作者: mfcke (待退) 在 PTT 的發文記錄
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第160篇~第141篇
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沒有啊 想下一代幹嘛 我又不是政治人物 不在其位 不謀其政 這是基本常識吧 吃地溝油的命 操中南海的心 明明就是自己問題 牽拖別人 牽拖社會幹嘛?? 隨便肉搜不就知道了 (為何不能肉搜 買東西會查評 …54F 25推 1噓![]()
小弟的房子在竹北華興區域，大約3年多前購置，屋齡7-8年，3房2車位，建案是冠軍城峰 ，您或許有聽過建商倒閉的背景這邊不多說。 去年底因爲喜歡桃園的環境與小學學區，到青埔買了威均峰澤也是3房2車，未 …56F 24推- 我認真覺得你是反串欸 醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有 年收入3-6倍 這樣是要買三小房子?? 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 沒幾天就關門回家吃自己了吧 台灣平均薪水才 …86F 25推
- 我最近比較少聊新竹 是要等通膨見緩 科技業回溫 再來好好討論 先貼一下舊文 這種交易量30%萎縮 通常是在非常投機的鬼城 好久以前的林三淡跟青埔那種 新竹市 竹北 這兩個地方你用看看破腦也知道不是這樣 …129F 38推 1噓
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最近真的都是廢文 還是來閒聊一下正經的 1.因為勞動力關係 2019後的新房子價格有明顯落差 這些房子是給2019以前持有房地產的人 以屋換屋的人 以前沒有買的只好先哭哭了 現在只有老屋比較有下跌空間 …85F 21推- 這裡老版友說有料這我不保證 但是絕對都社會走跳過一陣子啦 開頭就嗆PR 然後嘴一堆三小的 在社會哪個程度我們也都看多了 八成都是 頗呵 你說最主要是要靠自己動腦 對啊 動腦啊 之前有版友說希望我文章少 …45F 24推
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你這就是正常節奏 之前多頭我都覺得空軍腦殘 然後憤世嫉俗 亂誣賴 現在開始盤整 潮水退了 還真的這裏很多無腦多亂喊 或者你就本行 只好拼命喊 空軍不爽也是正常 現在目前市場 你任何"正常&q …73F 26推- 說真的 一般人 我反而比較推薦股票 拿這兩者來比 經常是搞混了短線長線的問題 股票跟不動產都是極其優良的資產 兩者在美國市值也經常分庭抗禮 只是性質不同 你硬要比較就顯得不倫不類 這邊就不討論 風險報 …75F 19推
- 我們再詳細討論下去好了 一切都是供給需求 市場會自行調整 這大前提我們先出來 空方:因為禁止短期轉售 幹掉黃牛 所以市場少了人來搶 價格得到緩和 但是這是"供給不變"的狀況 多方: …71F 21推
- 桃園都差不多那樣 不管是建物還是素質 這裡就先不討論南桃園了 藝文(高大上門牌主義選這) 最多有錢人 位於中心 被其他重劃區包圍 缺點是缺新房 然後規劃有點怪 路都小 正藝文整區也超小 容積建蔽不知道 …79F 39推 2噓
- 會打這篇 主要還是到現在還有人會想買房 可能是因為我投資做久了 都忘記價格是一回事 需求總是存在的 講實際不動產 買對了跟買錯了 人生會天差地遠 驗證了 選擇比努力更重要 這句話 以下沒要討論多空 單 …67F 29推
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我這不是來洗地了嗎 好啦 貼張圖一目瞭然 別問我為什麼投資要少五萬 問就是要你用腦 有沒有字數限制啊 對不起 我沒圈好 這純手工 沒多認真 當然是整個東興路都進來 現在手上有閒錢 可以私密我 我要去光 …32F 21推- 這議題實在沒營養 所以懶得回覆腦空啦 不過說真的 要是要完善制度 對於廣告方面要求應該是可行的 改動成本最低 也能確實讓資訊一眼看出 因為看到案子 還要去實際現場看公設比 也是浪費時間 當然我知道 廣 …133F 33推
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現在房價是高點沒錯 但是不要因果亂套 真的是他媽弱智一堆 整天複習教材就飽了 一早就是兩大低能兒主題 實坪制+少子化 真的很不想出來獻醜 這裡一堆高學經歷大神 但是都老將 只想吃瓜看戲 頤養天年 建議 …212F 61推 6噓- 這板最近越來越烏煙瘴氣 房地產不是每天開盤的東西 多空也能吵成這樣 股票跟房產不一樣 你會來看空 就是想買 房地產現在會冷掉 就跟之前炒作有關啊 你一窩蜂進來買 現在不就吃鱉了 東西只要過熱 就會泡沫 …158F 36推 9噓
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D大 J大都是優秀前輩 另一個J大應該是八年級後起之秀 最近市場比較正常 這對長期在這產業的才是好事 偏離長期回歸的資產 都會被糾正 滿久開始前 我說要注意金流 不適合投資了 講實際人生賺多賺少 夠用 …112F 23推![]()
講實際房地產真的沒有很好賺 只是很穩 尤其是台灣這種結構特性更是如此 我反而很支持一間自住之後 確實存股即可 不是說房>股 是因為人性問題 要是存股可以確實像房貸 固定存 持續30年不會輸的 但 …94F 26推 1噓![]()
滿多東西可以繼續討論的其實 不過我思想真的比較靠近年輕人 8 9年級跟6 7年級差別應該就是 自我跟團體的優先順序 8 9比較在意自我 6 7還是會比較顧及團體(社會壓力) 當然都有個案 只是說比例 …57F 20推- 講實際台灣之後房地產會像歐美靠攏我覺得 新房子會一直集中在有錢人身上 而且這幾年會一直加快這種趨勢 所以我滿看好小宅出租的 租金補貼政策應該接下來都不會停了 越來越像社會化國家 最近都在找700~12 …149F 51推 1噓
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老的一波腦空都走了 或者開分身 不知道 可能貴古賤今吧 現在的空軍戰力都比較差 只是抓語病 或者亂套別人講的 全部灌給你 有趣的是 發現好像很多人對我這篇有意見 我都快忘了 既然如此來回顧檢討一下 奇 …237F 32推 10噓
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