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標題 [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜
時間 Mon Jun 26 20:39:22 2023
標題 [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜
時間 Mon Jun 26 20:39:22 2023
連結：
https://ctee.com.tw/news/policy/889056.html
內文：
工商時報 呂雪彗 2023.06.26
據了解，健全房市政策還有一波波，包括青年購屋第一桶金與使用權住宅，都是提供多元
居住協助政策的一環，將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃，行政部
門正盤點資源配置決定政策步調。據悉，民進黨智庫及黨中央政策小組，7月起將陸續端
出總統候選人選舉政見規劃，房市政策如何吸引年輕人青睞，備受矚目。
居住協助政策的一環，將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃，行政部
門正盤點資源配置決定政策步調。據悉，民進黨智庫及黨中央政策小組，7月起將陸續端
出總統候選人選舉政見規劃，房市政策如何吸引年輕人青睞，備受矚目。
行政院最近健全房市政策一波波出爐，除了支持購屋補貼利息，還有補貼租金，社宅政策
，及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露，「健全房市政策還非常多」，但菜色太多，
預算是否會超支，都需要審慎評估，決定政策優先順序的排序。
，及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露，「健全房市政策還非常多」，但菜色太多，
預算是否會超支，都需要審慎評估，決定政策優先順序的排序。
至於「青年購屋積金支持機制」及使用權住宅，據悉，府院都不定期在開會研議中，針對
配套集思廣益，並未中斷政策規劃，有些涉及預算投入，有些則涉及修法。
其中「青年購屋積金」 幫年輕人買房存取第一桶金，政府規劃購屋儲蓄專戶利息加碼。
據悉，會設計每個月儲蓄上限額度（以萬元計），政府則挹注加碼利息補助，最長存取年
限初步規劃10年，至於最短年限是否限制、何時可動支買房，尚未定案仍在研議中，但為
鼓勵年輕人成家生子，補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純，不需修
法，但需金融機構搭配合作。
據悉，會設計每個月儲蓄上限額度（以萬元計），政府則挹注加碼利息補助，最長存取年
限初步規劃10年，至於最短年限是否限制、何時可動支買房，尚未定案仍在研議中，但為
鼓勵年輕人成家生子，補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純，不需修
法，但需金融機構搭配合作。
此外，有土斯有財的概念未來也會逐步打破，政府擬規劃年輕人住得起、付得起的使用權
平價住宅選項，據了解，未來民眾一次繳足10～20年權利金即可入住使用權宅，消費者可
當成自有住宅，有權自行修繕，但涉及如何合理訂價，融資貸款機制設計，中途解約如何
處理等配套，同時將設計租稅（房屋稅、地價稅，印花稅等）鼓勵機制，引導民間建商提
供住宅供給量共同推動，未來期限屆期不排除可再展延。
平價住宅選項，據了解，未來民眾一次繳足10～20年權利金即可入住使用權宅，消費者可
當成自有住宅，有權自行修繕，但涉及如何合理訂價，融資貸款機制設計，中途解約如何
處理等配套，同時將設計租稅（房屋稅、地價稅，印花稅等）鼓勵機制，引導民間建商提
供住宅供給量共同推動，未來期限屆期不排除可再展延。
住宅是多元方案減輕民眾負擔，房價正在軟著陸，往合理方向修正，但青年人買房卻是
2024選總大選難以迴避議題之一。知情官員說，賴清德總統候選人競選辦公室也和行政部
門密切往來諮商，府院也密集研商，備妥各種健全房市方案，先前也曾向副總統賴清德彙
報，未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。
門密切往來諮商，府院也密集研商，備妥各種健全房市方案，先前也曾向副總統賴清德彙
報，未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。
心得：
青年購屋基金要上路
政府可以得到青年支持
青年可以得到補貼買房扛房貸
建商可以賣房給青年獲利
三贏！
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.236.228 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-06-26 20:39:22
※ 文章代碼(AID): #1acORzrp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687783165.A.D73.html
推 : 箭在弦上了 信用管制是配套 選前DPP的最後一舞1F 06/26 20:43
這波看不懂 政策名字叫打炒房 但是都有利房價繼續攀升※ 編輯: humbler (111.251.236.228 臺灣), 06/26/2023 20:51:44
噓 : 備受矚目你媽 給這狗黨七年 現在才推一堆政策2F 06/26 20:52
推 : 又在亂花錢了3F 06/26 20:52
→ : 感謝政府 三贏! 魯空趁機趕快買吧4F 06/26 20:59
推 : 七年一直有政策阿，是有狗眼選舉到了才開吧
整篇內容沒有明確做法，不過方向維持跟過去一樣就是了
沒什麼好看不懂的，打炒房就是打黃牛炒作而已
房價漲的原因，這版已經說到爛了，反正怎麼解釋隨便人
我最愛講馬英九的房地合一，明明就是打炒房的好政策
結果也被說成助長房價高漲的元凶之一 XD
其實房價高漲的最根本原因就是"我知道你還有錢"
反過來說，大家沒錢的話，不管做啥，房價都還是會跌啦
今天接觸了幾個之前做預售屋買賣的年輕投客，他們轉戰
老屋翻修了，每個都是9位數身價，結果被政府斷了 XD
突然對自己頹廢多年感到羞恥 QQ5F 06/26 21:02
整篇內容沒有明確做法，不過方向維持跟過去一樣就是了
沒什麼好看不懂的，打炒房就是打黃牛炒作而已
房價漲的原因，這版已經說到爛了，反正怎麼解釋隨便人
我最愛講馬英九的房地合一，明明就是打炒房的好政策
結果也被說成助長房價高漲的元凶之一 XD
其實房價高漲的最根本原因就是"我知道你還有錢"
反過來說，大家沒錢的話，不管做啥，房價都還是會跌啦
今天接觸了幾個之前做預售屋買賣的年輕投客，他們轉戰
老屋翻修了，每個都是9位數身價，結果被政府斷了 XD
突然對自己頹廢多年感到羞恥 QQ5F 06/26 21:02
→ : 年輕人真好騙。再4年去後悔吧16F 06/26 22:24
推 : 唯一支持柯屁 一起死 讚讚17F 06/26 22:41
推 : 政府又要給錢幫抬轎了18F 06/26 22:49
推 : 青年是誰 7年級用的到嗎19F 06/26 22:51
推 : 40多歲租客都問能不能算年輕人便宜點...20F 06/26 22:56
→ : 公積金又不是免費給，去看看新加坡的公積金怎麼來☺21F 06/26 23:03
推 : 白癡政策誒，貸款來付使用權權利金，智障欸
我下次跟租客講你去貸款19年的租金躉繳，租客一定會覺得我是智障XD
@20年22F 06/26 23:04
我下次跟租客講你去貸款19年的租金躉繳，租客一定會覺得我是智障XD
@20年22F 06/26 23:04
→ : 反過來說，台灣如果不學新加坡組屋模式，再多公積金也是助漲房價。至於現在能不能學新家坡，答案是只要走民主政治就不可能，除非倒退到軍閥時代。26F 06/26 23:07
推 : 權利金低總價個人覺得蠻實際的,讓人不需擁有房子也可以長居,之後再結合退休金搞個非盈利安養院,這樣一輩子不買房也能安心過日子,才是解決房價問題的根本之道29F 06/26 23:13
推 : 要爆漲了32F 06/26 23:30
推 : 很扯 稅繳的多的人都領不到 辛苦加班到底要幹嘛33F 06/26 23:40
→ : 對成家生子的...這類真的要多補助獎勵...34F 06/27 00:04
推 : 笑死 要是我小孩買使用權我一定打斷他狗腿35F 06/27 07:23
推 : 要確定組屋蓋出來大家住的歡喜甘願欸。36F 06/27 07:58
→ : 推文假中立塔綠班上工摟37F 06/27 09:28
推 : 炒房基金..........38F 06/27 10:19
推 : 繳一堆稅結果政府拿來買票！39F 06/27 18:10
推 : 什麼時候要來！40F 06/27 21:31
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