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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 高雄畢業文
時間 Sat Oct 2 01:36:38 2021
因為婚後不久第一個小孩隨之而來，考慮到一家三口要有一個窩，看了一年終於下手！（
手機排版傷眼見諒）
從2020年初開始看房，記得一開始看房時從北美術館單坪25、26 看到2021暑假時候，同
一個建案單坪已經來到29了。這時候心裡才發現不現在買真的永遠都別想買了….
從老婆一開始懷孕開始看，看到小孩都出生了還沒買到，心裡是越來越著急。
後來在一個機緣巧合下認識了替我成功購入房子的仲介，才讓我買房的過程變得超級順利
！
一開始的設定條件：
室內至少要40 坪以上，因為我們夫妻想要增產報國，以防以後人口太多空間不夠
地點儘量在農16、美術館
從2020年最一開始看的極境、擁樂、美術皇居、鳳凰會、郁見築（被半路攔胡想到就氣）
、美術君臨、堅山涵仰謙仰，這樣來來回回看了一年多，從一開始的期待慢慢轉為心累甚
至產生了放棄購買的念頭。最後竟然跟最一開始看的極境的緣分最深。果然跟家中長輩說
的一樣，房子是會自己找主人的！
、美術君臨、堅山涵仰謙仰，這樣來來回回看了一年多，從一開始的期待慢慢轉為心累甚
至產生了放棄購買的念頭。最後竟然跟最一開始看的極境的緣分最深。果然跟家中長輩說
的一樣，房子是會自己找主人的！
還記得那天早上看完極境後，下午屋主出來之後馬上就成交了！成交後開始跑貸款流程也
是只送中信，貸款過程也是順利到不可思議。成功的以八成+1.31%拿下。
想起當初斡旋下了之後一直泡在房版看如何議價，結果當天議價完全跟我想的不一樣！我
的房仲真的完全不用我去擔心價格的問題。原本賣方條件我都跟房仲說我可以接受了，她
竟然回我一句：再等一下我再去幫你談更好的價格。我：？？？
的房仲真的完全不用我去擔心價格的問題。原本賣方條件我都跟房仲說我可以接受了，她
竟然回我一句：再等一下我再去幫你談更好的價格。我：？？？
最後以比實價登錄還低的價格入手，真的是爽到翻天
在看房的這段期間，心裡的感受真的隨者房價的波動在變化。不過我終於畢業了也真的很
開心入手到我們夫妻倆都心儀的房子。在房版潛水這麼多年的第一篇文…就祝各位都能以
理想的價格買到最適合自己的房子！
開心入手到我們夫妻倆都心儀的房子。在房版潛水這麼多年的第一篇文…就祝各位都能以
理想的價格買到最適合自己的房子！
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推 : 恭喜啊美術館室內40坪以上的現在算豪宅了吧1F 10/02 01:39
推 : 恭喜！2F 10/02 01:41
推 : 恭喜買到便宜，但原屋主賣便宜，現在又狂漲，心裡應該很幹3F 10/02 01:42
→ : ，哈
→ : ，哈
→ : 我最後是在農16這邊。這邊應該只有京城king park算是5F 10/02 01:44
→ : 豪宅吧哈哈哈
→ : 原屋主前幾天還跟仲介說：換作現在她才不會賣…
→ : 豪宅吧哈哈哈
→ : 原屋主前幾天還跟仲介說：換作現在她才不會賣…
推 : 恭喜 地點絕佳8F 10/02 01:47
推 : 極境就是曼陀羅嗎？ 前幾天有去看16樓那戶 哈哈9F 10/02 01:54
→ : 恭喜！
→ : 恭喜！
→ : 謝謝 不過這地點前面輕軌施工工期有點長，之後交通黑暗11F 10/02 02:52
→ : 期不知道會持續多久就是了…
→ : 對喔 極境就是曼陀羅！ 我沒看過16樓的，你看完感覺如
→ : 何呢？
→ : 期不知道會持續多久就是了…
→ : 對喔 極境就是曼陀羅！ 我沒看過16樓的，你看完感覺如
→ : 何呢？
推 : 大家都是房價飆漲才買，房價躺平時覺得會崩，跟股板韭菜差15F 10/02 07:13
→ : 不多... 人性就是如此。既然這樣那很多人沒資格哀哀叫
→ : 不多... 人性就是如此。既然這樣那很多人沒資格哀哀叫
→ HANAXALICE …
→ : 神秘的斡旋小房間18F 10/02 08:37
推 : 恭喜 對我這種魯蛇來說 極境根本超級豪宅19F 10/02 08:50
推 : 先說恭喜，不過京城的房子，第一手的實登價不一定是他20F 10/02 09:03
→ : 的真正購入成本...
→ : 的真正購入成本...
→ : 呵呵 屋主會賠錢賣便宜 XD22F 10/02 09:08
推 : 恭喜啦 買到喜歡的房子 以後不用換房 人生會快樂許多23F 10/02 09:17
→ : 應該是我表達錯誤，我的低於實登是近五年平均。不是當24F 10/02 09:37
→ : 初屋主購入的成本XD
→ : 我是購入前棟，算是低樓層不過龍華國小的操場一覽無遺
→ : ，以後說不定可以看到小孩XD
→ : 初屋主購入的成本XD
→ : 我是購入前棟，算是低樓層不過龍華國小的操場一覽無遺
→ : ，以後說不定可以看到小孩XD
→ : 我的豪宅定義是至少要像七期聯聚那種，室內50坪就要500028F 10/02 09:45
→ : 萬的
→ : 還好換得早，幾乎剛換房就開始漲
→ : 萬的
→ : 還好換得早，幾乎剛換房就開始漲
推 : 我當初沒有下斡的原因也是前面的輕軌施工31F 10/02 10:02
→ : 還有後面有宮廟 （對我來說嫌悪
→ : 另外View之後會被聯大新蓋的設施遮擋
→ : 不然位置真的蠻不錯的！
→ : 而且能看到小孩這一點就無價 哈哈
→ : 還有後面有宮廟 （對我來說嫌悪
→ : 另外View之後會被聯大新蓋的設施遮擋
→ : 不然位置真的蠻不錯的！
→ : 而且能看到小孩這一點就無價 哈哈
推 : 以低於"5年平均價"購得 ... 表示房價跌破5年線的意思36F 10/02 10:16
→ : 意義上 就是這5年來轉手這房屋的人 都算是賠錢
推 : 原PO撿到便宜 = 前5年的屋主虧錢賣
→ : 意義上 就是這5年來轉手這房屋的人 都算是賠錢
推 : 原PO撿到便宜 = 前5年的屋主虧錢賣
→ : 這個房仲很強哦！39F 10/02 10:20
→ : 發現醫師特愛低調自己職業來發買房心得文，這會讓普通人懷40F 10/02 11:00
→ : 疑自我R....
→ : ［文昌帝君office: 2035年5A+撥明華國中2個］
→ : 疑自我R....
→ : ［文昌帝君office: 2035年5A+撥明華國中2個］
推 : 恭喜43F 10/02 11:04
推 : 讚讚讚44F 10/02 11:08
推 : 恭喜45F 10/02 11:45
推 : 恭喜46F 10/02 11:56
推 : 恭喜恭喜 這才是正能量47F 10/02 12:08
推 : 這棟外觀很漂亮耶 買的很划算
推 : 這棟外觀很漂亮耶 買的很划算
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tKx9IJdh.jpg)
推 : 恭喜，前棟視野很不錯51F 10/02 12:25
推 : 恭喜52F 10/02 13:30
→ : 回az 大 我家陽台看出去其實不會被遮擋到什麼，因為是53F 10/02 13:48
→ : 中低樓層哈哈 。ps.那些植栽都已經清空了https://i.imgur.com/rRMKxTA.jpg
→ :
→ : https://i.imgur.com/rKYGiMK.jpg
→ : 中低樓層哈哈 。ps.那些植栽都已經清空了https://i.imgur.com/rRMKxTA.jpg
→ :
→ : https://i.imgur.com/rKYGiMK.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rRMKxTAh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rKYGiMKh.jpg)
→ : hy大 我真心認為遇到好房仲救一生哈哈57F 10/02 13:50
→ : 我並不是醫生喔！
→ : 我並不是醫生喔！
推 : 恭喜恭喜59F 10/02 13:59
推 : 恭喜60F 10/02 18:18
推 : 恭喜！！61F 10/03 00:15
推 : 陽台看出去好美喔62F 10/03 02:55
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