作者: roooobio (bio) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +58 [請益] 台中房仲有什麼毛病？ - home-sale 板

  作者: joker8324 (joker8324) 111.255.241.185 (台灣) 2023-09-09 00:48:10
  噓 roooobio: 台中連建商都怪怪的…建案在潭子，廣告居然打北北
  屯…這樣根本詐欺啊 67F 09-09 10:20
• +9 [新聞] 全台建坪比一比 這3縣市居住空間最小 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.133.244 (台灣) 2023-09-04 19:52:12
  → roooobio: 真想知道離婚率是不是反而排前三XD 1F 09-04 19:55
• +17 [閒聊] 預售屋頭期款認列變嚴格了? - home-sale 板

  作者: kiwiP (uni-) 122.100.83.27 (台灣) 2023-09-01 18:16:42
  推 roooobio: 第二戶審核貸款比照高價住宅，每筆資金都要乾淨 8F 09-01 18:25

  推 roooobio: 目前就是不想讓第二戶走股市過水這招 41F 09-02 01:30
• +15 [請益] 議價方式請益 - home-sale 板

  作者: onlypurple (陽光多燦爛) 218.35.65.156 (台灣) 2023-09-02 00:36:03
  → roooobio: 我會繼續堅持不加，因為一個禮拜的時間你加了就是
  仲介賺的服務費而已，跟屋主沒啥關係 1F 09-02 01:28
• +130 [請益] 想知道開放式廚房入住使用心得？ - home-sale 板

  作者: cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！) 36.229.4.246 (台灣) 2023-08-31 13:40:49
  推 roooobio: 裝VAF加強通風蠻有效的 70F 08-31 14:29
• +40 [請益] 新手出價疑問 - home-sale 板

  作者: forsaxon (JieLee) 180.217.31.191 (台灣) 2023-08-30 08:54:17
  推 roooobio: 7折談不適用預售屋…能7折買轉手預售屋早就先被仲
  介或投資客收走了哪輪得到你，想買就直接出價含仲
  介費1000或1050這樣，不要管幾%了 95F 08-30 11:39
• +154 [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高? - home-sale 板

  作者: PPPa (3P) 111.255.207.52 (台灣) 2023-08-24 21:36:55
  推 roooobio: 1500-2200素質普遍好又不會太有錢 9F 08-24 21:46
• +23 [請益] 預售車位挑選 - home-sale 板

  作者: Giliher (阿莫) 123.192.66.247 (台灣) 2023-08-24 18:43:54
  推 roooobio: 200阿根本不用懷疑 8F 08-24 18:59
• +29 [請益] 預售車位選擇 - home-sale 板

  作者: Plus9 (Steven) 59.124.156.248 (台灣) 2023-08-24 16:40:12
  推 roooobio: 有小小孩就選B吧，常常看到有時候小小孩不受控突然
  就跑到車道上 8F 08-24 16:56
• +39 [新聞] 台中3800萬預售屋交屋前「升格豪宅」 她傻眼：貸款剩4成 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.141.130.121 (台灣) 2023-08-24 09:27:02
  推 roooobio: 北屯某些透天別墅當初買39xx的也開始了，挫勒蛋 38F 08-24 11:56

  推 roooobio: 下架執政黨，近幾年一堆沒意義的政策來唬爛有在打 56F 08-24 12:55
• +7 [請益] 詢問低樓層管路問題 - home-sale 板

  作者: barryliou01 (小佑子) 111.83.50.112 (台灣) 2023-08-24 02:59:18
  → roooobio: 2樓最主要問題是各種噪音不是爆管 4F 08-24 07:32
• +19 [請益] 建議要專任委託還是一般委託 - home-sale 板

  作者: benny0906 (benny) 118.168.29.106 (台灣) 2023-08-21 23:15:47
  → roooobio: 專任跟一般擺爛的機率都一樣，既然一樣幹嘛專任呢 42F 08-22 10:21
• +18 [閒聊] 高價住宅限貸應該要一致才對 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 182.155.132.244 (台灣) 2023-08-21 20:59:08
  → roooobio: 住高雄工作在高雄叫別人買台北是嗎哈哈哈哈 28F 08-21 21:55

  → roooobio: 並非是要投資4000萬房子，是本身自住的房子想要增
  貸5000萬的房子去投資股市卻要被綁3年，雙北卻可以
  不用，雙北繳的稅也沒有比較多吧？這樣完全不公平 47F 08-21 23:34

  → roooobio: 總價限貸上調一致，順便增加單坪限貸就不會讓房價 56F 08-22 00:48

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• +3 Re: [請益] 仲介費是可以殺價的嗎 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 165.225.116.197 (香港) 2023-08-21 11:25:42
  → roooobio: 只差10-30萬的時候堅持不要加價，仲介就會自降了不
  用特別說 9F 08-21 11:52
• +17 [請益] 客變廚房該買單一還是整套廚具 - home-sale 板

  作者: qwer100051 (摸摸王) 180.217.13.20 (台灣) 2023-08-16 14:12:00
  推 roooobio: 一間房子這麼貴，預算夠當然是全退掉換成自己喜歡
  的，絕對不會後悔，這無關CP值，整間房子廚房佔比
  是很大的，也別想著用了10年再來換，因為趁還沒裝
  潢一起換才是最方便的，現在全退換自己喜歡的品牌
  還能當作是有折扣，以後再換就是原價了，而且還可 16F 08-16 15:34

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• +23 [請益] 中產以下自用住宅貸款不合格 - home-sale 板

  作者: eason7821 (每天都是新的練習) 36.237.208.32 (台灣) 2023-08-16 00:24:36
  推 roooobio: 當初預售屋規定最少要貸到750，但我只貸500萬也是
  有拿到欸，應該是看你貸多少才對吧 17F 08-16 01:05

  推 roooobio: 抱歉我筆誤，是最多貸6成5大約750萬，但我只貸500 23F 08-16 01:12
• +10 [請益] 首購選擇障礙 - home-sale 板

  作者: ex2252 (Hysub) 106.107.216.202 (台灣) 2023-08-13 08:38:37
  → roooobio: 惠宇2F別考慮了，住起來可能比寶佳還吵 6F 08-13 08:58
• +10 [請益] 這時間點台中74內的開價邏輯 - home-sale 板

  作者: jeromeee (CXZ) 111.82.146.135 (台灣) 2023-08-12 21:19:15
  推 roooobio: 地點品牌隨便都可以差百萬以上…你這樣沒人幫得了 7F 08-12 22:27
• +28 [新聞] 台中豪宅跌破5字頭 賠售潮來了？房仲揭閘 - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 42.77.101.118 (台灣) 2023-08-11 22:50:36
  噓 roooobio: 新聞是4千以上的大樓跟華廈，4000以上就買別墅了阿
  ….5000就可以買到一堆別墅了誰會想著大樓啦..那當
  然4000以上的大樓會越來越少人買啊
  現在4000以上的大樓室內才60坪起跳，4000以上的透
  天別墅室內隨便都90坪起跳，買大樓要幹嘛？拿大樓 37F 08-12 07:51

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• +29 Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎 - home-sale 板

  作者: silence0925 (書山壓力大) 114.137.134.210 (台灣) 2023-08-11 18:04:07
  推 roooobio: 3000超輕鬆，年薪省一半來繳大約10-15年就還完了 32F 08-11 19:14