作者: roudolf (蒜頭) 在 PTT 的推文記錄

• +51 Re: [請益] 先租房子，明年再買？ - home-sale 板

  作者: kaichuan 118.161.228.85 (台灣) 2022-11-02 08:09:21
  → roudolf: 我選2.去談價格，現在股市下跌外加房市冷卻，不要理對方開價，砍價就對了，有些人缺現金反而急脫手 64F 11-02 11:26
• +62 [請益] 預售屋轉讓 平轉 轉售 - home-sale 板

  作者: roro0515 (柔爸) 60.251.88.162 (台灣) 2022-11-02 10:05:35
  → roudolf: 今年五月…當然不能平轉，因為基本你買在高點啊，如果你是兩年前的價位保證一堆人搶 51F 11-02 11:19
• +28 [新聞] 台積電設廠生變楠梓Q3房價全面下跌 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.20.113 (台灣) 2022-10-31 09:38:28
  → roudolf: 兩年前買不會賠，光現在建商喊出的建造成本，就知道有底 31F 10-31 10:34
• +22 [請益] 高雄還適合買預售屋等交屋再賣出去嗎 - home-sale 板

  作者: me1029 (舷舷) 42.77.115.56 (台灣) 2022-10-21 10:13:26
  → roudolf: 現在進場都是韭菜 43F 10-21 12:22
• +64 [請益] 買新大樓真的划算嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-06 14:09:11
  → roudolf: 你說15-20年的新古屋，我覺得還可以…真的40年以上，根本整個打掉重新規劃，按照現在物價，沒便宜到哪裡去…50坪 一坪抓15萬…也要750萬
  然後老屋貸款也是個問題，裝潢貸款額度也是問題
  對了我老家就是那種，大門對講機壞掉不修 138F 10-06 15:51
• +74 [閒聊] 一句話惹怒新北各區 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 49.216.190.37 (台灣) 2022-09-27 21:22:33
  → roudolf: 新店 不會生氣耶…自己都覺得房價莫名奇妙 20F 09-27 21:57
• +20 [請益] 請問現況交屋問題 - home-sale 板

  作者: liptonbin (我還存在耶) 180.217.45.21 (台灣) 2022-09-21 00:05:43
  → roudolf: 2真的要看地方，如果都沒人住就代表都沒除濕…五金生鏽或是木門變形都有機會 40F 09-21 09:06
• +26 [新聞] 房價跌得「又急又兇」七都19區淪重災區 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.77.155.35 (台灣) 2022-09-15 22:56:50
  → roudolf: 永和會跌？？ 而且現在主軸是都更，最好會跌 86F 09-16 12:54
• +36 [請益] 預售屋兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: attack12 (阿塔克) 118.161.151.9 (台灣) 2022-09-16 00:37:32
  → roudolf: 兩房能三邊開窗，已經很好了 53F 09-16 12:50
• +23 Re: [閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運??? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2022-09-16 01:33:02
  → roudolf: 我家距離捷運6-700公尺，騎摩托車
  中永和真的要一直閃 38F 09-16 12:48
• +20 [請益] 新莊塭仔圳 - home-sale 板

  作者: vul4c04u4 (藍色鼻子) 49.216.232.56 (台灣) 2022-09-16 07:13:23
  → roudolf: 縮…量太大價不便宜 41F 09-16 12:46
• +20 [請益] 求問現在買新北預售一房自住可嗎？ - home-sale 板

  作者: q29856 (ONYOURMARK) 101.10.60.247 (台灣) 2022-09-16 10:43:59
  → roudolf: 通常房子越小每坪越貴，然後現在感覺價格有在重整，但如果地段好，就應該不會跌
  然後一房應該不好賣，因為升級的家庭不會考慮，我一個人都搞兩房了
  但我覺得五六年價格應該不會變，甚至你要虧點賣，因為變 27F 09-16 12:38

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• +25 [新聞] 科技業大加薪潮 來了 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-06-30 11:01:00
  → roudolf: 就…不招人工作量上升，然後說給你漲點薪水 106F 06-30 14:17
• +91 [請益] 降低裝潢成本的方法 - home-sale 板

  作者: sweet8383 (阿力) 114.136.169.15 (台灣) 2022-06-30 12:03:04
  → roudolf: 130萬…你買的是無水電拉線無衛浴嗎？ 112F 06-30 13:06

  → roudolf: 如果都沒有130還真的不貴 115F 06-30 13:07
• +20 [閒聊] 買賣移轉棟數資訊 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.137.121.241 (台灣) 2022-06-28 10:33:12
  → roudolf: 之前炒過頭，已呈現觀望氣氛… 28F 06-28 12:01
• +39 [請益] 廁所裝修導致門邊框油漆剝落誰要處理？ - home-sale 板

  作者: dontknow (不知道) 114.136.210.51 (台灣) 2022-06-28 11:41:19
  → roudolf: 門他換的應該就是他要補 1F 06-28 11:57
• +21 [新聞] 房貸利率破2％影響多大？56%購屋族不想買房、降低預算 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 125.228.171.141 (台灣) 2022-06-28 10:20:09
  → roudolf: 持有成本低…怎麼可能降，我家樓下20年都沒住人，都無所 7F 06-28 10:41
• +23 Re: [閒聊] 空空們快點買房吧… - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 160.2.244.177 (美國) 2022-06-08 12:54:28
  → roudolf: 少子化只會讓蛋殼區先受害，台北的漲幅本來就是受限了，底價太高…炒作永遠都是玩底價低的，譬如…某生技股票 11F 06-08 13:13
• +25 [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及高鐵 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 61.228.0.93 (台灣) 2022-05-25 00:06:29
  → roudolf: 我同事草漯人10年前買房，現在房子價格是跌的，沒人最好房價會上漲啦 43F 05-25 17:07
• +35 [請益] 貸款金額為房價的一半可行嗎 - home-sale 板

  作者: melogoodeat (好吃) 1.169.23.94 (台灣) 2022-04-19 23:49:46
  → roudolf: 如果每個月只花兩萬…就需要捨棄掉很多東西，以前我幾乎每個月都會小旅行一下，放棄…常常吃300-500一餐的，現在也少很多，當在記帳時會發現有很多沒注意的花費
  然後我還沒有買車 98F 04-20 13:38