作者:
newbrain (普丁下地獄救眾生)
223.137.211.2 (台灣)
2022-09-27 18:10:30 → kyova: 跟魯空混久就會沾染上失敗的氣息 40F 09-27 20:00
作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2022-09-27 11:32:04 → kyova: ...恩 看來中央蠻機掰的~ 反正陳不會上，它之後就卡你 43F 09-27 12:16
→ kyova: 沒錯啊~ 徵收就已經寸步難行。反正中央就是看戲阿... 45F 09-27 12:18
→ kyova: 它也不會幫你排除障礙或是加速通過啥東西... 47F 09-27 12:18
→ kyova: 跟暖市比起來可是兩樣情~ 49F 09-27 12:19
→ kyova: 區段徵收對都市發展長遠來說比較好。但居民比較短視 65F 09-27 12:27
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作者:
MPhone (小螺絲釘)
220.135.18.30 (台灣)
2022-09-27 00:13:38 噓 kyova: 500還買不下去是騙誰... 61F 09-27 02:22
作者:
cola330 (cola)
193.37.32.188 (新加坡)
2022-09-25 15:08:07 → kyova: 東區應該蠻多可以到50的吧? 坪數夠小就可以...
國泰惠丞那種坪數比較大的就比較困難。
南台南那邊市府的地好像都釋出的差不多了。台糖不知道是要等更好價格。還是說先避風頭以免被說炒高地價...
台糖弄兩個循環住宅自肥自己員工還不如弄地上權賺比較多 108F 09-25 17:23
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作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
42.77.145.208 (台灣)
2022-09-23 13:03:44 推 kyova: 大樓其實都偏無聊... 建築就是要Zaha Hadid那種才有趣
台中至少還有歌劇院、綠美圖 150F 09-24 00:06
作者:
QQMMWA 146.70.119.234 (英國)
2022-09-23 15:02:57 推 kyova: 今天又有副本可以打了 536F 09-23 23:34
→ kyova: 不動產交易幾十次真的很麻煩... 還是股票簡單，倍數也不差 560F 09-23 23:39
→ kyova: 搞不好是買廢墟的高手。前幾年也許有200總價...凶宅嗎 597F 09-23 23:55
→ kyova: 蠻無聊的耶... 太弱了 633F 09-24 00:00
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
27.246.162.9 (台灣)
2022-09-23 21:06:49 推 kyova: 動漫定律，四天王通常有5個 107F 09-23 23:27
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-09-20 09:16:23 推 kyova: 有些id真的搞不清楚狀況... 如果市場預期高利率會長期維持那公債不會是目前這樣... 基本上現在只是等基期墊高還有
消化滯後的租金。很多東西的漲勢已經趨緩了。
現在很多評估報告都已經不太鳥通膨了。除非還有新事件。
4%就維持到明年就差不多了。要看到通膨迅速下降還早。 97F 09-20 13:50
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作者:
wimting (認真認真活!!)
49.215.44.54 (台灣)
2022-09-20 09:27:03 推 kyova: 北北基桃是乙級震區。不過真的以後都沒較大的災害嗎... 42F 09-20 13:04
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-09-19 15:08:47 推 kyova: 老婆賣掉，換成黑嘉嘉 21F 09-19 17:23
作者:
a12321a (鳥夢)
223.139.66.226 (台灣)
2022-09-19 13:43:32 → kyova: 蛋黃電梯別墅應該很容易破4千...中古的吧 45F 09-19 14:47
作者:
sospeter (預測未來)
211.23.167.132 (台灣)
2022-09-19 13:54:00 推 kyova: 選前之夜一定被動工~
第一期才規劃1500人，其實負擔不大。應該還是會做。 10F 09-19 14:06
→ kyova: 位置來說是真的不錯，就北高雄機能而言。不說南科，可能中科都還沒這麼近。 15F 09-19 14:18
作者:
Freighter (貨輪)
1.34.89.150 (台灣)
2022-09-16 01:33:02 推 kyova: 最好有地下街... 太熱、下雨走路都很痛苦。有百貨逛最爽
有財力的應該都是關注其他條件。不過核心的好區域基本上
設點也都是重要據點、交通樞紐、大馬路。 10F 09-16 06:33
作者:
Dontco (東摳)
163.116.222.51 (台灣)
2022-09-15 16:33:05 → kyova: 除非你通過的站人流很高，商業很旺，不然很難回收...
很多捷運評估報告時都會列各種花費與利益。能夠土地開發
還是比較容易回收...如果不是大都市精華區真的是很難...
如果某些路線、站要徵收土地拆除民房要補償費，那你就要想方設法從別的地方補進來...雖然我覺得派系勢力影響大啦 23F 09-15 18:38
作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.167 (台灣)
2022-09-15 17:03:03 → kyova: 最好就在樓下。 7F 09-15 17:09
推 kyova: 看縣市喔。TOD，大眾運輸導向開發，給的都更容積獎勵就是500公尺喔。150 300又有不同規定。也有放寬到800的樣子。有些評估覆蓋率的報告也是用這些數字來算的。 49F 09-15 18:26
→ kyova: 銀行用這些數字也是很合理的。反應不同的潛在價值。 53F 09-15 18:29
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作者:
wimting (認真認真活!!)
125.230.203.75 (台灣)
2022-09-15 15:01:13 → kyova: 藍的不誇張?? 說啥笑話... 35F 09-15 17:01
→ kyova: 我倒覺得台中無論如何兩黨都會爭取。而且發展也不差。 39F 09-15 17:03
→ kyova: 舊市區可能路寬不太好弄捷運。當然也可能是炒地皮，搞土開 45F 09-15 17:07
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
118.163.72.223 (台灣)
2022-09-15 12:45:05 推 kyova: 你說的是Jason's?? 現在改名Mia C'bon很難記... 26F 09-15 14:55
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.43.243 (台灣)
2022-09-15 08:19:15 → kyova: ...嗯 義大利看一看好像還是比較漂亮...
歐洲很多都市人口密度低。就算道路亂亂的，房子和綠化都
好看很多... 屌打其他國家幾百年
美加是勝在幾乎強迫症般的棋盤式規劃。新世界就是屌...
現代很多國家的重劃區還是遠遠不如...亞洲沒一個能打 91F 09-15 14:45
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作者:
wl760713 (willy)
111.241.160.108 (台灣)
2022-09-15 09:29:23 → kyova: 台大也有全國1%的土地阿...大部分是林地...
搞不好它土地已經有些開發過的，不是閒置的。
台糖有5萬多公頃。
就算是在淡水，200公頃也很嚇人了...也要個上千億吧
你跟我說說有哪些家族土地上千億的... 75F 09-15 14:36
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作者:
gnemail183 (菊花183)
223.137.9.194 (台灣)
2022-09-14 16:28:46 推 kyova: 跟台股一樣，越爛越噴，懂？ 46F 09-14 20:13