作者: jamo (hi) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第60篇~第41篇
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先講一件事 房價是經濟成長的最終結果 看大陸就知道 十年前大陸每季出台"史上最嚴調控政策" 結果房價騰騰騰往上漲,壓都壓不住 幾年前習大大搞均富,國進民退, 結果房價無量下跌,現在 …409F 74推 19噓- 16F 5推 1噓
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南港的地理位置非常偏=,= 打開台北地形圖就知道 台北內環約略是一個正四方形 南港在台北最東邊 問題在於台北東邊沒腹地了 南港本身就被南港山擠壓得很狹長 再後面只剩細長的基隆河縱谷 所以台北市中心往 …118F 27推 1噓![]()
小坪頂我不推 房子還是要以地點為重 其次坪數 小坪頂等到你要換房時 不管租售都很難處理 600 萬預算台北新北很多地方可以買 這是台北 600 萬買的到的, 你如果找新北一定更多選擇 …70F 33推 5噓- 這很簡單啊, 先拿房子去貸款, 5000 萬房貸個二成 1000 萬 閉著眼睛都可以貸出來 三個老頭子+兩小孩 差不多租個35~40坪 就算大安區,行情差不多5~6萬 找到標的後跟房東說 願意付超額 …94F 28推 1噓
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少子化發酵影響房價, 要先打完幾個大魔王 1:都市化 2:家戶數增加 3:每人坪數需求增加 市中心房價是不受少子化影響的 所以少子化影響哪邊的房價? 偏鄉! 日本已經演給你看了 考古題都open b …60F 21推- 6F 4推
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- 這點大錯特錯 人類資本主義發展大概300年左右 但在人類有史以來的紀錄 差不多是 5000~10000 年 換句話說資本主義發展只佔人類歷史的 3~6% 在人類有歷史可查的 95% 時間, 都是統治 …90F 26推
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就事論事, 社宅好還是租金補貼好? 要看目標是想實現哪種居住正義! 如果居住正義的定義是人人有房住 買租不拘,那麼其實最好的方式 就是台灣最原先的方式 就算住台北市中心蛋黃區 租金也不貴,市中心通勤 …185F 31推 9噓![]()
實坪制這種版上討論到月經文的 無腦東西到現在還在跳針 我也是無言了 要炮實坪制 先定義好甚麼是實坪制 1:直接在所有產權文件統統移除公設? 2:所有文宣以主建物作為單價計算依據? 3:所有銷售文件都 …74F 25推- 我以前做格套時 冷氣跟水電這兩個關鍵師傅 一定要好好交關 沒配合的水電你會很痛苦 水電維修次數多,費用低 不熟的師傅基本不接臨時來的 勉強接了也要三催四請 遲到是家常便飯 一定不要自己去等 讓房客在 …101F 22推
- : 0~54 萬應該算低收 不太算中產 另外我想 h 大所說的 是台灣稅制的縱向比較 不是跟其他國家的橫向比較 如你所說,低收入魯蛇的稅根本收不到 公司法人也一堆節稅管道 只有中產階級,每分每毫的收 …102F 32推 3噓
- 20F 13推
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