顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 117
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-03 08:31:13
看板 home-sale
作者 mfcke (遇到低能就是黑單)
標題 Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
時間 Thu Feb  2 13:54:09 2023

: 還好現在各種跡象顯示房價要緩跌了，建議如果有剛性自住需求的話，買年收入3-6倍以
: 內就好，沒捷運的地方如果一坪30萬以上就太盤不要買，然後買小房子省下的錢做裝潢和
: 幾個櫃子，其實住起來空間也夠蠻舒服的

我認真覺得你是反串欸  醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有

年收入3-6倍

這樣是要買三小房子??

根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了

沒幾天就關門回家吃自己了吧

台灣平均薪水才多少 這種持有稅的房價 怎可能讓你年收入3-6倍 可以買

重持有稅 就會重租金 輕房價

低持有稅 就會低租金 但是重房價

你知道為什麼不可能到3-6倍

很簡單 我們假設5倍好了 那就是5年能買一間房子

幹 那大家都當買消耗品了啊  到處買 反正持有稅這麼低

我相信你絕對是反串

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.118.151 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-02-02 13:54:09
※ 文章代碼(AID): #1Zsr04FI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675317252.A.3D2.html
※ 同主題文章:
　 02-02 13:06 xxxlong. ■ [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
● 02-02 13:54 mfcke. ■ Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
　 02-03 10:35 ceca. ■ Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
→ dati: 醫生懸壺濟世從小愛變成大愛~~你不懂啦1F 02/02 13:56
推 thbygn98: 確實2F 02/02 13:57
推 paunch: 3x龍年收700，3-6年可以買2100-4200了3F 02/02 14:02
推 linlinme5208:4F 02/02 14:07
推 iamala: 其實蠻多打工仔四倍內買房的5F 02/02 14:12
→ iamala: 到處買錯了嗎
推 sspider0829: 對啊 人家年收合併7百 可以買2100的最少7F 02/02 14:12
推 paul76318: 以前竹北2字頭可以，現在可能嗎？8F 02/02 14:13
推 piliwu: 夫妻兩人年數還要折半，工作到退休人人每家手上都9F 02/02 14:22
→ piliwu: 有10間房子
推 patrol: 一般是不會希望跌，可是如果房價不先崩到讓人口回復增加11F 02/02 14:24
→ patrol: 的程度
推 patrol: 長線就是毫無支撐的緩跌盤
→ patrol: 學區一個接一個滅，商圈一個接一個倒
推 hellogym: 笑屎 人口還會回復咧 想太多啊 人口減少必然的現象15F 02/02 14:32
→ hellogym: 要緊張啥 政府敢不引進外勞 就經濟爛掉而已
推 patrol: 比方出生人數再繼續腰斬，那就還有一半的學校要倒17F 02/02 14:33
→ hellogym: 到時看看是我們有資產的挺得過 還是魯咖挺得過啊 嘻嘻18F 02/02 14:33
→ hellogym: 倒就倒阿 怕啥
→ hellogym: 人口減少經濟爛掉 股市第一個先倒啦
→ patrol: 學校附近的商圈跟著滅亡，外勞能就多少21F 02/02 14:34
→ hellogym: 現在長期投資的全部甲賽 先擔心股市啦22F 02/02 14:34
→ hellogym: 阿滅亡就滅亡阿 永遠有新的商圈出現
推 yftsai: 以前大家族十幾個住一戶，現在小家庭2, 3個住ㄧ戶，住宅24F 02/02 14:35
→ yftsai: 需求還是增加
→ patrol: 所以囤房稅和不在籍稅必須重課，房子裡必須要有人26F 02/02 14:35
→ hellogym: 呵欠 誰會裡你啊XDD 你又不是什麼咖27F 02/02 14:36
→ patrol: 就讓炒短的去死，長線才有希望28F 02/02 14:36
→ hellogym: 等你變成檯面上的一個咖後 再來修法啦 嘻嘻29F 02/02 14:36
推 patrol: 炒短的是少數，大多有房的比較喜歡長線30F 02/02 14:37
→ hellogym: 繳的稅也沒房蟲多 意見倒是挺多的31F 02/02 14:37
推 patrol: 凝聚共識啊，笑死，很怕喔32F 02/02 14:38
→ hellogym: 啥 沒房的有共識喔? 哈哈哈哈33F 02/02 14:42
→ hellogym: 狗都不想理你的一群 要有啥共識啦
推 AkiMinoriko: 年薪百萬買兩百萬舊公寓，嗯，好像連5倍都不用啊？35F 02/02 14:42
→ toto123: 投資客有分等級的 怕的是普通領薪水也跟人家開高槓桿炒房36F 02/02 14:46
→ toto123: 然後心裡也知道 這種房子自己也不想住 哈
→ duriel3313: 現在都不演,直接嗆說比誰資產和錢多了. 房板其實不仇38F 02/02 14:47
→ duriel3313: 空空,一直都是看不起窮人XD
推 hellogym: 窮人不會上房板好嗎XDDD40F 02/02 14:49
→ hellogym: 我身邊的窮人都有房 人家買間公寓就住得很爽了
→ supereva: 其實醫師的訓練中  邏輯不是很重要42F 02/02 14:50
→ hellogym: 又不像魯空整天眼高手低 人家窮 但是很有自知之明43F 02/02 14:50
→ supereva: 那個三差龍就是不斷打臉自己而已  從空空變買房  又從44F 02/02 14:51
→ supereva: 租房到瞭解自己房對生活品質的提升  不斷打臉自己過去
→ supereva: 的言論
→ supereva: 他當醫生沒幾年  才會有那些菜鳥想法  我猜他跟學長們
→ supereva: 關係不是很好  沒什麼交流  我同學好幾個醫生  我很了
→ supereva: 解過幾年他會怎樣
→ supereva: 板上很多醫牙  哪會沒幾篇就強調一次自己和女友的年收
→ supereva:  真的太菜了
推 pauljet: 我第一次注意到他我就認為他不是醫生52F 02/02 14:59
→ pauljet: 數學太差
推 s26492755: 不用認真 我龍哥買房後就是這種風格54F 02/02 15:04
推 KrisNYC: 這種邏輯這種程度 有點爲他病人緊張55F 02/02 15:05
推 KrisNYC: 我想到一陣子前有長輩喘不過氣 自己撐著去聯醫掛號
→ KrisNYC: 醫生說你這貧血 開了幾排造血劑就叫他回家
→ KrisNYC: 過兩天這長輩送別的醫院急診掛氧氣轉進ICU 檢傷分級最高
→ KrisNYC: ICU醫生拿了前兩天那個造血劑來看一臉不可置信
→ KrisNYC: 主訴呼吸困難到不能臥睡 不夾血氧不測血色給造血劑就放人
→ KrisNYC: 透過關係打電話過去問那個醫生當天有沒有醫囑要補充
→ KrisNYC: 竟然回答說阿看他還能排隊走進門診應該不嚴重才這樣處置
→ KrisNYC: 這種天兵醫師好像現在頗多的?
推 piliwu: 急診天兵很多，我一位醫生朋友內科的跑去急診跟值64F 02/02 15:40
→ piliwu: 班醫生吵架，因
→ piliwu: 為急診跟內科說要送一位3x歲病人上去，內科收了之
→ piliwu: 後發現那位病人
→ piliwu: 6x歲XDDDDD
→ Tatsuya72: 誰說心理病態就不能當醫生？69F 02/02 15:55
→ supereva: 我很尊重醫師的  他們值得更多收入  但邏輯思考真的不70F 02/02 16:14
→ supereva: 是他們訓練的重點
→ C24128390: 如果你不是醫師 你怎麼知道醫師訓練的重點是啥XD72F 02/02 16:23
→ supereva: 我有很多醫師同學  跟他們聊天就知道了  這個話題我們73F 02/02 16:26
→ supereva: 也聊過他們承認
→ supereva: 痾其實我講這個是在跟m大說  醫生不一定邏輯都會好  回
→ supereva: 這篇文章第一句話  不是在嗆醫生沒邏輯..
推 paul76318: 其實不是醫師沒邏輯，而是邏輯換不到錢所以不想跟你囉77F 02/02 17:02
→ paul76318: 唆。診斷沒錢技術有價
→ nicejeffery: 房價便宜好買更多是吧79F 02/02 18:40
→ nicejeffery: ,好像真的在反串
推 patrol: 笑死，你又知道我沒房了，炒短的壓力很大喔81F 02/02 18:46
推 patrol: 事實上少子化繼續年減一萬下去
→ alexstag: 醫師訓練中邏輯很重要…只是太多醫院根本沒在教這些83F 02/02 19:15
推 paul76318: 沒錢賺大家也是不care啊，會話術要你掏錢重要多了。看84F 02/02 23:41
→ paul76318: 一個病人診察費到你口袋80塊，初診認真看要看半小時。
→ paul76318: 沒人是傻瓜啦

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 34　
作者 mfcke 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇