作者:
j401f2 (我要吃飯)
60.251.195.181 (台灣)
2021-09-13 12:32:02 → kyova: 精華區會漲爆 33F 09-13 13:24
推 kyova: 社宅那點量是要怎麼影響租屋市場...
台北居住人口比戶籍多不少耶... 54F 09-13 14:01
作者:
NTU5566NTHU (台清56)
39.9.69.237 (台灣)
2021-09-13 12:25:24 推 kyova: 應該不是娛樂吧...通常都考慮生活機能和交通建設 81F 09-13 13:15
→ kyova: 你說百貨的話，應該是購物、超市、飲食、娛樂全包，但不是把娛樂優先考慮進來，只是附加的。
單純娛樂應該是指影城、遊樂園、動物園之類的?
影城本來就會在鬧區，其他場所在郊外，應該不能當賣點吧 83F 09-13 13:17
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作者:
z6936 (sai)
27.51.56.197 (台灣)
2021-09-12 21:58:15 → kyova: 不是還有北投士林科學園區嗎= = 南北環、東環、萬大線
北投那塊農地到底會不會開發一部份呢? 10F 09-12 22:04
→ kyova: 淡水不是新北嗎... 雙北都算那還有捷運輕軌民生汐止、安坑三鶯接到桃園、深坑、八里、五股泰山...等線 13F 09-12 22:08
→ kyova: 捷運蓋不出來，不知道是規劃亂改、預算還是居民抗議... 17F 09-12 22:10
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作者:
s0322008 124.218.194.170 (台灣)
2021-09-12 14:55:53 → kyova: 板橋這價位爽翻了啦 35F 09-12 16:14
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
36.228.236.170 (台灣)
2021-09-12 14:37:38 推 kyova: 你好專業，但這樣好累XDDD 21F 09-12 15:21
→ kyova: 買房的都賺到賓利了，sway還在賓士，口年 23F 09-12 15:23
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.242.10.171 (台灣)
2021-09-12 13:00:02 → kyova: XDDD 貨櫃屋現在要這麼貴喔~ 6F 09-12 13:22
→ kyova: 銀行不給你貸8成或30年以上的話，這現金流也不ok 8F 09-12 13:23
→ kyova: 不管啦~ 政府要提供貨櫃屋優惠利率房貸+寬限期 14F 09-12 13:27
→ kyova: 貨櫃屋坪效很低，我主張多層貨櫃屋還要有電梯(誤) 24F 09-12 13:30
→ kyova: 之前郊區有些電梯公寓，才500多，40年房貸下去也才1萬出頭 38F 09-12 13:36
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作者:
sandyoopo (xuu)
223.136.199.239 (台灣)
2021-09-12 09:35:17 推 kyova: 挖 連一線建商都會漏水了。每間都告來告去，律師發大財
這應該可受公評，不過你要留有證據。 24F 09-12 10:04
→ kyova: 買房最忌諱只要這間、特定物件。這樣容易思慮不周或被別人牽著走... 愛到卡慘死 27F 09-12 10:10
推 kyova: 罵建商爛應該也不容易告的成，阿不然Sway早就被告到爽... 98F 09-12 11:09
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作者:
yesyesyesyes (@_@O)
223.138.211.93 (台灣)
2021-09-12 09:16:01 推 kyova: 你各位要感謝有這些長輩的扭曲金融概念，不然之前得跟人搶房貸當然利率越低，年數越長越好。長輩無法接受40年房貸 28F 09-12 09:51
→ kyova: 年輕一輩會花時間了解投資和金融的都少數了。大部分人的確是憑感覺而非自己去找各種數據佐證。
100%是怎麼超貸的? 以前有貸9成的，或其他花招，現在沒了。 32F 09-12 09:55
作者:
hoop0227 (HayJu)
101.12.44.69 (台灣)
2021-09-11 11:45:40 推 kyova: 假象是真的，但不要相信sway的鬼話。建商有本錢跟你耗
覺得還可以就該出手了，比你出的起錢的盤子多的是 68F 09-11 17:29
作者:
sexy1128 (G3)
49.217.113.130 (台灣)
2021-09-11 13:55:09 → kyova: 覺得兩三年內就算升息，房價也很難跌多少，不漲就偷笑了 209F 09-11 17:12
→ kyova: 尤其是GG題材的竹中南高。那些覺得過幾年你爸會是對的，通常前幾年也是這麼想... 魯空的想法不必採納 211F 09-11 17:13
→ kyova: 熱區超過20%的都有。有些統計漲幅是被整體區域或物件類型平均掉。熱門地點和物件真的是亂噴一通。 216F 09-11 17:16
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作者:
KrisNYC (Kris)
36.224.40.128 (台灣)
2021-09-10 15:26:11 → kyova: 我也覺得竹北機能還好而已... 新北台中比較好吧...
飲食和購物還是差蠻多的...
退休來說，先來個類醫學中心等級再說吧... 14F 09-10 15:35
→ kyova: 有高鐵、高薪和生活，不就是台北新北... 不過沒市容XDDD
竹北強項就是就業。其他就... 先把美食沙漠印象反轉吧... 84F 09-10 16:37
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作者:
oasis66666 (荷馬)
113.161.72.151 (越南)
2021-09-09 19:17:36 → kyova: 他是賣掉整合換超貴房耶...
sway那咖更不用說了，早就有房，害人不淺
你真的看空應該要賣掉，過幾年多幾台賓士或賓利阿... 22F 09-09 20:13
作者:
ohmydos (等待的過程 我會成長)
42.76.71.31 (台灣)
2021-09-07 15:59:41 噓 kyova: 好像也真的只有東橋比較有地。準備個2 3千萬吧
這一帶要新房又要透天，口袋不深那也不用找了
飛雁新村都更不知道要搞多久，應該也是大樓。
再嫌貴嫌遠的話，恐怕你之後得到商60或永大路那側找了
二王公墓要重劃，可能會因為墓地低價一點，但也不知道多久 76F 09-08 14:12
作者:
ytuknnnn (阿華田)
106.105.214.82 (台灣)
2021-09-05 15:43:09 → kyova: 懲罰當初嫌貴不買國泰文林硯文海硯的人~~ 1F 09-05 15:53
→ kyova: 現在只剩這種垃圾。40幾坪其實也不大，1千多還好吧...
府都之前也不貴。現在能搞到40年房貸地獄模式都還好啦~
覺得轉手應該都還好，GG員工粉有錢~ 品質和機能比較重要
兩個我不知道哪個爛...就都偏爛的建商吧... 3F 09-05 15:53
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.226.16.184 (台灣)
2021-09-05 14:00:48 → kyova: 不限期又可繼承是啥鬼...不勞而獲的人可真多啊...
只要區域內有可負擔的租金租房不就是保障居住權了...
真的是沒有下限... 2F 09-05 14:05
→ kyova: 現在營造成本也不低，國家為啥要砸每戶幾百萬就為了讓你爽就算挖到石油幫你蓋，市區也沒地，大不了蓋農業縣 10F 09-05 14:25
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作者:
tomt (聞香大大)
111.251.38.86 (台灣)
2021-09-05 02:37:03 推 kyova: 19坪3房真的是很天才的格局... 現在建商都很無良啦... 19F 09-05 08:53
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.175.176.62 (台灣)
2021-09-04 14:44:41 → kyova: 偶就知道你一定會回文，而且很長
加持有稅的人都不考慮到自己買房也要一直繳稅，負擔沒變輕阿...就大家一起死。這些智障我都懶得回他們...
囤房稅可能有效一點。但持有3戶以上的戶數比例，感覺能撼動的有限...人家也能轉移給家人或其他人頭戶，除非包括法人之 11F 09-04 15:14
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作者:
pmdrt (=紅色民進黨 綠色共產黨=)
115.43.152.100 (台灣)
2021-09-04 01:26:50 → kyova: 遠雄有好過? 45F 09-04 12:22
作者:
LVDior (LV)
111.83.230.4 (台灣)
2021-09-04 09:28:34 推 kyova: 恩...爛社區，塊陶 100F 09-04 12:15
作者:
choral (..)
114.137.134.218 (台灣)
2020-12-22 16:26:53 → kyova: 不同意安平是最精華區...那就是退休用的。離南科、高鐵特區、其他新興工業區太遠了...很多機能也偏向東側。東區或北區、永康才是蓬勃發展。中西區主要是太老舊且沒啥土地。
但安平的確道路規劃不錯。要等綠線捷運真的蓋好才有價值
台中發展會不錯。基本上目前就是看台積電設廠以及真正重要 656F 12-23 05:29
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