※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-30 19:57:13
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 當個有生活品質的台北市民要賺多少
時間 Sat Nov 30 13:33:47 2024
住15年內40坪3房平車房
旁邊有正常的學區（敦華or 金華）
離捷運300公尺內
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.216.172 (臺灣)
※ 作者: juice3028 2024-11-30 13:33:47
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※ 編輯: juice3028 (223.138.216.172 臺灣), 11/30/2024 13:34:01
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推 : 60001F 11/30 13:34
→ : 新北大概3000
→ : 新北大概3000
推 : 大概家庭年收500+，新北300+，others 就100+3F 11/30 13:36
推 : 40坪是室內?還是權狀?4F 11/30 13:37
噓 : 要投對胎，不是賺多賺少5F 11/30 13:38
推 : 少說要億6F 11/30 13:38
推 : >10M/yr7F 11/30 13:39
→ : 40p+平車+金華？這物件起碼6000+了吧8F 11/30 13:39
推 : 你說的條件/學區 不是看年收入而是看資產數量跟家族實力的9F 11/30 13:39
推 : 淨資產基本要三億10F 11/30 13:47
噓 : 鬼島魯蛇住頂加破公寓好幸 不用太多錢福11F 11/30 13:48
→ : 5e吧12F 11/30 13:56
推 : 父母PR85吧13F 11/30 14:00
→ fedona …
推 : 你賺沒有資產漲得快 人家三代累積 你就馬上贏他們?15F 11/30 14:01
→ : 跟這一輩PR絕對沒關係，買了台北房才只是過了第一關16F 11/30 14:01
推 : 相較之下，上一輩的台北房便宜，買了隨便都能繳清，這一輩
→ : 就輕鬆了
推 : 相較之下，上一輩的台北房便宜，買了隨便都能繳清，這一輩
→ : 就輕鬆了
推 : 光那房子，不靠爸家庭年收至少600吧。19F 11/30 14:06
推 : 投對胎比較重要，在那想要賺多少的，住在台北只是折磨自己20F 11/30 14:09
推 : 如果真的要進北市 而且要靠近市中心 拚北萬華跟大同區21F 11/30 14:12
→ : 賭他西區反轉
→ : 賭他西區反轉
→ : 講到賺這個字就代表尼不懂23F 11/30 14:18
推 : 7000-1000024F 11/30 14:20
推 : 聽說最富里都在新竹哦 XD25F 11/30 14:26
推 : 樓上就錯了 領薪水的最高在新竹，資產富有的當然是台北26F 11/30 14:31
推 : 比我現在所在地大安區龍門里還富哦 XD27F 11/30 14:32
推 : 樓上不懂啊XD，那是“受薪階級平均最富里”28F 11/30 14:34
→ : 打工仔的最富里29F 11/30 14:38
推 : 敦化金華不只是正常學區了吧哈哈30F 11/30 14:41
推 : 萬華一堆8+9，後代也是8+9，國中升學率永遠趴在地上31F 11/30 14:43
→ : ，要翻轉除非政府強制遷移
→ : ，要翻轉除非政府強制遷移
推 : 打工仔怎麼比，都比不贏資產階級33F 11/30 14:43
推 : 你要住這種房子年收千萬也不夠34F 11/30 14:44
推 : 上一輩台北房便宜也是在外圍還沒發展起來的區域，那個文35F 11/30 14:50
→ : 山區還一堆田的時代…
→ : 很多人好像把現在台北各區的樣子都當成50年前就長這樣…
→ : 山區還一堆田的時代…
→ : 很多人好像把現在台北各區的樣子都當成50年前就長這樣…
推 : 很羨慕這學區嗎 科科38F 11/30 14:51
噓 : 敦華：我說在座的各位，都是...39F 11/30 15:01
噓 : 去找大學長撞一下轉生最快40F 11/30 15:05
→ : 很多人繼承到北市房屋後就賣掉去買新北桃園然後離職41F 11/30 15:05
→ : 爽爽過
→ : 爽爽過
推 : 存款3000起 年收單人300雙薪500 二世祖另當別論43F 11/30 15:05
推 : 10億身家或年收5000萬44F 11/30 15:07
推 : 這物件釋出一定秒殺級的 而且都6000+以上45F 11/30 15:12
推 : 15年內喔 這可能要六七千還不止 拼爸媽了46F 11/30 15:37
→ : 8-10萬應該就可以過得不差47F 11/30 15:41
→ : 你舉例的不叫正常學區，叫做頂級學區了48F 11/30 15:41
→ : 還有15年內40坪配上你舉例的那些學區，如果不壓縮生活
→ : 品質，家庭1000可能才夠
→ : 還有15年內40坪配上你舉例的那些學區，如果不壓縮生活
→ : 品質，家庭1000可能才夠
→ : 什麼最富里 記者白癡看的人也是？那叫做繳稅繳最多里 真的51F 11/30 15:45
→ : 有錢人一堆稅繳得超少
→ : 有錢人一堆稅繳得超少
推 : 有生活品質應該是不會上來發廢文53F 11/30 15:55
→ : 只有沒生活品質才會整天上來發廢文
→ : 只有沒生活品質才會整天上來發廢文
推 : 先問是不是幸運精子,不是的話,就乖乖當社畜吧55F 11/30 15:58
噓 : 這邊鄉民都絕子絕孫，要學區幹嘛56F 11/30 15:59
噓 : 看看媽寶ceca都只能達守羌，學區要幹嘛
噓 : 看看媽寶ceca都只能達守羌，學區要幹嘛
推 : 有小孩 1000左右吧58F 11/30 16:06
→ : 15年內+平車 你看看有多少6000以內的 XD
→ : 15年內+平車 你看看有多少6000以內的 XD
推 : 只要你是要繳房貸的那種永遠不夠 懂？60F 11/30 16:13
推 : 坦白說生活品質因人而異61F 11/30 16:14
→ : 有些人生活中有小確幸就行
→ : 有些人三餐大魚大肉，一年去國幾趟才算
→ : 所以你先定義所謂的生活品質標準是什麼
→ : 有些人生活中有小確幸就行
→ : 有些人三餐大魚大肉，一年去國幾趟才算
→ : 所以你先定義所謂的生活品質標準是什麼
推 : aka88，你怎麼知道ceca只能打手槍？65F 11/30 16:17
推 : 年收1000萬差不多66F 11/30 16:18
推 : 這不用定義啦 15年內40坪 平車 你先準備6000萬再說 年67F 11/30 16:19
→ : 收600只靠自己 100%不夠
→ : 收600只靠自己 100%不夠
推 : 資產不夠想住這兩個學區就乖乖租房 應該年收300-50069F 11/30 16:20
→ : 勉強可以
→ : 勉強可以
→ : 年收350左右71F 11/30 16:23
→ : 600072F 11/30 16:25
→ : 350太少了，最少要五百
→ : 350太少了，最少要五百
噓 : 樓上應該有ceca肛友，笑死74F 11/30 16:28
推 : 看你家裡有沒有資本幫你 沒有請拼投胎75F 11/30 16:39
推 : 上億76F 11/30 16:44
推 : 這條件哪有很難.......77F 11/30 16:51
噓 : 你廢文怎麼都那麼多人回啊？78F 11/30 16:54
→ : 哪裡不難四口之家一年要花一百到一百五吧 有租房狀況下 你79F 11/30 16:55
→ : 六百純賺不用繳稅喔 自備款三千要存幾年
→ : 六百純賺不用繳稅喔 自備款三千要存幾年
→ : 先不說頭期款，60M的房子首購貸4成，20年期，不用寬限81F 11/30 16:55
→ : 期，利率高一點2.4％算，一個月房貸大概126000
→ : 期，利率高一點2.4％算，一個月房貸大概126000
推 : 小孩同學家裡只要住台北市的大概率都是租房83F 11/30 16:57
→ : 一家三口過好一點的生活一個月150K不為過84F 11/30 16:57
→ : 另外要存點錢應付未來，所以在有頭期的情況下，稅後40
→ : 以上比較穩
→ : 另外要存點錢應付未來，所以在有頭期的情況下，稅後40
→ : 以上比較穩
噓 : 是敦化 不是敦華87F 11/30 16:59
推 : 我有個醫師夫婦朋友前陣子看一億多的給你參考 不過最近很88F 11/30 17:02
→ : 少看到她先生
→ : 少看到她先生
→ : 我的收入有兩倍以上，但我不會住這種房子，太奢華了90F 11/30 17:02
推 : 年收900萬以上吧91F 11/30 17:06
推 : 自備款三千萬是啥鬼，繳那麼多幹嘛92F 11/30 17:07
→ : 40坪15年左右，不用六千萬吧
→ : 40坪15年左右，不用六千萬吧
→ : 如果要靠自己努力爬上階級，自住房不能買太貴，這應該94F 11/30 17:17
→ : 是common sense
→ : 是common sense
推 : 60M首購可以戴80%唷96F 11/30 17:25
→ : 不好意思弄錯了97F 11/30 17:27
→ : 忘記台北市7000以上才是豪宅
→ : 忘記台北市7000以上才是豪宅
推 : 台北受薪階級PR98-99，保守一點2萬人以上可以負擔，99F 11/30 17:32
→ : 更不用講更多老闆和有錢人
→ : 更不用講更多老闆和有錢人
推 : 室內30坪一坪100的房子含車位算4500萬，單人年可支101F 11/30 17:57
→ : 配所得150萬年利5%計算3000萬，所以需要7500萬左右
→ : 的資產
→ : 配所得150萬年利5%計算3000萬，所以需要7500萬左右
→ : 的資產
推 : 台北市正3房，無房貸，家庭年收300104F 11/30 18:12
推 : 此標準隨年紀、小孩再跟著提高
推 : 此標準隨年紀、小孩再跟著提高
→ : 一坪100是看不起金華戶籍喔他還要15年內欸。有的話房106F 11/30 18:34
→ : 仲站內信
→ : 仲站內信
→ : 看你標題說收入就知道你真的是不懂喔…108F 11/30 18:45
→ : 一坪100是板橋喔xd，金華最好會有
→ : 一坪100是板橋喔xd，金華最好會有
推 : 3000110F 11/30 18:49
推 : 金華敦化學區內的15年屋，100萬/坪真的是有多少收多111F 11/30 19:10
→ : 少
→ : 少
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