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作者 drkkimo (花貓~ 努力工作)
標題 [新聞] 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯
時間 Wed Oct  4 01:04:53 2023

連結：
https://house.ettoday.net/news/2592161
高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯　屋主：裝修成本無上限 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 高雄岡山近年公共建設多，房價飛漲，近期在房仲網站上竟然出現1棟透天別墅，開價3.7億元待售，是目前高雄銷售中最貴的住宅。屋主親自現身表示，當初自地自建，不惜成本用料實在，現在用不到如此大空間因此出售。 (高雄, 岡山, 豪墅, 房價, 創高價, 永慶不動產, 透天別墅, ) ...

 

內文：
高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯　屋主：裝修成本無上限

記者張雅雲／高雄報導

高雄岡山近年公共建設多，房價飛漲，近期在房仲網站上竟然出現1棟透天別墅，開價3.7
億元待售，是目前高雄銷售中最貴的住宅。屋主親自現身表示，當初自地自建，不惜成本
用料實在，現在用不到如此大空間因此出售。


以往高雄透天豪墅開價上億元就算頂天，不過現在房仲網上，竟然有棟位於岡山的獨棟別
墅，開出總價3.7億元待售，令人咋舌，堪稱待售中的高雄最貴透天豪墅。


該物件位於岡山，地坪225.3坪、建坪188.5坪，地上3樓，屋齡25年，格局為5房3廳5衛，
1999年完工，屋齡24年。

記者致電銷售仲介，確認房價刊登時是否有誤，負責銷售的永慶不動產高雄岡山美美加盟
店協理楊美觀表示，屋主要出售前曾找估價師來估價，別墅是確定開價3.7億元。


高雄人習慣住透天，對於高資產族而言，獨立別墅是首選，屋主陳振生年輕時具建設背景
，他坦言，當初採自地自建，就是想要打造完全符合心意的住家，對設計師、營造廠在施
工過程中追加的預算，沒有第二句話就同意，蓋出來非常滿意。


陳振生也直言，因小孩陸續成家搬出，加上用不到如此大的空間，因此才想要出售。


他強調，這棟別墅加上庭院，光是地坪就200多坪，因為喜歡歐式風格，雖然當初興建時
營建成本已經不可考，但是當時是不惜成本，裝修無上限，建築外觀直接採用斜屋頂、搭
配長柱造型，營造壯觀氣派的氣勢。


1樓客廳採挑高設計，採光、通風佳，連地板都特地找大理石拼花，並參考香港酒店的特
色，設計一座花崗石旋轉樓梯，從1樓延伸到3樓，室外還有庭院造景、迴車道，展現屋主
的獨特風格。


且此別墅位於岡山蛋黃區，正對國小，視野無遮蔽，鄰近岡山火車站、捷運岡山站2鐵共
構，聯外交通便利，附近商家林立，生活機能相當發達。

從小在岡山長大，對這幾年岡山快速發展，陳振生相當有感。他分析，好地段難找，這裡
背靠大小岡山、從未淹水，地理風水、環境都非常好，加上岡山地價已經大幅飆漲，部分
地段單坪開價超過80萬元，以當初建材等級，目前的營建成本，很難再蓋得出來相同產品
。


光以土地價值換算，就有1.8億元的價值，陳振生自豪，該物件不管從大地坪或是生活機
能來看，都非常吸引人。

心得：

房子是弄的不錯(可以看連結裡面的圖片)， 不過開價到3.7億有點太扯
我記得一年多前在591好像有看到刊登過， 應該是同一間，除非我搞錯了

然後現在我一直在用google 街景尋找， 暫時還找不到是在哪裡
(找到的話會貼上街景)

房子我是欣賞的， 不過開價到3.7億真的有點太扯了

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[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.96.165 (臺灣)
※ 作者: drkkimo 2023-10-04 01:04:53
※ 文章代碼(AID): #1b74cu_M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696352696.A.FD6.html
※ 同主題文章:
[新聞] 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯 屋主：裝修成本無上限
10-04 01:04 drkkimo
Re: [新聞] 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯
10-04 12:29 LINPINPARK
※ 編輯: drkkimo (1.164.96.165 臺灣), 10/04/2023 01:09:09
推 ceca: 應該很難賣,因為買家也想自己蓋..XD
在市區你還可以當作賣地,買家買來拆掉建物自己蓋.
畢竟市區這種建地稀有.
在岡山,買家會自己找一塊200坪的地然後自己蓋..XD1F 10/04 01:16
→ drkkimo: XD~, 有3億多可買的人的確可能也會想自已蓋一棟沒錯5F 10/04 01:17
推 ceca: 自己蓋還可以超貸勒...自己蓋不超貸對不起自己.6F 10/04 01:20
→ chachamaru: 年輕一點的喜歡住大樓7F 10/04 01:22
→ CuLiZn56: 當時的人工費和建材就算再怎能貴，也沒現在貴，所以真實也沒那麼多錢，更何況年輕人誰喜歡老式的歐式風格？8F 10/04 01:23
噓 wang56: 哪裡難賣，岡山就下一個農16特區，建設一堆可預期未來高雄蛋黃區，之後漲幅還贏橋頭勇士10F 10/04 01:29
→ drkkimo: 找到街景了 貼個短網址 其實歐式風格我是喜歡的 不過它屋頂的金頂太俗氣就不喜歡了 個人觀點 總之不管覺得怎
麼樣我是買不起的 短網址 https://shorturl.at/acAK912F 10/04 01:32
→ wang56: 岡山本身就蛋黃規格，未來還有台積電和橋科雙重利多，往北路竹也能吃到，高科技產業的中心點15F 10/04 01:35
推 spermbox: 花3.7億住岡山XDDDDD
笑到喝水嗆到咳到懷疑人生17F 10/04 02:50
→ fedona …
噓 fedona: 套19F 10/04 05:32
噓 Ripper: 好醜的審美，而且這個價位在加州都能買到無敵海景豪宅了。附近都是一堆又醜又髒亂街景20F 10/04 05:51
推 IUIST: 南部想要買歐式的話，桂田古根漢蓋的比較好。
賣得起這間的人，額外買加州只是要不要的問題，不用擔心。22F 10/04 06:59
推 smoothapple: 上新聞是為了找潛在買方？24F 10/04 07:31
→ Ferrari360: 就老氣的裝潢 而且沒電梯 = =25F 10/04 07:55
推 rick6304: 雨漏熱老闆26F 10/04 08:09
推 z5411: 這…隨便一個螺絲廠老闆家都比這個好吧27F 10/04 08:19
推 chives465: 蓋的像古堡，還在岡山，誰會花3.7億接盤，還是留著當傳家寶叭28F 10/04 08:27
推 benson502: 這個只剩土地價值-拆除費用30F 10/04 08:31
噓 tbere2002: 岡山無重大發展啊 慘31F 10/04 08:46
推 vision6666: 自己小孩都不住了，這種房子不適合現在的生活模式。32F 10/04 08:52
推 lyxiang: 有錢但是審美不好33F 10/04 09:08
推 fujielaomu: 有夠醜，好像什麼紀念館34F 10/04 09:21
推 Tattoo: 沒電梯0分35F 10/04 11:28
推 hellwolf: 請搜尋:高雄市岡山區育仁街102號36F 10/04 12:25
噓 kaoru1203: 岡山蛋黃規格？？37F 10/04 12:56
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/rFPEEeq.jpg
這種都會讓人想到這個38F 10/04 13:39
[圖]
推 Steinadler: 古人講"為官三代 始懂吃穿" 果然是對的 XDD
都花得起這種錢了 好歹也出國去看一下歐美的莊園豪宅40F 10/04 13:48
推 hottie: 外觀跟裝潢的品味不予置評。園藝也完全沒用心打造42F 10/04 14:17
→ abyssa1: 外雙溪有兩間別墅拍賣中，加起來也差不多3.7億43F 10/04 19:15
推 momomom: 老人歐洲風格真的醜44F 10/04 20:23

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