作者: toto123 (toto123) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +43 [閒聊] 當個有生活品質的台北市民要賺多少 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.216.172 (台灣) 2024-11-30 13:33:47
  → toto123: 新北大概3000 2F 11-30 13:34
• +12 Re: [閒聊] 建商說台北市營建成本會多70% - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.140.97.243 (台灣) 2024-11-29 21:23:16
  → toto123: 建商一起叫貨 那些設備 能有多少錢 XD 26F 11-30 12:31
• +5 [請益] 天母買房請益 - home-sale 板

  作者: grace520909 (瀟湘雨,拾伍人) 223.139.166.212 (台灣) 2024-11-30 12:14:36
  → toto123: 士林的新房子不會少， 很多自己去591看 2F 11-30 12:29
• +9 [閒聊] 沒首購資格的之後要怎麼換房子？ - home-sale 板

  作者: notanyone (notanyone) 218.173.96.106 (台灣) 2024-11-30 03:45:09
  → toto123: ETF 又不是穩定填息幫幫忙 賺了股息賠了價差 現在一堆
  高股息 還沒有填息 14F 11-30 08:17

  → toto123: 10年後來看 是低點OK 但就是股票只能慢慢打
  尤其你資金都是借貸的 39F 11-30 11:33
• +7 Re: [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？ - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.33.175 (台灣) 2024-11-30 11:48:58
  → toto123: 持有成本明顯拉高就會崩了 實價課稅
  房地產崩 股市回8000點
  有錢人掌握住好地方的低總價房屋 所以難跌 1F 11-30 11:53
• +58 [請益] 是不是要開始連跌20年？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 02:26:20
  → toto123: 其實只要有錢雙北 不會難買到新房子
  591 新北一環 台北市新房 明明就很多
  是低總價不多
  有錢怎麼可能怕 沒有新房可住 想太多了 81F 11-30 11:13
• +1 Re: [閒聊] 投資還是要量力而為 - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.35.113.180 (台灣) 2024-11-29 17:08:35
  → toto123: 以前最喜歡屯房的是 老公務員+老醫生
  公務員優惠貸款 不炒房 不屯房很不容易
  認識很多60幾歲公務員台北老公寓好幾間 1F 11-29 17:21
• Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？ - home-sale 板

  作者: yam193431 (d83n3n3) 42.77.37.45 (台灣) 2024-11-29 17:00:20
  → toto123: 台北市大概 7000萬 2F 11-29 17:15
• +9 [新聞] 2024代表字「旺」 祝文宇：新青安是我看過最好政策 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-11-29 17:10:15
  → toto123: 雙北要降很難，因為很難都更。
  雙北需求性很強烈，職業多樣性最大 1F 11-29 17:13
• +24 [閒聊] 你若是民生社區200%特定容積 會希望放寬? - home-sale 板

  作者: xxox (O-O) 1.163.135.110 (台灣) 2024-11-29 16:29:24
  → toto123: 室內一坪換一坪，送車位誰不要 10F 11-29 16:39
• +15 Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？ - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.94.248 (台灣) 2024-11-29 15:39:52
  推 toto123: 室內一坪換一坪加上車位，不太可能不要 48F 11-29 16:38
• +3 [新聞] 基隆房價飆漲 未來有機會翻身嗎? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 61.222.133.219 (台灣) 2024-11-29 15:34:55
  推 toto123: 捷運好像只到八堵 已經漲翻 1F 11-29 15:35
• +27 [閒聊] 台積員工這麼多 怎不自己蓋宿舍賺 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.216.172 (台灣) 2024-11-29 10:59:51
  → toto123: 企業家 都是買地 買工廠 說不定也是另類的炒房罷了 85F 11-29 14:13
• +26 [閒聊] 建商說台北市營建成本會多70% - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.216.172 (台灣) 2024-11-29 12:58:44
  → toto123: 土壤液化潛勢區=新北比台北市嚴重的多
  這個說法聽聽就好 11F 11-29 13:12
• +8 [閒聊] 不接建商電話會讓建商有壓力嗎 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 42.70.117.57 (台灣) 2024-11-29 12:19:41
  → toto123: 台北市很難都市更新 ，新北一環 真的是最安全的標的物 11F 11-29 12:34
• +7 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 126.116.45.171 (日本) 2024-11-29 11:42:19
  → toto123: 持有成本高 自然便宜
  接盤 買得起的少 自然便宜
  台灣就是很多上班族 領薪水當能買房屯房 房價自然貴 1F 11-29 11:55
• +8 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-11-29 10:23:49
  → toto123: 出租特化型 你以後要轉手也只能丟給投資客 16F 11-29 11:27
• +3 Re: [閒聊] 投資還是要量力而為 - home-sale 板

  作者: mtbb (山。) 101.9.196.196 (台灣) 2024-11-29 09:59:32
  → toto123: 我寧願出租 不要用新清安
  新清安重點是寬限期、40年 1F 11-29 10:00
• +10 [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.51.24.150 (台灣) 2024-11-28 12:45:31
  → toto123: 說真的很多人買房子 根本不想租人 28F 11-28 13:18

  → toto123: 錢不夠多開槓屯老屋 現金流抓很緊的投資客才會怕沒人租 31F 11-28 13:19

  → toto123: 新屋貴啊 買來租人 怎麼會划算 35F 11-28 13:34
• +60 [新聞] 中南部率先跌了，「這時間」房市全面轉空 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-11-28 11:22:31
  → toto123: 太扯了吧 台北市 新北 還在漲
  好地方人人要回歸了 1F 11-28 11:23

  → toto123: 桃園本來就不一定 A系列 很多價格都是椪風 10F 11-28 11:30

  → toto123: 桃園預售解約率也很高 投資客他敢殺 12F 11-28 11:31

  → toto123: 新北一環台北市 這種房子都是自住型的 自住價格比較穩定 14F 11-28 11:32