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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-17 05:17:07
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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房價高漲 楊金龍：央行必要時再祭信用管
時間 Tue Nov 16 09:06:21 2021

https://house.udn.com/house/story/5886/5893144
房價高漲 楊金龍：央行必要時再祭信用管制 | 政策一把抓 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
房價持續上漲，中央銀行總裁楊金龍昨（15）日指出，國內房價上漲有其基本面，但確實也有炒作部分；至於台灣房價是否回得去？楊... ...

 

房價持續上漲，中央銀行總裁楊金龍昨（15）日指出，國內房價上漲有其基本面，但確實
也有炒作部分；至於台灣房價是否回得去？楊金龍回應，「物極必反，沒有一樣東西會一
直漲上去，一定會面臨修正，只是會在什麼時間點發生而已」。


市場關心央行是否祭出新一波房市管制，楊金龍表示，央行將採滾動式檢討，必要時會再
提出選擇性信用管制 ；他也強調「貨幣政策不會再寬鬆，毋庸置疑」。

楊金龍昨日赴立法院財委會報告，多名立委關注國內高房價問題。立委林德福詢問，台積
電拍板到高雄設廠，有屋主為了賣出更高價格宣布封盤停售，這種想像空間的漲價潮，政
府擋得住嗎？


楊金龍回應，房市有其基本面，但也有炒作的部分，內政部、財政部已進行聯合稽查，財
政部最近也有一些動作，相信對炒房會有抑制效果。林德福追問，房價還回得去嗎？楊金
龍表示，「物極必反，沒有一樣東西會一直漲上去，一定會有修正，只是會在什麼時間點
發生而已」。


林德福表示，政府打炒房、查囤房，似乎是隔靴搔癢、擋不住漲價潮？楊金龍回應，央行
近期採取三波選擇性信用管制，財政部則祭出房地合一稅2.0、內政部為實價登錄2.0，以
及紅單炒作稽查，應該有抑制作用；央行將採滾動式檢討，必要時再提出選擇性信用管制
措施，對房市也會有抑制的作用。


立委郭國文詢問，央行是否有需要再加碼第三戶等房市信用管制？楊金龍表示，央行會和
金融機構討論，是否有需要對第二戶以上、豪宅等進行風險控管。

心得：
第四波打房，前三次造成房市量縮價漲，第四波會導致房價又漲一波了嗎？
而且信用管制是無差別攻擊，這樣不太好吧，財政部和內政部手上也有工具阿

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.145.19 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XamGFBb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637024783.A.2E5.html
推 sawaman: 貨幣不會再寬鬆這不是廢話嗎=.=難道還能再降息？工三小1F 11/16 09:11
推 lagadidi: 政府地用送的，就降了2F 11/16 09:13
推 lagadidi: 食物漲金龍也說部分炒作
噓 PPTAlex: 央行跟花次長一樣~很會打太極4F 11/16 09:26
推 aesdu: 要再管制了，還不買。越管制，越難買，漲越高，建商、中古5F 11/16 09:28
→ aesdu: 都鎖貨，皆大歡喜XD
推 gothmog: 管制沒屁用 直接升息才有效 ，升息還能打通膨一舉兩得7F 11/16 09:30
推 aesdu: 升息還能打死外銷國家經濟、提升失業率一舉四得8F 11/16 09:31
推 york1987: 首購限貸5成，台灣人存款夠多滿手現金9F 11/16 09:40
推 nike00000000: 升息機會蠻大的10F 11/16 09:41
推 NowQmmmmmmmm: 再漲個三五十年定會修正的概念11F 11/16 09:43
推 bornwinner:  https://i.imgur.com/kuNu2yx.jpg12F 11/16 09:47
→ bornwinner: 目前情況講要升息根本天方夜譚
→ bornwinner: 台幣升、韓圜貶，科技業已經吃悶虧了
[圖]
推 kevinhon: 銀行錢多到滿出來，整天打電話來要辦貸款，最好是會升息15F 11/16 09:49
→ kevinhon: 啦
推 Skydier: 財政部不出手 要央行想法子 就代表只是假球17F 11/16 09:57
→ sagarain: 所以央行打算18F 11/16 10:00
→ sagarain: 上漲ing 滾動式管理 讚
推 piliwu: 一年來韓圜貶值8%多台幣升值2%多20F 11/16 10:03
→ piliwu: 你升息要台灣死嗎
→ NowQmmmmmmmm: 不升息通膨繼續瘋狂上升死的更快22F 11/16 10:05
推 Skydier: 升息死金雞母 不升息死底層韭菜 這應該是送分題23F 11/16 10:08
推 k94040129: 禁止貸款，全部現金買房不就好了，有能力的自然會買，24F 11/16 10:09
→ k94040129: 又踏實！
推 piliwu: 明年是通縮危機你還在通膨26F 11/16 10:09
→ piliwu: 通膨是短期現象全球央行都認同資本市場也認同
→ piliwu: 判斷資訊不是拿自己主觀意見
→ piliwu: 美國也一樣一旦解決塞港問題明年會遭遇通縮調戰
推 g11121s: 北市房價漲是合理，北市以外房價漲，就是炒作？這什麼邏30F 11/16 10:12
→ g11121s: 輯
→ piliwu: 台北新案隨便都百萬以上合理32F 11/16 10:14
→ piliwu: 高雄最高40萬炒作
推 g11121s: 全是天龍國思維，僅有1%人是清醒34F 11/16 10:17
→ jasonkey123: 升息能升多少? 5%? 0.01% ?35F 11/16 10:21
→ kusomanfcu: 那個韓國出口下滑，台灣上升，升息其實可以 科科36F 11/16 10:21
→ piliwu: 當然趁他病要他命台灣哪可能停下來等競爭對手37F 11/16 10:22
→ kusomanfcu: 以上騙你的38F 11/16 10:22
→ piliwu: 而且明年會有通縮風險39F 11/16 10:22
→ kusomanfcu: 韓國出口年增20%40F 11/16 10:22
→ kusomanfcu: 最高40%
→ piliwu: 這是確確實實的事情大多人看不懂42F 11/16 10:23
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/QmAeic5.jpg43F 11/16 10:23
→ kusomanfcu: 事實上是該降息，因為台灣是只有晶圓出口優勢而已，南
→ kusomanfcu: 韓是全面優勢
→ kusomanfcu: 除了晶圓
→ kusomanfcu: 升息就突然有一堆錢跑去定存囉
→ kusomanfcu: 通縮 不代表物價不能漲
→ kusomanfcu: 分配問題而已 荷蘭病
→ kusomanfcu: 講多久了
[圖]
→ jones2011: 管制直接錯殺，反正只是韭菜倒楣51F 11/16 10:49
推 kevinhon: 禁止貸款的話，銀行錢貸不出去，資金更寬鬆，房子全部鎖52F 11/16 10:57
→ kevinhon: 在有錢人／財團手裡，魯蛇買不起就拖別人一起下去，真的
→ kevinhon: 好棒棒
→ jones2011: https://i.imgur.com/m6OoBnq.jpg55F 11/16 11:02
[圖]
推 werty982730: 被政府害死，這一年至少要多拿1成出來買房56F 11/16 11:06
推 jeffleentu: 怪台灣央行的真的很好笑，去看看全世界房地產走勢吧，57F 11/16 11:26
→ jeffleentu: 怪美國印鈔還比較有道理
推 nqj: 信用管制就是把不穩定的酬碼趕走，結果價格更穩定59F 11/16 11:29
推 sawaman: 跟黨派沒啥關係啊，台中連社宅的地都在賣了，QE搞成這樣60F 11/16 11:48
→ sawaman: ，誰來房價都是漲
推 joice76x: 不用升息啊 第二戶限貸二成就好62F 11/16 12:14
→ REMEMBERYAU: 央行只能管到這些呀，只要管好銀行別放款太多就好，63F 11/16 12:26
→ REMEMBERYAU: 剩下要賣身炒房還是跟高利貸借他也管不著
推 iamala: 再管制，漲一波不是很好嗎？65F 11/16 12:34
→ iamala: 我以為大家都在車上希望房價狂飆說...
推 arsene333: 翻譯：目前漲不夠，不用管制，大家繼續炒67F 11/16 12:50
推 ru04hj4: 喔68F 11/16 13:26
推 physicsdk: 還沒上車就等著被割韭菜囉69F 11/16 13:44
推 aesdu: 跟通縮相比，通膨不值一提。70F 11/16 14:49
→ aesdu: 這是全世界除了魯蛇以外的共識。
→ Tatsuya72: 認同通縮危機在前，斷供以後產業受傷反而消費力大減72F 11/16 15:20
推 TAKIHERO: 坦白說跟央行沒太大關係，全世界QE的正常反應要怎麼擋73F 11/16 15:41
推 pighong: 小漲50%,大修正5%74F 11/16 15:49
推 piliwu: 台灣就是租屋太便宜才吵買房75F 11/16 15:53
→ piliwu: 柏林自住只有15%吵的是房租太貴
→ abyssa1: 房租噴一波把頭期款吸乾之後就不用吵買房正義了77F 11/16 15:58
→ markkao456: 快調啊還在看 通貨膨脹就回不去了78F 11/16 16:23
噓 Sheng1025: 這個版，充份顯現人性的貪婪卑劣面，賺錢如果是加諸在79F 11/16 17:12
→ Sheng1025: 別人的痛苦上，還是低調點好。
推 spermbox: 好喔，又升息請快81F 11/16 17:51
→ spermbox: 我手邊定存利息超爛
→ spermbox: 升息我連房租都懶得收了
→ spermbox: 租約到期房客全部趕走☺
推 nopenisgreat: 房價會漲都是政府操弄,政府缺錢就炒高地價賣地,財政85F 11/16 18:04
→ nopenisgreat: 和制度不改善房價永遠不可能大回檔
→ nopenisgreat: 就算有人一折賣祖厝也會收一根超長下影線
噓 popxpopxpop: 又是央行出來擋話題，爛政府，只有共產黨敢真的打房88F 11/16 23:54
→ missin: 所以現在還沒到必要時89F 11/17 00:18
推 lagadidi: 看看去年喊雪崩的有沒有賓士了XD90F 11/17 03:46

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