作者: instratos 2024年在 PTT 的推文記錄

• +41 [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了 - home-sale 板

  作者: wldon09 (重金搖滾草尼馬) 223.137.171.158 (台灣) 2024-07-14 18:30:43
  推 instratos: 總是有相對凹陷區，看游資怎麼跑囉 19F 07-14 18:36
• +30 [請益] 三房無走道格局 - home-sale 板

  作者: lkm1525 (猴子) 223.141.230.163 (台灣) 2024-07-13 13:49:51
  推 instratos: 走道可以區分公私領域，不過坪效比較差。但我不太喜歡這種像倉鼠一洞一洞進去的格局 3F 07-13 14:01
• +9 Re: [請益] 悲憤十年的魯空終於買房但 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.19.103 (台灣) 2024-07-13 09:12:30
  推 instratos: 取決居住成本想抓多少，享受可無上限，但平價也能舒適 5F 07-13 09:54
• +7 [心得] 關於轉增貸投資 - home-sale 板

  作者: hanksan (san) 36.236.166.3 (台灣) 2024-07-11 20:16:25
  推 instratos: 請問原本的230先還掉不好嗎？還是是因為要轉銀行？ 1F 07-11 20:46

  推 instratos: 因為原購屋貸款還掉之後，未來要購入下一間戶數計算可以-1，純粹好奇有什麼考量 4F 07-11 22:32
• +147 [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.181.63 (台灣) 2024-07-11 17:25:41
  推 instratos: 幸福來的這麼突然嗎 201F 07-11 19:14
• +10 大學生買房 - home-sale 板

  作者: qwerzxcv3202 (cuteccc5555) 223.138.154.19 (台灣) 2024-07-11 16:34:04
  推 instratos: 老老實實炒股到千萬，憑實力現金買 22F 07-11 16:42

  推 instratos: 房貸申辦沒過，建商沒拿到款啊==剩下的款項生不出來那就違約囉 31F 07-11 16:58
• +255 [情報] 湖人17&55號秀半場數據 - NBA 板

  作者: ellis5566 (愛麗絲．格雷拉特) 36.235.216.25 (台灣) 2024-07-11 08:26:54
  推 instratos: 出手數不多，55這樣數據還行吧…. 43F 07-11 08:38
• +21 [閒聊] A4A5A6以後還擠得上車嗎 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.25.115 (台灣) 2024-07-10 13:06:33
  推 instratos: 坐真正的北捷或公車就好了啊…. 1F 07-10 13:11
• +27 [請益] 高架橋出入口處的房子 - home-sale 板

  作者: e7654321 (cok) 218.32.74.63 (台灣) 2024-07-10 10:12:47
  推 instratos: 油門催更兇 14F 07-10 10:33
• +24 [請益] 室內+陽台21.29 兩人四貓三房兩廳請益 - home-sale 板

  作者: zoobina (oomgg) 223.139.87.29 (台灣) 2024-07-10 08:21:25
  推 instratos: 有辦法改變廚房旁邊那間的門嗎？開那邊問題蠻大的 9F 07-10 08:32
• +74 [閒聊] 瘋搶預售當心崩盤 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.108.208 (台灣) 2024-07-07 22:55:21
  推 instratos: 鼓勵大家娶大房二房三房，輪流當人頭 42F 07-07 23:10
• +29 [閒聊] 手上只有一間的是不是沒啥資格參加現在 - home-sale 板

  作者: chrispherd 1.161.158.37 (台灣) 2024-07-07 22:19:06
  推 instratos: 真的，租房好過自住房，畢竟自住房不算資產 2F 07-07 22:23
• +6 Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-07-07 21:39:10
  推 instratos: 有了他們，我們的世界更美好 2F 07-07 21:51
• +41 Re: [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬 - Stock 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.62.186 (台灣) 2024-07-07 10:41:35
  推 instratos: 極端一點，200萬股票，3間空房，難不成PR<10%了？最好再加強囤房稅，因為這3間房沒現金流還要支出，都不算資產 1F 07-07 10:46
• +11 Re: [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬 - Stock 板

  作者: vbn22 (vbn22) 219.91.33.98 (台灣) 2024-07-07 09:39:51
  推 instratos: 我自住房改出租，自己租同價格的房子，這樣自住房就算資產了？照你這樣說，我看租屋仔身價贏在起跑點了 17F 07-07 10:06

  → instratos: 只看產生現金流，就跟只看高股息一樣，無配息或強迫再投入，你不會說他不是資產吧 23F 07-07 10:08

  推 instratos: 笑話，自購先舉債，未來通膨租金上升不受影響，這就 41F 07-07 10:37

  … 共有 15 則推文，點此顯示
• +38 [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬 - Stock 板

  作者: vbn22 (vbn22) 219.91.33.98 (台灣) 2024-07-06 22:05:45
  推 instratos: 自住房不算資產？Zack 學院出來的嗎 40F 07-06 22:41

  推 instratos: 並不是只有產生現金流的才叫資產，隨著時間的膨脹增幅，他就是資產 47F 07-06 23:00
• +24 [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬 - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 219.91.33.98 (台灣) 2024-07-06 21:58:45
  推 instratos: 自住為什麼不算資產..？如果改租房，原本的出租就可以算資產了嗎 37F 07-06 22:37
• +67 [閒聊] 用五年去賭房子會降價 可撿便宜值得嗎？ - home-sale 板

  作者: TrashGsir (垃圾G色) 36.235.170.96 (台灣) 2024-07-06 18:44:36
  推 instratos: All in 2330, 五年後高歌買房 3F 07-06 18:49
• +9 Re: [閒聊] 9年級不想接盤未來房價靠誰撐? - home-sale 板

  作者: a92allen (一企鵝一) 111.242.205.140 (台灣) 2024-07-06 13:10:36
  推 instratos: 對der 1F 07-06 13:25
• +25 [閒聊] 為什麼打電話問房貸都愛理不理 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 39.14.1.111 (台灣) 2024-07-03 15:27:53
  推 instratos: 錢太多 一直推信貸XD 9F 07-03 15:35