作者: ruve (黑鬍子) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +28 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.140.51 (台灣) 2024-11-13 09:35:43
  推 ruve: 怎麼那麼愛強調騎機車死亡~"~ 我每天在外面騎來騎去也才偶爾看到機車事故，何況騎機車死亡的 24F 11-13 09:53
• +5 Re: [閒聊] 小家庭根本不太需要客廳吧? - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.221.25 (台灣) 2024-11-13 09:20:36
  推 ruve: 那以後賣房=賣床位，跟停屍間差不多了 6F 11-13 09:36
• +23 [閒聊] 買三房生兩個小孩 大家都怎分房間 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.24.196 (台灣) 2024-11-11 13:55:19
  推 ruve: 好奇生兩隻買兩房怎麼分房間？ 16F 11-11 14:23
• +20 [閒聊] 低端有可能因為買房就超越你，你能不怕嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-11 12:51:00
  推 ruve: 要怕什麼？怕同事都財富自由只剩自己留在崗位上吃全部人的工作量嗎XDD 5F 11-11 12:59

  → ruve: 老闆：現在人不好找，xxx離職的工作你頂一下，薪水之後看情況加你一點 10F 11-11 13:01
• +58 Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.198.227 (台灣) 2024-11-03 12:49:39
  推 ruve: 就大多數中產的實質價值降低了而已，單純社會變遷罷了
  很大一部分價值都被自動化、AI取代，隨著發展會取代更多中慘 166F 11-03 15:39
• +6 [新聞] 房貸壓力又創新高！該生小孩還是買房！ - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 111.83.40.52 (台灣) 2024-11-03 13:17:07
  推 ruve: 先買房後就越有能力養小孩
  增值的資產能產生更多的現金流，養小孩就輕輕鬆鬆了 17F 11-03 15:22
• +39 [新聞] 統一急入股網家怕被買走？徐旭東：幾年回本才是重點 - Stock 板

  作者: fj22 (vv) 27.242.163.127 (台灣) 2024-11-02 14:57:55
  推 ruve: pchome最有潛力的其實是他的BNPL業務，不過這點要慢慢等消費市場自己發酵成熟，統一也可能是為了這點算提前布局吧 112F 11-02 23:05

  → ruve: BNPL業務會隨著消費者理財觀念財務觀念一起成長 117F 11-02 23:08
• +45 [閒聊] 信貸鬼故事 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.25.236.22 (台灣) 2024-11-02 20:54:41
  推 ruve: 最近也看到中信、永豐原屋融資的廣告出來了，基本2.2%左右的 50F 11-02 22:25

  → ruve: 利率，跟之前9月10月大家討論的差不多
  估計央行不會打掛4，不然這時間點怎麼還有銀行推專案
  競爭下，明年各銀行訂出來的方案值得期待 52F 11-02 22:25

  推 ruve: 建議你這條件可以找中信、樂天銀行試試 59F 11-02 22:49
• +28 [閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.213.90 (台灣) 2024-11-01 21:34:22
  推 ruve: 金龍知道 但金龍不說 118F 11-02 00:09
• +28 [新聞] 才租3個月！中和男「拒平分電費」 猛揮10多刀砍死女房東 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 101.10.49.131 (台灣) 2024-10-29 13:35:38
  推 ruve: 以後就業績差的飯店或是政府社宅來收老灰仔吧
  這種凶宅機率太高，一發生太傷房價，真的寧可不租 16F 10-29 14:02
• +49 [新聞] 川普嗆台搶走晶片生意 陸行之怒回：這是幾十萬台灣人熬夜爆肝換來的 - Stock 板

  作者: mayingnine (個性決定能否投資賺大錢) 217.138.193.206 (阿拉伯聯合大公國) 2024-10-28 10:20:15
  推 ruve: 世界和平對美國有最大利益解，其他小地方就看能不能價格儘量喊高一點的動作而已 125F 10-28 12:27
• +21 Re: [新聞] 看房驚「15坪以下小房變多」!網曝殘酷 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.168.201.94 (台灣) 2024-10-27 22:06:35
  推 ruve: 這年頭收入不是只有薪資 43F 10-28 10:56
• +10 [請益] 疑似斷頭後，建商加價賣 - home-sale 板

  作者: AJE (小傑) 118.163.48.38 (台灣) 2024-10-28 10:03:09
  推 ruve: 你把消息PO出來，就有人會出869甚至以上，當然以下就沒了 12F 10-28 10:24
• +4 [新聞]新青安塞車！9月五大銀行新增房貸再破千億 - home-sale 板

  作者: Macaron88 (凡爾賽香蕉皮) 61.211.1.108 (日本) 2024-10-26 23:51:16
  推 ruve: 新青安就看你收支比啊，新青安都官股做所以很單純，不會有啥資產負債的評估方式
  還款能力不足就是加保人囉，或是貸成數少一點，沒什麼特別 6F 10-27 01:41
• +25 [問題] 高雄市區系統廚具推薦 - Kaohsiung 板

  作者: beastlcc12 (sunhine) 202.151.55.63 (台灣) 2024-10-24 14:17:51
  推 ruve: CP高的話推薦三民區的漢玨精品廚具行，老闆好像也是
  廚具的批發商，有配合的櫃體工廠 水電師傅 玻璃師傅
  泥作我的case是沒用上，應該也有可以直接問 42F 10-25 00:47
• +76 [新聞] 為何選定高雄成立亞洲資產管理中心特區？彭金隆首度完整說明 - Stock 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-10-24 15:34:43
  推 ruve: 就是新加坡可能不在了,台灣才有機會,就先預作準備 52F 10-24 16:08
• +46 Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 101.12.148.33 (台灣) 2024-10-24 13:19:20
  推 ruve: 房子跟老婆選一個？ 59F 10-24 15:05
• +21 Re: [請益] "台灣的美債etf"其實是騙局吧？ - Stock 板

  作者: tompi (大波動) 114.37.101.214 (台灣) 2024-10-22 14:21:05
  推 ruve: 廣告中的"升息末段至降息循環",這段不是過去式了嗎? 24F 10-22 14:55
• +176 [請益] 為何股板這麼愛 轉哲之王：哲哲？ - Stock 板

  作者: a111111 ( ) 180.217.200.99 (台灣) 2024-10-22 14:28:28
  推 ruve: 因為有喜感 33F 10-22 14:34
• +16 [新聞] 短期交易創高 Q4恐加碼打房 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-10-21 09:34:53
  → ruve: 看來看去最切中要點的就是掛4=原屋融資限貸成數了，現在最高有銀行承做鑑估值的85成，可能就改為限制最高5~7成了吧 9F 10-21 09:51

  推 ruve: 假設真的限制原屋融資，依央行過往作風要避免市場重大影響，應該還是從7成慢慢往下設定，直到市場數據符合目標 14F 10-21 09:57

  → ruve: 感覺最近的新聞就是再放風聲帶風向了，12月應該真的有第8波 24F 10-21 10:00

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• +30 Re: [問題] 如果懶人只想選一家銀行長期辦卡，要選那 - creditcard 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-10-19 17:25:40
  推 ruve: 500以下跟特殊通路刷中信iplan,以上刷元大黑啤卡
  500以上有外幣可能退刷可考慮元大hello kitty卡 32F 10-20 00:43
• +44 [新聞] 新青安房貸戶 莊翠雲：逾半沒有申請寬限期 - home-sale 板

  作者: cloudccw (自信勇敢咱的名由由由由) 42.78.83.197 (台灣) 2024-10-16 17:15:59
  推 ruve: 又被CECA說中一個part，用寬限期的根本沒大家想的那麼多 6F 10-16 17:20

  推 ruve: 空空的聲音越來越小聲了，再來年底的降息一出，應該就團滅了 15F 10-16 17:26
• +8 Re: [新聞] 央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 42.77.225.91 (台灣) 2024-10-16 16:35:09
  推 ruve: 都是授權銀行拉吧，這二樣業務跑國稅局都會一起申請 31F 10-16 17:16
• +76 [請益] 明年水位何時會滿啊？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.186.133 (台灣) 2024-10-15 12:37:55
  推 ruve: 房貸轉理財貸+簽一個短擔額度就解了，現行就可以
  只是利率比較差一點
  但明年如果周轉放款KPI下來，還真的可能把利率壓到比房貸低 556F 10-15 18:01
• +95 [新聞] 台灣人有錢狠甩日韓 安聯調查：全球第五、亞洲第二富 - Stock 板

  作者: futurerich (SpadesAce) 114.137.78.148 (台灣) 2024-10-14 13:14:59
  推 ruve: 靠低薪壓通膨，靠資產撐高生活品質，靠薪水過生活身上只有現金的只有慘而已 197F 10-14 18:27
• +74 Re: [心得] 正確地思考債務 - Stock 板

  作者: RHA1031 (天天剁手的小夾客) 118.232.60.233 (台灣) 2024-10-13 22:21:09
  推 ruve: 應對08年的工具：QE,也同樣問世超過10年了,要一併思考比較完整 381F 10-14 02:04
• +188 [心得] 正確地思考債務 - Stock 板

  作者: onekoni (一貓人我的超人) 36.224.2.58 (台灣) 2024-10-13 18:42:01
  推 ruve: 我的話都不留現金,留的是7位數額度,不曉得這樣是否看得懂？ 531F 10-14 02:01

  推 ruve: 樓上你指的是37.X%那個數字嗎? 那分子是買賣房貸唷一堆人都搞錯央行講的不動產抵押占比,央行數字只有買賣房貸佔總放款就37.X%，是這個意思所以要放緩買 539F 10-14 02:27

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• +7 [心得] 懶人無腦台新組合拳 - creditcard 板

  作者: Onnnnnnnnnnn (↙㊣煞氣a萬華何潤東㊣↗) 61.230.44.161 (台灣) 2024-10-13 13:53:37
  推 ruve: 我都搞分期搭理財,免跟鄉民在那追卡片方案+APP組合 14F 10-13 16:09
• +46 [新聞] 9月CPI年增1.82%近8個月最低 服務類物價居高不下 - Stock 板

  作者: nk11208z (小魯) 59.115.72.247 (台灣) 2024-10-13 15:01:56
  推 ruve: 股版沒啥影響，房版影響就有差了 41F 10-13 15:51

  推 ruve: CPI覺得高的收入來源應該只有薪資吧,恰恰是走入失落中產的這一群 49F 10-13 16:01