作者: s26492755 (BBX) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +37 [新聞] 新竹房市好瘋！房子淪法拍、房價反漲逾5成 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 101.10.61.191 (台灣) 2022-06-07 12:26:27
  推 s26492755: 法拍幫你暫時處理貸款的利率很高。不過就是暫時的。過戶後在去找合理的貸款 37F 06-07 13:27
• +23 Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？ - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 39.9.33.125 (台灣) 2022-06-07 10:14:36
  推 s26492755: 謝謝政府補助租屋 36F 06-07 10:33

  推 s26492755: https://moptt.tw/p/home-sale.M.1648743687.A.100
  政策棒棒噠 39F 06-07 10:34

  推 s26492755: 頂加最新版本的好像納入租金補貼範圍
  超不合理 違法還可以被補助 65F 06-07 11:04

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• +54 [新聞] 爛帳丟銀行！他690萬買竹北「興富發巨人 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.146.22 (台灣) 2022-06-07 08:29:49
  推 s26492755: 增貸王耶
  二胎二胎如果找民間的 有些為了賺錢可能賭
  在後面那間銀行是怎麼核貸的 21F 06-07 09:15

  → s26492755: 哪家這麼勇敢好想去借
  看不懂 這個查聯徵還能過的是有什麼隱藏條件嗎 25F 06-07 09:17

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• +35 Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2022-06-07 07:51:59
  推 s26492755: 輪到自己就要便宜 其他人就要正義
  之前有仲介問我為什麼都比人貴 我就算我跟同社區其他房東成本上的差異 29F 06-07 08:56

  → s26492755: 出估價單的時候也被客人問過 38F 06-07 08:57

  推 s26492755: c大多慮了 能被國稅局盯上跟查稅的 這些對他基本小 42F 06-07 09:01

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• +25 Re: [請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.35 (台灣) 2022-06-06 20:51:48
  推 s26492755: 我選禾聯。東元的不好。他原廠零件不好拿要維修很麻煩你連絡原廠 如果夏天。不知道排到什麼時候 26F 06-06 22:34

  推 s26492755: 真的 盒盒人真好
  自用我會推三菱 31F 06-06 23:28

  → s26492755: 簽長約正妹一般不是直接帶回家裡住嗎 52F 06-07 00:44

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• +80 [請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎？ - home-sale 板

  作者: ce0336ce (迷鹿) 122.116.15.123 (台灣) 2022-06-06 19:59:00
  推 s26492755: 我會定期洗冷氣耶 這樣對冷氣壽命也比較有幫助 2F 06-06 20:00

  → s26492755: 洗冷氣跟洗濾網差很多好不好
  分離式的部分。有定期洗有差。幾年一次。我是為了冷氣的壽命不是為了房客
  但是如果還沒到我洗冷氣的時間點要求我洗冷氣 我不會理 115F 06-06 22:36

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• +24 [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北漂族嘆不可思議 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.230.220.48 (台灣) 2022-06-06 10:13:42
  推 s26492755: 原來我租的比台北市還貴啊 如果這算法準確的話
  廁所陽台上也有呢 35F 06-06 10:41

  推 s26492755: 真的雅房就雅房 改什麼共生或有的沒的名字 是比較潮 44F 06-06 10:46

  → s26492755: 不過以前我跟女友租套房 也是在廁所洗碗盤 然後一個 46F 06-06 10:47

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• +29 Re: [請益]漲房租房客要報稅 - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 101.136.58.172 (台灣) 2022-06-04 23:47:41
  → s26492755: 我乾媽就遇過 說不報稅算便宜點 租幾年相安無事 結果搬走那年報稅了 我乾媽也沒漲租什麼都沒幹 4F 06-04 23:51

  → s26492755: 所以遇到那種要求不報稅的 拜託嚴正拒絕 9F 06-04 23:51

  → s26492755: 納稅是義務 所以房東們 含稅租 大家合法一切開心 11F 06-04 23:52
• +24 [請益] 買房帶有租約糾紛請益 - home-sale 板

  作者: bettercallh (被車撞的梅梅) 180.217.29.234 (台灣) 2022-06-04 10:46:00
  推 s26492755: 奇怪耶 連續三篇 你們不上網爬爬文的嗎 斡旋就下排除租約 這些問題都沒有
  什麼保證哪怕對天發誓都比不上白紙黑字
  買賣這種上百上千萬的怎麼好像買菜一樣 不問清楚就簽 15F 06-04 11:25

  推 s26492755: 不是說要檢討買方 而是這種算重大決定吧 40F 06-04 12:43

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• +27 Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.16.230 (台灣) 2022-06-03 23:43:49
  推 s26492755: 買房徒安穩 沒法快速爆富
  本來就是專注本業閒錢投資 1F 06-03 23:46

  推 s26492755: 現在不安定籌碼難進場啦
  捏一間還可以 捏兩間你看銀行會不會核貸 29F 06-04 00:27

  → s26492755: 第一間捏了。第二間頭期是信貸。我看銀行有沒有這麼勇 32F 06-04 00:29

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• +23 [閒聊] 最霸氣的案名是新莊"朕權"嗎? - home-sale 板

  作者: roy84211 (☺) 223.139.26.148 (台灣) 2022-06-02 22:37:53
  推 s26492755: 樂色建案在哪啊 這個比漏水岸還屌 30F 06-03 15:06
• +32 Re: [閒聊] 最霸氣的案名是新莊"朕權"嗎? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 114.37.195.183 (台灣) 2022-06-03 01:59:38
  → s26492755: 你是專門在搜集建案名字喔...... 8F 06-03 04:30
• +22 [情報] 清華安富房價指數 2022年4月 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 39.9.34.64 (台灣) 2022-06-02 16:23:20
  推 s26492755: 雪崩哥當柱子我可以 20F 06-02 22:57
• +25 [閒聊] 信義的四月均價統計 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 203.74.156.204 (台灣) 2022-06-01 15:36:58
  → s26492755: 登高多繳稅啊 你嘛幫幫忙
  中古屋很難AB約的 56F 06-01 17:40
• +46 [閒聊] 其實打房最後還是苦了年輕人吧 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 114.38.44.204 (台灣) 2022-06-01 14:10:10
  推 s26492755: 買不起還是要有地方住 那是不是租 怎麼會沒利可圖呢你總不能賴家一輩子或者可以說服女生跟公婆住 44F 06-01 14:40

  推 s26492755: 壓坪數是為了壓總價 54F 06-01 14:46
• +40 Re: [新聞] 沒跟上都更！三重14坪畸零地求售 恐連 - home-sale 板

  作者: sdhpipt 123.204.126.152 (台灣) 2022-06-01 09:31:28
  推 s26492755: 溫仔圳是處理的很有效率 不過農地變建地 沒有人會拒絕吧 然後當初組成自救會的多半都是承租方違法農地工 42F 06-01 13:05

  → s26492755: 我有同行跟廠商在那邊
  還有到應該是幾乎最後一天才搬的 45F 06-01 13:06

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• +53 Re: [請益] 公教人員申請房貸不過 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.142.30 (台灣) 2022-06-01 10:19:04
  推 s26492755: 他如果不是公教 不是地段好 可能連20年都沒有
  早說收支比了
  但是真的硬 是我不建議硬買 21F 06-01 10:57

  推 s26492755: 也有可能外遇被貴婦包養 其實銀行都算過了 一路算到百年之後 89F 06-01 12:29

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• +38 Re: [請益] 公教人員申請房貸不過 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 114.41.58.79 (台灣) 2022-06-01 07:15:26
  推 s26492755: 台灣本來就沒有次貸 54F 06-01 08:46

  → s26492755: 說次貸的的你可以視為沒有買賣經驗的 56F 06-01 08:47

  推 s26492755: 所以你說要泡沫要爆炸很難 因為貸款人多數具備還款能力 沒還款能力的人大部分被篩掉了 59F 06-01 08:56
• +86 [請益] 公教人員申請房貸不過 - home-sale 板

  作者: ericgary (艾瑞克蓋瑞) 178.84.223.102 (荷蘭) 2022-06-01 02:33:13
  推 s26492755: 他這跟職業無關吧 這收支比 勇者 3F 06-01 02:38

  → s26492755: 跟女友結婚貸款會過 但是離婚的時候…
  我國剩餘財產分配請求權很靠北的 6F 06-01 02:38

  → s26492755: 我們做決策要考慮人性啊…婚前買房不好嗎 10F 06-01 02:40

  推 s26492755: 不過這個月收看這個總價 至於嗎 換便宜點的啦 省得 15F 06-01 02:41

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• +25 Re: [新聞] 沒跟上都更！三重14坪畸零地求售 恐連 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2022-06-01 01:19:36
  推 s26492755: 有夠狠 4F 06-01 01:57

  推 s26492755: 檢舉成功也沒用吧 就換招換到灰色地帶
  出入如果會介意就會處理了 11F 06-01 02:24