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作者 標題 [閒聊] 買賣移轉棟數資訊
時間 Tue Jun 28 10:33:12 2022
2022年05月的買賣移轉棟數出爐，整理幾個資訊分享
https://i.imgur.com/vTMrhwo.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vTMrhwo.jpg)
1. 5月和去年相比減少2,528棟(-7.87%)，坪數減少0.739坪/戶
2. 1月~5月和去年同期相比微幅增加793棟(+0.56%)，坪數減少1.114坪/戶
3. 依目前市場態勢，6月開始可能就會出現年減
4. 1月~5月減少的行政區增加至10個：
高雄、桃園、雲林、新竹縣市、嘉義縣市、
花蓮、台東、金門，以新竹市下滑最為嚴
重，減少1,652棟(-32.532%)
5. 嘉義縣、新竹市為唯二連5個月都較同期下滑
https://i.imgur.com/NNp40NX.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NNp40NXh.jpg)
1. 5月民眾參與度較高的區域有
新北、台中、高雄、桃園、新竹縣市、
宜蘭、基隆，桃園首次第一，之前為新竹縣
和基隆市輪流
2. 基隆再度蟬聯買賣最低坪數，自2月開始都
在20初頭坪數徘徊，5月雖然有增加，但還
是墊底
3. 參與度最低都分佈在外島
https://i.imgur.com/PHf8SBn.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PHf8SBn.jpg)
1. 5月平均坪數(+2.125%)和民眾參與度(+2.623%)都較4月微幅上升
2. 5月新竹市在民眾參與度(-12.306%)下滑最嚴重
P.S. 新竹市在2項指標都呈現下滑，雖然還要再觀察，但可以確定的是，新竹市的買氣不
比去年了
1. 1月~5月同期：-1,652棟(-32.53%)
2. 民眾參與度：-12.306%
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推 : 負破萬棟時叫我1F 06/28 10:37
※ 編輯: zwchih (114.137.121.241 臺灣), 06/28/2022 10:43:18推 : 疫情過後 再噴一波 不要害人2F 06/28 10:49
推 : 六月真的蠻慘的看房仲釋出的成交資料來看簡直冰河期3F 06/28 10:50
推 : 現在真的沒房子可以賣了4F 06/28 10:52
→ : 假日一堆人搶著看剛釋出的新古屋
※ 編輯: zwchih (114.137.121.241 臺灣), 06/28/2022 10:54:32→ : 假日一堆人搶著看剛釋出的新古屋
推 : 是惜售 惜售啦6F 06/28 10:55
推 : 可是我看屏東市的中古房屋再降價欸，是開太高還是真7F 06/28 10:56
→ : 的開始修正
→ : 的開始修正
推 : 新北中古屋 還是很硬 有機會降價嗎9F 06/28 10:57
推 : 上半年的新建案很少 新古屋也很少 然後又疫情 誰10F 06/28 10:59
→ : 敢出來啊 下半年疫情回穩再看看啦
→ : 敢出來啊 下半年疫情回穩再看看啦
推 : 說疫情沒人看房真的是誤會，現在電影院餐廳都一堆12F 06/28 11:16
→ : 人。我親戚房仲六月業績真的不好，因為想買的預算
→ : 有限 想賣的又不想降價。看屋意願 追價意願下降很
→ : 多，等信義房屋開六月營收就知道了
→ : 人。我親戚房仲六月業績真的不好，因為想買的預算
→ : 有限 想賣的又不想降價。看屋意願 追價意願下降很
→ : 多，等信義房屋開六月營收就知道了
→ : 請教這個預售交屋有算進去嗎16F 06/28 11:20
推 : 賣到缺貨17F 06/28 11:23
→ : 應該是全部都計算在內18F 06/28 11:24
推 : 惜售 沒房子可以賣 仲仲慘了19F 06/28 11:30
推 : 下半年就邪惡第五波 看FOMO表演20F 06/28 11:34
→ flavorBZ …
推 : 新竹連租屋都要搶破頭了，買賣的根本沒幾間房子看22F 06/28 11:40
推 : 都在縮表了還邪惡第五波23F 06/28 11:44
推 : 看房人數有明顯下降 疫情有很大關係24F 06/28 11:45
推 : 數據大師準備反擊中！25F 06/28 11:46
推 : 這波漲太快，銀行貸款成數追不上也是一個問題26F 06/28 11:47
推 : 公司六月營收一臉大便27F 06/28 11:49
→ : 之前炒過頭，已呈現觀望氣氛…28F 06/28 12:01
推 : 移轉數不等於買氣。29F 06/28 12:11
→ : 但買氣下滑是事實。
→ : 但買氣下滑是事實。
推 : 屋主不想賣~想放到1億再賣31F 06/28 12:12
推 : 高雄最近新建案，來看的人還是不少，但出手的人少，感32F 06/28 12:16
→ : 覺觀望氣氛濃厚
→ : 覺觀望氣氛濃厚
→ : 六月不準 看七月34F 06/28 12:21
噓 : 又在發沒用的數據，笑死35F 06/28 12:34
→ : 你的人生真多時間浪費
→ : 你以為房地產是股市喔，看每月真的很好笑
→ : 你的人生真多時間浪費
→ : 你以為房地產是股市喔，看每月真的很好笑
噓 : 六月不準 看七月 七月不準 看八月 笑死都是垃圾房蟲在38F 06/28 12:43
→ : 講 事實就是房市在下滑了 房蟲還在醉生夢死
→ : 已經2022了還在那疫情影響看房 你出門吃飯逛街都不怕
→ : 看個房就怕? 房蟲套很多?
→ : 講 事實就是房市在下滑了 房蟲還在醉生夢死
→ : 已經2022了還在那疫情影響看房 你出門吃飯逛街都不怕
→ : 看個房就怕? 房蟲套很多?
噓 : 笑死，那2016~2018房市景氣更差，轉移棟數更少，你不買嗎42F 06/28 12:46
→ : 你不買就是2020開始被嘎爆，真的好笑
→ : 長期趨勢看不懂，還看月，活該被嘎爆
→ : 你不買就是2020開始被嘎爆，真的好笑
→ : 長期趨勢看不懂，還看月，活該被嘎爆
推 : 新竹現在就是想賣的人不多，然後都開新高價要挑戰市場45F 06/28 12:47
→ : 。想買的人還是很多，可是看到價錢捏不下去
→ : 。想買的人還是很多，可是看到價錢捏不下去
→ : 長期趨勢上漲，回檔的時候不買，就是等著被嘎爆啊還用說嗎47F 06/28 12:47
噓 : 量縮價漲 END48F 06/28 12:48
→ : 那以2014~2016的數據，房價下滑大崩，怎麼沒繼續崩下去49F 06/28 12:48
→ : 看幾個月趨勢下滑，所以呢？2016怎麼沒繼續崩到五折價
→ : 所以你看月幹嘛？連簡單的長期趨勢都看不懂還看月
→ : 是回檔、景氣循環，還是持續大崩，都是看長期趨勢而定
→ : 不是看月，所以你們這些空空齁，真的要好好努力加強知識
→ : 連個房地產數據都不會看，到底在幹嘛
→ : 看幾個月趨勢下滑，所以呢？2016怎麼沒繼續崩到五折價
→ : 所以你看月幹嘛？連簡單的長期趨勢都看不懂還看月
→ : 是回檔、景氣循環，還是持續大崩，都是看長期趨勢而定
→ : 不是看月，所以你們這些空空齁，真的要好好努力加強知識
→ : 連個房地產數據都不會看，到底在幹嘛
推 : 空空就是看不準沒賺到才跑來發洩55F 06/28 13:01
→ : 跟疫情沒關係啦，都敢在百貨公司內用了，看個屋戴口罩56F 06/28 13:12
→ : 有什麼好怕的
→ : 看個屋跟房仲借觸的時間可能都比你上班一整天跟同事借
→ : 觸的時間還少了
→ : 有什麼好怕的
→ : 看個屋跟房仲借觸的時間可能都比你上班一整天跟同事借
→ : 觸的時間還少了
→ : 現在還在幻想跟疫情有關嗎QQ60F 06/28 13:18
→ : 依據PTT經濟模型，量每縮１％價就漲１０％61F 06/28 13:45
推 : 跟猴痘有關 目前猴痘比武漢肺炎更莫名其妙 走著瞧62F 06/28 13:57
→ : 成屋惜售加價賣預售鎖籌碼加價賣不噴到外太空不賣63F 06/28 14:46
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