作者: jerry1019 (古密斯) 在 PTT 的推文記錄

• +37 Re: [閒聊] 房和車的順序 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.64.191 (台灣) 2025-02-01 00:09:07
  → jerry1019: 不裝潢，靠各種DIY支撐。加速一間又一間， 6F 02-01 00:47

  → jerry1019: 槓桿快到可能比我預期再多一倍以上。
  而且未來預計會再更快。 8F 02-01 00:49

  → jerry1019: 到極限，就繼續DIY提升租金，遇瓶頸才部分裝修 14F 02-01 00:53
• +24 [請益] 請問小孩大了，四房賣了要買幾房？ - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 180.176.76.65 (台灣) 2025-01-30 23:17:02
  → jerry1019: 老鄰居就如AMD大說的，嘴砲。要跟她買
  時，就會出現各種理由了。 31F 01-31 04:52
• +7 [請益] 到底是預售還是中古先跌？ - home-sale 板

  作者: Latanoprost (x.) 1.163.128.185 (台灣) 2025-01-30 00:55:56
  → jerry1019: 新屋暴漲但老屋爆多，平均起來就很好笑
  簡單講....誰漲多就跌多。老屋一直龜速，
  要怎麼跌？？是不是預售先反應？
  如果預售能穩住，那中古大概是龜速補漲
  貸不到就得跌嗎？......我知道你家有錢 80F 01-30 06:08

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• +46 Re: [新聞] 饗嚮旭集爆滿、房市熱銷、特斯拉滿街跑 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2025-01-26 13:41:30
  推 jerry1019: 人生剛40，我也告訴自己該適度享受了
  不然光吃到飽，以前沒錢吃，現在沒命吃。
  吃個涮乃葉，TG數千，差點叫救護車。 111F 01-26 20:29
• +5 [閒聊] 常常晚上才有空氣污染 - Keelung 板

  作者: lelio (蕾莉歐) 114.34.137.75 (台灣) 2025-01-25 15:16:40
  → jerry1019: 我一直聞到異味
  抱歉...錯版了 6F 01-25 19:00
• +29 [閒聊] 買房投資缺點分享 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.72.162.54 (台灣) 2025-01-25 18:33:10
  → jerry1019: 獲利真是會被課不少稅，所以目前只進不出
  仲介的部分...Line聊，可以杜絕頑固老人跟
  大多仲介。因為一個不會加，一個不太加。
  五倍槓桿雖然還要扣利息。但是漲幅預測
  容易，準度高，風險低。跟股票不同。 67F 01-26 05:37

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• +6 [新聞] 桃園捷運長庚線啟動 可行性研究上網招標 - Taoyuan 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.136.246.208 (台灣) 2025-01-24 11:46:11
  → jerry1019: 我以為周圍好利用的平地都算腹地，竟是1km 16F 01-24 12:14
• +20 [閒聊] 朋友說新鳥籠住起來比較舒適 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 49.216.20.246 (台灣) 2025-01-23 15:29:19
  → jerry1019: 9坪真的爽（賣的人）。 39F 01-23 16:48

  → jerry1019: 我就賭高機能鬼屋年輕化或都市集中
  老人死光，就會有人去超度鬼屋公寓了 43F 01-23 16:49
• +23 [請益] 暖風機與暖氣對租客重要嗎?要花錢弄嗎 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2025-01-22 00:42:37
  推 jerry1019: 不重要
  經過10年出租洗練.....我用日立冷暖，我錯了
  地點好，租客住了就會自己買來裝。
  地點差，裝最好的也沒人要住，浪費。
  人不好，你的黃金屋能瞬間蹂躪 14F 01-22 03:13

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• +4 [新聞] 高房價提升離婚率 擠小宅10坪吵翻天 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.201.145 (台灣) 2025-01-15 15:53:48
  → jerry1019: 我只買得起老公寓 23F 01-15 16:57
• +29 Fw: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 - home-sale 板

  作者: boards (GOLD) 1.162.226.217 (台灣) 2025-01-11 09:27:49
  推 jerry1019: 有些地方準備開始時光倒流 23F 01-11 10:37
• +6 [閒聊] 老公寓頂加出租 樓下想分潤ok嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.48.175 (台灣) 2025-01-11 08:35:37
  → jerry1019: 一樓可能要分最多......風險問題 5F 01-11 10:05
• +30 [新聞] 獨家／三重全是液化區！百萬房價夢碎？建築師公會揭：日治時代是湖泊 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 111.249.66.104 (台灣) 2025-01-10 10:32:18
  推 jerry1019: 加價賣 35F 01-10 11:28
• +74 [閒聊] 最近房市真的有新聞說的這麼冷嗎 - home-sale 板

  作者: lawyer94 (背包客) 180.217.129.240 (台灣) 2025-01-10 08:32:16
  → jerry1019: 地點前景看好的，應該還是搶。 8F 01-10 08:42
• +13 Re: [新聞] 國土計畫法延6年實施 更審慎保農民權益 - home-sale 板

  作者: INGNI (株式会社) 2.58.241.30 (台灣) 2025-01-01 11:39:50
  推 jerry1019: 這是分潤，不用想劫富濟貧 19F 01-01 12:43
• +17 [情報] 桃園官方地政成交均價 小檜溪53.5萬第1 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 180.217.21.15 (台灣) 2024-12-31 00:14:50
  → jerry1019: 蠻疑惑地 15F 12-31 07:42
• +3 [問題] 通馬桶收費1.8萬合理嗎？ - Taoyuan 板

  作者: yunijan (YUNI) 39.9.167.232 (台灣) 2024-12-29 23:04:54
  → jerry1019: 報價了 5F 12-30 01:13
• +68 [新聞] 《桃園》輝達蓋海外總部 桃園已提規劃書 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 103.130.92.239 (台灣) 2024-12-29 19:45:01
  推 jerry1019: 看準桃園優勢，急需十年積累，全壓了 154F 12-29 23:00

  → jerry1019: 等它一鳴驚人 158F 12-29 23:02
• +39 Re: [閒聊] 2025房價崩跌年 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.79.156.76 (台灣) 2024-12-29 13:46:51
  推 jerry1019: 通膨，撐起一切.........價值不一定，但
  數字絕對只有向上。 318F 12-29 19:10
• +10 [情報] 萬壽路山道禁行機車釣魚 - Taoyuan 板

  作者: oldgj123 (oldgj) 36.227.57.63 (台灣) 2024-12-27 09:04:52
  推 jerry1019: 通勤成本提升 14F 12-27 16:30