作者: jamo (hi) 2021年在 PTT 的發文記錄
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2021年第60篇~第41篇
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先講結論 跟板上的主流意見不同 以房地產投資的角度來說 我認為你媽媽的做法是正確的 說真的在合股買房地產的情況下 這種做法你還們比較吃虧 因為房價漲幅萬一超過 20% 多的你都要不到 這個其實才比較合 …311F 68推 13噓![]()
很多人不知道,工業區附近的房價都有撐 桃園能緊追台中的一個很大原因就是桃園工業區多 從龜山,觀音,中壢,幼獅,大園,林口,平鎮 一系列屬下來其實非常驚人 也保證了桃園的就業人口 講回台積電 台積電你可 …159F 24推- 我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了 估計那天老闆回的 1500 就是底價 兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的 連這點小事都能扯到 AB 約 使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題 真的小覺青長大 …292F 97推 11噓
- 其實原原po算非常好了 老家還有一間公寓可住 當年如果選擇住這間公寓 現在的可動用資金不就多了幾M~ 這句話一聽就知道拿不出錢的原因了 26k 租金水準在台中租的 大概是當地叫得出名字的社區 三房帶平 …52F 21推
- 先跟你講結論 買!! 有多貴買多貴!! 把你未來30年的收入都算進去 一直捏,捏到爆為止!! 為甚麼本叔推薦正常人置產投資一定買房不要買股 原因 1:客觀環境股票資訊太不透明,散戶94.87%都是韭菜 …99F 65推 1噓
- 我覺得是台灣教育教壞了人 每天講什麼人定勝天,天生我材必有用 小孩是國家未來的主人翁 翁你個頭! 長大了換政治來接力洗腦 講一堆居住正義,社會安全網 要知道居住本質上就是資源的競爭 而且是次殘酷的(最 …219F 61推 6噓
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其實看板就知道 房板有經驗能分享,並持續賺錢的人, 通常是在這一行摸爬滾打五年/十年以上的老屁股 而在房地產投資(不是業務)這一行做十年以上, 只要不要去業外其他投資賠錢 幾乎每個都身價穩穩超過千萬 …63F 23推 1噓- 其實紅藥丸策略的執行是有前提的 前提就是執行者必須有某方面的資源/才華/亮點 最直白的就是你有錢(資源) 你是檢察官(資源) 你是成功的藝術家(才華) 你是第一個飛越太平洋的飛手(亮點) 有了這些東西 …124F 27推 3噓
- 因為你不懂空空,就我觀察空軍分幾種 1:假空真投資客 這種人嘴巴喊空,但其實只是沒上車所以急的該該叫 他們期望的是自己在谷底上車然後房價一路飆漲 所以你推薦的那種不會漲的他們根本看不上眼 2:眼高手低 …48F 21推
- 兩岸危機,我關注了很久,結論: 我個人認為機率越來越低 大陸最近剛公布一則消息, 就是只有官方資本才能經營媒體業 民營企業要全面退出媒體業! 所有國外新聞都要通過審查才能發布! 搭配過去幾年來大陸當局 …179F 36推 2噓
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都能活到失能,居然房子還要背貸款 這問題出在哪? 正常我知道能活到失能的, 只要年輕時肯拚肯做不亂花錢 兩三間已繳清貸款的房子是基本盤 自住一間,一間出租,租金拿來請外傭 還有多一間更好,多點零用錢加 …139F 41推- 錢多少夠用這要看 1:投資效益 2:通貨膨脹速度 1200 萬按相對穩健的 5% 投報計算大概是 60 萬 幾乎在免稅線以下了 但是危險的是近年來的通膨幾乎不曾低於 5% 所以就實質購買力來說她等於吃 …1042F 86推 14噓
- 你不懂覺青 更不懂空空 他們的邏輯是 房價 3000 萬,利息 2%,稅0.1% 我買不起 所以要各種哭喊要政府把稅加到 3% ,利息加到 8% 房價就會掉到 1000 萬 於是買的起了,但發現繳不起 …78F 34推 4噓
- : 真的是這樣 小時候,心中夢想著有錢了所有的 game 都要買齊 一天,坐我後面的同學說他爺爺的戰士授田證 (不知道還有人記得這東西?) 可以換錢了,然後他跟我算著要買哪些 game 總數大概兩三萬 …250F 63推 1噓
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我同意外商工程師免輪班,工作自由 但下一個來的叫做專案跟壓力 外商裁員砍人不手軟,只要你的 KPI 跟績效沒跟上你的薪水 馬上就 PIP 就來了, 接著就是 layoff 這把達摩克利斯之劍吊在你頭上 …108F 29推- 要知道 現在不買,十年後又要繼續來發這種文 人生有幾個十年 我看了都不忍心了~~ 還是那句老話,自由市場,價高者得 合理的很! 不喜歡這種制度,以前世界上只有古巴跟北韓可選 但最近習大大搞均富 這可簡 …64F 20推
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開放式vs封閉式廚房 你家如果都是西餐胃 包括什麼輕食沙拉,牛排貝果太陽蛋 這種西式的套餐內容 開放式廚房就非常好用 但是如果是中餐胃 不講別的光煎兩顆傳統式的荷包蛋 就要滿屋子油煙 長久下來整個客廳 …86F 25推- 以前窮,沒再管這事 現在賺了點破錢,也開始注意台海危機這件事情 我的結論是錢沒個三五億以上, 移居已開發國家只會是悲劇一場 那些說什麼親近大自然的都是發春秋大夢 人老了第一個考慮的問題就是醫療 醫療在 …88F 30推
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難的其實不是年薪 年薪 200 想在台北買房只算入門款 去房板看看就知道這個條件不難 難的是其它附加條件 1:180 2:不能禿頭不能胖 3:要探索要玩,不能是加班星人工作狂 4:英文要好,要能跟外國 …278F 125推 7噓![]()
既然沒錢學人家看什麼重劃區? 就算完全沒後援,只要夫妻有五萬以上的正當工作 頭款兩個人信貸借一借,房貸開寬限 新板三盧老區,府中,亞東醫院甚至浮洲之類 老公寓三房千萬內輕鬆買 上車以後就不用擔心被 Q …83F 37推 2噓
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