作者: jerrylin (彳亍 口巴) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +16 [閒聊] 對不動產常見的誤解？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.223.200 (台灣) 2024-11-04 13:05:10
  推 jerrylin: 不是不賣不算賺
  是你的認知跟實際能賣出的價格會有誤差
  一堆人看預售屋好爽好爽
  有沒有想過你拿出來賣別人願意出多少跟你買 48F 11-04 16:30
• +13 Re: [閒聊] 台灣未來會出現郊區化嗎 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.17.112 (台灣) 2024-11-04 10:30:15
  → jerrylin: 台灣鄉下也很多大路好不好
  去看看彰濱和美的路有多大條
  路很小條的是舊市區跟山區 53F 11-04 11:59
• +10 [閒聊] 台灣未來會出現郊區化嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.85.127 (台灣) 2024-11-04 10:24:22
  推 jerrylin: 有啊 東京衛星都市就是這樣起來的 7F 11-04 11:33

  推 jerrylin: 多出門走走就可以看到郊區 9F 11-04 11:58
• +24 [心得] 小坪數現在也搞毛胚屋降總價了? - home-sale 板

  作者: chimouse (手汗王945) 60.251.231.175 (台灣) 2024-11-04 09:57:05
  → jerrylin: 反正買的人都重新裝潢 19F 11-04 11:14
• +11 Re: [閒聊] 台北市過7000萬是否買不如租呢？ - home-sale 板

  作者: amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵) 203.204.32.26 (台灣) 2024-11-03 21:33:47
  → jerrylin: 爽度問題那當然你爽就好啊
  都有人花幾萬元買公仔了 38F 11-04 11:00
• +51 [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊 - home-sale 板

  作者: asz00301 1.200.18.80 (台灣) 2024-11-03 22:13:24
  → jerrylin: 等個二十年看會不會變西屯
  以前台中西屯也是被嫌到臭頭 只有外勞住那邊 102F 11-04 10:58
• +45 Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-04 09:52:24
  → jerrylin: 為啥你會覺得養樂多王子麵是壞資產?
  你的認知根本有問題
  所謂的壞資產 應該是賠錢的東西
  你真確定賠錢貨長期下來也會漲嗎 57F 11-04 10:57
• +33 [閒聊] 房仲算是一種無本生意嗎？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.248.126.241 (台灣) 2024-11-03 20:29:30
  推 jerrylin: 那所有業務都算無本生意了 時間成本不是成本?
  炒房仔覺得房仲這麼爽還炒什麼房 去當房仲啊 81F 11-04 00:51

  → jerrylin: 下一篇換國稅局是不是無本生意 笑死 84F 11-04 00:53

  → jerrylin: 什麼服務都不想付錢的叫奧客 懂? 87F 11-04 00:53
• +43 [閒聊] 台中14期是不是卡住了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.22.133 (台灣) 2024-11-02 12:05:19
  → jerrylin: 無限上漲的神話碰到豪宅線就破滅了 107F 11-02 22:04
• +9 [新聞] 新竹紡織廠起火 濃煙順風飄南向竹北 - home-sale 板

  作者: narciso1106o (不要砍我賬號啦...) 49.216.21.116 (台灣) 2024-11-02 17:56:50
  → jerrylin: 竹東就是有嫌惡設施所以漲不贏別區 17F 11-02 22:03
• +27 [新聞] 新招？建商「自願毀預售約」賠款不交屋 2方案讓購屋族崩潰求助 - home-sale 板

  作者: pttmovielove (菲林萬歲) 219.71.217.171 (台灣) 2024-11-02 10:49:08
  推 jerrylin: 預售屋的本質是買方承擔風險買比較便宜的房子
  現在變炒作標的 建商看有利可圖毀約也是剛好而已 1F 11-02 10:55

  推 jerrylin: 建商這樣玩你不用賣房繳稅就賺幾十萬 也還好啊
  重新找新房的頭期款又變多了
  買房的可以賠違約金 賣房的當然也可以賠違約金 17F 11-02 11:47

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• +11 [新聞] 壽險不動產投資 投報率門檻放寬 將不受央 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.252.218 (台灣) 2024-11-01 21:17:35
  推 jerrylin: 投資商用不動產很正常R 21F 11-02 09:11
• +40 Re: [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.83.237 (台灣) 2024-11-01 15:17:28
  → jerrylin: 新竹這幾年就往竹南頭份擴散吧
  其他區域大湖香山好像沒甚麼人會去 67F 11-01 17:45
• +3 [閒聊] 去怪建商小坪數高單價 這種玩法吧 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-01 16:12:26
  → jerrylin: 建商本來也只想蓋小坪數低單價啊
  但是一堆投資客要把低價房也炒上去有甚麼辦法 5F 11-01 16:30
• +16 [請益] 房價下跌, 自住客會選擇違約嗎? - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 117.56.241.91 (台灣) 2024-11-01 13:50:31
  推 jerrylin: 然後住公園?
  房地產交易成本那麼高 除非崩盤崩太多不然幹嘛違約 47F 11-01 15:37
• +21 [請益] 異常實價登錄請教 - home-sale 板

  作者: Chen031 (阿姨洗爹嚕) 101.9.185.66 (台灣) 2024-10-31 11:23:59
  → jerrylin: 作價投資客就會很興奮啊
  或者可能那戶有甚麼特別吸引人的條件 40F 10-31 17:17
• +4 [閒聊] 掛越南老婆名下買地買房的風險 - home-sale 板

  作者: b122771 (灣灣小土豆) 1.200.252.238 (台灣) 2024-10-31 12:51:56
  推 jerrylin: 越南女人很兇的自求多福 8F 10-31 17:16
• +2 Re: [閒聊] 大多數人買房都不是為了賺錢吧？ - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 118.166.155.149 (台灣) 2024-10-31 13:00:36
  → jerrylin: 從來沒有不能買 很多東西就算會跌價也是要買啊
  你買電腦買手機買車難道有因為會跌價就不買嗎
  會在那邊吵的都是投資客好ㄅ 3F 10-31 17:13
• +40 [閒聊] 父母贊助多少內算合理 - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.82.120.140 (台灣) 2024-10-31 14:04:04
  → jerrylin: 看父母有多少錢 89F 10-31 17:13
• +22 [請益] 買房一定要被收2%嗎 - home-sale 板

  作者: a1098137129 (純喫茶好喝開始心態炸裂a) 59.115.147.176 (台灣) 2024-10-30 22:13:34
  → jerrylin: 自己當房仲啊 44F 10-31 09:53