作者:
panda7998 (雲淡風輕)
123.193.227.234 (台灣)
2024-08-14 22:57:01 推 lysr: 交屋前會看屋況，再撥款代償，你要求先看屋再撥款很合理，因爲要付利息給銀行了。
台中交易習慣是買方負擔過戶代書費沒錯
看契稅跟印花，你這間房，我猜是公寓。有屋齡，還是看一下吧 7F 08-15 00:38
作者:
tjp951001 (ruha)
49.215.14.38 (台灣)
2023-08-11 18:08:54 推 lysr: 銀行辦的案件是共同持份，現在建商跟代書過戶僅登記1人，撥款時跟銀行的案件內容不同，撥款會有問題；應該在地政過戶設定時就會有狀況，因銀行設定件是兩位義務人兼債務人，買賣件僅ㄧ位權利人。 14F 08-11 19:50
作者:
NTU303150195 (NTU303150195)
180.217.12.3 (台灣)
2023-06-13 13:35:55 推 lysr: 爸爸105年前買賣取得，你之後繼承取得，可用舊制（財產交易所得） 5F 06-13 14:28
作者:
silverywind (林口拉斯凱吉)
114.43.14.17 (台灣)
2023-04-24 22:28:16 推 lysr: 當賣方有4人各1/4的持份，其中3個人要賣，1個人不賣時，依34條之一辦理，代書受其他三人委託，要寄存證信函、法院提存價金。本案件看起來原PO是買方，可找叔父跟外人簽約出售的代書，主張優購權，一般的案件辦理，若僅有土地，也不用繳契稅。不過你有你的難處，要委託找專業代為處理，就依對方報價，屬 29F 04-25 00:51
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