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作者 標題 [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
時間 Sat Nov 2 12:05:19 2024
https://i.imgur.com/cOwkrYN.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/cOwkrYNh.jpeg)
這案子今天開始賣，聽說這個惠宇14期仁平新案價格跟之前grand差不多，新案還是公園
第一排，價格也沒比鄰近一兩年前舊案精銳貴，14期是不是卡住了，還是說這是金龍的勝
利，預售卡住上不去了。
第一排，價格也沒比鄰近一兩年前舊案精銳貴，14期是不是卡住了，還是說這是金龍的勝
利，預售卡住上不去了。
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※ 作者: lienchi 2024-11-02 12:05:19
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推 : 地下經濟走下波?1F 11/02 12:07
推 : 正常吧 水湳都有潛銷案子要回6字頭了2F 11/02 12:10
推 : 很多地方預售開始開平盤啊，十四期也不意外3F 11/02 12:10
→ : 某積電2奈米不來了，龍潭翻版，懂得就懂4F 11/02 12:10
推 : 積電早就在台中了 樓上是在？一個是完全沒有 一個是一二5F 11/02 12:12
→ : 期差異
→ : 期差異
→ : 那我們就來看二期何時開工7F 11/02 12:16
推 : 兩三個月前打電話問這個案子，接電話的還很硬的講要88F 11/02 12:17
→ : 字頭XD
→ : 字頭XD
推 : 清德：全面打詐10F 11/02 12:17
→ : 不用某積 畏畏縮縮放假消息 還一副自己有內線的樣子 是要騙11F 11/02 12:18
→ : 別人又怕被檢舉？還是無知到以為自己懂很多？
→ : 就台積新廠 除了台積電誰有說要在台中蓋晶圓廠？
→ : 阿部分地號已經在做基礎工程 剩幾個百分點不配合的地主同步
→ : 走強制徵收 這些事情你自己跑去現場看 去找新聞都有 你在這
→ : 邊造謠說不來是有什麼依據？還是你真的蠢到以為講某積就說
→ : 話不用負責？只是你太小咖造謠也沒人信，人家連檢舉你都懶
→ : 而已
→ : 別人又怕被檢舉？還是無知到以為自己懂很多？
→ : 就台積新廠 除了台積電誰有說要在台中蓋晶圓廠？
→ : 阿部分地號已經在做基礎工程 剩幾個百分點不配合的地主同步
→ : 走強制徵收 這些事情你自己跑去現場看 去找新聞都有 你在這
→ : 邊造謠說不來是有什麼依據？還是你真的蠢到以為講某積就說
→ : 話不用負責？只是你太小咖造謠也沒人信，人家連檢舉你都懶
→ : 而已
推 : 跟龍潭比會不會太搞笑?19F 11/02 12:20
→ : 14期快給我崩盤 拜託 我要換過去 XDD
→ : 14期快給我崩盤 拜託 我要換過去 XDD
推 : 先恭喜樓上喬遷之喜21F 11/02 12:29
推 : 那顆蛋2030完工...懂的人就懂...22F 11/02 12:30
推 : 不是阿 恭喜太早啦 要先下來給我買23F 11/02 12:33
推 : 興農再搞不定球證問題都要被走徵收程序了 明年第一季24F 11/02 12:34
→ : 交地給台積
→ : 交地給台積
推 : 中科二期再怎樣最後都是走強制徵收呀，明年第一季給地26F 11/02 12:37
→ : 那顆蛋先真的能2030完工再說吧27F 11/02 12:37
推 : 4樓是懂造謠的28F 11/02 12:38
推 : 看誰當接盤俠29F 11/02 12:45
推 : GG在台中的擴廠印象中不是還沒過？進度還在高雄的30F 11/02 12:46
→ : 3廠之後
→ : 高雄是1廠2廠明年營運，3廠明年初排定
→ : 3廠之後
→ : 高雄是1廠2廠明年營運，3廠明年初排定
推 : 臺中就不是靠GG的，這種厭惡設施……33F 11/02 12:47
推 : 換屋首購應該要開心啊，怎麼還擔心卡不卡著34F 11/02 12:49
→ : 也是，GG在台中的拉抬力道很小。當地是靠灰色收入支撐35F 11/02 12:49
→ : 明明房價噴超高，租屋補助人數卻冠絕全台。阿不就收入
→ : 被極度低估
→ : 明明房價噴超高，租屋補助人數卻冠絕全台。阿不就收入
→ : 被極度低估
推 : 自住買盤可以慢慢看 別再錯過38F 11/02 12:58
推 : 72吧39F 11/02 13:06
推 : 台積在台中是最先進製程 1或1.4奈米 明年就開工了啦 現40F 11/02 13:15
→ : 在都開始招建廠預備軍了
推 : 興農那塊地條件這麼好 有什麼理由不蓋
→ : 在都開始招建廠預備軍了
推 : 興農那塊地條件這麼好 有什麼理由不蓋
推 : 惠宇自己也怕了 在地品牌建商的堅持都沒了43F 11/02 13:21
推 : 成交到72-74 /p 大家還不能滿足44F 11/02 13:29
→ : 精銳lead也差不多開70 全台中都差不多卡住了45F 11/02 13:37
推 : 進入平盤整理46F 11/02 13:46
推 : 13期有卡嗎47F 11/02 13:47
推 : 台中1/1.4最新製程（x) 原訂N2被大媽卡到跟不上進度48F 11/02 14:09
→ : 惠宇上一個14期的案子我記得也是六字頭
→ : 惠宇上一個14期的案子我記得也是六字頭
推 : 台中就薪資沒支撐 炒太高了50F 11/02 14:10
推 : 14期70上下差不多吧，不算卡住啊51F 11/02 14:14
推 : 地下經濟誰在看薪資52F 11/02 14:15
推 : 沒有吧 你一坪270萬應該會有人賣53F 11/02 14:37
→ : 7字頭貴爆阿54F 11/02 14:49
→ : 14期太大了靠74不可能賣的跟衛道旁邊一樣價格吧55F 11/02 14:54
→ : 坤悅14期新案要開7056F 11/02 15:03
→ : 短短三年從四字頭漲到八字頭，還不知足？57F 11/02 15:03
噓 : 人家建商讓利給你還嫌啊 最後上車機會了 沒上的明年58F 11/02 15:05
→ : 資金狂潮等著被拋飛
→ : 資金狂潮等著被拋飛
台中14期開外掛 「不到3年」房價4→8字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-2020年才完成重劃配地、中台灣最大重劃區的14期重劃區2021年8月推出首案單坪起手價43萬元後，房價在一案案後，區域最新高價交易由「大陸豐莚」每坪80萬元刷新區域價格天花板。信義房屋專家表示14期.. (重劃區, 台中, 房價, 建商, 交易, 大陸建設, 14期, 水湳, 單元8, ) ...
-2020年才完成重劃配地、中台灣最大重劃區的14期重劃區2021年8月推出首案單坪起手價43萬元後，房價在一案案後，區域最新高價交易由「大陸豐莚」每坪80萬元刷新區域價格天花板。信義房屋專家表示14期.. (重劃區, 台中, 房價, 建商, 交易, 大陸建設, 14期, 水湳, 單元8, ) ...
→ : 一直漲到附近房子都過豪宅線 太過分61F 11/02 15:26
推 : 台中真有錢幹嘛不買七期呢62F 11/02 15:33
→ : 回到5字頭瞬間的事63F 11/02 15:45
→ : 台中這幾年噴成這樣。休息一下腫麼惹…64F 11/02 15:49
推 : 有比精銳貴啊，而且他們會在第二段調價65F 11/02 15:57
→ : 跟grand 差不多不意外吧 開案時間算很接近
→ : 跟grand 差不多不意外吧 開案時間算很接近
→ : 開案本來就是要比較便宜啊，不然誰要搶第一批67F 11/02 16:39
→ : 後面價格還會調整，如果有需求就先買，
→ : 不要在那想買還想等未來更便宜，
→ : 以這家的性格未來不會變便宜的。
→ : 後面價格還會調整，如果有需求就先買，
→ : 不要在那想買還想等未來更便宜，
→ : 以這家的性格未來不會變便宜的。
推 : 台中根本不甩台積有沒有來，光中彰投精英買盤，就足71F 11/02 16:48
→ : 以稱霸7都了。
→ : 以稱霸7都了。
推 : 台中從來不是看薪資好嗎 不然為啥總價會贏一堆工程師的新73F 11/02 16:54
→ : 竹
→ : 竹
→ : 灰色產業還在看總統是不是玩真的75F 11/02 17:00
推 : 也想換台中+XD近市區台中好生活的重劃區76F 11/02 17:09
推 : 台中炒到這個位階要休了吧 建設都沒跟上77F 11/02 17:10
→ : 吹一堆建設 捷運還要十幾二十年
→ : 蓋個展覽館 蓋個蛋就高潮噴出追高
→ : 吹一堆建設 捷運還要十幾二十年
→ : 蓋個展覽館 蓋個蛋就高潮噴出追高
→ : 40年後人口會少500萬？繳完貸款發現周遭空屋一堆還降價了80F 11/02 17:14
→ : ？大樓應該也破舊不堪了？感覺有點淒涼？
→ : ？大樓應該也破舊不堪了？感覺有點淒涼？
→ : 其實豪宅客群跟台積沒多大關係 頂級客群只有企業主或82F 11/02 17:16
→ : 暴發戶 台積工程師畢竟是領薪水的 也是買一兩千萬居多
→ : 能靠自己買3000萬以上的屈指可數 還是要看位階在哪
→ : 能不能吸引富人 而不是靠領死薪水的打工仔
→ : 暴發戶 台積工程師畢竟是領薪水的 也是買一兩千萬居多
→ : 能靠自己買3000萬以上的屈指可數 還是要看位階在哪
→ : 能不能吸引富人 而不是靠領死薪水的打工仔
推 : 台積對台中市錦上添花~對高雄市雪中送炭~懂嗎86F 11/02 17:27
推 : 這案主打公園第一排吧？如果只看格局買寶佳就好了87F 11/02 17:53
推 : 走徵收程序一定要打行政訴訟，跑完就十年88F 11/02 18:03
噓 : 媽的 台中黑錢太多 溢出到房產了89F 11/02 18:22
→ : 你中古屯區買2字頭就好了 還有電梯
→ : 台北市你看看有這麼爽的...
→ : 你中古屯區買2字頭就好了 還有電梯
→ : 台北市你看看有這麼爽的...
推 : 整天講平均薪資是一輩子買不起房還是買鄉下？都會區或市中92F 11/02 18:33
→ : 心買房主力就不是靠薪水，不然台北市的平均薪資可以買台北
→ : 哪裡？萬華古蹟公寓四五樓？
→ : 要是看平均薪資或納稅，新竹總價應該比台北台中都貴，事實
→ : 上台北台中無論你設定總價超過4000、6000、8000萬或破億的
→ : 成交下去看，你怎麼看台北台中高級住宅成交價、量都屌打新
→ : 竹
→ : 你用平均所得跟納稅看那竹北總價至少要是大安信義七期水湳
→ : 的2倍才對，結果顯然證明你是錯的
→ : 心買房主力就不是靠薪水，不然台北市的平均薪資可以買台北
→ : 哪裡？萬華古蹟公寓四五樓？
→ : 要是看平均薪資或納稅，新竹總價應該比台北台中都貴，事實
→ : 上台北台中無論你設定總價超過4000、6000、8000萬或破億的
→ : 成交下去看，你怎麼看台北台中高級住宅成交價、量都屌打新
→ : 竹
→ : 你用平均所得跟納稅看那竹北總價至少要是大安信義七期水湳
→ : 的2倍才對，結果顯然證明你是錯的
推 : 明明就是黑錢太多101F 11/02 19:00
→ : 說低樓層六字頭而已 開始有向下賣的感覺了102F 11/02 19:38
推 : 真有人覺得這波房市是領薪水的炒上去的XD103F 11/02 20:04
→ : 惠宇感覺在走下坡104F 11/02 20:28
→ chouvincent …
→ : 惠宇、富宇會不會開始黃金交叉？那格局設計太特別106F 11/02 21:46
→ : 無限上漲的神話碰到豪宅線就破滅了107F 11/02 22:04
推 : 豪宅線不就驗證貸款成數低就難賣 只有下手好貸款才好接盤108F 11/02 23:06
推 : 只講單價價格不講坪數都沒意義不具討論價值109F 11/03 00:31
噓 : 明明就7X 少在哪邊110F 11/03 01:08
→ : 以那個基地形狀+格局+假公園 人傻錢多管不著啦
→ : 講公園第一排是騙傻鳥的
→ : 以那個基地形狀+格局+假公園 人傻錢多管不著啦
→ : 講公園第一排是騙傻鳥的
推 : 富宇這種咖小跟惠宇比還早勒113F 11/03 07:31
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看到兩筆高總在金龍風暴後解約的案子，一個是七期允將商辦，一個是單元八華固住宅案 。是有錢人聞到不對勁斷然停損嗎？161F 40推![]()
照圖上的算法，明年底房價不用現在實價的八折，雖然過去漲很多了，但如果到明年真的 跌兩成多，這一兩年入手的，尤其新青安，面對頭期款跌光還是很痛吧，省了利息，賠了 頭期款，很不划算吧。 …189F 106推 5噓- 29F 10推
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