作者: tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1) 在 PTT 的推文記錄

• +15 Re: [閒聊] 房仲算是一種無本生意嗎？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.84.79 (台灣) 2024-11-03 20:50:54
  推 tenkaakido: 仲介真的無本好賺，遇到一堆人退休轉做仲介，我希望退休後本業房東股東副業房仲吃貨。 34F 11-04 00:43
• +11 [賣/桃園/龜山]A7捷運旁-遠雄新未來-兩房平面車 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2024-11-03 12:11:59
  推 tenkaakido: 機捷轉台北一天花40分走來健身很好啊！強迫運動身體更健康。只是我偏好走樓梯練大腿肌肉。 40F 11-03 23:23
• +55 [心得] 台南畢業文 - home-sale 板

  作者: twsupercell (讓你全身痠痛的超級細胞) 42.78.178.98 (台灣) 2024-11-03 17:28:56
  推 tenkaakido: 南部老房價格很差，不過比實登低點加一些很賺了。你2024年初如果沒簽約5月以後你會很想死。 60F 11-03 23:04
• +11 [閒聊] 其實第七波打房還是有解方吧 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 101.12.176.189 (台灣) 2024-11-03 13:27:07
  噓 tenkaakido: 雖然沒喜歡A7王，但A7王還是有他的兩粒在，至少比代銷仔好多了。就像A7王講的，兩位到時台南漲了別凹啊！敢笑人買錯就別那邊凹。 53F 11-03 15:25
• +4 [買//] 內湖 or 新店安坑 or 深坑 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-03 11:45:43
  噓 tenkaakido: 給年輕人一個機會，A7王的年輕朋友一個機會，A7很貴買不起了QQ。 15F 11-03 14:08
• +5 Re: [請益] 新北賣老公寓租電梯大樓是否OK? - home-sale 板

  作者: elven (elven) 101.12.154.97 (台灣) 2024-11-03 11:42:25
  推 tenkaakido: C我覺得不錯，公寓空租就5萬淨流出，公寓有租出去就3萬以下淨流出。會覺得c不好大概是仲介
  幫忙算得很清楚，再推 4F 11-03 12:58
• +17 Re: [請益] 新北賣老公寓租電梯大樓是否OK? - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-03 09:59:42
  噓 tenkaakido: 平生不識A7王，便稱房蟲也枉然 23F 11-03 11:33
• +14 Re: [閒聊] 2015~2021原本的空空把握住了嗎 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-03 10:05:06
  噓 tenkaakido: 2023上半殺很兇，哪有開啟大炒房時代。亂講一通 7F 11-03 10:22
• +29 [閒聊] A7秒殺案 - home-sale 板

  作者: monsterfive (monster) 114.136.61.65 (台灣) 2024-11-03 00:16:28
  推 tenkaakido: 不愧是房地產的nvda,幾千戶在貼那麼多現金也有人接，看來又要lesson XX 35F 11-03 10:18
• +80 [請益] 新北賣老公寓租電梯大樓是否OK? - home-sale 板

  作者: wacowo (哇靠) 150.117.46.80 (台灣) 2024-11-03 08:10:08
  推 tenkaakido: 7月跌到19000你有把手上的資金all in買對股票可以賣房買股，如果沒有，就像上面的人說的，把公寓租出去自己去租新房，月收入拿2萬多補價差。公寓四樓沒漏水應該租個快2萬。現在買房有點賭，利率也差。如果你太太有收入可以買用太太去買2200自住你就清空投資買新的自住 90F 11-03 09:49

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• +24 Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-03 00:34:58
  推 tenkaakido: 看結論一刀見血，買房邏輯雷同。天母那邊蓋的住的還蠻舒服的，環境比大同好但價格大概像你說的 132F 11-03 10:11

  推 tenkaakido: 為什麼我會說天母好，那邊的住戶素質的確比較好，德行東路沿路看大建商幫都更至少6棟。大葉高島屋那塊綠地看起來很棒空氣好，退休不用上班的確會想買那住那。缺 155F 11-03 23:37

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• +9 Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制應加大力道 - home-sale 板

  作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 1.162.33.90 (台灣) 2024-11-02 19:24:22
  噓 tenkaakido: 南西談房子怎麼看怎麼怪。買一間繳房貸看看就知道會不會崩。 59F 11-02 22:30
• Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-02 10:44:47
  噓 tenkaakido: 喊跌同時喊漲包牌型嘴炮 21F 11-02 18:51
• +65 [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-02 00:55:34
  → tenkaakido: 蓋牌有差嘛？你要在意的是以後的行情，你要賣的時候才需要知道行情： 144F 11-02 18:38
• Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: yousking (京) 118.165.32.151 (台灣) 2024-11-02 08:44:09
  噓 tenkaakido: 辣個1000虧49萬是配息後的結果嘛？債是去年級月買的？ 85F 11-02 18:35
• +51 Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中和男 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-02 12:50:46
  推 tenkaakido: 這種有病的收押兩個月，辣個台北市前市長找不得知金流被收押超過兩個月，偉哉台灣 78F 11-02 18:26
• +28 [閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.213.90 (台灣) 2024-11-01 21:34:22
  噓 tenkaakido: 鐵劍爽了兩個月後要開始哭了嗎？ 115F 11-01 23:51
• +36 [心得] 預售換約的迷思 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-01 22:59:55
  推 tenkaakido: 過戶後這個價格會秒殺？不是有人好騙就是我離炒作太遠 68F 11-01 23:44

  → tenkaakido: a7自住客有幾個交屋自備700萬的 這個抓個頭就出的來的答案。那個買1300要他自備5成650拿不出來才要拋到市場賣就這麼簡單。 75F 11-01 23:47

  推 tenkaakido: 我是站s87那邊的，他只強調A7買家手骨就是不粗，投客 147F 11-02 00:10

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• +71 [賣/桃園/龜山]秒殺案A7禾悅花園 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2024-11-01 17:30:43
  推 tenkaakido: 700真好賺 62F 11-01 20:29
• +40 Re: [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.83.237 (台灣) 2024-11-01 15:17:28
  噓 tenkaakido: 價格只單看預售價格會不會太偏頗啊！我尊敬的m大 31F 11-01 16:05