作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +22 [閒聊] 台中人是習慣住小宅了嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.61.176 (台灣) 2023-03-28 00:00:35
  → kklarinet: 台中現在稍大一點的很容易約過豪宅線
  有點在走台北老路的感覺 18F 03-28 01:10
• +3 [閒聊] Dcard房版預售屋討論的很熱 - home-sale 板

  作者: RyuSenMing ( ) 111.243.236.237 (台灣) 2023-03-28 00:59:43
  噓 kklarinet: 要是我是建商，整天上D卡請益自家格局還可以順便打廣告帶風向，也不用什麼成本，所以應該有滿高比例是.. 2F 03-28 01:08
• +36 Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.109.32 (台灣) 2023-03-26 19:14:31
  噓 kklarinet: 你要算成利息多三千多的話，代表你放棄了多軍最強的武器也就是五倍槓桿，也不考慮增貸的意思 91F 03-27 02:48
• +34 [請益] 1000萬預算 龍潭和淡水 選那個好 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 180.177.36.128 (台灣) 2023-03-26 23:05:04
  推 kklarinet: 龍潭剛漲一大波，淡水死魚很久了，接下來感覺是淡水補 23F 03-27 00:53
• +9 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: gusser (I am Po.) 59.127.206.124 (台灣) 2023-03-26 22:23:32
  噓 kklarinet: 講年化38%就知道雲房東 笑死 22F 03-27 00:44
• +18 [請益] 請問冷氣裝內牆可不可以? - home-sale 板

  作者: hhyn (hahapy) 125.224.158.179 (台灣) 2023-03-25 21:37:01
  → kklarinet: 笑死 鄰居這素質.. 14F 03-26 02:23
• +75 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: kkboa (胖仔小寶) 27.53.97.3 (台灣) 2023-03-25 15:17:52
  推 kklarinet: B3沒那麼糟吧，低總價還是很珍貴的屬性
  抱歉沒看到衛浴沒開窗，那我選B5 94F 03-26 01:22
• +15 [請益] 預售屋 - home-sale 板

  作者: hishow (helloha) 220.143.166.76 (台灣) 2023-03-24 16:09:02
  推 kklarinet: 都賣不出去了還敢調漲喔？ 16F 03-25 05:03
• +19 [閒聊] 說好的蛋殼價呢 - home-sale 板

  作者: cloud543 (金蔥米) 39.9.137.25 (台灣) 2023-03-24 22:37:44
  推 kklarinet: 石岡比海線還不如，乾脆選后里還好一點，住海線在台中會被笑，住石岡是有些人連石岡在哪裡都不曉得 17F 03-25 00:17

  噓 kklarinet: 釣到石岡仔了，好像被說中了很急 26F 03-25 04:58
• +63 [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-24 15:57:18
  噓 kklarinet: 所以你還是要觀望到第三季XD 143F 03-24 21:48
• +6 [請益] 該如何處理房產？改建？出租？出售？ - home-sale 板

  作者: gn00508891 (Chung) 180.217.56.167 (台灣) 2023-03-24 19:56:39
  → kklarinet: 增貸出來買美國公債，土地繼續租正常租金 17F 03-24 21:38
• +5 [請益] 即將完工之預售屋出價時機甜蜜點？ - home-sale 板

  作者: aaa5172000 (Huang) 61.61.71.163 (台灣) 2023-03-23 22:50:50
  推 kklarinet: 交屋以後一般都是加價賣，第一買方可以總價貸款，不像換約還要準備大量現金，第二預售屋是債權，不是物權，持有債權會有被倒債（爛尾樓）風險，成屋之後表示屋主已經替你承擔過那些風險了，一般會反映在價格上 7F 03-24 16:04
• +50 [閒聊] 覺得利率要多少，才能真正撼動房市！ - home-sale 板

  作者: linx210145 (hotnet) 27.247.7.172 (台灣) 2023-03-24 00:36:04
  推 kklarinet: 升息1%經過槓桿之後房產投報率就是-4% 115F 03-24 15:25
• +40 [新聞] 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴 - home-sale 板

  作者: medama ( ) 180.217.41.199 (台灣) 2023-03-23 22:43:59
  推 kklarinet: 大道就是因為他這間先開9字頭期第一槍，其他才跟上的 37F 03-24 02:37
• +49 [閒聊] 宜蘭是否已經浮現投資價值？ - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 42.76.198.180 (台灣) 2023-03-23 14:55:00
  推 kklarinet: 我也滿看好的 趕快買
  感覺會有一波補漲 23F 03-23 15:18
• +26 [請益] 為什麼沒50年房貸？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.104.94 (台灣) 2023-03-22 01:53:37
  推 kklarinet: 如果非得要給我的房貸加個期限，我希望是一萬年 101F 03-23 01:19
• +8 [閒聊] 車位與垃圾集中處理的取捨 - home-sale 板

  作者: curry56 (咖哩56) 1.200.154.245 (台灣) 2023-03-22 21:50:51
  噓 kklarinet: 你沒說價差要怎麼比 12F 03-23 00:07
• +67 [心得] 高雄被當文(屋主自售) - home-sale 板

  作者: sanadakenta (健太) 42.76.215.52 (台灣) 2023-03-21 22:37:21
  → kklarinet: 故事漏洞很像有點多 43F 03-22 03:32
• +39 [請益] 高樓層的選擇 - home-sale 板

  作者: lewas (小烈) 42.72.99.28 (台灣) 2023-03-21 15:41:04
  推 kklarinet: 頂樓漏水問題基本上每兩年就要補一次，一次噴十來萬 81F 03-22 03:27
• +17 [情報] 新加坡式公寓可以投資嗎? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 61.223.176.178 (台灣) 2023-03-21 23:56:41
  → kklarinet: 剛看完一間新加坡，隔壁是同建商大樓案，看了兩間耐震係數報告是新加坡式屌打大樓，而且差滿多的，你那只是迷思而已 12F 03-22 00:53