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作者 bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
標題 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
時間 Fri Nov 29 10:23:49 2024

: 總體結論：
: 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD
: 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好
: 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD
: 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差
: 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低
: 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！
: 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎

其他的分析我都認同 就是結論不認同

我可以分析 香奈兒有多貴 一個包包500-5000可以解決的 為啥要賣幾十萬

但是正常人不會上香奈兒的群組去噴 香奈兒賣太貴

所以就是口嫌體正值 一邊嫌貴 一邊想買

事實上現在租金就是超便宜的 完全符合你的分析

所以你的結論應該是 讓大家都退出home-sale版

讓買得起的人來看就好


買不起房子的應該是去看 rent版租房子 爽爽的享受超低的租金報酬率~~~~

超爽Der

不要整天來home-sale看 又整天想方設法噴台灣房價~~~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ 作者: bearalex 2024-11-29 10:23:49
※ 文章代碼(AID): #1dIIMtjF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732847031.A.B4F.html
※ 同主題文章:
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 10:02 IBIZA
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 10:23 bearalex
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 10:55 H2
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 11:42 keio5566
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 11/29/2024 10:25:11
推 jerrylin: 實際上是一堆房東希望房客拿50%薪水付房租  哪裡低了1F 11/29 10:29
哦 所以日本租金不貴還比台灣便宜 你是這各意思嗎 XD
台灣既然租金比日本便宜 那就好好租房子就好 何必一定要買?
有誰強迫原po 來買台灣的房子嗎?
→ jerrylin: 是因為把房價炒上去才讓租金投報率看起來很差2F 11/29 10:29
推 jaricho: 空空會說 房子是必需品。香奈兒包不是必需品。但其實居住不需要一定擁有權狀 租房 社宅 甚或是 離開雙北的中古屋都能解決居住問題。 結論 空空還是要擁有權狀 而且要市區離捷運近距離的新房子權狀。3F 11/29 10:30
→ jerrylin: ceca以前最愛唬爛的就是你現在不買房
以後要拿60-70%薪水付房租
台灣租金低  阿這幾年租金到底是漲還跌?
看一下絕對價格好嗎7F 11/29 10:30
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 11/29/2024 10:35:04
推 ttyy: 投報差不差是相對的，基本上不是出租特化型11F 11/29 10:34
→ ceca: 低調低調...千萬不要告訴別人租金走勢.12F 11/29 10:34
→ ttyy: 或是法律上可能有疑慮的隔套，租金一直以來投報都偏差
房價上去之後，越來越像在做功德13F 11/29 10:34
推 twic: 擠台北租台北就是簡單便宜粗暴15F 11/29 10:54
→ toto123: 出租特化型 你以後要轉手也只能丟給投資客16F 11/29 11:27
推 supereva: 租金當然是漲哪還有跌的  說租房划算是在反串空空的說法好不好
居住需求是必需品  但房產權狀是金融產品  買不起可以租
隔套租金報酬偏差？  應該是比較好吧
相對就是價格比較難漲17F 11/29 11:29
→ Taiwanwolf: 嫌貨才是買貨人23F 11/29 11:46
推 yasea2004: 空空啥時買捷運車廂？24F 11/29 12:24
→ ufopp: 沒錯啊，要一輩子租屋的人為啥在房版抱怨，就好好看租屋板啊，明明就是自己也想買才來25F 11/29 14:03
推 kl0408: 就一堆智障魯空整天在防版噴高房價, 難道是想買?? XD
                       房27F 11/29 14:29
推 Petersen: 其實就是想買才會有這討論 不然乖乖租房哪會在意房價29F 11/29 14:42

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