作者:
mywade (mywade)
1.34.138.14 (台灣)
2021-10-04 10:16:18 推 kyova: 你親戚好會挑...台南市區很多翻倍或接近。484有啥內線
雖說看產業、政治和低基期我也覺得南高風險投報會比較好 7F 10-04 10:36
推 kyova: 我大概知道了... 我也在東區。這帶租金最近也漲很猛...
現在應該不只這行情。15年買的搞不好超過翻倍...
當初租金投報率真D是甜到爆... 11F 10-04 10:46
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作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.210.182 (台灣)
2021-10-04 09:22:47 → kyova: ...利率這麼低，貸款最好永遠都不還阿... 3F 10-04 09:28
→ kyova: 年收200買800真的是保守中的保守... 5F 10-04 09:29
作者:
nodnarb1027 (珍珠鮮奶綠)
140.112.25.41 (台灣)
2021-10-04 08:15:00 推 kyova: 寵物友善餐廳 37F 10-04 08:29
作者:
sandy0610 (SD)
150.116.98.80 (台灣)
2021-10-04 01:16:20 推 kyova: 2 離大安區近就是爽
二段有點尷尬，離公館或秀朗橋都有距離。但機車還好。 90F 10-04 08:02
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
223.140.197.80 (台灣)
2021-10-04 01:50:56 推 kyova: 有全聯就是脫離偏鄉荒土了阿，這對投資自住來說超重要der~ 10F 10-04 06:35
→ kyova: ikea台南全境都沒有~ 竹北也只有訂購取貨中心。這兩個一旦設立還不繼續噴爆... 據說是疫情拖延展店計畫 13F 10-04 06:37
推 kyova: 路易莎上興櫃了，算一方霸主!? 20F 10-04 07:10
推 kyova: 這很像在玩模擬城市，成就解鎖... 28F 10-04 08:07
作者:
foxconn1080 (鴻)
101.12.90.61 (台灣)
2021-10-03 16:42:07 → kyova: 這個人基本上信用破產了吧... 9F 10-03 16:57
作者:
boxoxox (BB)
110.54.241.189 (菲律賓)
2021-10-03 12:42:42 → kyova: 北士科弄得更大，沒錢的自然就會選淡水了啦。阿不然關渡平原解禁弄更多就業也可。 57F 10-03 14:52
作者:
humbler (獸人H)
36.227.157.249 (台灣)
2021-10-03 14:20:38 → kyova: 不太可能超越竹北吧...外圍土地供給較多，也沒有高鐵通勤台北優勢。還是希望不要飆太快啦... 南科所得跟竹科還是沒得比。
溪北真的不知道怎麼救... 頂多麻豆的優質透天可通勤GG 10F 10-03 14:34
→ kyova: 東區算市區所得最高的吧...資產不好說，中西區還是猛猛的 105F 10-03 16:40
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作者:
waiter0522 (偉特)
122.147.27.61 (台灣)
2021-10-03 01:37:06 → kyova: 套越久越了解基本面 72F 10-03 09:20
作者:
Fairychess (ηοω)
109.175.253.117 (英國)
2021-10-02 23:16:53 推 kyova: 台灣人均看購買力平價也算前幾名了...英法德都被幹掉了 143F 10-03 03:19
作者:
boxoxox (BB)
110.54.241.189 (菲律賓)
2021-10-02 11:32:10 → kyova: 如果可以抱住台積電大腿到處焊可以吃好幾年耶... 148F 10-02 12:55
→ kyova: 南科、竹科、中科、高雄。南科三期和高雄還有其他要擴新廠 155F 10-02 12:56
→ kyova: 1.4奈米以下和新的先進封裝大概又要擴好幾個廠。 162F 10-02 12:57
→ kyova: 三百不能買嘛!!??? 還可以吧。台北應該眾數還是2000~4000 193F 10-02 13:03
→ kyova: 如果是新屋大坪數豪宅另當別論。買老屋翻修有的很漂亮 197F 10-02 13:04
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作者:
h49072002 (醬汁呢)
61.216.26.132 (台灣)
2021-10-02 11:52:12 推 kyova: 這單價真的雙北有其他選擇啦... 28F 10-02 12:50
作者:
sisman (sisman)
112.104.28.7 (台灣)
2021-10-02 04:07:25 → kyova: 反串嗎...台北要停滯等環狀線、北投、南港都發展完再說...報酬都是伴隨風險的。不動產本來就有一定的風險，但股票債券不也一樣...資產階級一般都會自己分散配置和控制現金流首都的重置成本太高了，成熟發展國家且人口紅利下降，財政上也不可能負擔。而且道路寬度與都市規劃基本上就限制其他 26F 10-02 07:18
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作者:
eilrahcZZ (cai)
115.43.238.4 (台灣)
2021-10-02 01:36:38 推 kyova: 大家都是房價飆漲才買，房價躺平時覺得會崩，跟股板韭菜差不多... 人性就是如此。既然這樣那很多人沒資格哀哀叫 15F 10-02 07:13
作者:
ILoveRiva (天下至柔莫若水)
1.161.90.166 (台灣)
2021-10-01 21:56:08 → kyova: 前幾年買nvidia的都能現金買房了XDDD 31F 10-01 22:23
作者:
moocow (void)
122.116.46.54 (台灣)
2021-10-01 22:01:32 推 kyova: 賣不掉換名字繼續賣。有些真的是封盤要抬價再賣 11F 10-01 22:22
作者:
asd63312337 (幸運草)
223.136.71.216 (台灣)
2021-10-01 20:43:51 → kyova: 很多簽約也是股東員工投資客...一定有基本盤。根本看不出實際銷量。 72F 10-01 22:16
→ kyova: 走路工演員也是行之有年，但房價會漲的還是漲...
整天疑神疑鬼沒有比較會抓低點...現在就是一堆剛需看到飆漲才大夢初醒嚇到出手，阿就繳智商稅阿... 76F 10-01 22:17
作者:
gordon3519 (阿田)
223.136.64.62 (台灣)
2021-10-01 11:15:25 → kyova: 雙北很多物件本來就...沒那個價值 10F 10-01 11:20
→ kyova: 有些物件不太會釋出到租屋市場，所以沒啥行情價可參考
大概就是老屋比較可能拿出來租，租金也比較能負擔 13F 10-01 11:21
→ kyova: 成交就是合理XDDD 那就不會有那麼多套牢的... 16F 10-01 11:24
→ kyova: 投報率那樣估其實也還好，主要是租金要能打平利息。 33F 10-01 11:44
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.112.225 (台灣)
2021-09-30 12:14:28 → kyova: 高雄台積電預計先2個廠，產能大概是南科新廠1/3。雖然覺得天下的報導錯誤百出，到時候看就知道了。其他土地還不能用，所以產能差很多。整治時程提前10年不太可能這麼順利。
如果是其他報導的時程，看起來3奈米擴廠也可能在南科。但反正成熟製程有其需求。現階段用不到的地也可以等1.4奈米以 132F 10-01 04:02
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作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
36.235.124.165 (台灣)
2021-09-30 10:16:48 → kyova: 自然採光就是爽。溫度和曬交給空調和窗簾 31F 09-30 11:43