作者:
yam193431 (d83n3n3)
1.173.253.30 (台灣)
2021-10-16 01:04:07 → kyova: 工程顧問公司都說世界級挑戰了，反正高雄也沒差那一點負債 2F 10-16 02:19
→ kyova: 如果真是為了選舉，讓企業和員工去冒這風險，這些政客和官員我覺得最好關到死
地方的負債灌到中央去，這種卸責方式台北高雄一樣爛，其他縣市也有例子。荒謬 5F 10-16 02:20
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作者:
junele (模式之外)
27.51.40.181 (台灣)
2021-10-15 23:31:56 → kyova: 現在屋齡+年齡有些好像調到75，30年房貸還是有機會的 59F 10-16 00:47
→ kyova: 超過歲數就減少一些年數，反正都比20年房貸強
老一輩好像貸款年數才10幾年阿...
不過銀行同樣會對屋齡有所限制... 62F 10-16 00:49
→ kyova: 雙北應該限制會比較少。畢竟土地值錢嘛... 68F 10-16 00:53
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-10-15 16:00:17 → kyova: 租屋市場大部分都是條件很差的物件...我覺的直接比租金房價也是會有問題的。條件好的根本極少釋出到租屋市場。
房價所得比爭議很大，跟利率稅率有關，而且各國所得有些用個人有些用家庭。有些會計入五險一金或其他額外收入，無法比較。各國非薪資所得的分布也大不相同。 91F 10-15 16:34
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作者:
Jackey52013 (是在滷洨什麼)
223.139.47.101 (台灣)
2021-10-14 18:51:47 推 kyova: 台積電學長姐們準備出征熊本，讓當地人了解一下厲害 23F 10-14 18:59
作者:
sonybug (())
2021-10-14 16:08:46 推 kyova: 好，嚴打老房，檢討建築法規，繼續噴一波讓魯空哭暈 48F 10-14 16:44
→ kyova: 這心得能扯到打房...我看魯空真的沒救了，天生韭菜命 53F 10-14 16:48
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.211 (台灣)
2021-10-14 12:35:45 → kyova: 不同區域不同物件的情況不同。西卡只是用比較簡單的說法，不過實在也不用花時間心力跟魯空解釋這麼多。
利率升到5%...現階段的情況這樣做就是讓有錢人更爽而已 128F 10-14 16:04
→ kyova: 租金本來就是不動產基本面，還有些加加減減的項，但整體上 132F 10-14 16:06
→ kyova: 這樣的解釋力就算很充足了。動利率、稅率都不會幫助你降低 134F 10-14 16:07
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作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-10-14 13:46:09 推 kyova: 股板過來房板的蠻多2字頭的。當然3字頭本來就ptt主要族群4字頭以上差不多就定型了。魯空或躺平的大概再也沒機會了 40F 10-14 15:54
作者:
ohya24 (歐耶)
42.73.240.39 (台灣)
2021-10-13 23:56:16 推 kyova: 租房賣房的遇到那種挑缺點的直接翻白眼，這種其實反效果
尤其是搶手的好物件。根本懶的鳥他們...浪費生命
嫌貨才是買貨人，但太過火就是讓人賭爛而已 60F 10-14 00:38
推 kyova: 西卡說的才是真的。不過魯空或仇仲偏見太多，不用互相勉強 185F 10-14 02:09
作者:
MiniArse (型男)
112.104.64.144 (台灣)
2021-10-13 22:52:59 推 kyova: 我就知道推文會有榮耀華爾街... 財富對折是真的~ 45F 10-14 00:16
作者:
JERRY80226 114.136.140.112 (台灣)
2021-10-13 20:38:41 → kyova: 東門王果然來惹~ 12F 10-13 21:53
→ kyova: 我也被說服了，以前幾個朋友住東門我也覺得還好，是我有眼 20F 10-13 22:08
→ kyova: 無珠。當初只覺的鼎泰豐和永康商圈好好吃捏~ 22F 10-13 22:08
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
110.30.96.27 (台灣)
2021-10-13 21:33:00 → kyova: 如果是一案特殊物件要多少都可能。但要比應該要有統計性吧 8F 10-13 21:42
→ kyova: 某些案合理不代表這區域真的值那個價... 10F 10-13 21:43
→ kyova: 大概就類似旋轉門、門神之類的吧~~~~
戰哥百億還千億，千萬別質疑軍公教的實力，理財有術 19F 10-13 21:49
→ kyova: 新板大勝台北外圍 37F 10-13 22:10
作者:
fufu2839 (廖bir)
36.231.96.25 (台灣)
2021-10-13 20:49:30 → kyova: 呃...這種比法不就跟sway那種操作差不多... 51F 10-13 21:36
作者:
vipapplebird (正A)
36.228.170.146 (台灣)
2021-10-13 19:28:02 推 kyova: 你借他，他拿去買房 64F 10-13 20:10
→ kyova: 要收據，擔保品，本票。 168F 10-14 00:27
→ kyova: 跟銀行借不到錢的人，你敢借... 這來亂的吧 170F 10-14 00:27
作者:
aaasssddd (希望相隨)
49.158.132.237 (台灣)
2021-10-13 17:36:04 推 kyova: 棄暗投明 29F 10-13 18:15
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.211 (台灣)
2021-10-13 14:03:39 推 kyova: 嗚嗚...政府就很GY都不釋出大量土地，徵收重劃有夠慢...
地價一直噴是要怎麼買啦...
南部地價這幾年有些都飆4 5倍，快吐血了 86F 10-13 16:46
作者:
what1026 (無射)
60.248.44.80 (台灣)
2021-10-12 13:00:46 → kyova: 水湳目前就反應的差不多了... 沒被工作綁住實在不會很想買 82F 10-12 16:58
作者:
blpac (blpac)
39.8.135.170 (台灣)
2021-10-12 16:25:11 推 kyova: 5字頭我還選青埔?? 15F 10-12 16:56
作者:
humbler (獸人H)
36.227.143.100 (台灣)
2021-10-12 13:12:50 噓 kyova: 3%484要笑鼠倫...這什麼爛咖...
學店咖真的丟臉...跟sway差不多。升太多是要逼房東漲租逆? 104F 10-12 16:52
作者:
kay242433 (我就想住米缸裡)
111.251.83.236 (台灣)
2021-10-11 22:19:50 推 kyova: 3房。多一間客房或可活用空間。寵物也有居住正義!! 4F 10-11 22:27
→ kyova: 這坪數左右，這種格局常見，沒啥太大問題。基本上就第三房較小且非直接採光 9F 10-11 22:29
作者:
IS0987 ( )
36.226.148.10 (台灣)
2021-10-11 19:06:13 → kyova: 郊區中古屋沒有啥3-5倍房價所得的物件...以他們的能力大概年所得30，哪來的100多物件... 3 400應該有，但其實雙薪月負擔不怎麼重。以他們的腦袋大概要理解金融的東西很難
除了房價也有很多其他議題可以讓這些覺青或覺中覺老抱怨一輩子，實在不用浪費生命看這些東西... 74F 10-11 20:59