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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜
時間 Mon Jun 26 23:03:19 2023

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://ctee.com.tw/news/policy/889056.html
: 內文：
: 工商時報 呂雪彗 2023.06.26
: 據了解，健全房市政策還有一波波，包括青年購屋第一桶金與使用權住宅，都是提供多?
: 居住協助政策的一環，將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃，行政?
: 門正盤點資源配置決定政策步調。據悉，民進黨智庫及黨中央政策小組，7月起將陸續端
: 出總統候選人選舉政見規劃，房市政策如何吸引年輕人青睞，備受矚目。
: 行政院最近健全房市政策一波波出爐，除了支持購屋補貼利息，還有補貼租金，社宅政?
: ，及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露，「健全房市政策還非常多」，但菜色太多?
: 預算是否會超支，都需要審慎評估，決定政策優先順序的排序。
: 至於「青年購屋積金支持機制」及使用權住宅，據悉，府院都不定期在開會研議中，針?
: 配套集思廣益，並未中斷政策規劃，有些涉及預算投入，有些則涉及修法。
: 其中「青年購屋積金」 幫年輕人買房存取第一桶金，政府規劃購屋儲蓄專戶利息加碼。
: 據悉，會設計每個月儲蓄上限額度（以萬元計），政府則挹注加碼利息補助，最長存取?
: 限初步規劃10年，至於最短年限是否限制、何時可動支買房，尚未定案仍在研議中，但?
: 鼓勵年輕人成家生子，補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純，不需?
: 法，但需金融機構搭配合作。
: 此外，有土斯有財的概念未來也會逐步打破，政府擬規劃年輕人住得起、付得起的使用?
: 平價住宅選項，據了解，未來民眾一次繳足10～20年權利金即可入住使用權宅，消費者?
: 當成自有住宅，有權自行修繕，但涉及如何合理訂價，融資貸款機制設計，中途解約如?
: 處理等配套，同時將設計租稅（房屋稅、地價稅，印花稅等）鼓勵機制，引導民間建商? : 供住宅供給量共同推動，未來期限屆期不排除可再展延。
: 住宅是多元方案減輕民眾負擔，房價正在軟著陸，往合理方向修正，但青年人買房卻是
: 2024選總大選難以迴避議題之一。知情官員說，賴清德總統候選人競選辦公室也和行政?
: 門密切往來諮商，府院也密集研商，備妥各種健全房市方案，先前也曾向副總統賴清德?
: 報，未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。
: 心得：
: 青年購屋基金要上路
: 政府可以得到青年支持
: 青年可以得到補貼買房扛房貸
: 建商可以賣房給青年獲利
: 三贏！


我來翻譯一下民進黨提出的這兩個政策
1.請你各位自己存錢，政府補貼你一點利息
但是每個月存入的額度有上限，結婚成家的補貼更多
2.買不起就買使用權，跟政府租房子，有問題要自己修，時間到就滾出去，沒錢就去跟銀行貸款來跟政府租
最後說不排除期限到再展延，我聽他在喇叭XD
社宅都只能展延一次，你這個一口氣10-20年還要展延噢XD

最後，我覺得民進黨高層在裝傻
引導民間建商來搞使用權住宅，我剛剛看到差點笑死，笑到肚子痛
你跟我說建商來賣使用權
然後還給使用權人自行修繕
建商只想賣斷好嗎？
賣了使用權，之後一大堆問題

我認真覺得啦，沒錢的認清自己PR值
買個老公寓、老華廈比較實際
政府不要耍白痴討好那些人
自有率那麼高
還搞三小使用權住宅，完全看不懂這種87的操作
最後我要說，使用權住宅一次付那麼多年的權利金
用貸款的
誰他媽的都貸款了，我幹嘛不買總價低的物件就好
拿去丟在使用權住宅裡面，時間到什麼東西都沒有？真的有人那麼蠢？


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※ 作者: junior020486 2023-06-26 23:03:19
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※ 同主題文章:
[新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜
06-26 20:39 humbler
Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜
06-26 23:03 junior020486
推 Tylose: 只有使用權的豪宅也有人買阿
左謬不是很愛學外國，就多學點啊
租屋就好了，自有率那麼高幹嘛，浪費生命當房奴1F 06/26 23:11
推 birdpon: 這不就跟租房子到頭來什麼都沒有一樣意思？4F 06/26 23:13
→ Tylose: 死了什麼都帶不走，還要看著子女搶財產，慘
利息補助那個就跟18%很像啦，有額度限制，利率補貼
只是不可能跟18%一樣那麼爽
能比照私銀給個6%之類的就很棒了
利息補貼和權力屋是兩回事
使用權住宅這個我覺得可以多研議，反正總價低
不同的東西給不同的人用，你用不到，但別人可能喜歡5F 06/26 23:13
推 momomom: 1那個不就對岸的住房公積金？還是我誤會了？12F 06/26 23:23
→ bnn: 你看過對岸的p2p房貸嗎 貸款繳房租的有的啊13F 06/26 23:27
推 jeffbeth: 1.2政策我覺得都有意義，1是鼓勵存錢，2是另一種生活思維，至少能保全租屋處不會被任意漲租，但台灣的價值觀思維接受度不會太高14F 06/26 23:54
推 kusomanfcu: 我只看到前篇推文塔綠班哥布林又在意淫了
眼睛業障重17F 06/27 00:18
→ sbshiu: 使用權我記得總價低，但是銀行貸款成數不高也（約5成）,有這頭期款我還不如直接買不是更好？還是我記錯了？
總價好像只便宜3成的樣子？19F 06/27 01:04
推 piliwu: 使用權社宅就是魯空最愛的新加坡模式啊
沒有什麼不好的買不起所有權就買使用權
要離市中心近又要便宜買使用權剛好而已
我們都不會去買但別人有需求22F 06/27 07:10
推 tbere2002: 綠黨選前總是要騙一下票啊26F 06/27 07:17
推 Morphee: 如果認真要作使用權，難處是台灣人的觀念，需要長期耕耘，這個黨算了吧27F 06/27 07:26
推 alonzohorse: 反正明年就換民眾黨執政了，不用擔心這些爛政策會廢掉的29F 06/27 07:43
推 NTU303150195: 夠便宜就買來自用，壓縮自用自宅支出ㄏ31F 06/27 07:53
推 LeMirage2000: 不是啊，居住正義不是買房正義欸，講白一點，存錢跟規劃都不會，政府直接幫你用。
有沒有看過肥宅社團，一邊幹買不起房，然後一單接著一單課，沒工作找到工作後先買個週邊壓壓驚。32F 06/27 08:00
推 piliwu: 這就是新加坡組屋某些人吹半天然後台灣要做又開始靠北36F 06/27 08:06
→ kyova: 地上權的好處就是之後方便都更重建。
你要強迫銀行給足貸款成數跟優惠利率阿。
其他好處又不能比照所有權，那就沒啥吸引力。37F 06/27 08:24
推 lyxiang: 好奇問使用權可以轉賣嗎？只能解約不能轉賣就是租？40F 06/27 09:13
推 Bluexuan: 好像沒比較好41F 06/27 09:27
推 piliwu: 不是有群人說買房是為了居住正義不是為了獲利嗎？去買使用權剛好啊42F 06/27 09:58

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