作者: sbshiu 2023年在 PTT 的推文記錄

• +49 [新聞] 「我沒對手了！」平均地權上路 大咖建商觀點一次看 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.219.111 (台灣) 2023-07-01 20:47:57
  → sbshiu: 現在大家都知道,一手只能跟建商買,民眾也知道只能跟建商買 138F 07-02 16:18
• +52 [閒聊] 其實全民都在炒房吧 - home-sale 板

  作者: qazxsw123 (小新) 27.242.41.91 (台灣) 2023-07-01 18:32:01
  → sbshiu: 所以根本就沒有合不合理的問題。賣得出去就是合理價 23F 07-01 19:07

  → sbshiu: 看到怪沒天災,沒戰爭,怪政府,怪買房者言論,覺得蠻... 141F 07-02 14:02
• +48 [請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港 - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-07-02 13:11:48
  → sbshiu: 比較好賣阿 30F 07-02 13:52
• +40 [新聞] 升息加打炒房湧賣壓 中南部新案待售破7成 - home-sale 板

  作者: panlao (panlao) 111.251.164.167 (台灣) 2023-07-02 06:55:30
  → sbshiu: 量縮價穩 51F 07-02 10:33
• +50 [請益] 為何政府不敢打仲介費？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.165.227 (台灣) 2023-07-02 08:23:38
  → sbshiu: 衝出小房間，買賣雙方各自大喊我要多少錢就好 28F 07-02 10:30
• +15 Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧 - home-sale 板

  作者: m06800825 ( ) 1.34.57.141 (台灣) 2023-07-01 23:37:52
  → sbshiu: 金錢換房產，房產也可以換回金錢。所以那個划算？☺ 29F 07-02 01:53
• +49 [閒聊] 擁房族真的會希望自己房子跌嗎？ - home-sale 板

  作者: PPPa (3P) 42.74.152.144 (台灣) 2023-07-01 18:54:38
  → sbshiu: 買前空空，買後多多。不要說投資客，光是自主需求以小換大，隔壁賣50萬你會實價賣嗎？ 10F 07-01 19:05
• +35 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: e04su3no (鋼鐵毛毛蟲) 39.10.50.90 (台灣) 2023-07-01 14:05:20
  → sbshiu: 說個笑話，7月1號房價開始跌 14F 07-01 14:37

  → sbshiu: 我剛剛聽到三房也賣了78成，早鳥價真的便宜治百病，反正建商喊賣多少就是多少也沒別的選擇。☺ 52F 07-01 18:42
• +18 Re: [情報] 好房網6月房價 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.72.211.202 (台灣) 2023-07-01 15:13:02
  → sbshiu: 好啦，都跌，買了嗎？還是在等每年10%。 22F 07-01 18:34
• Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告 央行：基於職責已 - home-sale 板

  作者: SUhata (go ahead) 36.236.216.224 (台灣) 2023-07-01 09:37:02
  → sbshiu: 升息，對銀行風險才會提升吧。沒看到之前美國銀行陸陸續續再倒閉 20F 07-01 14:41
• +111 [情報] 好房網6月房價 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 36.229.224.170 (台灣) 2023-07-01 10:23:34
  → sbshiu: 空空還在等每年10%，都量縮了怎麼可能不降，怎麼可能跟股市不一樣，這是量價背離 74F 07-01 12:26
• +32 [閒聊] 有人裝潢找過YT頻道的嗎 - home-sale 板

  作者: qwertyu 223.139.106.223 (台灣) 2023-06-30 19:29:54
  推 sbshiu: 100萬其實很少，應該也沒弄什麼東西。不缺案子設計工作室，不接也是正常。 51F 07-01 12:21
• +4 Fw: [新聞] 平均地權條例明上路 林右昌：讓房市溫和 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 27.52.70.12 (台灣) 2023-07-01 07:32:10
  → sbshiu: 部長說，是打擊投機客非投資客☺
  早就說政策都不是在打房了，政策出來要先看針對的對象是哪個族群？影響層面到那個程度？ 4F 07-01 08:26

  → sbshiu: 出門吃個飯回來，地方買房群組傳回一個今天開案的建案，人滿為患。低總價2房格局已經售完。咦，今天不是7月1日嗎？ 11F 07-01 12:13
• +6 Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告 央行：基於職責已 - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 220.132.139.226 (台灣) 2023-07-01 03:21:16
  → sbshiu: 最主要還是政治因素，還有看到量縮價穩，且這次沒升息，只好意思意思限貸第二戶。 15F 07-01 08:40

  → sbshiu: 而且，銀行借錢都有評估風險，根本不會亂借錢。 19F 07-01 08:41
• +31 Fw: [新聞] 竹北高收入者眾 三房租金近三萬直逼雙北 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 42.77.117.79 (台灣) 2023-07-01 07:31:55
  → sbshiu: 市場機制，供需就是這樣子。房東會說：別人都在漲，我還不漲？漲了還是租得出去，是你會降價租？ 22F 07-01 08:35
• +41 Re: [閒聊] 明天7/1了 房價怎看 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.209.236 (台灣) 2023-06-30 17:44:36
  → sbshiu: 為什麼有人會覺得ㄧ個日期就是一個門檻，過了這個日子就一定會降xDD。
  你都知道預售屋不得轉售的買盤變成剛性需求，難不成純短期投資客會不知道？ 92F 06-30 23:17
• +13 [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-06-30 21:37:09
  → sbshiu: 社宅也有租期限制，遲早都要買房。 23F 06-30 23:08
• +7 [閒聊] 政府什麼時候會認錯？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.188.56 (台灣) 2023-06-28 14:15:28
  → sbshiu: 政府就是最大的賣地商，怎麼會認錯呢？ 24F 06-28 23:29
• +17 Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.82 (台灣) 2023-06-26 23:03:19
  → sbshiu: 使用權我記得總價低，但是銀行貸款成數不高也（約5成）,有這頭期款我還不如直接買不是更好？還是我記錯了？
  總價好像只便宜3成的樣子？ 19F 06-27 01:04
• +16 [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.236.228 (台灣) 2023-06-26 20:39:22
  → sbshiu: 公積金又不是免費給，去看看新加坡的公積金怎麼來☺ 21F 06-26 23:03

  → sbshiu: 反過來說，台灣如果不學新加坡組屋模式，再多公積金也是助漲房價。至於現在能不能學新家坡，答案是只要走民主政治就不可能，除非倒退到軍閥時代。 26F 06-26 23:07