作者:
chenyens (布雷帝)
1.200.252.203 (台灣)
2024-09-09 22:44:47 推 ivar258: 除了三民路和春日路真的車多很吵，其實靠溪那塊環境還不錯，再過去就是大業路大有路，完全是純住宅區，生活環境舒適，新建物開出來後有退避人行道，那塊住起來應該是好 12F 09-10 00:45
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lienchi (...)
223.141.149.150 (台灣)
2024-05-07 18:05:30 推 ivar258: 就是因為使用坪數越來越小，豪宅線才有下調空間。也不用政府鼓勵，分家就是自然會發生的事，也很多父母離不開孩子乾脆同社區買兩戶來留人 28F 05-07 19:11
推 ivar258: 另外能買到近4000的也真的不算中產了。就算買你說的3500萬貸八成2800萬，一個月大概也要付10萬，一年120萬，主 37F 05-07 19:22
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tigotigo5566 (鐵劍5566)
36.225.229.237 (台灣)
2024-04-07 10:37:18 推 ivar258: 就是信義去年同期認列開發案營收而已.. 60F 04-07 12:18
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x8232002 (x8232002)
111.83.117.191 (台灣)
2023-09-26 07:21:27 推 ivar258: 樓上應該是反串啦 但壽險是連預售屋都不能買的可憐仔
基泰如果現在還在全面停工，到復工前多出的成本，加上預售屋退款的現金，加上銀行因為風險提高砍貸款額度，讓原本就在運作的交易案加速，提早做準備也是很正常的，不能說現金夠就都不必籌資 24F 09-26 09:11
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TheDream (努力面對每一天)
1.165.211.75 (台灣)
2023-07-16 21:47:59 推 ivar258: 租金太低是一個很值得再討論的結論，不過單就你的數字其實無法得證這個結論。租金絕對數字來講，一是台灣有虛坪，數字會有偏差，二是台灣薪資所得偏低，跟各國比自然房租也低；再來相對數字，拿台北一個在亞洲也不算重要營運中心的城市跟紐約比，是不是搞錯了什麼..。台灣租金回報 35F 07-17 01:32
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TyuzuChou (潤潤潤)
59.120.9.159 (台灣)
2023-05-18 15:20:28 推 ivar258: 工安成本和總銷比起來根本很低好不好，第一道是設計期間的安全評估，這就顧問公司的錢而已，實際施作多幾道鷹架，多一些防護措施，跟其他大項比根本零頭。不過台灣就上上下下都不重視安衛，就算是小錢也不想花 15F 05-18 16:39
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gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
114.37.207.77 (台灣)
2023-05-14 01:25:17 推 ivar258: 住宅和商辦不同，日本超高樓住宅也沒那麼多，超高樓的維護成本高，一般社區沒有相應的設備維護能力和意願，目前也看不到市場有這樣的需求
而且，最有條件廣蓋超高樓的台北，以前是座湖啊.. 地質條件真的有辦法承受超多超高樓？而且真的也不認為台北市 82F 05-14 12:22
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PrettyOdd 111.251.27.3 (台灣)
2023-04-05 12:33:04 推 ivar258: 看完也沒有說到底真在哪.. 有實例再來論證，不然都只是你覺得 176F 04-06 00:12
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c1823akimo (愛乾淨的肥宅)
111.82.0.210 (台灣)
2023-03-15 23:41:18 推 ivar258: 楓樹國小週遭算比較清幽，附近也有711，開車5分鐘可以到比較多店家的小商圈 12F 03-16 00:53
推 ivar258: 田徑場是指巨蛋嗎？要不要看看小檜溪，很多預售在推，好像也有一兩棟蓋起來了 117F 03-16 10:40
推 ivar258: 不介意中古屋的話，大有路那邊靠學區算住宅區，應該算清 121F 03-16 10:54
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target1234 (雲淡風輕)
223.137.90.67 (台灣)
2022-11-11 11:45:49 推 ivar258: 看上班地點應該是愈靠近火車站愈好，除非太太完全不願意搭火車上班啦，不考慮小檜溪或是大有路一帶嗎？ 3F 11-11 11:51
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Lemonkiwi (檸檬奇異果)
111.83.118.75 (台灣)
2022-06-13 21:17:22 推 ivar258: 造假有，但也有在查，運氣不好的不要想賭 15F 06-13 21:56
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a1l2m3m4 (一欸樓)
14.198.181.141 (香港)
2022-03-20 15:54:51 推 ivar258: 再補充一點觀察，國泰應該是第一批進場推案的，定錨點本來就高，也顯示這區主要定位就是在地換屋或養老族 9F 03-20 16:05