回看板
Disp BBS
作者 bms (       )
標題 Re: [請益] 仲介費是可以殺價的嗎
時間 Mon Aug 21 11:25:42 2023

※ 引述《zxy472 (台中劉以豪)》之銘言：
: 賣房的話是抽總價的4%
: 買房的話則是抽2%
: 房仲就這樣抽走了6%
: 仲介費畢竟要一開始就談好再讓房仲幫我買賣
: 通常這是可以殺價的嗎
: 如果剛好同時有賣屋及買屋需求
: 可以談賣房抽2%  買房抽1%
: 還是仲介費可以殺價嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone


你把買賣房子當作是一筆生意來看就好

一單生意最重要的永遠都是總成本或是總收益

對買家甚麼最重要 就是買的價格便宜

對賣家甚麼最重要 就是在限定時間內能賣出最高價


身為買家  賣家為什麼要賣  甚麼時間內想賣出 好不好談價  急不急著脫手

誰最清楚 仲介

身為賣家 能不能在一定時間內脫手 市場行情多少  交易熱不熱絡

買家價格之外的需求是甚麼

誰比較清楚 仲介


那你拼命砍仲介的利益  又怎麼能期待他站在你這邊呢

要更好的選項仲介會選擇你嗎?


只糾結單一個項目的成本  忽略了你來這個市場想達成的目的

這豈不是本末倒置嗎?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 165.225.116.197 (香港)
※ 作者: bms 2023-08-21 11:25:42
※ 文章代碼(AID): #1aujauui (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692588344.A.E2C.html
※ 同主題文章:
[請益] 仲介費是可以殺價的嗎
08-21 10:09 zxy472
Re: [請益] 仲介費是可以殺價的嗎
08-21 11:25 bms
→ vava5566: 買+賣 1%差不多，超過就有點暴利了1F 08/21 11:32
推 relaxblack: 可以2F 08/21 11:32
→ CannedHamEgg: 沒辦法 仲介能力不足沒辦法媒合到買家想要的價格
當然砍你仲仲
仲仲有本事不被砍服務費 基本服務要到位 沒到位被砍還在該啥？3F 08/21 11:33
推 zeroyaking: 自己的服務費都願意一開始就讓步的 能幫客戶爭取到啥?7F 08/21 11:37
推 rogerwilliam: 賣家說實拿多少就好 不足的仲介會自己讓8F 08/21 11:40
→ roooobio: 只差10-30萬的時候堅持不要加價，仲介就會自降了不
用特別說9F 08/21 11:52

--
作者 bms 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄