作者: limusing (limusing) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 第二間只能五成也可怕了 - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.91.180 (台灣) 2024-11-23 07:37:34
  推 limusing: 台灣人炒房就是為了資本利得，租金投報率根本不漂亮；當哪天房價上不去了，資金就會游離去其他產品了。如果有第八波，我猜會控名下多房但沒有房貸的，限制購買第一戶成數往下修。 63F 11-23 10:23
• +7 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎 - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 220.129.154.205 (台灣) 2024-11-15 21:08:02
  推 limusing: 銀行都知道你要幹嘛，看銀行要不要讓你短時間內再借出來而已 1F 11-15 21:15
• +26 [心得] Lesson 8感覺要打假首購 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 122.116.196.221 (台灣) 2024-11-04 23:27:09
  推 limusing: 名下無房貸，但有兩間以上非繼承的不動產，申辦購屋貸款7成
  且不得寬限 21F 11-05 06:57
• +45 [閒聊] 信貸鬼故事 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.25.236.22 (台灣) 2024-11-02 20:54:41
  推 limusing: 名下貸款一堆，現在銀行都懶得借你 6F 11-02 21:03

  → limusing: 租金除非你拿去公證+報稅，那不然可信度很低；定存，誰 10F 11-02 21:05

  → limusing: 知道是不是長輩給你的，流動性高嗎可以隨時解定存嗎？ 12F 11-02 21:05

  → limusing: 懶人包：名下一堆貸款的，本業所得不高的，請找傳統銀 14F 11-02 21:06

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• +28 [請益] 是不是掛1轉掛4就不受這波管制影響? - home-sale 板

  作者: kitten123 ( ) 211.20.147.161 (台灣) 2024-09-19 21:33:10
  推 limusing: 第一步就有問題了；
  信貸還購置貸款現在都會回查，顆顆 24F 09-19 21:41
• +54 [請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-09-19 20:26:08
  推 limusing: 老公 :可以八成,但不能有寬限
  老婆 :有貸款房如果只的是房貸借款人,那只能五成 不能 37F 09-19 20:44

  推 limusing: 補充:老公當借款人的話,也要名下沒有房貸喔 45F 09-19 20:49
• +14 [閒聊] 第一屋先清償是不是就沒問題了 - home-sale 板

  作者: shan820704 (Louis) 58.99.97.231 (台灣) 2024-09-19 19:26:12
  推 limusing: 只要你名下有房,之後買房一律不得寬限 38F 09-19 20:07
• +10 [請益] 哪間銀行增貸條件較優？ - home-sale 板

  作者: nextsolar (昨天的月亮) 122.118.26.170 (台灣) 2024-09-08 12:16:57
  推 limusing: 看你職收條件，現在非大間公司受雇員工或者是受限戶，利 10F 09-08 13:59
• +133 [閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 16:26:10
  推 limusing: 理想30分鐘內，目前是45分鐘 93F 09-05 18:44
• +9 [請益] 已經過戶+抵押給銀行 可能不撥款嗎 - home-sale 板

  作者: slon (斯拉夫型態) 123.193.180.60 (台灣) 2024-09-01 11:04:31
  推 limusing: 核准了才能設定抵押權，所以會撥款 16F 09-01 11:33
• +5 Re: [閒聊] 北部還有首購天堂嗎？ - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 42.73.58.39 (台灣) 2024-07-18 19:28:58
  推 limusing: 我就說沒錢就買遠一點的，用時間換距離 3F 07-18 19:54
• +22 Re: [新聞] 快訊／央行出重手！意外升準不升息 - home-sale 板

  作者: qazsd (天刀笑劍鈍) 101.10.94.13 (台灣) 2024-06-13 19:10:56
  推 limusing: 自己吃違約金 6F 06-13 19:14
• +5 [請益] 夫妻購買第二戶請益 - home-sale 板

  作者: hoOi31 (僡) 1.168.208.1 (台灣) 2024-06-13 19:07:24
  推 limusing: 不用那麼麻煩，第二間借款人掛你一樣能8成 1F 06-13 19:08

  → limusing: 但有些銀行超譯，第二間夫妻一起看，你多問問看 3F 06-13 19:09
• +10 [請益] 第一戶轉增貸後變第二戶？ - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 180.217.131.92 (台灣) 2024-05-19 13:48:58
  推 limusing: 照理說能8成欸 11F 05-19 18:43
• +55 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: pk329 (擁抱恐懼) 36.230.165.247 (台灣) 2024-05-19 14:46:31
  推 limusing: 非正式老師在銀行眼裡沒有加分 6F 05-19 14:53
• +15 [心得] 基隆八堵 - home-sale 板

  作者: masini (edwin) 42.73.25.187 (台灣) 2024-05-07 22:13:57
  推 limusing: 老師薪水輸科技業，沒有以前香了 30F 05-08 06:58
• +37 [閒聊] 差點被銀行搞死 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-04-19 01:42:27
  推 limusing: 回某樓，你任何一筆貸款作為購屋價金使用，就要有心理 10F 04-19 07:12
• +11 [請益] 預售屋對保前，客廳窗前走來一支高壓電桿 - home-sale 板

  作者: t1t1 (t1t1) 101.9.101.245 (台灣) 2024-04-13 21:10:16
  推 limusing: 好近…. 3F 04-13 21:22