作者: smoothapple (阿噗噗) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +49 Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.67 (台灣) 2023-10-04 16:59:01
  推 smoothapple: 推不想用其他技能，保有選擇的能力最重要
  遇過很多帶組織的領導人，保險/房仲/直銷，即便財富自由了，還是被組織綁住隨時要照顧下線，當然以帶領組長為榮的當然就樂在其中。
  *組織 133F 10-05 06:13

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• +3 Re: [請益] 透天與大樓的價差 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.53.107.157 (台灣) 2023-10-04 11:11:44
  推 smoothapple: 蛋白透天剛好在這價格交叉點，蛋白內區大樓5X坪的，總價差不多加一點可以買到路段差一點的透天。
  然後東區/北太平還有機會找到獨棟40年透天，2000左右，剛好在一個價值轉換的甜蜜點。 9F 10-04 13:08
• +13 [新聞] 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯 屋主：裝修成本無上限 - home-sale 板

  作者: drkkimo (花貓~ 努力工作) 1.164.96.165 (台灣) 2023-10-04 01:04:53
  推 smoothapple: 上新聞是為了找潛在買方？ 24F 10-04 07:31
• +13 Re: [請益] 透天與大樓的價差 - home-sale 板

  作者: ZoHan (ZoHan) 111.253.247.70 (台灣) 2023-10-04 03:48:24
  推 smoothapple: 室內60坪，大樓權狀要百坪左右，台中市百坪大樓多還在20-30萬/坪打轉。因為總價高，不好賣。 7F 10-04 05:58

  推 smoothapple: 我看ceca有提過約100-150可以搞定，可是那是2020的文章。 10F 10-04 07:03

  推 smoothapple: 又回到自備款問題了，自備5成其中2成拿來翻修，翻完 13F 10-04 07:25

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• +28 [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％～30％ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 42.76.54.247 (台灣) 2023-10-02 19:57:05
  推 smoothapple: 減少公設比，但是還是要蓋公設的成本啊！ 52F 10-02 21:39
• +3 Fw: [新聞] 「頂樓違建是既存事實」 行政院決議：設 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 49.159.219.21 (台灣) 2023-10-02 17:42:06
  推 smoothapple: 真的違建蓋太陽能板，20年都卡住，對都市更新好嗎？ 17F 10-02 19:33

  → smoothapple: 因噎廢食的政策，把30年老屋屋再打入20年發電，最後整座城市都是老屋發電，都市怎麼更新，根本是把問題再往後拖20年，跟核四一樣不處理，放著不列虧損看不 20F 10-02 19:36

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• +8 [閒聊] 台積電全綠電再生水 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.121.104 (台灣) 2023-10-01 21:20:39
  推 smoothapple: 要反著看嗎？老違建被迫發電20年或都更？ 4F 10-01 21:23

  推 smoothapple: 賺錢的可能是專業施工人員，目前都還是中低階的施工包商，蓋民宅家戶型工不夠細膩
  新建案給容積獎勵，從源頭設計走線安裝位置比較實在，老屋改裝都明管，柱位配電等還會卡使用空間。 8F 10-01 21:56

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• +32 [閒聊] 928檔期開跑 各地銷售狀況？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.235.96 (台灣) 2023-10-01 19:17:49
  推 smoothapple: 剛才代書分享，民股大銀行買賣放貸轉保守。 25F 10-01 20:41
• +60 [請益] 小房間破局後的下一步 - home-sale 板

  作者: nnlll (maybe) 36.239.252.88 (台灣) 2023-10-01 16:50:06
  推 smoothapple: 投資件和自住件要分開看喔，自住只怕愛上買不到，投資就怕買太貴 98F 10-01 18:42
• +3 Re: [新聞] 「頂樓違建是既存事實」 行政院決議：設 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.136.2.91 (台灣) 2023-10-01 15:09:56
  推 smoothapple: 哎，只有少數建物適合蓋，20年內使用需求會變動的都不適合 19F 10-01 18:39
• +47 Re: [請益] 有人完全靠自己買1千萬房子嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.101.201 (台灣) 2023-10-01 14:19:32
  推 smoothapple: 花錢青春,單眼/老車/偉士牌/夜店都隨著時間消失
  慶幸有踏入房版,還在適應長期背貸款的壓力 44F 10-01 15:12

  推 smoothapple: 推嗜好直接到位比較省，今年用90萬買了台250萬等級的轎跑，直接滿足買新車的夢想，本來都是開20萬左右的車。 81F 10-01 20:26

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• +25 [情報] 台中北區公寓30萬/坪 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-09-30 06:16:00
  → smoothapple: 都30年以上的公寓 4F 09-30 06:34
• +120 [心得] 台中魯蛇三房畢業心得 - home-sale 板

  作者: Fuxi81 (XXXXXX) 27.242.44.0 (台灣) 2023-09-29 15:53:32
  推 smoothapple: 羨慕23歲就想通了！恭喜上岸。 160F 09-29 18:37
• +33 [閒聊] 亞昕在台中北區賣到六字頭了 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-09-22 07:06:17
  推 smoothapple: 74環內20年屋全面補漲！ 2F 09-22 07:13
• +53 [新聞] 建管招嘸人..李四川曝同仁心酸：以後恐沒公務員可罵了 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.107.93 (台灣) 2023-09-21 20:20:20
  推 smoothapple: 哇，又要散回去各局處，然後互相推卸責任？沒能力盯執行進度的市長團隊。 57F 09-21 21:14
• +5 Re: [請益] 想聽大家分享換屋的過程 - home-sale 板

  作者: tulipy (桃樂比) 59.115.148.105 (台灣) 2023-09-19 21:52:51
  推 smoothapple: 遊戲都是這樣開始的，資產暴漲的過程沒辦法複製，恭喜上岸
  2019買第二間的時也是裝完冷氣剩10萬 2F 09-19 22:01
• +13 [請益] 想聽大家分享換屋的過程 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 114.27.22.151 (台灣) 2023-09-19 21:06:32
  推 smoothapple: 我搬過4次家，不完美是常態，地點和空間是最後挑屋的重點。
  #1ZtHIU9R (home-sale) 1F 09-19 21:54
• +69 Re: [新聞] 倪子仁 : 說房價不會跌的 是無地放矢 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.126.152 (台灣) 2023-09-16 00:58:50
  推 smoothapple: 台中真的有點神奇，Max大說的狀況滿明顯的，台中中古20年內的都坐等補漲
  不知Max大對北區麗寶造鎮那區的看法？ 108F 09-16 10:01
• +47 [情報] PTT時間限定 高雄台積房 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 223.140.126.117 (台灣) 2023-09-09 09:46:43
  → smoothapple: 投機準則就是，主動找上門的不一定是好事 207F 09-09 10:35
• +9 [請益] 購房預算評估 - home-sale 板

  作者: nyes990203 (huant) 211.21.20.61 (台灣) 2023-09-06 11:18:45
  推 smoothapple: 婚前，預告登記吧 17F 09-06 20:44