次看看能不能接受(晴天/雨天/上下班)151F 06/19 09:13
推 : 安坑到內湖騎車就新北環快接福和橋 走基隆路一路塞過去152F 06/19 09:15
→ : 建議開車會好一點 不然新店雨多 你每天上下這樣騎會崩潰
→ : 開車就安坑交流道 但早上安坑到汐止那段很塞 要早點出門
→ : 建議開車會好一點 不然新店雨多 你每天上下這樣騎會崩潰
→ : 開車就安坑交流道 但早上安坑到汐止那段很塞 要早點出門
推 : 安坑噴不起來不是沒原因的 自己去體驗看看囉155F 06/19 09:19
推 : 太遠了啦@@156F 06/19 09:41
推 : 我支持你，因為看起來你很喜歡安坑。157F 06/19 09:43
推 : 買安坑當房東，文山區租房，老了再打算。
推 : 買安坑當房東，文山區租房，老了再打算。
推 : K7根本算不上安坑 中和的機能 安坑的清幽 又和央北遙159F 06/19 09:47
→ : 遙相望 56/p根本被低估到不行 應該上看安和路的價格
→ : 遙相望 56/p根本被低估到不行 應該上看安和路的價格
推 : 安坑要 56w/p !?161F 06/19 09:51
→ : 買汐止吧，汐止 10y-30y 中古屋 45w-55w 新屋 60w-70w
→ : 省下通勤, time is money
→ : 買汐止吧，汐止 10y-30y 中古屋 45w-55w 新屋 60w-70w
→ : 省下通勤, time is money
推 : 我住安坑，就是因為大眾運輸往內湖不方便選擇少，我找工164F 06/19 09:53
→ : 作一律避開內湖，不然以我的職業類型，內湖才是大本營
→ : 真的要通勤內湖不是不行，但最好的選擇是開車
→ : 作一律避開內湖，不然以我的職業類型，內湖才是大本營
→ : 真的要通勤內湖不是不行，但最好的選擇是開車
推 : 安坑不錯啊 環境很清幽 不過我們家是買在山區啦167F 06/19 09:54
→ : K7嚴格來說比較算是"安和"地區吧 不是正安坑(安康路)
→ : K7嚴格來說比較算是"安和"地區吧 不是正安坑(安康路)
→ : 買安坑也潮濕好嗎 XD 山上那麼潮169F 06/19 09:55
推 : K7機能校區完全不行跟新店市區相比，安坑這區很有趣，外170F 06/19 09:56
→ : 地人一直被掃到這裡，倒是安坑裡面得人一直拼命往市區搬
→ : 離
→ : 地人一直被掃到這裡，倒是安坑裡面得人一直拼命往市區搬
→ : 離
推 : 我住過木柵5年，淡水6年，論潮濕安坑跟這兩個地方比已173F 06/19 09:56
→ : 經不潮了，冬天+下雨至少衣服會乾，下多天才真的會不
→ : 乾
→ : 經不潮了，冬天+下雨至少衣服會乾，下多天才真的會不
→ : 乾
→ : 我姐的小孩，住安坑，用關係拼命送到金華國中，另外親戚176F 06/19 09:58
→ : 小學也是送到台北市國小就讀
→ : 這相比之下K7與新店市區，有點像竹東二重埔硬要跟相鄰的
→ : 竹北高鐵或關埔地區比較，自己去評估
→ : 小學也是送到台北市國小就讀
→ : 這相比之下K7與新店市區，有點像竹東二重埔硬要跟相鄰的
→ : 竹北高鐵或關埔地區比較，自己去評估
推 : K7算平地嗎，K6以後就上去了180F 06/19 10:02
推 : 要買不像安坑的地方，k8好一點（疑那就不要買安坑啊）181F 06/19 10:05
推 : 安坑現在上交流超級順，根本不用排，以後就不好說了182F 06/19 10:05
→ : 不要聽某樓亂講，銘德建設的房子比寶咖還糟，博爛天下183F 06/19 10:11
→ : 你去打聽打聽漏水的狀況
→ : 你去打聽打聽漏水的狀況
推 : 排上去往南塞中和往北塞木柵，結果還是出不了新店185F 06/19 10:12
→ : 北投紅線旁10年內56萬要買只能買到復興崗以後了186F 06/19 10:12
推 : 不知道中和遠雄左岸這個價格還有沒有 若有的話蠻適合187F 06/19 10:14
→ : 甚至可以順路送老婆上班
→ : 甚至可以順路送老婆上班
推 : 大家都好善良...但 人家已經買了189F 06/19 10:36
→ : 感覺內湖上班，樓上大大說的社后/汐科都比較方便
→ : 56可以買到汐止20年國潤泰了
→ : 感覺內湖上班，樓上大大說的社后/汐科都比較方便
→ : 56可以買到汐止20年國潤泰了
推 : 如果你在下雨和潮濕頻繁的地區，心理可以很穩定 可以衝192F 06/19 11:00
→ : 可以住住看 不適合 五年就可以賣 反正台北剛需就是有人會接
→ : 可以住住看 不適合 五年就可以賣 反正台北剛需就是有人會接
→ : 博覽天下建築品質或許一般，但在市場上就是因屋齡以及194F 06/19 11:07
→ : 低公設而受歡迎。去年安康路2段位居路衝的好康居都賣
推 : 53萬了，名毅吾山靚山區現在預售屋也賣到58了。這麼
→ : 多人批評安坑，我想問問真的住過的有幾個？另外安坑
→ : 平地跟山上本來價格就有落差，一直說安坑不值得這個
→ : 價格，但是事實就擺在眼前。
→ : 低公設而受歡迎。去年安康路2段位居路衝的好康居都賣
推 : 53萬了，名毅吾山靚山區現在預售屋也賣到58了。這麼
→ : 多人批評安坑，我想問問真的住過的有幾個？另外安坑
→ : 平地跟山上本來價格就有落差，一直說安坑不值得這個
→ : 價格，但是事實就擺在眼前。
推 : 一堆人三四年前央北50的時候也在靠腰不值那個價，現在都200F 06/19 12:32
→ : 不知道噴到多少了XD
→ : 所以後，推文看看就好
→ : 你的問題不是安坑，而是通勤距離
推 : 現在看56有點貴，等到14張開案之後你再回頭看看有沒有這
→ : 種價錢XD
→ : 不知道噴到多少了XD
→ : 所以後，推文看看就好
→ : 你的問題不是安坑，而是通勤距離
推 : 現在看56有點貴，等到14張開案之後你再回頭看看有沒有這
→ : 種價錢XD
推 : 衝 一定值得206F 06/19 13:06
推 : 預算夠就衝 14張就是炒房聖地 未來聯開案之後一定會...207F 06/19 13:13
→ : 預算不足的人才需要擔心這個問題 如果住不習慣 很多人會接
→ : 預算不足的人才需要擔心這個問題 如果住不習慣 很多人會接
→ : 暗坑 ㄏ 買到撞到209F 06/19 13:34
推 : 當初很多嫌棄安坑的人，後來也被洗到安坑了XD210F 06/19 13:46
→ : 56直接買汐止….211F 06/19 14:42
推 : 接高接低而已啊！河對岸都噴到哪去了？212F 06/19 14:42
→ : 暗坑噴了嗎？起不來一定有原因咩
→ : 暗坑噴了嗎？起不來一定有原因咩
推 : 板橋騎車到內湖，安坑到內湖有比板橋近214F 06/19 14:44
→ : 交流道旁有輕軌又有萬坪綠地還不噴？215F 06/19 14:45
→ : 更慘的是，很多嫌棄安坑的人，恐怕連安坑平地也買不起216F 06/19 14:45
→ : 了。
→ : 了。
→ : 所以去住住看就知道啦218F 06/19 14:46
→ : 大於靚有小坪數成交到62了，連32年的浪漫貴族今年都有219F 06/19 14:47
→ : 2樓成交在50萬。
→ : 2樓成交在50萬。
推 : 所以噴了嗎？221F 06/19 14:49
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