作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +55 Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2021-11-17 14:13:15
  推 kusomanfcu: 綜合所得稅內一堆租金啦，你去計算一下好嗎
  店面租金 住房租金
  營所稅裡面也一堆租金成分
  利率越低 這些比例越高 77F 11-17 15:40

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• +28 [新聞] 一圖秒懂！政府打房成「買房訊號」 一年2次跌谷底 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.220.87 (台灣) 2021-11-17 00:08:07
  推 kusomanfcu: 其實阿，這次的政府擺明就在炒作啊
  暖男就是信號
  那個新聞的沒直接說最重要的是暖男帶頭炒全台
  10月初暖男把地皮弄暖了，過幾天信義房價指數會嚇死人https://i.imgur.com/VgWm6TJ.gif 8F 11-17 01:37

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• +21 [新聞] 限期5年開發！史上最大「特貿三」 恐以最快速度飆向7字頭 - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 111.71.214.178 (台灣) 2021-11-16 19:56:45
  → kusomanfcu: 高軟唸十次看看
  會不會捏爆 28F 11-16 21:44

  → kusomanfcu: 我之前問一些創業的同鞋 沒興趣 科科 32F 11-16 21:45

  → kusomanfcu: 加油喔 34F 11-16 21:45
• +32 [新聞] 房價高漲 楊金龍：央行必要時再祭信用管制 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.145.19 (台灣) 2021-11-16 09:06:21
  → kusomanfcu: 那個韓國出口下滑，台灣上升，升息其實可以 科科 36F 11-16 10:21

  → kusomanfcu: 以上騙你的 38F 11-16 10:22

  → kusomanfcu: 韓國出口年增20%
  最高40% 40F 11-16 10:22

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/QmAeic5.jpg 43F 11-16 10:23

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• +25 Re: [請益] 台北的空屋率真的有那麼高嗎? - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 220.129.233.120 (台灣) 2021-11-16 09:10:51
  推 kusomanfcu: 空置房屋是符合自住的都算你空置房屋，沒人管你到底是不是自用
  你到底在工啥小？
  https://i.imgur.com/Ite7GWJ.jpg
  https://i.imgur.com/5K8eRzh.jpg 6F 11-16 09:43

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• +38 [請益] 台北的空屋率真的有那麼高嗎? - home-sale 板

  作者: logen (前しか向かねえ) 211.72.111.247 (台灣) 2021-11-16 06:24:37
  推 kusomanfcu: 集中在外圍重劃區和老舊屋還有超級外圍
  新北的話 29F 11-16 08:11

  推 kusomanfcu: #1Xa9UiAc (home-sale) 49F 11-16 08:25

  推 kusomanfcu: 持有稅稅高等五年後再買持有稅就低啦 簡單吧 62F 11-16 08:38

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• +80 Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭 - home-sale 板

  作者: rubberking (怪你過份美麗) 111.82.0.170 (台灣) 2021-11-15 22:34:07
  推 kusomanfcu: 下一站雲林 六輕 160F 11-15 23:50

  → kusomanfcu: 阿祖的兩個透天正在等 162F 11-15 23:51
• +42 [閒聊] 新莊副都心竟然還有人沒解套 - home-sale 板

  作者: ULTIMA1002 (晚點再說) 180.217.37.129 (台灣) 2021-11-15 20:49:14
  推 kusomanfcu: 當時就說會噴到4X一堆人不信0..0 68F 11-15 23:05

  推 kusomanfcu: 台積電可以設在淡水啊
  新竹都比淡水貴了 71F 11-15 23:07
• +36 [閒聊] 桃園鄭市長公共建設跳票率超高？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 110.26.38.62 (台灣) 2021-11-15 21:40:34
  推 kusomanfcu: 去年Q3開始全部都一直流標了 5F 11-15 22:05

  → kusomanfcu: 因為黃金一直漲，只要不是智障都看的懂 7F 11-15 22:05

  推 kusomanfcu: 執行力？看看新北
  蓋哪一點東西算啥0..0 72F 11-16 10:40

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• +21 Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 114.26.56.184 (台灣) 2021-11-15 20:26:15
  推 kusomanfcu: 海線噴就很智障科科0..0 9F 11-15 20:57
• +29 [閒聊] 花敬群:房價飆漲，是動搖國本的嚴重問題 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2021-11-15 20:15:54
  推 kusomanfcu: 德國高課的是所得稅可不是房屋持有稅，回去讀資料再嘴 32F 11-15 20:54

  → kusomanfcu: 你這樣不行喔
  所得稅課下去你用 可支配所得去算房價也是破表 34F 11-15 20:54
• +40 [新聞] 放寬都更耐震認定 百萬棟公寓「1坪換1坪」 - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 175.98.141.254 (台灣) 2021-11-15 17:15:21
  推 kusomanfcu: 他說扣除公設耶 好香 台灣 賣掉台灣可以把美國買下來 8F 11-15 17:29

  → kusomanfcu: 蓋完之後 10F 11-15 17:29

  推 kusomanfcu: 裝忙啦，就和一些打工仔一樣 64F 11-15 17:56

  推 kusomanfcu: 後面排想都更的不會自砍容積給第一排的喔 68F 11-15 17:58

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• +31 [閒聊] 總結A7,該高歌離席嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 110.26.38.62 (台灣) 2021-11-15 12:01:55
  推 kusomanfcu: 賣一半留一半 兩個都要 小朋友才做選擇
  難賣的先賣掉
  流動性注意 14F 11-15 12:26

  推 kusomanfcu: 中古屋等六年 26F 11-15 13:13
• +25 [閒聊] 有房無房者對房市看法 - home-sale 板

  作者: Jasforwe (沒有目標不會不好) 61.220.204.242 (台灣) 2021-11-15 10:41:01
  推 kusomanfcu: 賣出還是只漲不跌啊 拷貝喔 1F 11-15 10:45

  推 kusomanfcu: 不管有屋沒屋最後都希望自己賣屋沒跌 4F 11-15 10:48

  推 kusomanfcu: 小心遇到魯酸空甲甲給你水桶喔
  你應該到處發這統計吧 8F 11-15 10:55

  → kusomanfcu: 下架藍綠有50%等下一半的人都被當作4%仔 12F 11-15 10:58

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• +53 [閒聊] 以前人第一間房也是30老房子嗎 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 118.160.9.157 (台灣) 2021-11-14 14:40:21
  推 kusomanfcu: 以前人是買10年內老破公寓，那種公寓十年就非常破了相信我，我小時候看過
  大約30年前
  然後也我有印象是住幾年 大概三歲的時候看到時就破的要命了 22F 11-14 15:04

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• +43 [閒聊] 大家2房裝潢傢俱預算抓多少？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.9.39.83 (台灣) 2021-11-14 11:20:22
  推 kusomanfcu: 今年隨便都要180萬不含家具吧
  不含家具家電 廚房 浴廁 大約180 基本 36F 11-14 12:16

  → kusomanfcu: 用料如果用的算中上的話 42F 11-14 12:19
• +27 Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？ - home-sale 板

  作者: kl0408 (都忘了) 111.243.21.20 (台灣) 2021-11-14 11:36:13
  推 kusomanfcu: 10年如一日的稱嗎？ 2F 11-14 11:38
• +31 Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？ - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.52.45 (台灣) 2021-11-14 11:03:00
  推 kusomanfcu: 你都講答案了這些人就是不會去逛也不想去逛，到處都有商場坐高鐵去有病
  大型商場現在到處都有
  沒事幹去搭高鐵過去做啥？
  未來市區內還會更多大型商場 14F 11-14 11:23

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• +23 Re: [閒聊] 五倍券.紓困金.都嘛要靠炒房地產cover - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.11.106.246 (台灣) 2021-11-14 03:28:49
  → kusomanfcu: 超過12% 你不知道財產其他有多少 2F 11-14 03:38

  → kusomanfcu: 財政部沒另外給你細節資料
  所以光單獨可以找出來的資料就2000億起跳了 4F 11-14 03:38

  → kusomanfcu: 然後契稅還要算6%？
  你可能數學不好 8F 11-14 03:40

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• +69 [閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 114.136.253.23 (台灣) 2021-11-13 21:46:36
  推 kusomanfcu: 所以才說是假設 60F 11-13 22:25

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/u3s0wFn.jpg
  你可以Google你在說啥小
  就直接Google室內28坪 62F 11-13 22:26

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/t585yJl.jpg 66F 11-13 22:28

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